Estimation théorique
Prissé,71960 Prissé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Prissé,71960-Prissé indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 15 | LOT DU MONT DE MILLY | 5 | 138 | 690 | 238000€ | 1725€ |
2020-10-14 | 5 | LOT DU MONT DE MILLY | 4 | 91 | 664 | 180000€ | 1978€ |
2020-10-12 | 438 | RTE BLANCHE | 5 | 110 | 674 | 179930€ | 1636€ |
2021-06-09 | 9000 | LES RESILLES | 6 | 152 | 699 | 220000€ | 1447€ |
2021-02-27 | 378 | RTE DES JYRONDELLES | 5 | 160 | 1713 | 263790€ | 1649€ |
2021-06-01 | 5395 | RUE PIERRE BALVAY | 8 | 209 | 337 | 170000€ | 813€ |
2020-05-15 | 82 | CHE DU MONT DE MILLY | 5 | 102 | 739 | 202800€ | 1988€ |
2019-09-16 | 5400 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 220 | 583 | 312300€ | 1420€ |
2021-06-15 | 426 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 142 | 866 | 220000€ | 1549€ |
2020-12-21 | 237 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 111 | 246 | 128150€ | 1155€ |
2020-12-22 | 254 | CHE DE LA BOISSEROLE | 6 | 129 | 1155 | 225000€ | 1744€ |
2021-06-21 | 129 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 71 | 1311 | 84600€ | 1192€ |
2022-12-23 | 19 | RUE DE LA BOISSEROLE | 5 | 149 | 96 | 183000€ | 1228€ |
2021-02-05 | 5029 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 76 | 504 | 120000€ | 1579€ |
2020-11-13 | 5215 | COLONGE | 4 | 116 | 434 | 232000€ | 2000€ |
2020-03-17 | 5015 | RUE PIERRE BALVAY | 4 | 64 | 160 | 75000€ | 1172€ |
2022-08-17 | 86 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 6 | 198 | 630 | 442750€ | 2236€ |
2019-10-21 | 72 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 75 | 93 | 90000€ | 1200€ |
2023-01-16 | 5052 | RUE DE LA POSTE | 3 | 200 | 222 | 50000€ | 250€ |
2021-05-25 | 30 | PL DE L ARTISANAT | 4 | 200 | 110 | 75000€ | 375€ |
2022-09-20 | 5054 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 161 | 135000€ | 1406€ |
2020-03-06 | 5045 | RUE DE LA POSTE | 5 | 80 | 63 | 138000€ | 1725€ |
2022-05-31 | 415 | CHE DES POMMIERS | 4 | 62 | 658 | 165000€ | 2661€ |
2022-02-24 | 415 | CHE DES POMMIERS | 4 | 62 | 0 | 352000€ | 5677€ |
2019-08-07 | 395 | CHE DES POMMIERS | 4 | 130 | 0 | 125000€ | 962€ |
2019-10-28 | 5117 | RUE DES PREAUDS | 5 | 129 | 586 | 130000€ | 1008€ |
2019-06-17 | 257 | CHE DES POMMIERS | 5 | 89 | 1000 | 230000€ | 2584€ |
2019-10-16 | 200 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 5 | 140 | 1322 | 180000€ | 1286€ |
2021-06-08 | 5519 | RUE DES PREAUDS | 4 | 98 | 416 | 205975€ | 2102€ |
2020-11-09 | 52 | CHE DE CREBIN | 5 | 115 | 837 | 240500€ | 2091€ |
2019-05-17 | 77 | RUE DU QUART | 5 | 108 | 108 | 124850€ | 1156€ |
2022-12-21 | 52 | CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU | 4 | 100 | 450 | 272000€ | 2720€ |
2022-06-08 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 90 | 765 | 235000€ | 2611€ |
2020-08-28 | 196 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 134 | 811 | 260950€ | 1947€ |
2022-01-15 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 108 | 849 | 210000€ | 1944€ |
