Estimation théorique
Quilhe,22120 Quessoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quilhe,22120-Quessoy indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-20 | 5553 | QUILHE | 4 | 73 | 2040 | 140000€ | 1918€ |
2022-03-25 | 502 | LA COTE MESLIN | 3 | 54 | 0 | 35000€ | 648€ |
2019-10-28 | 8 | LE GRAND CLOS | 4 | 67 | 1044 | 100200€ | 1496€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DES IFS | 3 | 56 | 255 | 176350€ | 3149€ |
2022-01-26 | 21 | RUE DE LA FORGE | 2 | 35 | 285 | 97500€ | 2786€ |
2023-01-25 | 10 | LE GRAND CLOS | 4 | 108 | 1381 | 135000€ | 1250€ |
2022-02-14 | 1 | RUE DES CLOS MESLIN | 4 | 92 | 235 | 96440€ | 1048€ |
2021-10-01 | 21 | LE GRAND CLOS | 6 | 166 | 2188 | 370000€ | 2229€ |
2021-06-11 | 17 | LA TERRE AGEE | 7 | 120 | 1222 | 135000€ | 1125€ |
2020-11-02 | 12 | RUE DE LA FORGE | 4 | 118 | 259 | 230000€ | 1949€ |
2019-07-26 | 32 | LA TERRE AGEE | 6 | 133 | 2199 | 123850€ | 931€ |
2021-06-01 | 7 | RUE DE LA FORGE | 6 | 117 | 475 | 149050€ | 1274€ |
2021-06-29 | 13 | LA TERRE AGEE | 4 | 115 | 1523 | 155000€ | 1348€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DU ROCHER | 6 | 170 | 431 | 175000€ | 1029€ |
2021-10-11 | 3 | LANDE JOSSELIN | 5 | 93 | 1920 | 170000€ | 1828€ |
2021-10-06 | 12 | L ECOLE | 5 | 90 | 576 | 178000€ | 1978€ |
2021-11-30 | 10 | L ECOLE | 3 | 72 | 400 | 64200€ | 892€ |
2022-07-19 | 30 | LA TERRE AGEE | 3 | 73 | 409 | 150000€ | 2055€ |
2022-08-05 | 15 | L ECOLE | 4 | 90 | 269 | 100000€ | 1111€ |
2021-08-19 | 2 | CHEM DES ECOLIERS | 3 | 55 | 519 | 123000€ | 2236€ |
2020-01-14 | 26 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 81 | 528 | 165000€ | 2037€ |
2020-08-27 | 12 | LA VILLE GARNIER | 5 | 118 | 555 | 125000€ | 1059€ |
2021-04-16 | 11 | LE BEAU BESNARD | 3 | 100 | 626 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-04 | 6121 | SAINT QUENEUC | 5 | 143 | 500 | 400000€ | 2797€ |
2022-01-04 | 6482 | SAINT QUENEUC | 5 | 133 | 7448 | 458015€ | 3444€ |
2019-07-11 | 2 | LES HOTIEUX GUYAMARD | 4 | 132 | 3184 | 230000€ | 1742€ |
2019-12-23 | 8 | LA TOUCHE BLANDELLE | 4 | 137 | 353 | 90000€ | 657€ |
2021-12-30 | 1 | LE PLAT MESLIN | 1 | 55 | 23703 | 148000€ | 2691€ |
2019-06-17 | 19 | LE SAULE | 5 | 130 | 757 | 208600€ | 1605€ |
2021-09-06 | 7 | LES FORGES | 5 | 110 | 879 | 141361€ | 1285€ |
2020-06-11 | 6240 | SAINT QUENEUC | 4 | 95 | 115 | 240000€ | 2526€ |
2021-08-10 | 5141 | MOULIN DU POIGNOT | 2 | 72 | 655 | 160000€ | 2222€ |
2021-03-08 | 6047 | SAINT QUENEUC | 8 | 132 | 1574 | 196000€ | 1485€ |
2021-06-28 | 56 | SAINT QUENEUC | 4 | 97 | 678 | 190000€ | 1959€ |
2020-02-04 | 6141 | SAINTE BLAISE | 6 | 106 | 770 | 121000€ | 1142€ |
2022-09-15 | 1000 | ST BLAISE | 5 | 99 | 0 | 180000€ | 1818€ |
2021-07-23 | 5297 | SAINT QUENEUC | 4 | 107 | 364 | 129100€ | 1207€ |
2020-10-02 | 6091 | SAINTE BLAISE | 4 | 96 | 1000 | 180000€ | 1875€ |
