Estimation théorique
Plouescat,29430 Plouescat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouescat,29430-Plouescat indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhouarneau (29111), comprenant 1333 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhouarneau (29111), comprenant 1333 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-09 | 888 | LANGUIEN | 4 | 90 | 940 | 197116€ | 2190€ |
2021-12-17 | 669 | LANGUIEN | 5 | 166 | 811 | 340330€ | 2050€ |
2023-04-04 | 7018 | LANGUIEN | 4 | 101 | 1000 | 275775€ | 2730€ |
2020-08-12 | 5795 | LANGUIEN | 7 | 140 | 675 | 110000€ | 786€ |
2021-12-15 | 5795 | LANGUIEN | 7 | 140 | 675 | 220000€ | 1571€ |
2021-07-09 | 5807 | LANGUIEN | 5 | 100 | 1094 | 142000€ | 1420€ |
2021-08-27 | 138 | IMP PEN AR PRAT | 4 | 90 | 1307 | 100850€ | 1121€ |
2022-01-22 | 150 | IMP PEN AR PRAT | 2 | 64 | 275 | 150000€ | 2344€ |
2022-05-24 | 5804 | KERDREUX | 3 | 60 | 840 | 247000€ | 4117€ |
2021-07-12 | 360 | PEN AR PRAT | 5 | 107 | 500 | 220800€ | 2064€ |
2023-02-28 | 31 | GUINEL | 6 | 138 | 900 | 360000€ | 2609€ |
2021-05-15 | 431 | PEN AR PRAT | 3 | 54 | 510 | 70000€ | 1296€ |
2021-03-31 | 429 | PEN AR PRAT | 3 | 78 | 595 | 185000€ | 2372€ |
2022-04-29 | 332 | RTE DE KERGRIST | 4 | 68 | 975 | 167000€ | 2456€ |
2023-02-24 | 789 | PEN AR PRAT | 4 | 90 | 564 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-31 | 946 | LANNURIEN | 5 | 125 | 635 | 165000€ | 1320€ |
2021-02-11 | 187 | KERNEAC H | 3 | 131 | 300 | 365000€ | 2786€ |
2019-06-14 | 288 | LANNURIEN | 4 | 80 | 1125 | 70000€ | 875€ |
2020-02-04 | 235 | LANNURIEN | 6 | 114 | 610 | 122500€ | 1075€ |
2019-07-10 | 6168 | GUERBIAN | 3 | 80 | 440 | 75240€ | 941€ |
2020-06-27 | 6077 | KERIER | 5 | 124 | 523 | 95000€ | 766€ |
2022-09-17 | 25 | RUE KERGRIST | 5 | 120 | 459 | 380000€ | 3167€ |
2019-12-06 | 451 | TY GUEN | 4 | 72 | 1037 | 125000€ | 1736€ |
2022-10-08 | 326 | KERJOLY | 4 | 80 | 335 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-19 | 9 | RES DU MESGUEN | 3 | 62 | 279 | 72000€ | 1161€ |
2020-12-29 | 24 | RES DU MESGUEN | 4 | 85 | 508 | 144000€ | 1694€ |
2019-05-15 | 10 | RES DU MESGUEN | 4 | 84 | 235 | 125400€ | 1493€ |
2020-02-28 | 6 | RES DU MESGUEN | 3 | 62 | 259 | 70000€ | 1129€ |
2022-06-21 | 5 | RES DU MESGUEN | 2 | 51 | 206 | 58000€ | 1137€ |
2021-10-07 | 13 | RESIDENCE DU MANOIR | 3 | 60 | 241 | 68000€ | 1133€ |
2021-02-17 | 399 | POULHAZEC | 6 | 146 | 500 | 241500€ | 1654€ |
2022-11-29 | 14 | RES DU MESGUEN | 3 | 62 | 236 | 70000€ | 1129€ |
2020-12-30 | 14 | RESIDENCE DU MANOIR | 4 | 69 | 467 | 75000€ | 1087€ |
2023-03-15 | 16 | RES DU MESGUEN | 3 | 62 | 187 | 68000€ | 1097€ |
2019-05-03 | 17 | RES DU MESGUEN | 4 | 84 | 277 | 80000€ | 952€ |
2019-11-16 | 19 | RUE DE MENFIG | 4 | 100 | 780 | 150000€ | 1500€ |
2022-02-16 | 19 | RUE DE MENFIG | 4 | 100 | 780 | 315500€ | 3155€ |
