Estimation théorique
Pérouges,01800 Pérouges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pérouges,01800-Pérouges indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-27 | 5088 | IMP DE BAUDRAN | 3 | 72 | 1333 | 196000€ | 2722€ |
2021-04-14 | 5382 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 105 | 658 | 286000€ | 2724€ |
2021-11-16 | 5086 | RTE DE BOURG ST CHRISTOPHE | 4 | 75 | 816 | 265000€ | 3533€ |
2021-11-05 | 5086 | RTE DE BOURG ST CHRISTOPHE | 4 | 75 | 0 | 340000€ | 4533€ |
2022-02-04 | 5077 | RTE DE TREVOUX | 4 | 83 | 291 | 298000€ | 3590€ |
2020-07-28 | 5173 | RTE DE LA CITE | 5 | 90 | 500 | 260000€ | 2889€ |
2021-11-16 | 5170 | RTE DE TREVOUX | 8 | 155 | 422 | 335000€ | 2161€ |
2020-05-04 | 5076 | RTE DE TREVOUX | 4 | 80 | 181 | 249210€ | 3115€ |
2021-02-05 | 5229 | RUE DES RONDES | 3 | 45 | 50 | 144900€ | 3220€ |
2020-09-03 | 65 | RTE DU PEAGE | 6 | 333 | 208 | 430000€ | 1291€ |
2021-06-22 | 350 | RUE DES RONDES | 3 | 49 | 42 | 150000€ | 3061€ |
2022-10-18 | 296 | RUE DES RONDES | 7 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2022-06-20 | 34 | CHE DES COTES D EN BAS | 3 | 70 | 500 | 200000€ | 2857€ |
2021-03-25 | 5310 | CHE DE LA PIERRIERE | 5 | 148 | 794 | 380780€ | 2573€ |
2020-02-21 | 5546 | CHE DE MINGEAT | 7 | 170 | 500 | 523500€ | 3079€ |
2021-08-23 | 275 | CHE DE MINGEAT | 7 | 185 | 500 | 613500€ | 3316€ |
2022-12-29 | 118 | CHE DES COTES D EN BAS | 5 | 87 | 500 | 280000€ | 3218€ |
2022-07-27 | 234 | CHE DES COTES D EN BAS | 5 | 105 | 1870 | 360000€ | 3429€ |
2019-09-05 | 27 | CHE DU MAS REVET | 5 | 90 | 2368 | 469000€ | 5211€ |
2021-12-02 | 157 | RTE DE TREVOUX | 5 | 80 | 520 | 240000€ | 3000€ |
2021-05-06 | 5149 | RTE DE TREVOUX | 4 | 104 | 250 | 195000€ | 1875€ |
2020-09-30 | 5494 | MOLLARD FAVAND | 3 | 99 | 1003 | 290000€ | 2929€ |
2022-10-15 | 5581 | RTE DE TREVOUX | 5 | 90 | 450 | 289900€ | 3221€ |
2020-02-25 | 72 | CHE DU COMTE | 4 | 94 | 370 | 251950€ | 2680€ |
2023-03-10 | 98 | CHE DE CATIMEL | 5 | 166 | 695 | 500000€ | 3012€ |
2021-09-08 | 209 | CHE DE CATIMEL | 5 | 128 | 500 | 158000€ | 1234€ |
2021-10-15 | 5116 | RTE DE TREVOUX | 5 | 131 | 360 | 190000€ | 1450€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 643 | 300000€ | 5000€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 8 | 187 | 388 | 144000€ | 770€ |
2020-05-13 | 6 | IMP DE LA BILLONNETTE | 4 | 89 | 87 | 157000€ | 1764€ |
2021-07-20 | 1881 | RTE DE TREVOUX | 5 | 130 | 257 | 340000€ | 2615€ |
2020-10-14 | 12 | RUE PIVAREL | 4 | 67 | 357 | 192000€ | 2866€ |
2020-02-18 | 58 | RUE DE LYON | 4 | 114 | 178 | 137500€ | 1206€ |
2021-05-31 | 54 | RUE DE LYON | 3 | 103 | 191 | 153000€ | 1485€ |
2021-10-19 | 806 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 689 | 284000€ | 2029€ |
2021-01-27 | 8 | CHE DE RHULLE | 2 | 90 | 1374 | 410000€ | 4556€ |
2022-10-19 | 8 | RUE PIVAREL | 5 | 75 | 592 | 385000€ | 5133€ |
2022-02-11 | 1 | IMP DU FOUILLOUX | 5 | 96 | 875 | 410000€ | 4271€ |
