Estimation théorique
Roquebrune Cap Martin,06190 Roquebrune Cap Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Roquebrune Cap Martin,06190-Roquebrune Cap Martin indique un avis de valeur compris entre 901.000€ et 1.017.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.010€ et 10.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 901.000€ et 1.017.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin (06104), comprenant 13038 habitants est de 27,06€, soit un loyer théorique mensuel de 2.706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,26€, à 48,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.526€ et 4.800€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 901.000€ et 1.017.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin (06104), comprenant 13038 habitants est de 27,06€, soit un loyer théorique mensuel de 2.706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,26€, à 48,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.526€ et 4.800€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-15 | 60 | ESC DE CORINTHILLE | 4 | 70 | 158 | 622000€ | 8886€ |
2023-01-27 | 34 | AV GABRIEL HANOTAUX | 5 | 134 | 500 | 1460000€ | 10896€ |
2023-02-16 | 5 | CHE DE SOUTA RIBA | 3 | 60 | 170 | 470000€ | 7833€ |
2021-04-14 | 31 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 70 | 158 | 2250000€ | 32143€ |
2021-05-21 | 33 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 149 | 136 | 1350000€ | 9060€ |
2021-07-16 | 33 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 149 | 136 | 1850000€ | 12416€ |
2022-06-13 | 9 | CHE DE SOUTA RIBA | 3 | 45 | 128 | 300000€ | 6667€ |
2020-02-06 | 7 | RUE PIE | 2 | 31 | 32 | 42000€ | 1355€ |
2021-01-19 | 11 | RUE PIE | 4 | 70 | 45 | 360000€ | 5143€ |
2022-10-25 | 1 | RUE SOUBRE CASA | 1 | 12 | 7 | 122500€ | 10208€ |
2019-07-05 | 11 | RUE SOUBRE CASA | 3 | 61 | 62 | 212000€ | 3475€ |
2020-08-24 | 11 | RUE SOUBRE CASA | 3 | 61 | 62 | 315000€ | 5164€ |
2020-09-24 | 63 | AV GABRIEL HANOTAUX | 7 | 254 | 723 | 2600000€ | 10236€ |
2023-02-09 | 63 | AV GABRIEL HANOTAUX | 7 | 254 | 723 | 3125000€ | 12303€ |
2020-04-07 | 14 | RUE DU CHATEAU | 2 | 84 | 11 | 580000€ | 6905€ |
2019-12-04 | 17 | AV VILLAREM | 3 | 150 | 518 | 1978090€ | 13187€ |
2023-04-11 | 9012 | ESC DE CORINTHILLE | 4 | 110 | 725 | 1075000€ | 9773€ |
2021-05-28 | 1 | RUE RATAOU | 3 | 65 | 32 | 260000€ | 4000€ |
2022-05-05 | 237 | CHE DE MENTON | 5 | 142 | 788 | 2060000€ | 14507€ |
2021-11-25 | 67 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 145 | 145 | 900000€ | 6207€ |
2022-01-17 | 67 | AV GABRIEL HANOTAUX | 4 | 145 | 145 | 1184550€ | 8169€ |
2022-01-31 | 2 | RUE LASCARIS | 4 | 74 | 137 | 825000€ | 11149€ |
2020-11-30 | 9003 | CHE DU CROS | 2 | 55 | 73 | 900000€ | 16364€ |
2021-08-23 | 502 | CHE DU CROS | 4 | 174 | 513 | 2300000€ | 13218€ |
2020-05-07 | 9005 | CHE DE LA COUALA | 6 | 165 | 500 | 800000€ | 4848€ |