2022-08-13 | 31 | LOT PRAT TUDAL | 4 | 93 | 310 | 130000€ | 1398€ |
2020-12-29 | 29 | LOT PRAT TUDAL | 4 | 105 | 321 | 125000€ | 1190€ |
2021-08-18 | 10 | LOT BARADOZIC | 5 | 90 | 613 | 97166.7€ | 1080€ |
2022-07-01 | 143 | KERJOLY | 6 | 113 | 825 | 272500€ | 2412€ |
2020-02-22 | 22 | LOT PRAT TUDAL | 5 | 120 | 296 | 110000€ | 917€ |
2022-08-19 | 49 | RUE DE MENFIG | 3 | 93 | 228 | 208000€ | 2237€ |
2020-06-23 | 20 | LOT PRAT TUDAL | 4 | 91 | 271 | 92000€ | 1011€ |
2019-08-29 | 58 | RUE DE MENFIG | 5 | 115 | 475 | 450000€ | 3913€ |
2021-11-06 | 6979 | KERIAOUENN | 8 | 170 | 503 | 171256€ | 1007€ |
2022-05-25 | 125 | KERJOLY | 5 | 136 | 500 | 407000€ | 2993€ |
2019-11-16 | 39 | RUE DE MENFIG | 4 | 45 | 180 | 104961€ | 2332€ |
2020-12-14 | 36 | RUE DE MENFIG | 2 | 63 | 69 | 43333.3€ | 688€ |
2021-06-30 | 6313 | KERIAOUENN | 9 | 165 | 140 | 50000€ | 303€ |
2020-12-08 | 36 | RUE LANRIAL | 5 | 88 | 1095 | 78000€ | 886€ |
2022-05-07 | 6979 | KERIAOUENN | 5 | 120 | 112 | 95000€ | 792€ |
2021-10-19 | 4 | RUE TY GARDE | 7 | 140 | 790 | 360000€ | 2571€ |
2022-11-17 | 25 | RUE LANRIAL | 3 | 68 | 415 | 89000€ | 1309€ |
2020-05-11 | 1 | KERJEAN | 5 | 150 | 1845 | 172000€ | 1147€ |
2022-07-20 | 1 | RES DES PRAIRIES | 5 | 89 | 895 | 157200€ | 1766€ |
2023-02-10 | 5826 | ROD AR C HAR | 4 | 66 | 708 | 165000€ | 2500€ |
2023-03-29 | 31 | RUE LANRIAL | 5 | 92 | 573 | 168000€ | 1826€ |
2022-03-22 | 4 | STREAT AN ILIS | 5 | 132 | 714 | 291330€ | 2207€ |
2022-12-16 | 45 | RUE LANRIAL | 5 | 116 | 600 | 180000€ | 1552€ |
2020-06-23 | 1031 | KERSCOUARNEC | 3 | 71 | 641 | 100000€ | 1408€ |
2021-10-16 | 171 | RTE DE KERFREQUANT | 6 | 135 | 876 | 210000€ | 1556€ |
2021-11-20 | 11 | RUE LANRIAL | 7 | 174 | 817 | 220000€ | 1264€ |
2019-10-31 | 14 | RUE DE DUNKERQUE | 7 | 99 | 995 | 80000€ | 808€ |
2022-02-09 | 4 | LOT PONT AR MANACH | 3 | 114 | 815 | 170000€ | 1491€ |
2021-08-06 | 2 | STREAT AN ILIS | 4 | 102 | 646 | 275000€ | 2696€ |
2021-06-02 | 162 | KERVOA | 3 | 88 | 103 | 120000€ | 1364€ |
2020-11-12 | 10 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 100 | 545 | 145000€ | 1450€ |
2022-10-01 | 48 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 81 | 651 | 168000€ | 2074€ |
2020-09-24 | 44 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 97 | 763 | 135000€ | 1392€ |
2021-05-21 | 57 | RUE LANRIAL | 6 | 136 | 816 | 195000€ | 1434€ |
2021-02-26 | 25 | RUE MARECHAL JOFFRE | 7 | 194 | 1069 | 110000€ | 567€ |
2021-12-23 | 127 | LANNERIEN | 5 | 114 | 500 | 340000€ | 2982€ |
2022-06-23 | 9 | RUE TY GARDE | 2 | 49 | 104 | 275000€ | 5612€ |
2019-12-17 | 6975 | KERIAOUAENN BIAN | 5 | 108 | 1414 | 135000€ | 1250€ |
2021-06-10 | 6 | RUE CLEGUER | 5 | 138 | 880 | 345000€ | 2500€ |
2020-10-27 | 30 | RUE MARECHAL JOFFRE | 7 | 110 | 764 | 140000€ | 1273€ |