2021-07-30 | 16 | LOT LE HAMEAU DU CLUSEAU | 5 | 101 | 800 | 242627€ | 2402€ |
2020-08-03 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 90 | 1017 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-15 | 126 | IMP DES ETOILES | 4 | 110 | 0 | 215000€ | 1955€ |
2022-10-22 | 507 | RTE LAMARTINE | 4 | 114 | 614 | 405000€ | 3553€ |
2020-10-14 | 199 | IMP DES ETOILES | 5 | 76 | 1253 | 150000€ | 1974€ |
2022-08-26 | 555 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 170 | 1000 | 445000€ | 2618€ |
2021-05-26 | 374 | RTE DE MONTAGNY | 4 | 116 | 630 | 375000€ | 3233€ |
2021-02-18 | 1 | CHE DE LA TERRE AU CLUSEAU | 5 | 92 | 520 | 198000€ | 2152€ |
2020-03-23 | 267 | IMP DES ETOILES | 3 | 65 | 503 | 125000€ | 1923€ |
2022-03-30 | 605 | RTE DES ETOILES | 5 | 108 | 1451 | 155000€ | 1435€ |
2020-10-02 | 353 | IMP DES ETOILES | 4 | 86 | 853 | 170000€ | 1977€ |
2021-12-08 | 374 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 166 | 572 | 600000€ | 3614€ |
2021-10-11 | 335 | CHE DU MOULIN JOURNET | 4 | 150 | 1336 | 411620€ | 2744€ |
2021-01-29 | 18 | CHE DES CHANUETTES | 7 | 162 | 1497 | 185000€ | 1142€ |
2020-03-25 | 516 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 90 | 900 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-06 | 85 | IMP DES ARENES | 3 | 62 | 1000 | 168000€ | 2710€ |
2022-12-17 | 5993 | CHE DE NARBONNE | 4 | 97 | 785 | 295300€ | 3044€ |
2019-07-26 | 140 | CHE DE MONTAGNY | 8 | 240 | 1130 | 557000€ | 2321€ |
2022-10-11 | 2474 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 4 | 128 | 3644 | 360000€ | 2813€ |
2023-01-19 | 505 | CHE DE NARBONNE | 6 | 160 | 900 | 425400€ | 2659€ |
2019-08-07 | 144 | CHE DU CLOS DEVANT | 6 | 220 | 630 | 371350€ | 1688€ |
2022-06-30 | 46 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 8 | 330 | 1676 | 1425000€ | 4318€ |
2019-08-30 | 53 | RUE DU LAVOIR | 6 | 210 | 407 | 352913€ | 1681€ |
2022-10-07 | 34 | RUE DE L AMANDIER | 2 | 89 | 280 | 463000€ | 5202€ |
2020-08-08 | 10 | CHE DU GRAND CLOS | 5 | 99 | 369 | 110000€ | 1111€ |
2020-11-25 | 15 | IMP DES BOUTEAUX | 3 | 70 | 180 | 222060€ | 3172€ |
2021-09-27 | 115 | MTE DES BOUTEAUX | 4 | 86 | 860 | 250000€ | 2907€ |
2019-12-12 | 840 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 135 | 369 | 136800€ | 1013€ |
2020-08-25 | 45 | CHE DU GRAND CLOS | 6 | 195 | 30 | 306000€ | 1569€ |
2019-11-30 | 32 | RUE DES PORTES JACQUES | 5 | 101 | 263 | 256000€ | 2535€ |
2021-07-23 | 5055 | RUE DES PORTES JACQUES | 4 | 119 | 110 | 193700€ | 1628€ |
2021-05-03 | 6003 | CHE DE MONTCHANIN | 4 | 104 | 635 | 249000€ | 2394€ |
2021-03-26 | 57 | CHE DE MONTCHANIN | 6 | 106 | 302 | 152000€ | 1434€ |
2019-09-19 | 227 | RTE DE CHEVIGNE | 5 | 125 | 500 | 269413€ | 2155€ |
2022-10-24 | 151 | CHE DE MONTCHANIN | 5 | 91 | 1549 | 269000€ | 2956€ |
2020-11-13 | 171 | CHE DE MONTCHANIN | 7 | 140 | 894 | 361890€ | 2585€ |
2021-11-10 | 86 | ALL DU CLOS DU LAVOIR | 4 | 103 | 1090 | 289000€ | 2806€ |
2021-03-31 | 5048 | CHE DES ESSARDS | 1 | 21 | 370 | 55000€ | 2619€ |
2021-11-26 | 5048 | CHE DES ESSARDS | 1 | 21 | 200 | 215500€ | 10262€ |
