Estimation théorique
Périgueux,24000 Périgueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Périgueux,24000-Périgueux indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-02 | 51 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 135 | 240 | 150000€ | 1111€ |
2019-07-12 | 45 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 100 | 190 | 90000€ | 900€ |
2022-09-14 | 52 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 102 | 187 | 219300€ | 2150€ |
2021-08-30 | 67 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 76 | 113 | 215000€ | 2829€ |
2021-11-08 | 74 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 79 | 442 | 165000€ | 2089€ |
2021-05-18 | 76 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 96 | 270 | 140000€ | 1458€ |
2021-05-28 | 84 | RUE ROGER BARNALIER | 3 | 60 | 142 | 160000€ | 2667€ |
2021-05-19 | 37 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 105 | 290 | 282773€ | 2693€ |
2021-10-04 | 45 | RUE DU PETIT RESERVOIR | 4 | 89 | 171 | 222500€ | 2500€ |
2021-01-21 | 12 | RUE JEAN LANNEMAJOU | 10 | 230 | 399 | 60000€ | 261€ |
2019-09-02 | 105 | RUE ROGER BARNALIER | 4 | 132 | 219 | 230400€ | 1745€ |
2022-09-16 | 28 | RUE JEAN LANNEMAJOU | 5 | 92 | 168 | 261000€ | 2837€ |
2023-02-10 | 35 | RUE JEAN LANNEMAJOU | 5 | 96 | 240 | 165000€ | 1719€ |
2020-05-15 | 57 | RUE PHILIPPE PARROT | 4 | 126 | 195 | 301800€ | 2395€ |
2021-07-09 | 27 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 72 | 268 | 145000€ | 2014€ |
2021-07-15 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 230 | 365000€ | 3174€ |
2022-01-26 | 89 | RUE ROGER BARNALIER | 5 | 90 | 292 | 267000€ | 2967€ |
2022-05-23 | 79 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 56 | 265 | 79000€ | 1411€ |
2023-02-10 | 26 | RUE DE L AQUEDUC | 6 | 96 | 213 | 197000€ | 2052€ |
2020-01-28 | 34 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 138 | 190 | 260000€ | 1884€ |
2022-02-10 | 34 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 138 | 190 | 450000€ | 3261€ |
2022-02-24 | 71 | RUE PHILIPPE PARROT | 3 | 108 | 134 | 225000€ | 2083€ |
2021-01-26 | 41 | RUE PHILIPPE PARROT | 6 | 120 | 231 | 293000€ | 2442€ |
2019-12-11 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 142 | 306 | 333000€ | 2345€ |
2021-09-30 | 25 | RUE LUDOVIC TRARIEUX | 3 | 57 | 260 | 145000€ | 2544€ |
2020-07-28 | 64 | RUE PHILIPPE PARROT | 2 | 48 | 178 | 60000€ | 1250€ |
2020-06-17 | 58 | RUE PHILIPPE PARROT | 5 | 96 | 222 | 145000€ | 1510€ |
2020-11-03 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 178 | 135000€ | 1534€ |
2022-03-16 | 25 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 72 | 247 | 218900€ | 3040€ |
2020-12-15 | 27 | RUE PHILIPPE PARROT | 4 | 115 | 314 | 222900€ | 1938€ |
2020-10-23 | 44 | RUE PHILIPPE PARROT | 7 | 130 | 279 | 324500€ | 2496€ |
2021-02-03 | 23 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 76 | 274 | 136200€ | 1792€ |
2020-11-27 | 27 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 93 | 465 | 191500€ | 2059€ |
2022-12-16 | 27 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 93 | 465 | 267000€ | 2871€ |
2019-11-08 | 11 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 140 | 118 | 215000€ | 1536€ |
