Estimation théorique
Puysserampion,47800 Puysserampion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Puysserampion,47800-Puysserampion indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnac (47003), comprenant 436 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnac (47003), comprenant 436 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 35 | PUIDOMAIGE | 4 | 120 | 1625 | 80000€ | 667€ |
2020-06-05 | 2109 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 141 | 978 | 165000€ | 1170€ |
2020-12-21 | 22 | DROUILLET | 4 | 76 | 748 | 136000€ | 1789€ |
2022-01-27 | 1221 | RTE DES BOIS | 4 | 90 | 1090 | 186000€ | 2067€ |
2019-09-12 | 31 | LES BARDOTS | 4 | 127 | 560 | 265230€ | 2088€ |
2021-06-03 | 52 | LOTISSEMENT LES BARDOTS | 4 | 103 | 812 | 153000€ | 1485€ |
2020-02-04 | 181 | LES BARDOTS | 4 | 115 | 701 | 189679€ | 1649€ |
2021-07-08 | 269 | RTE DE ROUMAGNE | 4 | 130 | 722 | 65000€ | 500€ |
2020-07-02 | 0 | LANTOGNE NORD | 7 | 121 | 2834 | 230000€ | 1901€ |
2020-11-25 | 9998 | LE BOURG | 5 | 114 | 212 | 159280€ | 1397€ |
2022-10-26 | 316 | RTE DES BOIS | 2 | 99 | 1000 | 210350€ | 2125€ |
2022-05-16 | 1542 | RTE DES SIX CHEMINS | 4 | 125 | 765 | 51150€ | 409€ |
2022-03-01 | 669 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 3 | 80 | 265 | 165000€ | 2063€ |
2022-01-10 | 118 | RTE DU BOURG | 2 | 78 | 2120 | 50000€ | 641€ |
2020-09-23 | 0 | AU CHATEAU | 1 | 92 | 1240 | 151850€ | 1651€ |
2022-10-20 | 0 | AU CHATEAU | 3 | 93 | 1240 | 210000€ | 2258€ |
2022-07-07 | 262 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 5 | 126 | 740 | 223800€ | 1776€ |
2022-11-07 | 283 | AU GRANEREAU | 3 | 94 | 977 | 180000€ | 1915€ |
2021-11-15 | 110 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 4 | 92 | 714 | 136033€ | 1479€ |
2022-06-30 | 69 | RTE DE MARMANDE | 3 | 72 | 721 | 136000€ | 1889€ |
2021-04-06 | 77 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 4 | 104 | 1825 | 115000€ | 1106€ |
2022-07-08 | 1571 | RTE DE PEYRIERE | 5 | 150 | 2785 | 282450€ | 1883€ |
2019-07-24 | 653 | AV D AQUITAINE | 6 | 140 | 693 | 128000€ | 914€ |
2022-04-25 | 653 | AV D AQUITAINE | 6 | 140 | 693 | 151400€ | 1081€ |
2022-06-20 | 83 | RUE DE GRANEREAU | 4 | 85 | 575 | 92000€ | 1082€ |
2022-02-07 | 0 | AU GRANEREAU | 5 | 226 | 707 | 226500€ | 1002€ |
2021-02-23 | 101 | IMP RAVEL | 3 | 65 | 884 | 55800€ | 858€ |
2021-07-01 | 47 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 3 | 92 | 1524 | 68000€ | 739€ |
2021-08-03 | 1237 | AV D AQUITAINE | 3 | 91 | 1501 | 75000€ | 824€ |
2021-11-22 | 127 | RTE DU GENEVRIER | 5 | 129 | 1094 | 231000€ | 1791€ |
2023-01-27 | 90 | RTE DU CHATEAU | 6 | 177 | 1415 | 247000€ | 1395€ |
2022-07-19 | 155 | RUE RAPHAEL TREMOUILHE | 4 | 110 | 1940 | 134000€ | 1218€ |
2020-08-26 | 977 | AV D AQUITAINE | 4 | 104 | 500 | 102500€ | 986€ |
2022-04-15 | 977 | AV D AQUITAINE | 4 | 104 | 500 | 132400€ | 1273€ |
2019-08-08 | 2 | IMP LULLY | 5 | 81 | 963 | 103000€ | 1272€ |