2019-06-12 | 5475 | LA TOUCHE BLANDELLE | 5 | 163 | 880 | 176000€ | 1080€ |
2020-05-23 | 5067 | LE PLAT | 7 | 90 | 1868 | 195000€ | 2167€ |
2022-05-24 | 5568 | ST BLAISE | 3 | 60 | 242 | 120000€ | 2000€ |
2020-01-30 | 5577 | ST BLAISE | 5 | 82 | 175 | 82500€ | 1006€ |
2022-03-18 | 5537 | MOULIN DE BOGUET | 4 | 90 | 1637 | 150000€ | 1667€ |
2022-08-29 | 1 | BOGUET | 4 | 106 | 2403 | 108100€ | 1020€ |
2022-02-04 | 41 | LA MOTTE | 5 | 104 | 889 | 150000€ | 1442€ |
2022-06-29 | 46 | LA PETITE MOTTE | 5 | 116 | 775 | 207000€ | 1784€ |
2021-03-26 | 6 | BOGUET | 4 | 80 | 1385 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-24 | 5935 | SAINTE BLAISE | 7 | 123 | 1472 | 160600€ | 1306€ |
2020-07-24 | 5579 | ST BLAISE | 3 | 78 | 3626 | 120000€ | 1538€ |
2022-11-10 | 2 | LE CHAMP CROCHU | 3 | 97 | 664 | 110000€ | 1134€ |
2021-05-12 | 8 | LA VILLE PIN | 4 | 83 | 213 | 151000€ | 1819€ |
2020-10-16 | 35 | LE BOHU D EN BAS | 5 | 131 | 1541 | 205000€ | 1565€ |
2021-04-14 | 38 | LE BOHU D EN BAS | 1 | 23 | 424 | 25000€ | 1087€ |
2023-05-09 | 38 | LE BOHU D EN BAS | 1 | 23 | 646 | 118600€ | 5157€ |
2022-03-24 | 17 | LA VILLE PIN | 4 | 74 | 500 | 70000€ | 946€ |
2019-07-02 | 12 | LA VILLE PIN | 7 | 130 | 1482 | 161000€ | 1238€ |
2022-08-19 | 12 | LA VILLE PIN | 7 | 130 | 1482 | 223050€ | 1716€ |
2022-10-27 | 56 | BELLEVUE | 5 | 106 | 1959 | 155000€ | 1462€ |
2019-05-10 | 2 | RTE DE MONCONTOUR | 2 | 76 | 53300 | 135000€ | 1776€ |
2019-12-04 | 5064 | LA VIGNE | 5 | 84 | 0 | 86000€ | 1024€ |
2021-03-30 | 9 | LE PONT RENAUD | 3 | 50 | 279 | 125000€ | 2500€ |
2021-01-19 | 5445 | LA VILLE MORHEN | 1 | 45 | 2497 | 45000€ | 1000€ |
2021-10-06 | 2 | LA LANDELLE | 5 | 95 | 14355 | 110000€ | 1158€ |
2021-02-03 | 5188 | LE PLESSIS | 5 | 161 | 1234 | 260000€ | 1615€ |
2022-02-15 | 15 | LA POUGEOLE | 6 | 160 | 782 | 345000€ | 2156€ |
2020-02-14 | 1 | LA VILLE MORHEN | 5 | 90 | 2823 | 50000€ | 556€ |
2021-10-27 | 12 | COCANTIN | 1 | 59 | 5825 | 50000€ | 847€ |
2020-03-11 | 7 | RES DU BIEF | 4 | 106 | 542 | 220000€ | 2075€ |
2021-10-27 | 10 | COCANTIN | 4 | 102 | 90 | 250000€ | 2451€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 119 | 460 | 196500€ | 1651€ |
2022-04-26 | 4 | LE FRECHE | 1 | 50 | 1115 | 149000€ | 2980€ |
2021-04-15 | 4 | RTE DE MONCONTOUR | 5 | 110 | 839 | 200000€ | 1818€ |
2023-03-30 | 12 | LE PONTIMON | 5 | 75 | 809 | 120000€ | 1600€ |
2022-06-15 | 11 | LA POUGEOLE | 5 | 77 | 511 | 255780€ | 3322€ |
2021-01-26 | 2 | LA TENUE | 6 | 150 | 804 | 255000€ | 1700€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES KAOLINS | 2 | 44 | 906 | 132500€ | 3011€ |
2021-07-12 | 1 | LE BUCHONNAY | 5 | 69 | 1000 | 89000€ | 1290€ |
2023-01-10 | 6 | RUE DES KAOLINS | 6 | 155 | 220 | 230000€ | 1484€ |
2021-12-10 | 2 | LA CLOTURE | 5 | 93 | 983 | 175000€ | 1882€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DES KAOLINS | 6 | 191 | 43 | 235000€ | 1230€ |
