Estimation théorique
Poncey lès Athée,21130 Poncey lès Athée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Poncey lès Athée,21130-Poncey lès Athée indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 10 | RUE LAMOTTE | 8 | 119 | 1239 | 145000€ | 1218€ |
2020-05-27 | 1 | RUE LAMOTTE | 3 | 60 | 349 | 95000€ | 1583€ |
2020-05-20 | 4 | RUE LAMOTTE | 6 | 185 | 2566 | 190000€ | 1027€ |
2019-10-15 | 2 | RUE LAMOTTE | 1 | 19 | 1000 | 60000€ | 3158€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DU PUITS GRAS | 3 | 79 | 1687 | 93000€ | 1177€ |
2022-07-19 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE N 976 | 5 | 105 | 1410 | 230000€ | 2190€ |
2019-10-25 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 720 | 140000€ | 1573€ |
2019-12-13 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 626 | 200000€ | 1587€ |
2021-05-14 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 626 | 215000€ | 1706€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DU CHAMP COMMUNAL | 3 | 67 | 304 | 127000€ | 1896€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DU BAC | 4 | 89 | 843 | 171500€ | 1927€ |
2019-12-04 | 6 | RLE COURCAMBECK | 5 | 94 | 302 | 132000€ | 1404€ |
2021-06-14 | 5 | RUE DU PUITS GRAS | 3 | 67 | 1270 | 132500€ | 1978€ |
2019-10-29 | 1 | RTE DEPARTEMENTALE N 976 | 6 | 110 | 640 | 178000€ | 1618€ |
2021-12-09 | 12 | RUE NAULIER | 3 | 95 | 1071 | 88200€ | 928€ |
2022-07-19 | 12 | RUE BOURGALIN | 4 | 86 | 450 | 189000€ | 2198€ |
2021-08-30 | 5 | RTE DE MAGNY MONTARLOT | 4 | 90 | 95 | 193900€ | 2154€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DU PUITS GRAS | 3 | 61 | 452 | 40000€ | 656€ |
2020-07-07 | 9 | RUE BOURGALIN | 3 | 64 | 804 | 137230€ | 2144€ |
2022-05-16 | 13 | RUE BOURGALIN | 4 | 67 | 525 | 160600€ | 2397€ |
2021-08-06 | 2 | RUE GALANTE | 5 | 115 | 916 | 234100€ | 2036€ |
2022-09-21 | 23 | RUE BOURGALIN | 3 | 100 | 454 | 193000€ | 1930€ |
2020-08-21 | 5 | RTE DE MAGNY MONTARLOT | 4 | 90 | 94 | 183900€ | 2043€ |
2019-06-27 | 16 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 4 | 94 | 968 | 185000€ | 1968€ |
2022-02-21 | 16 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 4 | 94 | 968 | 210000€ | 2234€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE LA SAONE | 3 | 83 | 621 | 170000€ | 2048€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DU CHAMP CUMINOT | 6 | 150 | 718 | 235000€ | 1567€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU TROUVOT | 3 | 52 | 310 | 85030.5€ | 1635€ |
2021-12-22 | 9 | RUE GALANTE | 3 | 76 | 964 | 80000€ | 1053€ |
2019-08-06 | 28 | RUE DU BREUIL | 5 | 176 | 574 | 167830€ | 954€ |
2019-10-03 | 33 | RUE DU BREUIL | 4 | 120 | 1044 | 47000€ | 392€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DU BREUIL | 4 | 120 | 1044 | 225811€ | 1882€ |
2022-06-20 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 1866 | 180000€ | 1538€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DU BREUIL | 4 | 88 | 900 | 150000€ | 1705€ |
2021-01-12 | 18 | RUE DU BREUIL | 4 | 86 | 835 | 151000€ | 1756€ |
2022-04-22 | 16 | IMP DU PARC | 4 | 123 | 828 | 240000€ | 1951€ |
2021-01-04 | 4 | RUE DE LA SAONE | 2 | 100 | 447 | 174000€ | 1740€ |
2022-05-31 | 12 | IMP DU PARC | 2 | 48 | 817 | 106000€ | 2208€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 106 | 311 | 87000€ | 821€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 136 | 1069 | 190000€ | 1397€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 777 | 145000€ | 1318€ |
2022-01-05 | 8 | IMP DU PARC | 7 | 113 | 777 | 189850€ | 1680€ |
2022-09-12 | 4 | IMP DU PARC | 5 | 88 | 818 | 199000€ | 2261€ |
2021-08-18 | 18 | RUE DU CENTRE | 3 | 62 | 685 | 96500€ | 1556€ |
2022-06-28 | 5 | IMP DU PARC | 5 | 87 | 806 | 91000€ | 1046€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DE LA SERPENTIERE | 5 | 104 | 602 | 199000€ | 1913€ |
2021-01-15 | 17 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 122 | 574 | 244000€ | 2000€ |
2020-06-18 | 38 | RUE DE LA SERPENTIERE | 4 | 80 | 913 | 70000€ | 875€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DU VILLAGE | 5 | 90 | 916 | 199000€ | 2211€ |
