Estimation théorique
Queheon,56800 Ploërmel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Queheon,56800-Ploërmel indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-21 | 50 | QUEHEON | 2 | 50 | 230 | 50000€ | 1000€ |
2022-09-15 | 37 | QUEHEON | 5 | 120 | 403 | 140000€ | 1167€ |
2020-12-28 | 26 | QUEHEON | 3 | 61 | 136 | 80000€ | 1311€ |
2023-04-20 | 32 | QUEHEON | 1 | 39 | 128 | 55000€ | 1410€ |
2021-04-20 | 1 | LE CHENE ORHAN | 4 | 73 | 0 | 99000€ | 1356€ |
2021-01-21 | 9 | QUEHEON | 3 | 70 | 567 | 85000€ | 1214€ |
2021-08-12 | 5 | IMP DU HAUT MOUREAU | 5 | 160 | 1775 | 316000€ | 1975€ |
2022-01-14 | 8 | LA VILLENARS | 5 | 100 | 3635 | 142000€ | 1420€ |
2022-03-04 | 18 | RUE SAINT ROCH | 2 | 69 | 490 | 114000€ | 1652€ |
2021-06-18 | 5330 | LA RABINE | 3 | 56 | 1410 | 38000€ | 679€ |
2023-03-01 | 13 | RUE DU NOLF | 7 | 159 | 1880 | 360000€ | 2264€ |
2019-11-21 | 27 | RUE SAINT ROCH | 2 | 70 | 270 | 52990€ | 757€ |
2021-02-19 | 27 | RUE SAINT ROCH | 3 | 71 | 270 | 95694€ | 1348€ |
2022-06-01 | 3 | IMP SOURIS D OR | 2 | 70 | 363 | 50000€ | 714€ |
2019-09-27 | 5332 | LE BOIS SIGNOUX | 4 | 75 | 2380 | 88500€ | 1180€ |
2023-04-11 | 23 | RUE SAINT ROCH | 2 | 60 | 60 | 70000€ | 1167€ |
2021-01-11 | 2 | IMP SAINT ROCH | 4 | 75 | 3077 | 95500€ | 1273€ |
2021-10-22 | 2 | RUE SAINT JEAN | 6 | 195 | 648 | 222000€ | 1138€ |
2022-07-26 | 3 | IMP SAINT ROCH | 2 | 60 | 751 | 70000€ | 1167€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DU NOLF | 6 | 135 | 0 | 80000€ | 593€ |
2023-06-15 | 4 | IMP LORGEAIS | 5 | 88 | 0 | 227000€ | 2580€ |
2023-06-15 | 3 | IMP LORGEAIS | 3 | 53 | 123 | 145000€ | 2736€ |
2023-06-15 | 2 | IMP LORGEAIS | 3 | 52 | 241 | 135000€ | 2596€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DE JOUVENCE | 4 | 109 | 399 | 85600€ | 785€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DE JOUVENCE | 4 | 109 | 399 | 175000€ | 1606€ |
2020-06-29 | 32 | RUE DE JOUVENCE | 1 | 45 | 500 | 35000€ | 778€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DE JOUVENCE | 4 | 145 | 738 | 160000€ | 1103€ |
2021-07-07 | 3 | IMP DES CLOSIAUX | 4 | 80 | 1044 | 225000€ | 2813€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DE JOUVENCE | 4 | 67 | 715 | 110000€ | 1642€ |
2022-11-16 | 8 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 130 | 519 | 304500€ | 2342€ |
2020-10-13 | 4 | IMP DES CARRIERES | 5 | 114 | 900 | 225000€ | 1974€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DE L'ARRIVEE | 4 | 74 | 550 | 139000€ | 1878€ |
2022-09-28 | 5340 | LE MARTINET | 4 | 64 | 1095 | 110000€ | 1719€ |
2020-06-29 | 30 | RUE DE JOUVENCE | 5 | 89 | 2910 | 90000€ | 1011€ |
2019-07-24 | 2 | RUE JULIEN MOUREAU | 6 | 137 | 736 | 185500€ | 1354€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DE L'ARRIVEE | 1 | 56 | 456 | 78000€ | 1393€ |