2020-11-30 | 26 | ALL DU CLOS DU LAVOIR | 6 | 187 | 1036 | 76667€ | 410€ |
2020-12-23 | 137 | RUE DU BOIS SEC | 3 | 82 | 900 | 299000€ | 3646€ |
2020-04-17 | 108 | CHE DE LA JONCHERE | 4 | 160 | 1202 | 390000€ | 2438€ |
2021-11-03 | 41 | CHE DE MONT | 4 | 103 | 1197 | 165000€ | 1602€ |
2022-12-14 | 1063 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 147 | 974 | 365000€ | 2483€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU BOIS SEC | 3 | 105 | 1361 | 223000€ | 2124€ |
2022-05-10 | 74 | IMP DES ROCHETTES | 10 | 247 | 1341 | 436000€ | 1765€ |
2022-09-20 | 1110 | CHE DE VERNEUIL | 5 | 148 | 822 | 415000€ | 2804€ |
2020-06-05 | 1286 | CHE DE VERNEUIL | 4 | 103 | 199 | 207500€ | 2015€ |
2022-10-17 | 1286 | CHE DE VERNEUIL | 4 | 103 | 199 | 255000€ | 2476€ |
2019-10-03 | 193 | MTE DU MOLLARD | 4 | 153 | 1000 | 212400€ | 1388€ |
2019-07-23 | 1188 | CHE DE VERNEUIL | 6 | 138 | 600 | 475000€ | 3442€ |
2023-04-14 | 127 | IMP DES CHARMES | 4 | 88 | 1352 | 325000€ | 3693€ |
2021-09-28 | 8 | RTE DE SOMMERE | 3 | 100 | 283 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-15 | 22 | MTE DE MONTCEAU | 3 | 89 | 252 | 247400€ | 2780€ |
2021-09-09 | 41 | PL DE SOMMERE | 4 | 106 | 367 | 190000€ | 1792€ |
2020-09-29 | 263 | RUE DES PEIGUINS | 6 | 158 | 784 | 276300€ | 1749€ |
2020-09-28 | 797 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 125 | 924 | 285000€ | 2280€ |
2020-02-27 | 5242 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 140 | 317 | 257000€ | 1836€ |
2022-04-07 | 5242 | RTE DE REZ DE VEAU | 5 | 140 | 317 | 331700€ | 2369€ |
2019-06-22 | 735 | CHE DE VERNEUIL | 6 | 150 | 1925 | 250000€ | 1667€ |
2022-02-28 | 281 | RUE DES DURANDYS | 4 | 130 | 1174 | 386000€ | 2969€ |
2022-11-23 | 41 | MTE DU CLOS | 4 | 129 | 800 | 300000€ | 2326€ |
2020-05-19 | 5161 | AUX PATENNES | 6 | 130 | 618 | 260000€ | 2000€ |
2022-02-15 | 1747 | RTE DE SAINT CLAUDE | 4 | 148 | 1992 | 482500€ | 3260€ |
2020-07-31 | 520 | CHE DE LA GRANGE DU DIME | 5 | 104 | 1000 | 170000€ | 1635€ |
2022-10-20 | 51 | PL DE L EGLISE | 7 | 150 | 708 | 355320€ | 2369€ |
2022-12-28 | 234 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 270 | 284000€ | 3021€ |
2021-07-22 | 79 | RUE DES PEIGUINS | 6 | 198 | 783 | 428400€ | 2164€ |
2020-09-25 | 48 | ALL DU TEIL | 4 | 106 | 747 | 212600€ | 2006€ |
2023-02-28 | 3519 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 3 | 69 | 360 | 128000€ | 1855€ |
2020-06-05 | 3531 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 2 | 90 | 53 | 72690€ | 808€ |
2019-12-26 | 1590 | RTE DE CLUNY | 3 | 58 | 142 | 137020€ | 2362€ |
2021-06-23 | 54 | ALL DU TEIL | 6 | 138 | 1130 | 290000€ | 2101€ |
2021-05-25 | 44 | ALL DU TEIL | 6 | 150 | 922 | 337000€ | 2247€ |
2020-10-06 | 314 | CHE DE L ARMOIRIE | 5 | 140 | 957 | 220000€ | 1571€ |
2021-07-16 | 204 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 4 | 169 | 1000 | 414800€ | 2454€ |
2019-12-16 | 39 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 88 | 1288 | 243400€ | 2766€ |