2020-10-26 | 36 | RUE DE LA SERPENTIERE | 4 | 84 | 970 | 224500€ | 2673€ |
2019-09-27 | 11 | CHEM DES GREBOTTES | 5 | 140 | 1212 | 251200€ | 1794€ |
2020-05-18 | 2 | CHEM DES GREBOTTES | 4 | 110 | 784 | 204500€ | 1859€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DE LA SERPENTIERE | 5 | 99 | 857 | 178000€ | 1798€ |
2020-06-05 | 31 | RUE DU CENTRE | 3 | 80 | 639 | 309000€ | 3863€ |
2020-06-25 | 31 | RUE DU CENTRE | 4 | 121 | 1733 | 264000€ | 2182€ |
2019-06-04 | 1 | CHE DE LA COUR | 6 | 180 | 481 | 220000€ | 1222€ |
2021-01-04 | 33 | RUE DU CENTRE | 4 | 75 | 911 | 158900€ | 2119€ |
2022-08-24 | 5001 | LA FACE | 2 | 36 | 3402 | 25000€ | 694€ |
2019-08-29 | 8 | IMP DE LA SERPENTIERE | 4 | 80 | 953 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-19 | 8 | IMP DE LA SERPENTIERE | 4 | 80 | 953 | 255000€ | 3188€ |
2022-06-16 | 20 | RUE DE LA SERPENTIERE | 4 | 95 | 1790 | 289000€ | 3042€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 98 | 720 | 224000€ | 2286€ |
2021-11-29 | 9001 | LA PIECE BRULEE | 4 | 89 | 1583 | 45000€ | 506€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DE LA SERPENTIERE | 4 | 80 | 408 | 85514€ | 1069€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 123 | 1000 | 229200€ | 1863€ |
2020-09-18 | 6 | CHE DE GRETTE | 4 | 140 | 2619 | 173000€ | 1236€ |
2022-12-21 | 24 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 99 | 525 | 233500€ | 2359€ |
2021-09-30 | 35 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 95 | 518 | 75000€ | 789€ |
2019-06-05 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 954 | 160000€ | 1495€ |
2021-06-29 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 879 | 165000€ | 1557€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 74 | 674 | 208000€ | 2811€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 91 | 664 | 175000€ | 1923€ |
2022-02-15 | 3 | RUE LAFONTAINE | 4 | 80 | 826 | 161000€ | 2013€ |
2019-09-18 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 712 | 138000€ | 1551€ |
2022-04-22 | 7 | CHEM DU FIAUNAI | 3 | 63 | 948 | 60000€ | 952€ |
2022-04-25 | 4 | CHE DU PASQUIER DE THOREY | 4 | 90 | 592 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-23 | 8 | CHEM DU FIAUNAI | 5 | 112 | 724 | 239000€ | 2134€ |
2021-08-04 | 9001 | CHE DU PASQUIER DE THOREY | 5 | 88 | 730 | 145000€ | 1648€ |
2019-12-12 | 9002 | CHE DU PASQUIER DE THOREY | 5 | 92 | 730 | 144000€ | 1565€ |
2021-02-11 | 6 | IMP LAMARTINE | 3 | 72 | 866 | 115000€ | 1597€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 70 | 456 | 160000€ | 2286€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 70 | 325 | 172000€ | 2457€ |
2022-01-06 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 256 | 180000€ | 1800€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE PONCEY | 5 | 106 | 344 | 151000€ | 1425€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU PORT | 3 | 50 | 758 | 80000€ | 1600€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DE MONTARLOT | 4 | 64 | 248 | 119400€ | 1866€ |
2023-01-25 | 15 | RUE DE MONTARLOT | 3 | 64 | 145 | 134900€ | 2108€ |
2022-10-20 | 7 | RUE DE MONTARLOT | 4 | 67 | 801 | 135000€ | 2015€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE MONTARLOT | 2 | 61 | 670 | 171000€ | 2803€ |
2019-08-06 | 7 | CLOS BIARNOT | 4 | 91 | 634 | 164000€ | 1802€ |
2021-03-09 | 7 | CLOS BIARNOT | 4 | 91 | 634 | 187200€ | 2057€ |
2020-07-21 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 1273 | 169000€ | 1817€ |
2021-03-01 | 2 | RUE DE MONTARLOT | 5 | 124 | 528 | 106400€ | 858€ |
2020-08-11 | 2 | RUE DE MONTARLOT | 5 | 124 | 528 | 212800€ | 1716€ |
2021-08-25 | 6 | RUE GRAND CHEMIN DE MONTARLOT | 2 | 72 | 1334 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 120 | 410 | 235500€ | 1963€ |
2021-06-09 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 150 | 539 | 215000€ | 1433€ |
2019-10-14 | 4 | CLOS BIARNOT | 4 | 81 | 643 | 80000€ | 988€ |
2022-02-11 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 396 | 123000€ | 1757€ |
2022-04-14 | 9 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 45 | 0 | 50000€ | 1111€ |
2022-10-03 | 22 | IMP DES COTEAUX | 5 | 99 | 618 | 183050€ | 1849€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 154 | 729 | 196400€ | 1275€ |