2021-07-26 | 3 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 700 | 220000€ | 3333€ |
2020-03-16 | 5052 | RTE DE LYON | 4 | 110 | 862 | 175000€ | 1591€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 4 | 85 | 653 | 330000€ | 3882€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 87 | 0 | 223000€ | 2563€ |
2019-12-12 | 1 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 523 | 203500€ | 3083€ |
2022-04-06 | 139 | RTE DE SAINT ELOI | 5 | 182 | 1000 | 605000€ | 3324€ |
2021-07-09 | 39 | LOT LE COLOMBIER | 6 | 162 | 500 | 563000€ | 3475€ |
2020-06-18 | 5045 | GR GRANDE RUE | 2 | 77 | 0 | 150000€ | 1948€ |
2019-06-19 | 5332 | LOT LES LIATTES | 5 | 103 | 1008 | 225000€ | 2184€ |
2020-09-15 | 5294 | LOT LES LIATTES | 7 | 145 | 1082 | 135000€ | 931€ |
2019-07-31 | 5397 | IMP DE LIAUDON | 7 | 168 | 2453 | 505000€ | 3006€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 73000€ | 1825€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 53000€ | 1325€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU FOUILLOUX | 7 | 156 | 1000 | 361850€ | 2320€ |
2022-01-26 | 570 | GR GRANDE RUE | 5 | 104 | 600 | 325000€ | 3125€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 266 | 480000€ | 3750€ |
2022-10-04 | 7 | RUE PIERRE BERNIN | 3 | 100 | 121 | 493400€ | 4934€ |
2021-05-27 | 19 | AV DE VERDUN | 4 | 108 | 474 | 270000€ | 2500€ |
2021-05-04 | 5452 | LOT DE BEAUVERSANT | 4 | 103 | 500 | 395500€ | 3840€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 230 | 281550€ | 2470€ |
2020-06-15 | 5444 | LIAUDON | 4 | 82 | 500 | 305000€ | 3720€ |
2022-06-27 | 5550 | IMP DES THUYAS | 5 | 174 | 0 | 650000€ | 3736€ |
2022-06-27 | 5440 | LOT DE BEAUVERSANT | 6 | 167 | 1123 | 579000€ | 3467€ |
2021-04-12 | 8 | PL CHANTABEAU | 3 | 80 | 144 | 220000€ | 2750€ |
2022-09-30 | 6 | PL DE BLONAY | 3 | 78 | 102 | 160000€ | 2051€ |
2019-06-19 | 6 | PL CHANTABEAU | 3 | 75 | 160 | 120000€ | 1600€ |
2019-10-31 | 2 | PL CHANTABEAU | 3 | 100 | 138 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-05 | 5308 | LOT LES LIATTES | 4 | 101 | 1017 | 320000€ | 3168€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 59 | 175000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 72 | 180000€ | 2250€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 3 | 70 | 50 | 136500€ | 1950€ |
2022-11-17 | 8 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 145 | 213 | 360000€ | 2483€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES GALAMIERES | 7 | 127 | 237 | 293350€ | 2310€ |
2022-01-17 | 2 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 290 | 275000€ | 2477€ |
2020-02-28 | 5383 | CHE DES BERNARDIERES | 3 | 103 | 49 | 177500€ | 1723€ |
2020-08-28 | 5 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 110 | 602 | 420000€ | 3818€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 5 | 154 | 539 | 371625€ | 2413€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 375 | 318000€ | 2865€ |
