Estimation théorique
Revin,44480 Donges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Revin,44480-Donges indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donges (44052), comprenant 8130 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donges (44052), comprenant 8130 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 17 | RUE DES JONCS | 5 | 98 | 468 | 75000€ | 765€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DE LA BERNAIS | 4 | 120 | 492 | 240600€ | 2005€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES MARAIS | 4 | 89 | 500 | 215250€ | 2419€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DE LA BERNAIS | 3 | 71 | 341 | 215000€ | 3028€ |
2021-10-12 | 29 | RUE DES MARAIS | 1 | 35 | 244 | 49330€ | 1409€ |
2019-06-27 | 1108 | REVIN | 3 | 83 | 342 | 145000€ | 1747€ |
2023-05-05 | 60 | RUE DES PRETEAUX | 1 | 43 | 228 | 115000€ | 2674€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DES MARES | 3 | 76 | 306 | 95000€ | 1250€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DES MARES | 3 | 76 | 306 | 173000€ | 2276€ |
2021-08-24 | 37 | RUE DES MARAIS | 4 | 96 | 816 | 296000€ | 3083€ |
2021-08-12 | 80 | RUE DES MARAIS | 4 | 100 | 0 | 150245€ | 1502€ |
2022-07-07 | 63 | RTE DE CROSSAC | 6 | 124 | 565 | 135000€ | 1089€ |
2021-06-01 | 13 | LA GUESNE | 3 | 76 | 216 | 72500€ | 954€ |
2020-04-30 | 16 | LA GUESNE | 4 | 73 | 1209 | 150000€ | 2055€ |
2019-10-07 | 9 | LA GUESNE | 3 | 78 | 584 | 60000€ | 769€ |
2023-05-31 | 6 | LA GAUTRAIS | 7 | 146 | 253 | 350000€ | 2397€ |
2020-10-29 | 3 | LA GAUTRAIS | 3 | 62 | 183 | 125000€ | 2016€ |
2022-06-29 | 19 | LA GAUTRAIS | 4 | 69 | 0 | 163000€ | 2362€ |
2020-10-30 | 1160 | LE BOIS AUX MOINES | 4 | 115 | 640 | 260000€ | 2261€ |
2022-01-21 | 9000 | CALOYAU | 4 | 126 | 3146 | 257000€ | 2040€ |
2020-10-26 | 41 | LE RIO DE CANZAC | 5 | 96 | 537 | 178310€ | 1857€ |
2022-04-27 | 25 | LA GAUTRAIS | 3 | 67 | 1820 | 150000€ | 2239€ |
2021-07-28 | 43 | LE RIO DE CANZAC | 4 | 72 | 553 | 189800€ | 2636€ |
2022-11-16 | 1161 | LE BOIS AUX MOINES | 4 | 160 | 2573 | 580110€ | 3626€ |
2019-08-23 | 11 | LA GERAUDAIS | 6 | 120 | 1010 | 175000€ | 1458€ |
2020-04-06 | 11 | LA GERAUDAIS | 6 | 120 | 1010 | 175000€ | 1458€ |
2019-07-12 | 5 | LA GERAUDAIS | 4 | 79 | 1000 | 170000€ | 2152€ |
2021-08-13 | 27 | RTE DE DONGES - LA GERAUDAIS | 3 | 85 | 580 | 190000€ | 2235€ |
2020-06-05 | 13 | LA CREPELAIS | 5 | 100 | 459 | 203000€ | 2030€ |
2019-08-13 | 15 | LA CREPELAIS | 3 | 71 | 463 | 148000€ | 2085€ |
2021-10-22 | 15 | LA CREPELAIS | 4 | 95 | 503 | 210000€ | 2211€ |
2019-06-21 | 2 | LA GUERIVOIS | 4 | 60 | 455 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-10 | 54 | LE RIO DE CANZAC | 2 | 79 | 500 | 199999€ | 2532€ |