2019-06-21 | 5316 | LA TOUCHE ALLAIRE | 1 | 54 | 200 | 34000€ | 630€ |
2023-03-15 | 5811 | LA BOSSARDAIE | 4 | 123 | 225 | 121500€ | 988€ |
2022-07-11 | 10 | LA BOSSARDAIE | 3 | 62 | 520 | 147000€ | 2371€ |
2020-10-05 | 50 | RUE DE JOUVENCE | 1 | 57 | 440 | 68000€ | 1193€ |
2023-02-17 | 5378 | LES CHAMPS BLANCS | 3 | 53 | 4655 | 60000€ | 1132€ |
2021-05-10 | 5348 | LE BREIL DE BAS | 4 | 126 | 400 | 164000€ | 1302€ |
2020-01-09 | 5351 | GERGUY | 1 | 46 | 4693 | 40000€ | 870€ |
2022-07-29 | 26 | LE BREIL DE BAS | 5 | 130 | 4175 | 134000€ | 1031€ |
2020-02-14 | 5344 | LE BREIL DE BAS | 1 | 28 | 330 | 42000€ | 1500€ |
2021-08-30 | 5 | LE HINGUEUL | 2 | 50 | 1440 | 110000€ | 2200€ |
2019-07-19 | 5381 | LES CHAMPS BLANCS | 3 | 74 | 1830 | 50000€ | 676€ |
2023-06-22 | 5003 | LE HINGUEUL | 2 | 132 | 498 | 301000€ | 2280€ |
2020-07-07 | 5116 | LE HINGUEUL | 4 | 80 | 500 | 136000€ | 1700€ |
2021-09-22 | 1 | LE HINGUEUL | 3 | 70 | 995 | 45000€ | 643€ |
2019-07-12 | 4 | BRAMBROC | 6 | 141 | 400 | 110000€ | 780€ |
2021-05-26 | 4 | BRAMBROC | 6 | 141 | 400 | 146590€ | 1040€ |
2023-06-02 | 2 | BRAMBROC | 1 | 43 | 2940 | 50000€ | 1163€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DE LA CLUNE | 5 | 111 | 602 | 165000€ | 1486€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE LA CLUNE | 5 | 149 | 724 | 215000€ | 1443€ |
2021-12-28 | 4 | LE HARDA | 5 | 130 | 905 | 160262€ | 1233€ |
2022-05-25 | 4 | LE HARDA | 5 | 130 | 905 | 195000€ | 1500€ |
2019-09-12 | 7 | RUE DU ROCHER | 6 | 125 | 500 | 192000€ | 1536€ |
2022-02-10 | 5 | IMP DES AMOURETTES | 4 | 97 | 886 | 232000€ | 2392€ |
2022-11-24 | 5 | IMP DES AMOURETTES | 4 | 97 | 886 | 245000€ | 2526€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DES BLES D OR | 4 | 86 | 429 | 156000€ | 1814€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 114 | 500 | 200000€ | 1754€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE LA CROIX LICOT | 4 | 66 | 544 | 101000€ | 1530€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DE LA CROIX LICOT | 5 | 118 | 583 | 230500€ | 1953€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DE LA CLUNE | 5 | 100 | 801 | 175000€ | 1750€ |
2022-03-17 | 12 | BOUSSAC | 5 | 120 | 395 | 228000€ | 1900€ |
2019-06-28 | 19 | CHE DU PARADIS | 3 | 149 | 1312 | 203000€ | 1362€ |
2022-03-04 | 19 | CHE DU PARADIS | 3 | 149 | 1312 | 293000€ | 1966€ |
2023-03-08 | 4 | IMP DE LA LONGUERAYE | 4 | 90 | 456 | 186000€ | 2067€ |
2021-08-23 | 12 | LA CROIX FLEURIE | 4 | 85 | 1125 | 212000€ | 2494€ |
2023-05-09 | 12 | LA CROIX FLEURIE | 4 | 85 | 1125 | 282000€ | 3318€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DES TROENES | 6 | 208 | 1170 | 245000€ | 1178€ |
2019-08-28 | 5 | IMP DE LA LONGUERAYE | 6 | 123 | 709 | 215000€ | 1748€ |