2022-10-27 | 11 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 140 | 118 | 255000€ | 1821€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 76 | 235 | 225000€ | 2961€ |
2019-06-20 | 25 | RUE PHILIPPE PARROT | 6 | 150 | 243 | 250000€ | 1667€ |
2019-07-01 | 46 | RUE DES TERRASSES | 4 | 70 | 124 | 165000€ | 2357€ |
2022-01-06 | 19 | RUE DE L AQUEDUC | 6 | 102 | 167 | 65000€ | 637€ |
2021-02-05 | 54 | RUE ROGER BARNALIER | 5 | 115 | 165 | 281300€ | 2446€ |
2020-07-17 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 106 | 457 | 276200€ | 2606€ |
2021-11-26 | 32 | BD DU PUYROUSSEAU | 3 | 63 | 175 | 160000€ | 2540€ |
2022-01-24 | 48 | RUE DES TERRASSES | 3 | 67 | 123 | 207560€ | 3098€ |
2021-04-07 | 30 | BD DU PUYROUSSEAU | 7 | 115 | 232 | 207000€ | 1800€ |
2021-11-22 | 17 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 96 | 525 | 140000€ | 1458€ |
2020-12-21 | 37 | RUE DES TERRASSES | 4 | 131 | 283 | 130000€ | 992€ |
2019-11-27 | 32 | RUE LUDOVIC TRARIEUX | 5 | 126 | 242 | 211000€ | 1675€ |
2020-11-02 | 39 | RUE DES TERRASSES | 5 | 95 | 214 | 231500€ | 2437€ |
2022-12-28 | 41 | RUE DES TERRASSES | 4 | 77 | 152 | 175000€ | 2273€ |
2022-07-22 | 50 | RUE ROGER BARNALIER | 8 | 156 | 196 | 355000€ | 2276€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 68 | 294 | 109000€ | 1603€ |
2020-05-18 | 8 | RUE DE L AQUEDUC | 2 | 65 | 155 | 135000€ | 2077€ |
2020-07-15 | 5 | BD AMPERE | 5 | 120 | 240 | 158000€ | 1317€ |
2021-08-27 | 7 | RUE LUDOVIC TRARIEUX | 5 | 114 | 354 | 270000€ | 2368€ |
2023-03-02 | 7 | RUE LUDOVIC TRARIEUX | 5 | 114 | 354 | 327600€ | 2874€ |
2022-03-08 | 7 | BD AMPERE | 4 | 82 | 477 | 230000€ | 2805€ |
2023-01-17 | 31 | BD DU PUYROUSSEAU | 4 | 65 | 104 | 158000€ | 2431€ |
2021-07-29 | 40 | RUE FORQUENOT | 3 | 100 | 180 | 105000€ | 1050€ |
2020-05-15 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 120 | 449 | 263000€ | 2192€ |
2021-09-29 | 47 | BD DU PUYROUSSEAU | 4 | 75 | 203 | 195200€ | 2603€ |
2020-12-22 | 21 | RUE FORQUENOT | 5 | 97 | 184 | 184000€ | 1897€ |
2020-12-07 | 19 | RUE FORQUENOT | 3 | 60 | 235 | 135000€ | 2250€ |
2022-07-06 | 8 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 80 | 240 | 300000€ | 3750€ |
2019-10-04 | 38 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 4 | 95 | 140 | 210500€ | 2216€ |
2022-03-01 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 89 | 268 | 180000€ | 2022€ |
2021-09-01 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 92 | 206 | 237500€ | 2582€ |
2020-07-10 | 32 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 85 | 150 | 180000€ | 2118€ |
2021-12-20 | 32 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 85 | 150 | 225000€ | 2647€ |
2022-05-13 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 120 | 325 | 262000€ | 2183€ |
2021-06-30 | 11 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 86 | 168 | 183400€ | 2133€ |
2022-11-25 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 95 | 260 | 241800€ | 2545€ |
2022-10-11 | 152 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 259 | 130000€ | 1940€ |