2020-09-03 | 869 | AV D AQUITAINE | 4 | 73 | 987 | 144092€ | 1974€ |
2022-06-20 | 175 | RUE RAPHAEL TREMOUILHE | 5 | 132 | 1433 | 269250€ | 2040€ |
2021-06-14 | 613 | AV D AQUITAINE | 4 | 63 | 773 | 76009€ | 1206€ |
2023-01-30 | 667 | AV D AQUITAINE | 4 | 70 | 590 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-20 | 23 | RUE DE GRANEREAU | 4 | 67 | 585 | 88000€ | 1313€ |
2020-05-06 | 420 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 165 | 952 | 165000€ | 1000€ |
2022-03-31 | 1740 | RTE DE MARMANDE | 3 | 96 | 2541 | 160000€ | 1667€ |
2023-04-06 | 279 | AV D AQUITAINE | 5 | 200 | 1282 | 135000€ | 675€ |
2022-04-09 | 398 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 172 | 922 | 138430€ | 805€ |
2021-10-16 | 188 | RTE D AQUITAINE | 5 | 149 | 2500 | 207200€ | 1391€ |
2020-01-31 | 870 | RTE DU MAYNE LAVALADE | 2 | 68 | 1000 | 86000€ | 1265€ |
2021-07-23 | 207 | CHEM DU PONTET | 5 | 168 | 1462 | 185000€ | 1101€ |
2023-02-21 | 514 | AV D AQUITAINE | 5 | 78 | 814 | 135000€ | 1731€ |
2020-12-01 | 380 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 72 | 1625 | 133250€ | 1851€ |
2022-03-28 | 271 | AV D AQUITAINE | 4 | 102 | 1140 | 145000€ | 1422€ |
2022-04-14 | 30 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 4 | 90 | 1000 | 70000€ | 778€ |
2022-04-07 | 306 | AV D AQUITAINE | 4 | 72 | 398 | 110000€ | 1528€ |
2019-09-24 | 260 | AV D AQUITAINE | 4 | 74 | 484 | 80000€ | 1081€ |
2019-11-05 | 674 | RTE DU MAYNE LAVALADE | 5 | 310 | 2032 | 361680€ | 1167€ |
2020-12-08 | 367 | RTE DU GENEVRIER | 5 | 160 | 3286 | 286900€ | 1793€ |
2022-08-31 | 93 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 4 | 240 | 1339 | 360000€ | 1500€ |
2020-08-31 | 93 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 5 | 244 | 1339 | 295000€ | 1209€ |
2021-07-30 | 67 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 65 | 266 | 85000€ | 1308€ |
2021-09-20 | 133 | AV D AQUITAINE | 5 | 122 | 103 | 143000€ | 1172€ |
2021-11-29 | 103 | AV D AQUITAINE | 4 | 120 | 713 | 120000€ | 1000€ |
2020-02-25 | 160 | AV D AQUITAINE | 3 | 67 | 148 | 65000€ | 970€ |
2023-06-02 | 21 | IMP DU MAYNE | 4 | 98 | 1000 | 192500€ | 1964€ |
2023-01-26 | 146 | AV D AQUITAINE | 5 | 120 | 165 | 119670€ | 997€ |
2019-06-20 | 276 | LAFAURIE | 4 | 86 | 1569 | 141000€ | 1640€ |
2023-02-14 | 495 | CHE CASSE TRAOUCAT | 4 | 99 | 1065 | 344566€ | 3480€ |
2023-01-31 | 78 | IMP JULES LADOUMEGUE | 4 | 77 | 733 | 82000€ | 1065€ |
2022-02-07 | 134 | AV D AQUITAINE | 5 | 90 | 358 | 49450€ | 549€ |
2023-04-27 | 8 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 68 | 128 | 40000€ | 588€ |
2023-02-23 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 67 | 119 | 35000€ | 522€ |
2021-06-29 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 67 | 123 | 45000€ | 672€ |
2022-02-10 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 67 | 123 | 90000€ | 1343€ |
