Estimation théorique
Plumergat,56400 Plumergat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plumergat,56400-Plumergat indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 5157 | PETIT VAIZY | 5 | 116 | 340 | 240000€ | 2069€ |
2021-08-23 | 16 | VGE DE RESTO MARVILLE | 6 | 172 | 1865 | 310000€ | 1802€ |
2019-07-12 | 15 | LOCMARIA | 5 | 164 | 515 | 250000€ | 1524€ |
2022-05-18 | 5705 | LOCMARIA | 1 | 20 | 522 | 90000€ | 4500€ |
2020-06-12 | 21 | LOCMARIA | 5 | 192 | 1017 | 423700€ | 2207€ |
2021-04-28 | 1 | VGE DE RESTO MARVILLE | 6 | 116 | 1563 | 253000€ | 2181€ |
2019-11-29 | 11 | KERDRONNET | 5 | 117 | 850 | 100000€ | 855€ |
2020-09-28 | 5130 | GUERNEHUE HILARY | 1 | 50 | 1320 | 150000€ | 3000€ |
2020-06-30 | 46 | LOCMARIA | 5 | 122 | 914 | 250000€ | 2049€ |
2021-07-01 | 2 | KERDRONNET | 5 | 150 | 1000 | 320000€ | 2133€ |
2020-10-30 | 3 | LE NIVARRO | 5 | 160 | 1000 | 280000€ | 1750€ |
2020-11-20 | 2 | VGE LES QUATRE CHEMINS | 2 | 37 | 4311 | 30000€ | 811€ |
2021-04-09 | 39 | COET DIGO | 2 | 60 | 1467 | 180000€ | 3000€ |
2022-06-17 | 37 | COET DIGO | 3 | 42 | 2400 | 250000€ | 5952€ |
2022-04-22 | 15 | LE NIVARRO | 4 | 145 | 878 | 65000€ | 448€ |
2019-11-19 | 1 | VGE LES QUATRE CHEMINS | 5 | 135 | 960 | 180000€ | 1333€ |
2022-06-17 | 26 | COET DIGO | 4 | 122 | 670 | 387500€ | 3176€ |
2022-08-30 | 3 | VGE LES QUATRE CHEMINS | 4 | 104 | 1182 | 230000€ | 2212€ |
2022-05-25 | 5287 | KERJEGU | 2 | 71 | 2000 | 220000€ | 3099€ |
2021-07-12 | 2 | LOT PONT GOLEC | 5 | 124 | 854 | 344270€ | 2776€ |
2020-06-05 | 18 | PONT KERJEGU | 7 | 188 | 2880 | 353000€ | 1878€ |
2023-01-13 | 1 | VGE DE COET JEGU | 5 | 112 | 4680 | 380000€ | 3393€ |
2019-08-20 | 14 | COET DIGO | 5 | 110 | 800 | 231500€ | 2105€ |
2021-12-14 | 3 | LE NINES | 4 | 190 | 737 | 450000€ | 2368€ |
2020-10-30 | 14 | LE CASTIL | 4 | 89 | 505 | 204000€ | 2292€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 94 | 499 | 295000€ | 3138€ |
2020-09-15 | 21 | COET DIGO | 4 | 129 | 0 | 295000€ | 2287€ |
2022-08-10 | 5164 | KERVALLE | 6 | 131 | 2570 | 400000€ | 3053€ |
2023-03-24 | 12 | RUE D'ANJOU | 5 | 98 | 368 | 302100€ | 3083€ |
2021-07-15 | 29 | LE NINES | 3 | 65 | 3751 | 341760€ | 5258€ |
2019-07-29 | 5461 | IMP CASTIL | 5 | 160 | 452 | 190000€ | 1188€ |
2021-09-29 | 13 | COET DIGO | 6 | 141 | 800 | 385080€ | 2731€ |
2023-01-03 | 13 | COET DIGO | 6 | 141 | 1646 | 405000€ | 2872€ |
2021-11-09 | 1 | RUE PARC GUENNER | 3 | 82 | 691 | 275000€ | 3354€ |
2022-09-13 | 6 | GORNEVEC | 7 | 153 | 800 | 420000€ | 2745€ |
2021-06-02 | 40 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 2 | 35 | 72 | 93000€ | 2657€ |
2023-03-13 | 3 | PL DU CASTIL | 2 | 49 | 49 | 185000€ | 3776€ |
2022-04-05 | 19 | RES PARK ER VELIN | 5 | 87 | 975 | 245000€ | 2816€ |