2019-12-27 | 166 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 349 | 128000€ | 1231€ |
2021-10-11 | 72 | CHE DU PUYROUSSEAU | 7 | 170 | 1321 | 237000€ | 1394€ |
2019-07-30 | 168 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 277 | 261000€ | 1740€ |
2021-02-02 | 14 | RUE BIRON | 5 | 136 | 339 | 170000€ | 1250€ |
2020-11-30 | 15 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 70 | 133 | 113000€ | 1614€ |
2020-11-03 | 66 | RUE CLOS CHASSAING | 6 | 165 | 273 | 232000€ | 1406€ |
2021-10-06 | 19 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 4 | 76 | 135 | 140000€ | 1842€ |
2019-05-29 | 17 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 4 | 82 | 181 | 232000€ | 2829€ |
2022-06-07 | 64 | RUE CLOS CHASSAING | 4 | 98 | 81 | 120000€ | 1224€ |
2021-08-04 | 6 | RUE PHILIPPE PARROT | 8 | 170 | 242 | 300000€ | 1765€ |
2019-07-01 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 81 | 140 | 170000€ | 2099€ |
2021-04-29 | 10 | RUE FORQUENOT | 5 | 68 | 167 | 97000€ | 1426€ |
2021-10-21 | 130 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 214 | 180500€ | 1941€ |
2022-11-28 | 73 | RUE JEAN SECRET | 4 | 106 | 301 | 141225€ | 1332€ |
2019-06-06 | 31 | IMP BLAISE PASCAL | 6 | 134 | 268 | 195000€ | 1455€ |
2021-08-31 | 25 | BD AMPERE | 5 | 85 | 258 | 175000€ | 2059€ |
2020-07-10 | 65 | RUE MICHEL ROULLAND | 6 | 139 | 226 | 192000€ | 1381€ |
2021-07-30 | 56 | RUE CLOS CHASSAING | 5 | 102 | 223 | 151900€ | 1489€ |
2023-01-27 | 116 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 150 | 286 | 210000€ | 1400€ |
2021-07-05 | 10 | AV MARCEAU | 6 | 128 | 122 | 180000€ | 1406€ |
2021-10-14 | 27 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 66 | 168 | 110000€ | 1667€ |
2023-04-18 | 60 | RUE MICHEL ROULLAND | 3 | 68 | 118 | 40000€ | 588€ |
2019-11-07 | 12 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 133 | 159 | 150000€ | 1128€ |
2022-04-22 | 8 | AV MARCEAU | 7 | 160 | 120 | 238000€ | 1488€ |
2020-12-19 | 58 | RUE MICHEL ROULLAND | 4 | 65 | 82 | 115000€ | 1769€ |
2022-03-10 | 25 | IMP BLAISE PASCAL | 6 | 242 | 331 | 540000€ | 2231€ |
2023-02-10 | 108 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 250 | 455000€ | 4550€ |
2020-07-10 | 110 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 113 | 240000€ | 1714€ |
2019-07-03 | 22 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 109 | 115 | 75000€ | 688€ |
2019-05-28 | 54 | RUE MICHEL ROULLAND | 3 | 85 | 96 | 139000€ | 1635€ |
2021-06-24 | 14 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 116 | 180 | 140000€ | 1207€ |
2019-12-19 | 79 | RUE JEAN SECRET | 4 | 100 | 435 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-01 | 33 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 84 | 157 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-20 | 106 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 160 | 273 | 188000€ | 1175€ |
2021-09-09 | 23 | IMP BLAISE PASCAL | 4 | 106 | 272 | 201000€ | 1896€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DU CLUZEAU | 3 | 68 | 308 | 145000€ | 2132€ |
2019-08-20 | 50 | RUE MICHEL ROULLAND | 3 | 72 | 190 | 124500€ | 1729€ |
2020-05-15 | 18 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 126 | 220 | 160000€ | 1270€ |