2022-08-01 | 65 | LE RIO DE CANZAC | 7 | 159 | 600 | 285000€ | 1792€ |
2021-08-18 | 81 | LE RIO DE CANZAC | 5 | 93 | 431 | 224000€ | 2409€ |
2023-02-28 | 522 | LA DIGUENAIS | 5 | 87 | 521 | 265000€ | 3046€ |
2020-08-31 | 516 | LA DIGUENAIS | 4 | 90 | 280 | 205000€ | 2278€ |
2022-10-10 | 301 | LA DIGUENAIS | 2 | 79 | 800 | 349000€ | 4418€ |
2023-02-22 | 512 | LA DIGUENAIS | 5 | 140 | 624 | 273342€ | 1952€ |
2021-11-16 | 503 | LA DIGUENAIS | 5 | 103 | 568 | 289000€ | 2806€ |
2019-05-31 | 2 | LA GREE | 4 | 120 | 500 | 157000€ | 1308€ |
2022-02-01 | 14 | LA PIAIS | 4 | 94 | 3329 | 210000€ | 2234€ |
2019-11-25 | 805 | ER | 2 | 80 | 170 | 215000€ | 2688€ |
2021-08-23 | 803 | ER | 4 | 134 | 495 | 265850€ | 1984€ |
2022-11-03 | 115 | LA DIGUENAIS | 5 | 103 | 1051 | 140000€ | 1359€ |
2021-12-20 | 5708 | LA PIAIS | 4 | 88 | 500 | 213000€ | 2420€ |
2019-09-30 | 56 | ER | 3 | 108 | 169 | 150235€ | 1391€ |
2021-01-22 | 1187 | ER | 3 | 58 | 56 | 132000€ | 2276€ |
2019-06-25 | 601 | ER | 5 | 111 | 740 | 229500€ | 2068€ |
2022-09-09 | 48 | HELE | 3 | 86 | 540 | 225000€ | 2616€ |
2019-05-24 | 36 | LA MARTINIERE | 5 | 140 | 828 | 225000€ | 1607€ |
2022-02-28 | 46 | HELE | 4 | 92 | 1011 | 160000€ | 1739€ |
2021-12-02 | 2 | LA PIAIS | 5 | 103 | 800 | 216867€ | 2106€ |
2019-12-18 | 13 | PILE | 4 | 90 | 147 | 175100€ | 1946€ |
2021-12-27 | 8 | CANZAC | 5 | 127 | 1175 | 200000€ | 1575€ |
2020-11-19 | 24 | LA MARTINIERE | 2 | 93 | 3400 | 312000€ | 3355€ |
2020-05-20 | 23 | LA MARTINIERE | 4 | 104 | 500 | 173000€ | 1663€ |
2023-06-15 | 23 | LA MARTINIERE | 4 | 104 | 5140 | 250000€ | 2404€ |
2020-11-09 | 1230 | GRACE | 5 | 99 | 1442 | 110000€ | 1111€ |
2023-03-07 | 15 | LE CHEF DE L EAU | 4 | 152 | 780 | 257000€ | 1691€ |
2021-03-12 | 34 | HELE | 6 | 165 | 500 | 330000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 170 | RTE DE BESNE - LA HAUTE HAIE | 5 | 132 | 4092 | 215000€ | 1629€ |
2022-07-01 | 13 | HELE | 6 | 124 | 737 | 168000€ | 1355€ |
2020-11-23 | 1193 | HELE | 5 | 103 | 158 | 60450€ | 587€ |
2022-03-01 | 1 | PILE | 3 | 84 | 1210 | 230000€ | 2738€ |
2022-02-04 | 16 | LA MARTINIERE | 5 | 80 | 400 | 170000€ | 2125€ |
2021-09-16 | 5 | PILE | 5 | 136 | 500 | 350000€ | 2574€ |
2019-11-04 | 1223 | LA TRICARDAIS | 2 | 47 | 460 | 95000€ | 2021€ |
2019-11-20 | 168 | LE CHEF DE L EAU | 2 | 50 | 900 | 155000€ | 3100€ |
2021-06-11 | 20 | ERRAND | 4 | 81 | 336 | 238000€ | 2938€ |
2020-05-28 | 22 | ERRAND | 5 | 89 | 1084 | 209000€ | 2348€ |
2022-02-11 | 7 | LA MARTINIERE | 2 | 62 | 1020 | 150000€ | 2419€ |
2023-01-11 | 10 | KER DAVID | 2 | 48 | 42 | 115000€ | 2396€ |
2020-02-24 | 18 | HELE | 5 | 90 | 500 | 177500€ | 1972€ |
2020-09-01 | 28 | ERRAND | 2 | 45 | 410 | 70000€ | 1556€ |