2021-05-10 | 9 | ALL DES GENETS | 4 | 66 | 98 | 90400€ | 1370€ |
2022-10-19 | 1 | ALL DES GENETS | 4 | 65 | 199 | 86758€ | 1335€ |
2022-11-29 | 1541 | RTE D AQUITAINE | 5 | 167 | 1390 | 272070€ | 1629€ |
2019-07-17 | 19 | IMP DE LA DOURDENNE | 3 | 60 | 325 | 45000€ | 750€ |
2021-09-27 | 1607 | RTE D AQUITAINE | 3 | 186 | 1142 | 290000€ | 1559€ |
2019-07-08 | 441 | AV DE PARIS | 5 | 114 | 1028 | 117300€ | 1029€ |
2021-04-27 | 168 | AV DE GRAMMONT | 1 | 70 | 426 | 35000€ | 500€ |
2022-07-26 | 156 | AV DE GRAMMONT | 4 | 70 | 308 | 95500€ | 1364€ |
2022-03-24 | 205 | AV DE GRAMMONT | 4 | 90 | 90 | 84650€ | 941€ |
2022-01-12 | 521 | AV DE PARIS | 3 | 73 | 431 | 77000€ | 1055€ |
2022-03-04 | 507 | AV DE PARIS | 5 | 84 | 422 | 155500€ | 1851€ |
2022-03-15 | 11 | AV DE PARIS | 5 | 104 | 780 | 73000€ | 702€ |
2021-02-04 | 192 | AV DE PARIS | 5 | 158 | 275 | 165000€ | 1044€ |
2020-05-20 | 92 | AV DE GRAMMONT | 4 | 94 | 1088 | 125800€ | 1338€ |
2019-11-25 | 274 | QUARTIER DE LA GARE | 2 | 60 | 1450 | 100000€ | 1667€ |
2019-05-15 | 410 | AV DE PARIS | 4 | 60 | 723 | 50000€ | 833€ |
2021-10-28 | 64 | AV DE GRAMMONT | 6 | 160 | 688 | 262500€ | 1641€ |
2022-07-25 | 141 | RUE DU CARDINET | 4 | 185 | 2704 | 165000€ | 892€ |
2021-07-01 | 1340 | AV DE PARIS | 3 | 79 | 227 | 111111€ | 1406€ |
2021-04-27 | 355 | BD JULES FERRY | 3 | 80 | 82 | 25000€ | 313€ |
2020-11-18 | 11 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 68 | 848 | 150000€ | 2206€ |
2021-06-09 | 103 | AV DE GRAMMONT | 3 | 70 | 312 | 64000€ | 914€ |
2019-12-20 | 6 | AV DE PARIS | 4 | 95 | 650 | 88000€ | 926€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 68 | 883 | 100000€ | 1471€ |
2021-01-27 | 37 | AV DE PARIS | 4 | 100 | 368 | 30000€ | 300€ |
2021-05-07 | 26 | BD VICTOR HUGO | 4 | 99 | 555 | 70000€ | 707€ |
2021-04-07 | 21 | BD JULES FERRY | 3 | 86 | 62 | 35000€ | 407€ |
2022-11-21 | 11 | BD VICTOR HUGO | 5 | 160 | 576 | 156000€ | 975€ |
2023-02-28 | 41 | AV DE GRAMMONT | 4 | 119 | 258 | 49000€ | 412€ |
2021-05-31 | 68 | AV DE PARIS | 6 | 180 | 665 | 147600€ | 820€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 116 | 400 | 102000€ | 879€ |
2022-09-14 | 79 | LE SABIOT | 3 | 86 | 2315 | 70000€ | 814€ |
2021-02-19 | 19 | AV DE PARIS | 3 | 110 | 64 | 60000€ | 545€ |
2022-08-08 | 14 | AV DE PARIS | 5 | 110 | 582 | 179900€ | 1635€ |
2022-09-28 | 76 | IMP GEORGES SAND | 6 | 141 | 1425 | 198350€ | 1407€ |
2022-04-07 | 0 | QUARTIER DE LA GARE | 2 | 24 | 566 | 38000€ | 1583€ |
2021-04-01 | 21 | RUE DANIEL ROUX | 5 | 82 | 594 | 111500€ | 1360€ |
2022-05-11 | 414 | RTE DE LAMOUTHE | 3 | 66 | 587 | 216900€ | 3286€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 60 | 541 | 70000€ | 1167€ |
2022-01-17 | 438 | RTE DES BOIS | 3 | 77 | 1095 | 70000€ | 909€ |
2019-07-25 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 105 | 22500€ | 346€ |
2019-07-24 | 54 | CHE DES TUQUES | 3 | 50 | 0 | 51000€ | 1020€ |
2023-03-29 | 14 | RUE D ALBRET | 3 | 68 | 98 | 74000€ | 1088€ |