2022-10-17 | 41 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 1 | 43 | 360 | 130000€ | 3023€ |
2022-11-18 | 43 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 102 | 744 | 170000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 139 | 688 | 28000€ | 201€ |
2019-08-06 | 18 | RES PARK ER VELIN | 5 | 112 | 820 | 230000€ | 2054€ |
2020-02-26 | 1 | RUE DES FRERES BULEON | 4 | 93 | 242 | 175360€ | 1886€ |
2021-06-28 | 27 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 139 | 1282 | 210000€ | 1511€ |
2019-08-10 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 722 | 270000€ | 2348€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 154 | 303 | 190000€ | 1234€ |
2019-09-19 | 24 | RES PARK ER VELIN | 6 | 131 | 606 | 215000€ | 1641€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 68 | 78 | 125000€ | 1838€ |
2021-09-02 | 23 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 80 | 273 | 180000€ | 2250€ |
2022-06-30 | 8 | KERENE | 4 | 77 | 1088 | 284000€ | 3688€ |
2020-11-03 | 8 | RES PARK ER VELIN | 5 | 86 | 612 | 247000€ | 2872€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 1 | 40 | 44 | 55000€ | 1375€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 52 | 44 | 146700€ | 2821€ |
2023-05-23 | 7 | RUE RENE DONIAS | 4 | 100 | 51 | 212000€ | 2120€ |
2020-09-04 | 11 | LANN VRAS | 4 | 94 | 998 | 263000€ | 2798€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DES TROIS CLOCHERS | 2 | 68 | 1075 | 200000€ | 2941€ |
2021-07-30 | 51 | VILLAGE DE LAIMER | 5 | 180 | 685 | 435000€ | 2417€ |
2020-08-04 | 7 | LAN DOUREL | 1 | 18 | 440 | 70000€ | 3889€ |
2022-02-02 | 8 | LOT DE LA FONTAINE | 5 | 108 | 487 | 295000€ | 2731€ |
2022-09-15 | 3 | RUE HENT ER FETAN LAIMER | 3 | 71 | 662 | 120000€ | 1690€ |
2020-06-29 | 18 | LOT DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 507 | 135200€ | 1690€ |
2022-06-07 | 12 | LOT DE LA FONTAINE | 5 | 139 | 728 | 361000€ | 2597€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DU PONT FOREST | 4 | 75 | 1003 | 140000€ | 1867€ |
2020-02-22 | 21 | RUE DU PONT FOREST | 5 | 122 | 1000 | 260000€ | 2131€ |
2020-12-17 | 5068 | LE CAMP | 4 | 78 | 2600 | 265000€ | 3397€ |
2023-04-07 | 37 | GUERNAUEL | 3 | 84 | 2937 | 517900€ | 6165€ |
2022-07-18 | 1 | RES PARC GOVEL | 3 | 113 | 855 | 370000€ | 3274€ |
2023-04-17 | 2 | RES PARC GOVEL | 5 | 89 | 844 | 282000€ | 3169€ |
2019-09-13 | 6842 | LE GUERN | 5 | 100 | 2124 | 222000€ | 2220€ |
2021-03-02 | 2 | RUE ER GROEZ | 4 | 102 | 838 | 180000€ | 1765€ |
2022-08-31 | 5743 | PONTARFF | 5 | 101 | 1195 | 250000€ | 2475€ |
2020-01-20 | 17 | LOT DE LA CHENAIE | 6 | 128 | 813 | 235000€ | 1836€ |
2021-03-30 | 29 | GUERNAUEL | 4 | 95 | 0 | 40000€ | 421€ |
2022-07-19 | 29 | KERIO | 5 | 142 | 800 | 90000€ | 634€ |