2022-03-22 | 211 | LA MAILLARDAIS | 2 | 42 | 245 | 52000€ | 1238€ |
2019-11-15 | 31 | LE PERRON | 5 | 111 | 800 | 200000€ | 1802€ |
2023-06-30 | 177 | RTE DE BESNE - LA HAUTE HAIE | 5 | 135 | 940 | 320000€ | 2370€ |
2019-12-05 | 6 | PILE | 6 | 109 | 2024 | 205000€ | 1881€ |
2021-05-17 | 27 | LE PERRON | 5 | 102 | 753 | 212000€ | 2078€ |
2023-06-26 | 23 | LE PERRON | 6 | 124 | 500 | 360000€ | 2903€ |
2022-05-25 | 10 | CHE DU LANDAIS | 4 | 92 | 885 | 250000€ | 2717€ |
2023-06-06 | 183 | RTE DE BESNE - LA HAUTE HAIE | 3 | 73 | 600 | 140000€ | 1918€ |
2019-10-21 | 5 | LA DUCHEE | 2 | 39 | 919 | 122100€ | 3131€ |
2021-01-13 | 17 | LE PERRON | 5 | 120 | 513 | 75500€ | 629€ |
2020-01-21 | 81 | ERRAND | 6 | 132 | 709 | 260000€ | 1970€ |
2021-09-16 | 95 | ILE D ERRAND | 6 | 153 | 548 | 268500€ | 1755€ |
2022-04-06 | 95 | ERRAND | 6 | 125 | 680 | 300000€ | 2400€ |
2020-03-04 | 111 | ERRAND | 4 | 78 | 381 | 144700€ | 1855€ |
2022-07-29 | 111 | ERRAND | 4 | 78 | 381 | 170000€ | 2179€ |
2022-03-30 | 103 | ILE D ERRAND | 3 | 85 | 748 | 300000€ | 3529€ |
2019-12-30 | 109 | ERRAND | 2 | 66 | 269 | 116000€ | 1758€ |
2021-04-19 | 3 | LES CLAIES | 3 | 111 | 815 | 170000€ | 1532€ |
2022-10-28 | 110 | LA DUCHEE | 5 | 153 | 144 | 100000€ | 654€ |
2020-06-10 | 10 | LA DUCHEE | 1 | 54 | 203 | 47900€ | 887€ |
2019-11-25 | 151 | RTE DE BESNE - LES COURTES | 4 | 88 | 1500 | 198000€ | 2250€ |
2022-09-08 | 151 | RTE DE BESNE - LES COURTES | 4 | 88 | 2408 | 270000€ | 3068€ |
2023-03-29 | 8 | LE PERRON | 5 | 81 | 1479 | 180000€ | 2222€ |
2023-06-29 | 6 | LE PERRON | 4 | 91 | 915 | 120000€ | 1319€ |
2022-11-18 | 6 | LE PERRON | 4 | 91 | 915 | 120000€ | 1319€ |
2020-09-07 | 22 | LE PERRON | 6 | 151 | 10616 | 390564€ | 2587€ |
2021-02-04 | 2620 | LA POMMERAYE | 4 | 126 | 902 | 235500€ | 1869€ |
2023-05-09 | 4 | RUE DE LA BOULOGNE | 4 | 70 | 251 | 193500€ | 2764€ |
2019-06-17 | 119 | RTE DE BESNE - LA BUSSONNAIS | 4 | 83 | 833 | 180000€ | 2169€ |
2023-04-17 | 115 | RTE DE BESNE - LA BUSSONNAIS | 3 | 71 | 500 | 137619€ | 1938€ |
2023-06-28 | 12 | RUE DE LA CHEZINE | 4 | 57 | 572 | 130000€ | 2281€ |
2019-11-16 | 113 | RTE DE BESNE - LA BUSSONNAIS | 5 | 106 | 761 | 150000€ | 1415€ |
2021-11-25 | 0 | IMP DU FALLERON | 5 | 82 | 0 | 189251€ | 2308€ |
2022-11-28 | 0 | IMP DU FALLERON | 4 | 82 | 0 | 244000€ | 2976€ |
2022-09-13 | 0 | IMP DU FALLERON | 6 | 99 | 0 | 250000€ | 2525€ |
2020-09-10 | 5867 | LA GRAVIERE | 4 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2021-01-27 | 604 | LA GRAVIERE | 4 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2019-10-04 | 614 | LA GRAVIERE | 4 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2023-06-28 | 54 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 2 | 86 | 99 | 70000€ | 814€ |
