Valeur immobilière maison de 100m2 Place du 8 Mai à Champagne Mouton

Estimation théorique

Place du 8 Mai,16350 Champagne Mouton (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du 8 Mai,16350-Champagne Mouton indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benest (16038), comprenant 319 habitants est de 5,03€, soit un loyer théorique mensuel de 503€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,96€, à 6,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 396€ et 640€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-291RUE DU CHATEAU59225635000€380€
2020-12-093RUE DU PETIT TROU310010044750€448€
2023-06-073RUE DU PETIT TROU3100100142000€1420€
2022-04-2816PL DU 8 MAI4937044000€473€
2022-05-311GR GRAND RUE7353760312500€885€
2021-08-273RUE DU MINAGE923077072000€313€
2023-03-166PL DES HALLES2725828000€389€
2022-09-0710PL DES HALLES4885975000€852€
2021-08-062RUE DE LA RESSOURCE4124830123500€996€
2021-08-301RUE FROIDE511012475000€682€
2020-02-042RUE DU SENECHAL41107222000€200€
2022-06-242RUE DU SENECHAL41107251000€464€
2022-07-294RUE DU SENECHAL410111565000€644€
2020-08-175080LE BOURG311012467000€609€
2022-11-296RUE DU SENECHAL595739110000€1158€
2019-06-111RUE BOUCHERE1409650400€1260€
2021-10-0811PL DES HALLES411526099510€865€
2022-04-252RUE DE L'EGLISE4110422123000€1118€
2019-11-221RUE VILLATE4120918100000€833€
2021-11-104AV DE LA GARENNE2458727000€600€
2021-02-1110RUE DU SENECHAL721868843600€200€
2020-08-247RUE DE LA CHENAU4928280000€870€
2021-07-011RUE DE LA CANETTE3114852137500€1206€
2022-07-063RUE DE LA CANETTE38838888000€1000€
2019-10-305RUE DE LA GARE36171775000€1230€
2020-11-048PL DU CHAMP DE FOIRE8195198180000€923€
2022-04-0712RUE DU CALLURAUD41001195151500€1515€
2019-05-292AV DES GRANDS CHAMPS475117189000€1187€
2021-10-0522AV DE LA GARENNE5736250000€685€
2023-04-283ALL DU PANORAMA4106870152780€1441€
2022-07-2914RUE DU CALLURAUD36791795000€1418€
2021-08-193RUE DU SAPIN VERT41112500125000€1126€
2020-01-244LA GRANGE CHARTON510444371000€683€
2019-04-152RUE JULES FERRY7260570125000€481€
2022-06-2432AV DE LA GARENNE71082330158000€1463€
2020-10-151CHE DE L'ERMITAGE5121720114000€942€
2020-09-0915AV DE LA GARENNE510769565000€607€
2020-11-0417AV DE LA GARENNE513258040500€307€
2022-02-285RUE DU CALLURAUD4811000145000€1790€
2022-02-112RUE DES GROUGES59064057800€642€
2021-04-2821AV DE LA GARENNE26015450000€833€
2019-08-1210RUE DES GROUGES49075075000€833€
2022-12-095LA COMBE6902524158500€1761€
2023-05-0215RUE DU CALLURAUD382100045000€549€
2022-10-145RUE DU PETIT MAIRAT4140715150000€1071€
2021-04-093RUE DU PETIT MAIRAT41051870120000€1143€
2019-03-114RTE DE LA VERRIERE3911440109000€1198€
2021-04-132RUE DU STADE5111720126000€1135€
2021-04-0937AV DE LA GARENNE35027925000€500€
2022-02-022LES MARTYRS390322063199€702€
2022-01-1411CHEZ MERIGEAUD3150909206400€1376€
2021-10-2635RUE JULES FERRY4903390217000€2411€
2021-09-241MOULIN DE GUITRY31661260400000€2410€
2021-11-022BELLE VUE375750105000€1400€
2019-04-087MOULIN DE BASSET385960376000€4424€
2021-02-251TABORT24527855000€1222€
2022-10-073LA MITONNIE375500117500€1567€