2023-02-13 | 5 | VGE DE PEN ER HUEN | 4 | 140 | 1000 | 457000€ | 3264€ |
2022-01-24 | 6648 | LE GUERN | 5 | 108 | 1060 | 271950€ | 2518€ |
2022-03-30 | 29 | GUERNAUEL | 4 | 95 | 1005 | 433830€ | 4567€ |
2021-10-01 | 24 | KERIO | 5 | 120 | 850 | 247500€ | 2063€ |
2020-03-10 | 5321 | SAINT DERUEN | 4 | 99 | 1430 | 120000€ | 1212€ |
2021-06-25 | 20 | RTE DE BRANDIVY | 4 | 142 | 1500 | 320000€ | 2254€ |
2021-06-30 | 5 | PONT ER GROAH | 10 | 216 | 978 | 442880€ | 2050€ |
2019-08-02 | 12 | LOT DE LA CHENAIE | 6 | 115 | 826 | 265300€ | 2307€ |
2022-09-14 | 13 | VGE DE PEN ER HUEN | 4 | 136 | 1000 | 395800€ | 2910€ |
2021-05-28 | 6 | VGE DE COET JEGU | 4 | 72 | 1700 | 220000€ | 3056€ |
2019-12-27 | 3 | LOT DE LA CHENAIE | 7 | 135 | 1005 | 296600€ | 2197€ |
2019-07-09 | 5709 | PARC AN TAD COZ | 8 | 200 | 1000 | 305000€ | 1525€ |
2021-01-12 | 37 | KERIO | 3 | 69 | 0 | 135000€ | 1957€ |
2021-12-16 | 12 | PONT ER GROAH | 6 | 149 | 1000 | 390000€ | 2617€ |
2022-06-28 | 12 | RES ST THURIAU | 5 | 94 | 568 | 187500€ | 1995€ |
2021-06-01 | 5456 | GRAND KERMILLARD | 6 | 129 | 980 | 320000€ | 2481€ |
2020-11-20 | 12 | VGE DE COET JEGU | 4 | 110 | 1210 | 205000€ | 1864€ |
2021-05-28 | 6 | RES ST THURIAU | 5 | 94 | 741 | 175000€ | 1862€ |
2022-07-27 | 13 | PONT ER GROAH | 5 | 172 | 800 | 570000€ | 3314€ |
2019-08-01 | 7 | RES ST THURIAU | 4 | 83 | 864 | 195000€ | 2349€ |
2021-04-01 | 6 | LE GOH KER | 6 | 136 | 500 | 420000€ | 3088€ |
2022-01-20 | 5270 | RTE DE GRANDCHAMP | 5 | 176 | 807 | 102500€ | 582€ |
2021-05-10 | 5988 | RTE DE GRANDCHAMP | 6 | 140 | 890 | 313450€ | 2239€ |
2019-09-20 | 5738 | FAVISION | 5 | 152 | 594 | 255000€ | 1678€ |
2021-10-29 | 10 | LE GOH KER | 4 | 111 | 700 | 380000€ | 3423€ |
2022-01-06 | 5480 | SAINT DERVEN | 4 | 80 | 757 | 527000€ | 6588€ |
2020-05-22 | 2 | VGE DE KERVALY | 2 | 32 | 2580 | 85000€ | 2656€ |
2022-10-28 | 8 | GUERNAUEL | 5 | 167 | 0 | 448100€ | 2683€ |
2021-09-03 | 14 | LE RESTE | 6 | 166 | 800 | 429524€ | 2587€ |
2022-04-06 | 23 | LENUNEZ | 1 | 50 | 0 | 170000€ | 3400€ |
2019-09-05 | 59 | RUE DE VANNES | 3 | 77 | 241 | 82500€ | 1071€ |
2022-03-08 | 59 | RUE DE VANNES | 4 | 120 | 241 | 255000€ | 2125€ |
2022-10-14 | 53 | RUE DE VANNES | 4 | 89 | 146 | 269000€ | 3022€ |
2021-06-28 | 98 | RUE DE VANNES | 6 | 100 | 711 | 306500€ | 3065€ |
2022-04-05 | 102 | RUE DE VANNES | 4 | 76 | 265 | 210000€ | 2763€ |
2021-06-03 | 82 | RUE DE VANNES | 5 | 149 | 485 | 287500€ | 1930€ |
2019-09-13 | 2 | IMP DE LA FORGE | 2 | 45 | 220 | 95000€ | 2111€ |
2020-08-28 | 52 | RUE DE VANNES | 4 | 83 | 195 | 164500€ | 1982€ |
2022-08-10 | 52 | RUE DE VANNES | 4 | 83 | 195 | 287000€ | 3458€ |
2022-07-27 | 2 | CHE DU BOTERFF | 5 | 112 | 227 | 275000€ | 2455€ |
2019-12-23 | 5412 | LISCOET | 4 | 140 | 1500 | 723615€ | 5169€ |