2020-03-04 | 7 | RUE DE LA VISON | 4 | 68 | 317 | 142000€ | 2088€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE LA VISON | 5 | 107 | 290 | 150000€ | 1402€ |
2021-09-09 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 1406 | 138000€ | 1725€ |
2020-09-11 | 1 | IMP DES COTEAUX | 4 | 88 | 263 | 177400€ | 2016€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE SAONE | 3 | 72 | 495 | 74000€ | 1028€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU PATIS | 3 | 94 | 719 | 145000€ | 1543€ |
2020-09-11 | 2 | IMP DES COTEAUX | 4 | 89 | 487 | 195000€ | 2191€ |
2019-09-03 | 20 | RUE DE SAONE | 3 | 65 | 323 | 65000€ | 1000€ |
2020-11-26 | 36 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 68 | 876 | 80000€ | 1176€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 351 | 130000€ | 1857€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DE SAONE | 2 | 70 | 789 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DU THOREY | 5 | 120 | 502 | 65000€ | 542€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DU THOREY | 5 | 120 | 502 | 105000€ | 875€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DES TERREAUX | 2 | 33 | 335 | 110000€ | 3333€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DES TERREAUX | 3 | 54 | 289 | 170000€ | 3148€ |
2019-09-27 | 33 | RUE DU BOURGARAIN | 4 | 103 | 453 | 175000€ | 1699€ |
2021-02-11 | 30 | RUE DU BOURGARAIN | 3 | 78 | 0 | 82000€ | 1051€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 81 | 943 | 150000€ | 1852€ |
2019-10-10 | 26 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 854 | 170000€ | 1868€ |
2021-11-18 | 26 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 854 | 230000€ | 2527€ |
2022-05-16 | 28 | RUE DU BOURGARAIN | 5 | 239 | 556 | 252200€ | 1055€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 196 | 136000€ | 971€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DES TERREAUX | 3 | 109 | 536 | 70000€ | 642€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DES PECHEURS | 4 | 72 | 630 | 21600€ | 300€ |
2022-10-08 | 5 | RUE DES PECHEURS | 4 | 72 | 630 | 44000€ | 611€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DE LONGCHAMP | 6 | 93 | 967 | 152000€ | 1634€ |
2020-07-01 | 29 | RUE DU BOURGARAIN | 4 | 83 | 348 | 125000€ | 1506€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 450 | 124200€ | 1335€ |
2020-01-15 | 2 | RUE DES PECHEURS | 3 | 85 | 268 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE L ETANG VISENOT | 4 | 66 | 505 | 183500€ | 2780€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 85 | 686 | 180000€ | 2118€ |
2019-11-26 | 22 | RUE DU BOURGARAIN | 6 | 190 | 700 | 167000€ | 879€ |
2020-05-19 | 47 | RUE GENERAL DE GAULLE | 0 | 45 | 50 | 67000€ | 1489€ |
2019-10-24 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 113 | 53 | 69000€ | 611€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DES GRANDS NOYERS | 7 | 136 | 1957 | 275700€ | 2027€ |
2020-08-12 | 43 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 160 | 242 | 185785€ | 1161€ |
2021-09-14 | 20 | RUE DU BOURGARAIN | 3 | 85 | 450 | 120000€ | 1412€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DU BOURGARAIN | 6 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DES PUITS | 5 | 121 | 800 | 153000€ | 1264€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DES ECOLES | 7 | 162 | 284 | 125000€ | 772€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DE LA GALERE | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |
2019-07-04 | 23 | RUE DU BOURGARAIN | 7 | 185 | 504 | 220000€ | 1189€ |
2021-07-16 | 23 | RUE DU BOURGARAIN | 7 | 185 | 504 | 265000€ | 1432€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DES BUTTES | 3 | 56 | 746 | 94000€ | 1679€ |
2021-05-26 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 128 | 119000€ | 1293€ |
2021-09-08 | 18 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 72 | 277 | 120500€ | 1674€ |
2021-12-03 | 8 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 57 | 411 | 75000€ | 1316€ |
2022-05-05 | 592 | RUE ALPHONSE PATIN | 2 | 80 | 1015 | 85000€ | 1063€ |