2023-03-101CHEZ CARTON6152374369020€454€
2020-08-287LA MITONNIE25829022000€379€
2019-12-022LE PUITS LEONARD3997875329000€3323€
2022-04-0133CHEZ CARTON474122565000€878€
2021-07-301TOULAT62402022272953€1137€
2020-09-092CLAVACHON4131897139000€1061€
2021-03-307CLAVACHON29050048000€533€
2019-07-043MOULIN DE VIEUX RUFFEC3105620215000€2048€
2022-01-2826CHEZ GODIN12752055000€2037€
2023-06-094EMBOURNET41111000241000€2171€
2021-05-251LE MAS44784059633€1269€
2022-08-0210PEUMENT59480558100€618€
2021-07-164CHEZ GANIVET51261470135000€1071€
2022-04-291CHEZ CHANTE15683528000€500€
2020-10-025061CHEZ CHANTE15683525000€446€
2023-01-172CHEZ CHANTE22234023000€1045€
2022-09-051MOULIN DE TINGAUD41321065190000€1439€
2021-11-041RUE BASSE CHEZ GANIVET612563045000€360€
2021-04-165CHEZ GANIVET6152565148000€974€
2020-12-2912LE FRENY6123123090000€732€
2021-08-315441LES BOIS249583100000€2041€
2022-02-2227CHEZ POUVARAUD5240448200000€833€
2020-09-108PEUPOUSSANT35048796500€1930€
2022-09-085RUE HAUTE CHEZ GANIVET4106107585300€805€
2020-12-236CHEZ POUVARAUD37384265000€890€
2022-01-317RUE BASSE CHEZ GANIVET13529729000€829€
2021-12-285017CHEZ VALLANTIN48045924000€300€
2022-05-128RUE BASSE CHEZ GANIVET495099000€1042€
2020-10-075067CHEZ VALLANTIN4120748128000€1067€
2020-10-081CHEZ COTINEAU4961000130000€1354€
2021-08-231CHEZ COTINEAU4961000145500€1516€
2023-04-061LES ROCHONS47962070000€886€
2022-11-152LE BOURG NEUF290810118000€1311€
2021-02-115LAJAUDONNIERE72502685210000€840€
2021-11-035025CHEZ CHEVALLON490133485000€944€
2020-10-095LA COURADE72314510403075€1745€
2022-09-263LA LOGE41221000112000€918€
2022-06-082RUE DE LA GARE144283104600€2377€
2019-07-055041LA LOGE46533169613€1071€
2022-08-251RUE DE LA GARE376106553000€697€
2022-07-198CHE DE LA LOGE2931415234000€2516€
2023-06-158CHE DE LA LOGE293500237300€2552€
2020-10-303CHEZ LA ROSE6140510108000€771€
2021-07-054CHEZ CHAPELAUD3111500134000€1207€
2019-05-201RTE DE L'EUROPE24240044000€1048€
2021-09-177LA CROIX517050890000€529€
2021-02-222RTE DE LA FOSSE52531138145000€573€
2021-09-3017LA RECHAUDIE5953283151450€1594€
2021-02-1716LA RECHAUDIE25027564000€1280€
2021-04-263CHEZ BIRAUD51776138154600€873€
2019-05-284RTE DES COSSES51683460109700€653€
2023-02-2316CHEZ ROUFFAUD4148196060000€405€
2019-12-163CHEZ MARTIN21501000156050€1040€
2021-07-193CHEZ MARTIN21501050181740€1212€
2022-09-121BRG LE BOURG DE SAINT GERVAIS391991148000€1626€
2023-03-175CHEZ MARTIN5143504270596€1892€
2022-06-245077CHEZ PERE THOMAS2140336115000€821€
2022-08-246LES COURADES36661083435€1264€
2022-02-075LES COURADES211074079900€726€
2023-04-061CHEZ PERE THOMAS290819113000€1256€
2021-08-265081CHEZ PERE THOMAS41079978000€729€
2019-11-125084CHEZ PERE THOMAS14495085000€1932€
2022-02-015089CHEZ MANSAUD5134545182875€1365€
2022-10-178FONTLEROUX257101022800€400€
2023-01-265034BOURG DE TURGON34580754520€1212€
2021-07-305091BOURG DE TURGON71001250145000€1450€
2022-07-225076BOURG DE TURGON31191000166000€1395€
2019-06-041GRANGE DU PROCUREUR5178805276000€1551€
2021-04-0711RTE DE LA MAIRIE41482970226000€1527€
2022-12-211LA GRANGE DU BOIS51200125000€1042€