2021-06-18 | 19 | CHE DU PARADIS | 6 | 213 | 790 | 365000€ | 1714€ |
2020-08-31 | 8 | LA CROIX FLEURIE | 4 | 104 | 500 | 165000€ | 1587€ |
2019-09-18 | 3 | RUE JULIEN GUILLAUME | 3 | 91 | 628 | 160000€ | 1758€ |
2019-12-04 | 11 | LA CROIX FLEURIE | 3 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2022-07-07 | 17 | LA BUZARDIERE | 1 | 56 | 2184 | 77000€ | 1375€ |
2021-04-06 | 3 | RUE DES CYPRES | 7 | 155 | 663 | 175000€ | 1129€ |
2021-07-19 | 9 | LA BUZARDIERE | 4 | 80 | 605 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-19 | 3 | IMP DES BEURBIS | 4 | 140 | 580 | 313700€ | 2241€ |
2021-11-05 | 9 | RUE JULIEN GUILLAUME | 5 | 89 | 511 | 225000€ | 2528€ |
2020-01-21 | 10 | IMP DES SANSONNETS | 4 | 112 | 458 | 181700€ | 1622€ |
2021-10-22 | 4 | RUE PAULINE KERGOMARD | 4 | 94 | 551 | 200000€ | 2128€ |
2022-11-29 | 11 | LE BOIS HELLIO (PL) | 4 | 141 | 800 | 311000€ | 2206€ |
2021-06-03 | 5 | RUE PAULINE KERGOMARD | 4 | 94 | 621 | 199000€ | 2117€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DES COURTIS | 5 | 109 | 599 | 215000€ | 1972€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DES COURTIS | 4 | 76 | 336 | 186000€ | 2447€ |
2021-09-28 | 10 | LE BOIS HELLIO (PL) | 4 | 90 | 674 | 153000€ | 1700€ |
2019-10-02 | 0 | LE BLOSSIAU | 4 | 92 | 793 | 165000€ | 1793€ |
2023-05-25 | 27 | RUE DES PERRIERES | 1 | 38 | 199 | 59000€ | 1553€ |
2023-03-10 | 2 | LE BOIS HELLIO (MONTERR) | 1 | 41 | 472 | 70000€ | 1707€ |
2020-04-28 | 2 | RICOURTEL | 5 | 144 | 700 | 292500€ | 2031€ |
2021-05-06 | 5377 | LA RIVIERE | 5 | 140 | 3900 | 170000€ | 1214€ |
2020-06-05 | 5016 | LE BOUT DES RUES | 5 | 95 | 524 | 95000€ | 1000€ |
2020-05-20 | 5706 | LA VILLE PEROT | 3 | 52 | 300 | 82540€ | 1587€ |
2020-07-31 | 7 | IMP DU PASSOUER | 5 | 109 | 535 | 228000€ | 2092€ |
2022-01-12 | 3 | LE BOUT DES RUES | 5 | 98 | 391 | 100000€ | 1020€ |
2021-11-23 | 5623 | LA VILLE PEROT | 4 | 89 | 1960 | 160000€ | 1798€ |
2021-11-18 | 10 | LE BOUT DES RUES | 2 | 48 | 300 | 75000€ | 1563€ |
2020-06-15 | 31 | MALLEVILLE | 1 | 45 | 226 | 38000€ | 844€ |
2019-06-04 | 5107 | LA VILLE PEROT | 1 | 40 | 0 | 25000€ | 625€ |
2019-07-16 | 5100 | LA VILLE PEROT | 4 | 95 | 1480 | 61500€ | 647€ |
2019-11-28 | 20 | RUE DE LA FORGE | 5 | 139 | 497 | 181300€ | 1304€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DE LA FORGE | 5 | 139 | 500 | 270000€ | 1942€ |
2022-03-25 | 13 | MALLEVILLE | 2 | 35 | 443 | 155000€ | 4429€ |
2019-07-26 | 44 | LE COL | 4 | 94 | 420 | 75000€ | 798€ |
2019-09-17 | 5101 | LA VILLE PEROT | 2 | 64 | 648 | 60000€ | 938€ |
2022-12-06 | 9 | MALLEVILLE | 3 | 60 | 97 | 126000€ | 2100€ |
2023-06-26 | 40 | LE COL | 4 | 94 | 320 | 187000€ | 1989€ |
2022-11-22 | 5354 | LA VILLE MORHAN | 3 | 56 | 316 | 178000€ | 3179€ |