2020-10-09 | 329 | LANNERIEN | 4 | 75 | 983 | 147000€ | 1960€ |
2022-05-04 | 828 | LA CROIX | 4 | 115 | 1040 | 310000€ | 2696€ |
2019-12-21 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 4 | 96 | 455 | 75000€ | 781€ |
2022-02-09 | 16 | RUE MOULIN ST GEORGES | 4 | 118 | 1094 | 292785€ | 2481€ |
2020-02-21 | 14 | LANDERNE VIAN | 8 | 136 | 628 | 136500€ | 1004€ |
2021-07-24 | 2 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 2 | 120 | 545 | 128000€ | 1067€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 107 | 126 | 250000€ | 2336€ |
2021-09-10 | 13 | RUE TY GARDE | 3 | 60 | 482 | 420000€ | 7000€ |
2022-01-05 | 1342 | KERSCOUARNEC | 7 | 177 | 955 | 396900€ | 2242€ |
2019-10-01 | 15 | LOT PONT AR MANACH | 5 | 90 | 607 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-02 | 108 | KERSCOUARNEC | 7 | 140 | 719 | 187200€ | 1337€ |
2020-10-28 | 48 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 345 | 130000€ | 1625€ |
2021-02-26 | 56 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 140 | 311 | 214000€ | 1529€ |
2020-03-10 | 54 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 87 | 284 | 95000€ | 1092€ |
2022-05-21 | 883 | KERSCOUARNEC | 3 | 70 | 805 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-18 | 36 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 163 | 89000€ | 1113€ |
2020-12-22 | 16 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 348 | 252409€ | 2103€ |
2022-07-29 | 1355 | KERSCOUARNEC | 6 | 170 | 500 | 618300€ | 3637€ |
2020-08-18 | 726 | LA CROIX | 5 | 118 | 508 | 171000€ | 1449€ |
2021-12-08 | 29 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 100 | 136 | 90000€ | 900€ |
2023-01-25 | 7002 | QUISTILLIC | 2 | 65 | 227 | 155000€ | 2385€ |
2019-10-15 | 7002 | QUISTILLIC | 2 | 65 | 231 | 95000€ | 1462€ |
2020-06-11 | 51 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 71 | 418 | 146000€ | 2056€ |
2021-06-18 | 10 | RUE MOULIN ST GEORGES | 7 | 148 | 1130 | 379000€ | 2561€ |
2021-03-30 | 5355 | QUISTILLIC | 4 | 90 | 310 | 160000€ | 1778€ |
2023-03-09 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 68 | 85 | 85000€ | 1250€ |
2021-12-15 | 46 | RUE DE BREST | 3 | 98 | 397 | 140000€ | 1429€ |
2021-05-29 | 19 | RUE SAINT POL | 4 | 84 | 200 | 113000€ | 1345€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 59 | 44000€ | 629€ |
2021-08-18 | 67 | RUE GENERAL LECLERC | 8 | 191 | 777 | 395000€ | 2068€ |
2020-12-08 | 6979 | COSQUER | 7 | 134 | 735 | 130000€ | 970€ |
2020-09-02 | 52 | RUE DE BREST | 3 | 74 | 200 | 80000€ | 1081€ |
2020-11-30 | 396 | KERSCOUARNEC | 7 | 175 | 757 | 399960€ | 2285€ |
2019-07-01 | 6955 | AR CHISTINOU | 5 | 154 | 859 | 620000€ | 4026€ |
2023-05-03 | 29 | RUE SAINT POL | 4 | 110 | 258 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-29 | 14 | RUE SAINT POL | 4 | 70 | 168 | 48000€ | 686€ |