2023-01-13 | 81 | AV DE LA COTE D AZUR | 3 | 115 | 528 | 2650000€ | 23043€ |
2023-01-03 | 9008 | CHE DU CROS | 3 | 59 | 71 | 1050000€ | 17797€ |
2021-11-22 | 17 | AV GABRIEL HANOTAUX | 3 | 59 | 38 | 750000€ | 12712€ |
2021-09-29 | 14 | RTE DE LA TORRACA | 6 | 156 | 1511 | 3850000€ | 24679€ |
2022-02-25 | 14 | RTE DE LA TORRACA | 6 | 156 | 500 | 4650000€ | 29808€ |
2019-10-01 | 9014 | AV LE CORBUSIER | 6 | 340 | 855 | 5500000€ | 16176€ |
2019-09-30 | 9010 | AV LE CORBUSIER | 6 | 90 | 1330 | 5580000€ | 62000€ |
2020-09-30 | 9015 | CHE DU CENTRE EQUESTRE | 6 | 150 | 878 | 3425000€ | 22833€ |
2023-06-08 | 9002 | AV LE CORBUSIER | 5 | 171 | 0 | 6300000€ | 36842€ |
2021-10-05 | 102 | AV DE LA COTE D AZUR | 8 | 160 | 682 | 820000€ | 5125€ |
2023-02-06 | 647 | AV DU DANEMARK | 5 | 169 | 926 | 2720000€ | 16095€ |
2020-03-18 | 607 | AV DU DANEMARK | 6 | 183 | 826 | 1500000€ | 8197€ |
2021-11-09 | 187 | CHE DU CROS | 5 | 120 | 0 | 835000€ | 6958€ |
2021-03-31 | 9019 | CHE DU CENTRE EQUESTRE | 3 | 90 | 0 | 680000€ | 7556€ |
2022-11-02 | 115 | AV PIERRE CURIE | 5 | 130 | 390 | 1630000€ | 12538€ |
2023-03-31 | 73 | AV DE LA COTE D AZUR | 2 | 77 | 230 | 429000€ | 5571€ |
2023-03-27 | 116 | ESC DU PLATANE | 2 | 50 | 0 | 270000€ | 5400€ |
2022-04-05 | 165 | ESC DU PLATANE | 4 | 110 | 228 | 680000€ | 6182€ |
2019-11-25 | 30 | ESC DU PLATANE | 3 | 45 | 36 | 275000€ | 6111€ |
2021-04-20 | 833 | AV DU SERRET | 2 | 45 | 0 | 220000€ | 4889€ |
2020-11-12 | 833 | AV DU SERRET | 4 | 100 | 0 | 272500€ | 2725€ |
2019-12-18 | 17 | RTE DE LA TORRACA | 7 | 200 | 1150 | 4040000€ | 20200€ |
2021-06-16 | 17 | RTE DE LA TORRACA | 7 | 200 | 1150 | 6750000€ | 33750€ |
2021-02-15 | 5001 | AV DU SERRET | 4 | 138 | 500 | 1130000€ | 8188€ |
2020-11-19 | 102 | AV DES CYPRES | 5 | 170 | 500 | 1770000€ | 10412€ |
2022-04-22 | 736 | CHE DE MENTON | 6 | 220 | 1070 | 3150000€ | 14318€ |
2022-04-12 | 524 | AV DE LA CONCORDE | 10 | 550 | 500 | 5850000€ | 10636€ |
2021-05-19 | 632 | AV DU DANEMARK | 3 | 100 | 0 | 950000€ | 9500€ |
2022-01-20 | 810 | AV DU SERRET | 3 | 148 | 527 | 1030000€ | 6959€ |
2023-01-24 | 121 | AV DU SERRET | 2 | 24 | 140 | 100000€ | 4167€ |
2022-10-07 | 20 | RTE DE LA TORRACA | 4 | 193 | 540 | 1920000€ | 9948€ |
2022-10-21 | 379 | AV ANDRE MAUROIS | 3 | 120 | 1130 | 850000€ | 7083€ |
2022-06-15 | 438 | AV DE LA CONCORDE | 4 | 148 | 607 | 1380000€ | 9324€ |
2022-06-20 | 111 | AV DES CYPRES | 5 | 140 | 970 | 1620000€ | 11571€ |
2022-11-29 | 111 | AV DES CYPRES | 5 | 140 | 970 | 2200000€ | 15714€ |
2021-08-30 | 9015 | RTE DE LA TORRACA | 7 | 180 | 500 | 7250000€ | 40278€ |
2022-10-27 | 1895 | PROM DE LA 1ERE DFL | 3 | 60 | 4636 | 330000€ | 5500€ |
2022-11-08 | 592 | AV DU SERRET | 3 | 56 | 0 | 450000€ | 8036€ |
2019-05-07 | 247 | AV DU DANEMARK | 4 | 135 | 494 | 960000€ | 7111€ |