2023-02-20 | 1 | LA POUGEOLE | 6 | 148 | 973 | 370000€ | 2500€ |
2022-04-19 | 14 | LE GRAND QUESLIGUEN | 3 | 56 | 582 | 116000€ | 2071€ |
2020-01-10 | 5309 | HEURTELOUP | 2 | 71 | 6022 | 105000€ | 1479€ |
2021-08-25 | 13 | LA VILLE ROBERT | 8 | 157 | 514 | 161500€ | 1029€ |
2020-12-01 | 22 | CHE DU PETIT TRAIN | 4 | 128 | 1000 | 231450€ | 1808€ |
2022-08-25 | 5 | LORME | 3 | 128 | 2250 | 250000€ | 1953€ |
2023-01-20 | 5766 | LA GROTTE | 4 | 66 | 832 | 120000€ | 1818€ |
2019-07-08 | 9001 | RUE JEAN PINAULT | 5 | 83 | 1095 | 130000€ | 1566€ |
2020-10-14 | 4 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 67 | 500 | 79092€ | 1180€ |
2021-04-13 | 7 | RTE DE TREGENESTRE | 4 | 54 | 128 | 90000€ | 1667€ |
2019-10-14 | 5510 | LA FONTAINE SAINT PERE | 5 | 106 | 91 | 47500€ | 448€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DES VERDIERS | 4 | 118 | 492 | 347368€ | 2944€ |
2020-03-04 | 25 | RUE DE L ARGENTAIE | 1 | 33 | 245 | 31900€ | 967€ |
2022-06-15 | 36 | RUE DE LA PORTE DE FER | 5 | 135 | 136 | 188000€ | 1393€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DE MONCONTOUR | 4 | 72 | 990 | 125000€ | 1736€ |
2022-08-05 | 10 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 108 | 2310 | 222000€ | 2056€ |
2020-06-19 | 35 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 108 | 377 | 169400€ | 1569€ |
2021-06-19 | 7 | RUE DU GENESTIN | 3 | 59 | 307 | 131600€ | 2231€ |
2022-10-25 | 26 | RUE DE LA PORTE DE FER | 5 | 100 | 158 | 220000€ | 2200€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU GENESTIN | 4 | 86 | 280 | 125000€ | 1453€ |
2022-10-24 | 14 | RUE DES MERLES | 5 | 127 | 658 | 280800€ | 2211€ |
2022-02-25 | 5054 | LE BREUIL | 3 | 73 | 887 | 100000€ | 1370€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DU GENESTIN | 3 | 64 | 176 | 134676€ | 2104€ |
2022-08-27 | 7 | RUE DES MERLES | 5 | 85 | 528 | 61500€ | 724€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DES GRANDS TERTRES | 7 | 118 | 365 | 235000€ | 1992€ |
2021-12-22 | 21 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 109 | 441 | 195700€ | 1795€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DE LA PORTE DE FER | 3 | 95 | 479 | 175000€ | 1842€ |
2019-10-22 | 5252 | RANQUET | 4 | 57 | 175 | 70900€ | 1244€ |
2020-05-28 | 22 | RUE DE LA PORTE DE FER | 5 | 94 | 130 | 145000€ | 1543€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DES MERLES | 3 | 119 | 675 | 270000€ | 2269€ |
2022-06-21 | 5 | RANQUET | 3 | 70 | 280 | 72000€ | 1029€ |
2020-08-28 | 4 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 117 | 545 | 200000€ | 1709€ |
2019-12-12 | 13 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 84 | 373 | 140000€ | 1667€ |
2022-10-03 | 21 | LA MI VOIE | 4 | 84 | 881 | 222500€ | 2649€ |
2023-04-25 | 0 | LA MI VOIE | 5 | 106 | 1000 | 275000€ | 2594€ |