2023-06-01 | 52 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 3 | 85 | 62 | 147800€ | 1739€ |
2021-09-29 | 4 | CHE DE LA GRAVIERE | 5 | 105 | 151 | 126360€ | 1203€ |
2020-02-27 | 5392 | L ARDIVAIS | 4 | 66 | 398 | 140000€ | 2121€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DE LA CHERE | 4 | 87 | 382 | 266816€ | 3067€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 87 | 1152 | 210000€ | 2414€ |
2020-11-05 | 3010 | LA POMMERAYE | 4 | 85 | 401 | 200000€ | 2353€ |
2019-08-12 | 100 | LA PORTE | 1 | 49 | 337 | 155800€ | 3180€ |
2020-11-23 | 47 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 5 | 121 | 461 | 195000€ | 1612€ |
2023-02-23 | 47 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 5 | 121 | 461 | 251500€ | 2079€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DU DON | 4 | 113 | 435 | 250000€ | 2212€ |
2020-10-15 | 20 | LA PORTE | 5 | 133 | 1654 | 215000€ | 1617€ |
2019-12-31 | 5409 | LA MORANDAIS | 4 | 93 | 251 | 145000€ | 1559€ |
2021-10-08 | 4 | LE SOUCHET | 5 | 72 | 453 | 80000€ | 1111€ |
2023-03-28 | 10 | RUE DU DON | 4 | 86 | 436 | 251000€ | 2919€ |
2023-05-25 | 10 | IMP DU BOIVRE | 4 | 105 | 253 | 255000€ | 2429€ |
2022-06-22 | 2 | LA PORTE | 4 | 92 | 0 | 210000€ | 2283€ |
2022-09-09 | 2 | LES BROUZILS | 5 | 111 | 500 | 260000€ | 2342€ |
2023-06-08 | 40 | RTE DE BESNE - LA MAISON NEUVE | 4 | 129 | 812 | 155000€ | 1202€ |
2023-03-31 | 16 | ALL DES IRIS | 4 | 96 | 596 | 233000€ | 2427€ |
2020-07-01 | 30 | RTE DE BESNE - LA MAISON NEUVE | 5 | 126 | 500 | 228000€ | 1810€ |
2022-04-01 | 15 | LE SOUCHET | 5 | 125 | 250 | 310000€ | 2480€ |
2021-09-30 | 11 | ALL DES IRIS | 4 | 109 | 593 | 270000€ | 2477€ |
2021-12-16 | 5 | ALL DES IRIS | 3 | 63 | 528 | 170000€ | 2698€ |
2023-01-19 | 8 | RUE DU BRIVET | 3 | 71 | 812 | 158000€ | 2225€ |
2022-05-18 | 8 | ALL DES NENUPHARS | 4 | 83 | 568 | 217000€ | 2614€ |
2020-06-22 | 9000 | LE PETIT REIGNAC | 5 | 140 | 14253 | 160000€ | 1143€ |
2022-06-29 | 5892 | LA PELTRAIS | 3 | 76 | 773 | 197500€ | 2599€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DU PONT DE L ANGLE | 5 | 97 | 865 | 230000€ | 2371€ |
2022-02-24 | 5 | LES BROUZILS | 3 | 69 | 748 | 164000€ | 2377€ |
2020-09-29 | 9 | CHE DES ROCHERS - LA PELTRAIS | 3 | 72 | 790 | 160500€ | 2229€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DU BRIVET | 4 | 101 | 874 | 160000€ | 1584€ |
2020-08-25 | 7 | CHE DES ROCHERS - LA PELTRAIS | 4 | 125 | 500 | 215000€ | 1720€ |
2020-11-04 | 6262 | LA POMMERAYE | 5 | 139 | 863 | 150000€ | 1079€ |
2021-04-15 | 37 | RTE DE BESNE - LA MAISON NEUVE | 5 | 136 | 105 | 235813€ | 1734€ |
2022-04-13 | 2 | CHE DU PARC | 5 | 103 | 675 | 221550€ | 2151€ |
2021-07-26 | 4 | ALL DES TYPHAS | 4 | 79 | 616 | 205000€ | 2595€ |