2021-04-30 | 49 | RUE DE BREST | 6 | 212 | 707 | 230800€ | 1089€ |
2021-01-23 | 5825 | KERVOAS | 7 | 143 | 522 | 308250€ | 2156€ |
2019-06-28 | 3 | CAM LOUIS | 4 | 96 | 399 | 200000€ | 2083€ |
2021-01-26 | 13 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 110 | 163 | 106000€ | 964€ |
2019-10-26 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 100 | 398 | 167000€ | 1670€ |
2020-10-09 | 5 | RUE MOULIN ST GEORGES | 7 | 130 | 706 | 150000€ | 1154€ |
2021-09-08 | 11 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 110 | 405 | 160000€ | 1455€ |
2021-10-23 | 16 | RUE DE LA MARNE | 6 | 75 | 296 | 148225€ | 1976€ |
2019-11-19 | 4 | RUE MOULIN ST GEORGES | 3 | 70 | 348 | 55000€ | 786€ |
2020-06-29 | 1 | PALUD AN HIR | 6 | 138 | 1992 | 160000€ | 1159€ |
2019-05-10 | 1 | IMP FRANKLIN ROOSVELT | 5 | 82 | 525 | 60000€ | 732€ |
2023-03-24 | 21 | RUE DES MESANGES | 4 | 70 | 546 | 165000€ | 2357€ |
2021-04-09 | 47 | RUE SAINT POL | 5 | 128 | 745 | 95000€ | 742€ |
2021-02-27 | 3 | RUE DU MENHIR | 3 | 92 | 967 | 281000€ | 3054€ |
2021-12-04 | 6998 | RUE LESMELCHEN | 5 | 106 | 613 | 221072€ | 2086€ |
2020-09-25 | 30 | RUE SAINT POL | 3 | 84 | 238 | 72000€ | 857€ |
2022-06-30 | 27 | IMP DU LENN | 5 | 118 | 500 | 293000€ | 2483€ |
2022-01-25 | 72 | LA CROIX | 3 | 60 | 710 | 50000€ | 833€ |
2022-10-21 | 32 | RUE SAINT POL | 3 | 80 | 385 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DE PONT CHRIST | 3 | 66 | 473 | 235000€ | 3561€ |
2022-12-16 | 6982 | CRINOU | 7 | 153 | 1164 | 271800€ | 1776€ |
2021-08-21 | 7 | RUE DE VERDUN | 5 | 125 | 256 | 87000€ | 696€ |
2019-08-01 | 7004 | ROHOU BRAS | 5 | 105 | 887 | 220000€ | 2095€ |
2019-08-17 | 10 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 205 | 47500€ | 633€ |
2019-05-31 | 3 | IMP DE PORSGUEN | 6 | 126 | 771 | 222800€ | 1768€ |
2020-12-19 | 7004 | ROHOU BRAS | 7 | 199 | 808 | 420000€ | 2111€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 115 | 408 | 95000€ | 826€ |
2022-03-08 | 6 | RUE DE BIR HAKEIM | 2 | 92 | 460 | 130000€ | 1413€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DU LIAIC | 6 | 154 | 934 | 284480€ | 1847€ |
2022-03-19 | 166 | IMP LANIGOU | 2 | 45 | 351 | 170000€ | 3778€ |
2019-05-02 | 14 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 134 | 675 | 120000€ | 896€ |
2019-09-27 | 53 | RUE SAINT POL | 6 | 176 | 531 | 70000€ | 398€ |
2021-11-27 | 12 | RUE DE PORSGUEN | 5 | 138 | 590 | 270000€ | 1957€ |
2022-01-26 | 16 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 72 | 118 | 75611€ | 1050€ |
2020-08-29 | 5 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 86 | 168 | 90000€ | 1047€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DE PORSGUEN | 3 | 83 | 324 | 190000€ | 2289€ |
2022-01-14 | 40 | RUE SAINT POL | 4 | 97 | 278 | 203500€ | 2098€ |