2022-06-27 | 29 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 121 | 339 | 369000€ | 3050€ |
2023-04-25 | 5549 | CHE DU MAS PRESSIEU | 5 | 130 | 1000 | 385000€ | 2962€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 121 | 274 | 193700€ | 1601€ |
2022-09-08 | 43 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 112 | 251 | 325000€ | 2902€ |
2019-06-21 | 337 | MTE DU CHATEAU | 4 | 126 | 503 | 290000€ | 2302€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 354 | 178100€ | 1605€ |
2019-10-17 | 426 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 58 | 145000€ | 1394€ |
2021-07-26 | 29 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 89 | 736 | 330000€ | 3708€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 73 | 525 | 295000€ | 4041€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DES GALAMIERES | 4 | 100 | 196 | 202300€ | 2023€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 89 | 537 | 329000€ | 3697€ |
2019-07-11 | 30 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 101 | 193 | 220000€ | 2178€ |
2022-11-22 | 100 | CHE DES BERNARDIERES | 5 | 107 | 1044 | 300000€ | 2804€ |
2022-07-11 | 9011 | RUE BOISSET | 5 | 112 | 106 | 345000€ | 3080€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE RAPAN | 5 | 94 | 111 | 284000€ | 3021€ |
2019-11-25 | 152 | CHE DU MAS PRESSIEU | 4 | 116 | 489 | 401300€ | 3459€ |
2021-10-27 | 3 | RUE BOISSET | 3 | 83 | 97 | 231070€ | 2784€ |
2021-03-11 | 9 | RUE DE RAPAN | 4 | 84 | 95 | 155550€ | 1852€ |
2022-08-31 | 3 | ALL DU BELIER | 4 | 92 | 811 | 368000€ | 4000€ |
2021-08-06 | 38 | IMP DU FAVRE | 6 | 221 | 195 | 399550€ | 1808€ |
2021-10-01 | 5610 | CHE DU MAS PRESSIEU | 4 | 104 | 782 | 444000€ | 4269€ |
2019-11-14 | 29 | IMP DU FAVRE | 5 | 130 | 673 | 132463€ | 1019€ |
2021-02-24 | 1 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 0 | 92000€ | 1415€ |
2020-08-24 | 29 | RUE AMPERE | 6 | 98 | 0 | 129000€ | 1316€ |
2021-06-04 | 3 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 143 | 472 | 437000€ | 3056€ |
2020-07-21 | 75 | RUE DU FAVRE | 4 | 80 | 195 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-17 | 5472 | CHE DU MAS PRESSIEU | 6 | 195 | 1000 | 596000€ | 3056€ |
2022-04-28 | 3 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 154 | 242 | 520000€ | 3377€ |
2022-07-11 | 5 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 135 | 279 | 404580€ | 2997€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 135 | 279 | 345000€ | 2556€ |
2021-09-13 | 7 | RUE PUITS VOLANT | 6 | 124 | 204 | 300000€ | 2419€ |
2022-07-13 | 9001 | PAS VERDUN | 4 | 105 | 81 | 235000€ | 2238€ |
2019-09-13 | 9001 | PAS VERDUN | 4 | 105 | 81 | 171500€ | 1633€ |
2019-10-28 | 6 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 903 | 183100€ | 1868€ |
2023-02-14 | 17 | ALL DU CHATEAU | 4 | 89 | 293 | 310000€ | 3483€ |
2023-02-13 | 63 | RUE DES GALAMIERES | 4 | 97 | 418 | 330000€ | 3402€ |