2020-04-03 | 5251 | RANQUET | 4 | 71 | 472 | 118600€ | 1670€ |
2021-05-26 | 8 | LA ROCHE ROUSSE | 5 | 210 | 5389 | 432000€ | 2057€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DU COQ HARDI | 5 | 99 | 666 | 222000€ | 2242€ |
2022-12-22 | 7 | LE BREUIL | 2 | 49 | 240 | 70000€ | 1429€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU CHAMP BREHAUD | 5 | 92 | 426 | 163709€ | 1779€ |
2021-06-02 | 2 | LA COUR | 6 | 111 | 420 | 265010€ | 2387€ |
2021-04-09 | 16 | RUE DE LA PORTE DE FER | 2 | 48 | 73 | 70000€ | 1458€ |
2020-07-27 | 15 | RTE DE LAMBALLE | 3 | 67 | 4920 | 100000€ | 1493€ |
2021-05-21 | 3 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 101 | 369 | 163485€ | 1619€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DU CHAMP BREHAUD | 2 | 66 | 551 | 158500€ | 2402€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DES MERLES | 4 | 98 | 591 | 198000€ | 2020€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DE L ARGENTAIE | 3 | 72 | 140 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-16 | 9 | RTE DE LAMBALLE | 4 | 90 | 1800 | 172000€ | 1911€ |
2021-01-26 | 12 | RTE DE MONCONTOUR | 5 | 119 | 266 | 80000€ | 672€ |
2021-02-05 | 5456 | LA VILLE DENOUAL | 4 | 95 | 3622 | 142000€ | 1495€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 128 | 925 | 200000€ | 1563€ |
2019-05-07 | 5044 | LA MI VOIE | 3 | 84 | 860 | 30000€ | 357€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DU COQ HARDI | 5 | 99 | 775 | 200000€ | 2020€ |
2023-02-28 | 13 | RTE DE MONCONTOUR | 3 | 49 | 69 | 86900€ | 1773€ |
2020-04-02 | 19 | RTE DE BREHAND | 4 | 132 | 900 | 220000€ | 1667€ |
2022-12-13 | 11 | RTE DE MONCONTOUR | 5 | 105 | 106 | 215220€ | 2050€ |
2020-07-23 | 2 | RUE DES MERLES | 3 | 111 | 467 | 220000€ | 1982€ |
2019-07-12 | 35 | RUE DE LA CORNILLIERE | 5 | 113 | 1817 | 184000€ | 1628€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU COQ HARDI | 6 | 120 | 578 | 230000€ | 1917€ |
2019-10-18 | 29 | PL DE L EGLISE | 2 | 65 | 0 | 98560€ | 1516€ |
2020-09-28 | 13 | RTE DE MONCONTOUR | 5 | 108 | 0 | 240000€ | 2222€ |
2020-01-30 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 165 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DE L ARGENTAIE | 3 | 46 | 75 | 30000€ | 652€ |
2021-04-13 | 2 | CLOS DE L ORME | 3 | 70 | 591 | 149870€ | 2141€ |
2020-09-11 | 28 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 607 | 130000€ | 1250€ |
2022-06-01 | 18 | RUE DE LA CORNILLIERE | 5 | 78 | 469 | 124350€ | 1594€ |
2020-09-28 | 5570 | CLOS BLANCHET | 4 | 101 | 1018 | 176000€ | 1743€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DU COURTIL MARGOT | 5 | 116 | 746 | 270000€ | 2328€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 101 | 142 | 90000€ | 891€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DE LA CORNILLIERE | 6 | 93 | 461 | 144850€ | 1558€ |