2019-07-01 | 20 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 138 | 240 | 130000€ | 942€ |
2020-02-14 | 105 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 150 | 210 | 210000€ | 1400€ |
2022-07-21 | 11 | RUE SEVENE | 4 | 96 | 193 | 245550€ | 2558€ |
2020-05-26 | 39 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 62 | 150 | 138000€ | 2226€ |
2019-05-21 | 11 | RUE BIRON | 4 | 93 | 263 | 132000€ | 1419€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DES APPRENTIS | 1 | 55 | 57 | 40000€ | 727€ |
2020-05-25 | 98 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 79 | 231 | 130000€ | 1646€ |
2020-09-12 | 32 | RUE BIRON | 5 | 72 | 569 | 264000€ | 3667€ |
2020-05-20 | 39 | BD AMPERE | 5 | 172 | 348 | 281000€ | 1634€ |
2020-09-30 | 45 | RUE MICHEL ROULLAND | 5 | 110 | 124 | 211600€ | 1924€ |
2021-01-28 | 82 | CHE DU PUYROUSSEAU | 5 | 91 | 380 | 166000€ | 1824€ |
2022-06-21 | 17 | RUE BIRON | 5 | 140 | 305 | 288450€ | 2060€ |
2019-08-01 | 45 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 84 | 139 | 120000€ | 1429€ |
2019-07-02 | 93 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 38 | 37000€ | 561€ |
2021-10-21 | 43 | RUE MICHEL ROULLAND | 2 | 30 | 8 | 35000€ | 1167€ |
2020-01-30 | 27 | RUE COLIGNY | 4 | 116 | 100 | 151000€ | 1302€ |
2020-11-20 | 34 | RUE COLIGNY | 3 | 71 | 75 | 130000€ | 1831€ |
2022-03-14 | 38 | RUE BIRON | 6 | 140 | 455 | 190000€ | 1357€ |
2021-02-09 | 47 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 83 | 180 | 220800€ | 2660€ |
2022-02-15 | 41 | RUE MICHEL ROULLAND | 6 | 162 | 291 | 235350€ | 1453€ |
2021-12-06 | 86 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 47 | 398 | 220600€ | 4694€ |
2022-06-30 | 21 | RUE ICARIE | 4 | 103 | 135 | 173500€ | 1684€ |
2022-09-07 | 51 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 132 | 200 | 202000€ | 1530€ |
2022-08-03 | 37 | RUE DU CLUZEAU | 6 | 120 | 495 | 266350€ | 2220€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DES APPRENTIS | 5 | 96 | 430 | 140000€ | 1458€ |
2021-01-12 | 82 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 109 | 178 | 138000€ | 1266€ |
2022-12-16 | 118 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 60 | 337 | 292500€ | 4875€ |
2019-12-17 | 53 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 119 | 200 | 156500€ | 1315€ |
2023-03-08 | 60 | RUE ANDRE FAURE | 4 | 65 | 178 | 157500€ | 2423€ |
2020-05-28 | 92 | RUE JEAN SECRET | 6 | 136 | 465 | 149000€ | 1096€ |
2022-05-05 | 92 | RUE JEAN SECRET | 6 | 136 | 465 | 162000€ | 1191€ |
2019-07-18 | 78 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 122 | 214 | 83000€ | 680€ |
2019-08-07 | 96 | CHE DU PUYROUSSEAU | 4 | 86 | 611 | 184950€ | 2151€ |
2020-12-29 | 9001 | PETIT PUYROUSSEAU | 6 | 180 | 1739 | 220000€ | 1222€ |
2022-08-16 | 43 | RUE DE CRONSTADT | 5 | 91 | 122 | 210000€ | 2308€ |
2023-03-13 | 42 | RUE ANDRE FAURE | 4 | 73 | 149 | 102500€ | 1404€ |
2022-02-03 | 16 | CHE DE MAISON NEUVE | 5 | 129 | 560 | 153000€ | 1186€ |
2021-08-25 | 14 | RUE ICARIE | 2 | 104 | 104 | 116300€ | 1118€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DU VALLON | 5 | 80 | 382 | 161000€ | 2013€ |