2020-11-30 | 5357 | KEREDO | 4 | 157 | 1480 | 380000€ | 2420€ |
2021-05-07 | 30 | RUE DE VANNES | 7 | 103 | 74 | 100000€ | 971€ |
2020-07-30 | 5196 | LE PETIT QUENNEVEN | 5 | 104 | 0 | 248000€ | 2385€ |
2022-10-19 | 24 | RUE DE VANNES | 3 | 68 | 86 | 237800€ | 3497€ |
2022-12-28 | 38 | KERHOUIL | 5 | 109 | 1000 | 278000€ | 2550€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DE VANNES | 4 | 66 | 0 | 86400€ | 1309€ |
2019-09-27 | 15 | RUE LAN FETAN | 4 | 118 | 501 | 291000€ | 2466€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE KERVINDUC | 5 | 165 | 0 | 216000€ | 1309€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DE KERVINDUC | 5 | 165 | 1467 | 390000€ | 2364€ |
2020-06-26 | 28 | KERHOUIL | 7 | 195 | 1662 | 560000€ | 2872€ |
2022-02-05 | 28 | KERHOUIL | 7 | 195 | 1662 | 604650€ | 3101€ |
2022-11-30 | 22 | RUE KERSUBEN | 5 | 140 | 609 | 476000€ | 3400€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DU DOCTEUR BRIANCEAU | 3 | 76 | 1111 | 280000€ | 3684€ |
2020-08-19 | 19 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 140 | 325 | 235000€ | 1679€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DU DOCTEUR BRIANCEAU | 7 | 168 | 943 | 100000€ | 595€ |
2022-04-19 | 2 | RUE PARC FOULAR | 5 | 100 | 781 | 385000€ | 3850€ |
2019-09-03 | 5307 | KERHEZO | 3 | 53 | 500 | 180000€ | 3396€ |
2020-09-23 | 20 | MANGOERO | 5 | 131 | 1000 | 314208€ | 2399€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DU DOCTEUR BRIANCEAU | 5 | 114 | 1005 | 420000€ | 3684€ |
2019-10-05 | 10 | RUE DU DOCTEUR BRIANCEAU | 6 | 145 | 568 | 275900€ | 1903€ |
2023-06-12 | 1 | IMP DU CLOS DU BOIS | 5 | 118 | 756 | 470600€ | 3988€ |
2020-09-18 | 5303 | MENETAVY | 7 | 128 | 0 | 155000€ | 1211€ |
2022-10-05 | 5222 | KERHOUIL | 4 | 110 | 500 | 311650€ | 2833€ |
2020-07-29 | 28 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 230 | 185000€ | 1652€ |
2022-12-19 | 28 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 230 | 324000€ | 2893€ |
2019-12-07 | 5302 | MENETAVY | 2 | 52 | 810 | 38000€ | 731€ |
2021-06-02 | 5449 | GRAND KERMILLARD | 8 | 140 | 750 | 250000€ | 1786€ |
2020-11-21 | 15 | RUE KERSUBEN | 6 | 118 | 736 | 346500€ | 2936€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DU GRAND CHAMP | 6 | 125 | 602 | 330000€ | 2640€ |
2021-06-04 | 13 | RUE KERSUBEN | 6 | 172 | 681 | 505950€ | 2942€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DU GRAND CHAMP | 5 | 117 | 609 | 260000€ | 2222€ |
2022-10-28 | 41 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 104 | 373 | 330000€ | 3173€ |
2022-09-27 | 2 | IMP DU CLOS DU BOIS | 5 | 123 | 1000 | 553000€ | 4496€ |
2021-06-16 | 16 | RUE PARC FOULAR | 5 | 124 | 675 | 366200€ | 2953€ |
2021-09-10 | 6 | RUE LAN FETAN | 5 | 137 | 737 | 475200€ | 3469€ |