2022-11-24 | 10 | BD VICTOR HUGO | 4 | 105 | 0 | 50000€ | 476€ |
2022-06-01 | 3 | RUE HENRI PETIT | 3 | 60 | 525 | 84000€ | 1400€ |
2020-11-27 | 19 | PL MARTIGNAC | 4 | 119 | 126 | 92000€ | 773€ |
2021-02-23 | 30 | CHE DES TUQUES | 5 | 75 | 396 | 106000€ | 1413€ |
2021-09-07 | 80 | RUE EGLISE DE MERIGNAC | 4 | 137 | 977 | 240000€ | 1752€ |
2021-04-13 | 20 | PL MARTIGNAC | 2 | 67 | 97 | 29000€ | 433€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 516 | 83500€ | 1113€ |
2019-12-30 | 26 | AV DE PARIS | 2 | 43 | 567 | 70000€ | 1628€ |
2020-07-27 | 25 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 64 | 733 | 85800€ | 1341€ |
2022-04-27 | 7 | RUE HENRI PETIT | 4 | 69 | 610 | 88500€ | 1283€ |
2020-09-25 | 292 | IMP DE CASTAGNERE | 7 | 300 | 1080 | 520000€ | 1733€ |
2022-08-24 | 25 | RUE PHILIPPEAUX | 4 | 177 | 59 | 89000€ | 503€ |
2021-10-04 | 4 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 3 | 54 | 525 | 75000€ | 1389€ |
2021-07-21 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 69 | 72 | 44444€ | 644€ |
2021-09-10 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 20 | 35 | 22500€ | 1125€ |
2019-12-26 | 18 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 63 | 721 | 118000€ | 1873€ |
2020-06-02 | 41 | AV DE PARIS | 3 | 65 | 895 | 58000€ | 892€ |
2019-06-17 | 6 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 3 | 65 | 525 | 165000€ | 2538€ |
2020-05-29 | 32 | RUE DE LA VIGUERIE | 4 | 80 | 80 | 57000€ | 713€ |
2020-05-23 | 3 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 4 | 71 | 580 | 63000€ | 887€ |
2023-02-15 | 16 | RUE HENRI PETIT | 4 | 67 | 919 | 126500€ | 1888€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 67 | 520 | 58000€ | 866€ |
2022-06-30 | 2 | RUE JASMIN | 2 | 80 | 59 | 51000€ | 638€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 575 | 122531€ | 1802€ |
2023-03-15 | 53 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 112 | 150 | 92000€ | 821€ |
2022-07-05 | 19 | RUE HENRI PETIT | 4 | 84 | 776 | 95000€ | 1131€ |
2022-10-07 | 48 | RUE EGLISE DE MERIGNAC | 3 | 73 | 615 | 145000€ | 1986€ |
2021-04-19 | 140 | IMP DU CADET | 5 | 165 | 981 | 205560€ | 1246€ |
2022-02-14 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 92 | 520 | 111111€ | 1208€ |
2021-04-20 | 16 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 4 | 99 | 525 | 170250€ | 1720€ |
2023-02-10 | 16 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 4 | 99 | 525 | 178500€ | 1803€ |
2023-05-09 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 7 | 140 | 154 | 144000€ | 1029€ |
2021-06-18 | 10 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 57 | 85 | 50000€ | 877€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 76 | 520 | 107000€ | 1408€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DES SERRES | 5 | 118 | 1389 | 135000€ | 1144€ |
2019-06-12 | 68 | BD GAMBETTA | 3 | 80 | 205 | 56950€ | 712€ |