2019-06-20 | 6 | ALL DES PLATANES | 3 | 84 | 809 | 252500€ | 3006€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 155 | 1048 | 501700€ | 3237€ |
2022-05-02 | 60 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 73 | 264 | 198587€ | 2720€ |
2022-05-02 | 48 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 161 | 235916€ | 2775€ |
2022-08-01 | 18 | RUE DU SEMINAIRE | 3 | 88 | 138 | 267500€ | 3040€ |
2022-05-02 | 63 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 227 | 227952€ | 2682€ |
2022-07-11 | 11 | RUE PUITS VOLANT | 4 | 89 | 297 | 305000€ | 3427€ |
2020-12-11 | 11 | RUE PUITS VOLANT | 4 | 89 | 297 | 235000€ | 2640€ |
2022-07-11 | 51 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 164 | 224036€ | 2636€ |
2022-07-20 | 20 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 170 | 220504€ | 2594€ |
2019-11-05 | 3 | ALL DES SOURCES | 4 | 82 | 586 | 180000€ | 2195€ |
2021-06-24 | 8 | ALL DU CHATEAU | 3 | 92 | 364 | 260000€ | 2826€ |
2020-03-13 | 67 | LOT TERRASSES DE BRESSANDES | 4 | 96 | 1000 | 365300€ | 3805€ |
2022-05-19 | 16 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 171 | 222373€ | 2616€ |
2022-05-02 | 43 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 102 | 212 | 250349€ | 2454€ |
2022-07-11 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 174 | 219565€ | 2583€ |
2022-03-17 | 187 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 651 | 475150€ | 4132€ |
2023-01-31 | 2 | ALL DES SOURCES | 4 | 82 | 474 | 240000€ | 2927€ |
2022-06-22 | 21 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 159 | 216698€ | 2549€ |
2023-03-27 | 15 | ALL DES CERISIERS | 4 | 73 | 546 | 380000€ | 5205€ |
2020-02-10 | 38 | ALL DU PLATEAU | 5 | 101 | 311 | 32500€ | 322€ |
2019-12-30 | 40 | ALL DU PLATEAU | 6 | 111 | 306 | 196550€ | 1771€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU BAN THEVENIN | 1 | 88 | 128 | 230000€ | 2614€ |
2019-06-25 | 4 | RUE RENE HYVERT | 5 | 92 | 322 | 214000€ | 2326€ |
2020-12-14 | 7 | RUE RENE HYVERT | 5 | 89 | 353 | 254000€ | 2854€ |
2020-11-03 | 162 | GR GRANDE RUE | 1 | 59 | 420 | 145000€ | 2458€ |
2020-09-01 | 29 | AV DU DOCTEUR BOYER | 5 | 136 | 635 | 411150€ | 3023€ |
2019-10-02 | 2 | RUE RENE HYVERT | 5 | 104 | 267 | 215000€ | 2067€ |
2020-10-02 | 78 | LOT TERRASSES DE BRESSANDES | 6 | 137 | 1000 | 421700€ | 3078€ |
2022-03-15 | 5326 | RUE DE RAPAN | 5 | 113 | 394 | 245000€ | 2168€ |
2020-03-26 | 81 | CHE DU MAS PRESSIEU | 2 | 28 | 203 | 90000€ | 3214€ |
2019-07-09 | 54 | RUE DE GENEVE | 3 | 57 | 38 | 85400€ | 1498€ |
2022-11-10 | 5031 | RUE DE RAPAN | 1 | 40 | 429 | 185000€ | 4625€ |
2021-12-22 | 5326 | RUE DE RAPAN | 5 | 113 | 0 | 410000€ | 3628€ |
2021-06-28 | 136 | GR GRANDE RUE | 4 | 180 | 294 | 331000€ | 1839€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU BAN THEVENIN | 6 | 176 | 397 | 537500€ | 3054€ |
2019-07-12 | 38 | AV DU DOCTEUR BOYER | 3 | 69 | 70 | 172000€ | 2493€ |
2019-07-31 | 9 | RUE CONSTANTIN | 3 | 66 | 38 | 110000€ | 1667€ |