2022-06-14 | 5848 | LE COL | 7 | 171 | 1822 | 350000€ | 2047€ |
2020-10-28 | 5371 | LA VILLE MORHAN | 3 | 72 | 90 | 54000€ | 750€ |
2022-05-30 | 5798 | LE COL | 5 | 140 | 11733 | 275000€ | 1964€ |
2019-06-06 | 1 | LA VILLE MORHAN | 6 | 106 | 2944 | 28000€ | 264€ |
2022-11-21 | 5 | LA MORHANNAIS - MONTERRE | 4 | 170 | 760 | 271000€ | 1594€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 921 | 215000€ | 1792€ |
2023-03-10 | 3 | TREBENO | 1 | 58 | 1076 | 104000€ | 1793€ |
2020-04-22 | 1 | LA VILLE MORHAN | 6 | 106 | 3822 | 173900€ | 1641€ |
2020-01-24 | 5028 | LE COL | 1 | 78 | 520 | 145000€ | 1859€ |
2019-06-28 | 5741 | LA VILLE FERREE | 1 | 80 | 630 | 174900€ | 2186€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 460 | 135000€ | 1227€ |
2022-03-23 | 4 | TREBENO | 5 | 132 | 600 | 330000€ | 2500€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 107 | 568 | 160000€ | 1495€ |
2021-02-08 | 2316 | LA VILLE EMEROT | 2 | 61 | 595 | 75000€ | 1230€ |
2023-01-24 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 66 | 610 | 202500€ | 3068€ |
2020-10-07 | 4 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 101 | 641 | 148000€ | 1465€ |
2020-05-27 | 5 | LA VILLE EMEROT | 3 | 100 | 582 | 58616€ | 586€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 553 | 155000€ | 1722€ |
2022-08-17 | 8 | RUE DES CERISIERS | 6 | 121 | 714 | 245000€ | 2025€ |
2021-08-19 | 1 | LA VILLE EMEROT | 6 | 162 | 1000 | 460000€ | 2840€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES CERISIERS | 3 | 81 | 747 | 160000€ | 1975€ |
2022-04-25 | 5 | ROMFORT | 7 | 122 | 1924 | 140000€ | 1148€ |
2022-02-24 | 7 | LES TOULANS | 2 | 71 | 10902 | 150000€ | 2113€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 64 | 1140 | 159000€ | 2484€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 9 | 227 | 2043 | 150000€ | 661€ |
2020-09-15 | 5 | LES TOULANS | 3 | 67 | 506 | 102000€ | 1522€ |
2023-05-25 | 5304 | QUELNEUC | 4 | 70 | 765 | 105000€ | 1500€ |
2020-08-31 | 2 | LES TOULANS | 6 | 121 | 3855 | 100000€ | 826€ |
2021-12-29 | 2 | LES TOULANS | 6 | 121 | 925 | 109000€ | 901€ |
2021-05-21 | 5296 | QUELNEUC | 4 | 78 | 850 | 129500€ | 1660€ |
2020-05-19 | 6 | IMP DU BOIS VERT | 6 | 160 | 0 | 241000€ | 1506€ |
2022-09-05 | 5298 | QUELNEUC | 2 | 39 | 165 | 35000€ | 897€ |
2021-10-22 | 5096 | GLEVILY | 6 | 140 | 7550 | 180000€ | 1286€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 87 | 303 | 78000€ | 897€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DE BONNEVAL | 2 | 48 | 480 | 60000€ | 1250€ |
2021-04-06 | 3 | RUE DE L OYON | 6 | 110 | 401 | 176000€ | 1600€ |
2021-03-04 | 22 | RUE DE BONNEVAL | 5 | 132 | 792 | 148000€ | 1121€ |
2019-08-08 | 20 | RUE DE BONNEVAL | 6 | 120 | 691 | 150000€ | 1250€ |
2022-11-30 | 45 | RUE DE BONNEVAL | 4 | 144 | 828 | 70000€ | 486€ |