2021-03-17 | 57 | IMP BAS DU MOLARD | 3 | 80 | 320 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 57 | IMP BAS DU MOLARD | 3 | 80 | 320 | 204296€ | 2554€ |
2022-10-04 | 59 | IMP BAS DU MOLARD | 7 | 158 | 600 | 328150€ | 2077€ |
2021-11-30 | 38 | ALL DU TEIL | 4 | 117 | 679 | 332470€ | 2842€ |
2021-08-05 | 641 | RUE DES MAILLETTES | 5 | 108 | 2200 | 500000€ | 4630€ |
2019-09-27 | 166 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 3 | 160 | 1012 | 283000€ | 1769€ |
2021-07-09 | 41 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 214 | 0 | 179000€ | 836€ |
2019-08-01 | 250 | RUE DE LA DENANTE | 5 | 109 | 463 | 238000€ | 2183€ |
2020-08-24 | 5221 | CHE DE LA GRANGE DU DIME | 4 | 90 | 531 | 224200€ | 2491€ |
2020-01-21 | 73 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 90 | 972 | 194000€ | 2156€ |
2022-01-28 | 34 | ALL DU TEIL | 4 | 97 | 677 | 225000€ | 2320€ |
2021-08-04 | 25 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 122 | 781 | 242500€ | 1988€ |
2022-07-26 | 42 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 100 | 626 | 436450€ | 4365€ |
2022-07-08 | 554 | RTE DE CHEVAGNY | 7 | 138 | 1000 | 440400€ | 3191€ |
2020-12-23 | 19 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 114 | 0 | 230000€ | 2018€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 114 | 100 | 455450€ | 3995€ |
2019-05-17 | 13 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 260 | 2748 | 514300€ | 1978€ |
2019-08-16 | 4 | ALL DU TEIL | 6 | 150 | 1029 | 305800€ | 2039€ |
2019-11-08 | 33 | ALL DU TEIL | 4 | 62 | 632 | 115000€ | 1855€ |
2021-10-08 | 127 | RUE DU MONT ROUGE | 8 | 138 | 1088 | 200000€ | 1449€ |
2021-12-02 | 66 | CHE DE LA ROCHETTE | 7 | 154 | 1000 | 576700€ | 3745€ |
2021-01-22 | 40 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 120 | 1140 | 285000€ | 2375€ |
2022-06-24 | 36 | RUE DU PERTHUIS | 8 | 148 | 1094 | 498000€ | 3365€ |
2020-12-16 | 26 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 187 | 1180 | 480800€ | 2571€ |
2020-01-29 | 421 | RUE DES PLANTES | 4 | 86 | 655 | 189700€ | 2206€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 136 | 1354 | 266000€ | 1956€ |
2020-01-17 | 231 | CHE DE LA ROCHETTE | 2 | 62 | 530 | 133000€ | 2145€ |
2019-06-20 | 18 | RUE DU PERTHUIS | 7 | 229 | 1000 | 454550€ | 1985€ |
2022-08-26 | 5407 | EN FORET | 5 | 155 | 650 | 542800€ | 3502€ |
2020-06-22 | 412 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 6 | 178 | 591 | 508300€ | 2856€ |
2022-11-24 | 220 | RUE DES PLANTES | 3 | 75 | 477 | 110000€ | 1467€ |
2022-05-03 | 270 | RUE DES PLANTES | 2 | 53 | 420 | 40000€ | 755€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES MAUVETYS | 3 | 95 | 118 | 121000€ | 1274€ |
2022-05-03 | 290 | RUE DES PLANTES | 2 | 47 | 759 | 79000€ | 1681€ |
2020-07-31 | 410 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 4 | 120 | 0 | 451850€ | 3765€ |
2022-12-12 | 5143 | CHE DES POMMERATS | 11 | 279 | 671 | 790000€ | 2832€ |
2022-04-04 | 33 | RTE DE LA BOISSEROLE | 4 | 148 | 649 | 207850€ | 1404€ |
2020-07-30 | 42 | RTE DES ALLOGNIERS | 4 | 108 | 500 | 228800€ | 2119€ |