2019-09-03 | 249 | AV DU DANEMARK | 4 | 172 | 494 | 1550000€ | 9012€ |
2020-07-21 | 9100 | IMP PINELLE | 3 | 90 | 815 | 1400000€ | 15556€ |
2020-03-19 | 129 | CHE DES ORTAS | 3 | 89 | 0 | 480000€ | 5393€ |
2023-02-28 | 1067 | AV DU SERRET | 6 | 305 | 0 | 7000000€ | 22951€ |
2019-06-06 | 459 | AV DU DANEMARK | 5 | 108 | 126 | 750000€ | 6944€ |
2019-07-10 | 28 | RTE DE LA TORRACA | 5 | 166 | 955 | 4345000€ | 26175€ |
2021-10-08 | 400 | AV DE LA CONCORDE | 5 | 170 | 995 | 1225000€ | 7206€ |
2021-12-02 | 400 | AV DE LA CONCORDE | 5 | 170 | 995 | 1470000€ | 8647€ |
2021-03-05 | 9971 | RTE DE LA TORRACA | 4 | 114 | 237 | 3266250€ | 28651€ |
2021-04-09 | 9971 | RTE DE LA TORRACA | 4 | 114 | 237 | 4100000€ | 35965€ |
2020-10-06 | 9005 | RTE DE LA TORRACA | 6 | 180 | 450 | 3000000€ | 16667€ |
2021-02-09 | 1058 | AV DU SERRET | 6 | 195 | 191 | 2226900€ | 11420€ |
2022-12-22 | 5 | RTE DE LA TORRACA | 7 | 270 | 825 | 3000000€ | 11111€ |
2023-01-20 | 9330 | ESC REVELLY | 4 | 158 | 0 | 1050000€ | 6646€ |
2020-01-28 | 1113 | AV DU SERRET | 6 | 160 | 373 | 84000€ | 525€ |
2022-10-13 | 308 | AV ANDRE MAUROIS | 6 | 213 | 2130 | 4750000€ | 22300€ |
2021-09-20 | 225 | PROM ALBERT CAMUS | 5 | 250 | 812 | 3100000€ | 12400€ |
2022-01-27 | 1098 | AV DU SERRET | 6 | 176 | 128 | 1700000€ | 9659€ |
2020-01-28 | 249 | SEN TOURISTIQUE BORD DE MER | 3 | 102 | 50 | 1900000€ | 18627€ |
2019-11-28 | 9013 | IMP PINELLE | 4 | 135 | 128 | 2400000€ | 17778€ |
2019-09-13 | 1 | AV N DAME BON VOYAGE | 2 | 20 | 40 | 115000€ | 5750€ |
2022-06-13 | 225 | PROM ALBERT CAMUS | 5 | 213 | 810 | 2000000€ | 9390€ |
2023-03-30 | 225 | PROM ALBERT CAMUS | 5 | 213 | 470 | 2580000€ | 12113€ |
2019-08-09 | 946 | AV DU SERRET | 2 | 48 | 47 | 150000€ | 3125€ |
2021-09-30 | 4 | RTE DE LA TORRACA | 5 | 105 | 1330 | 2600000€ | 24762€ |
2022-02-28 | 4 | RTE DE LA TORRACA | 5 | 105 | 1330 | 3500000€ | 33333€ |
2020-03-25 | 385 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 120 | 150 | 800000€ | 6667€ |
2022-09-28 | 385 | AV DE LA CONCORDE | 4 | 143 | 613 | 2900000€ | 20280€ |
2022-10-18 | 160 | AV PIERRE CURIE | 5 | 220 | 533 | 3090000€ | 14045€ |
2023-02-13 | 538 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 110 | 70 | 690000€ | 6273€ |
2022-03-23 | 1 | CHE DE DONDEA | 5 | 119 | 104 | 1260000€ | 10588€ |
2020-12-15 | 1129 | AV BELLEVUE | 6 | 140 | 550 | 980000€ | 7000€ |
2022-01-28 | 3 | CHE DE DONDEA | 3 | 67 | 72 | 601000€ | 8970€ |
2021-09-10 | 1137 | CHE DE MENTON | 5 | 157 | 1015 | 2070000€ | 13185€ |
2021-04-30 | 3605 | PROM DE LA 1ERE DFL | 4 | 170 | 3114 | 1230000€ | 7235€ |
2019-11-28 | 192 | CHE DES ORTAS | 4 | 78 | 500 | 455000€ | 5833€ |
2019-11-21 | 276 | RTE DE LA TURBIE | 4 | 150 | 2886 | 1200000€ | 8000€ |
2021-12-27 | 200 | AV DES AGAVES | 5 | 289 | 1235 | 5500000€ | 19031€ |
2019-06-17 | 166 | AV PIERRE CURIE | 4 | 221 | 1010 | 4800000€ | 21719€ |
2019-07-18 | 88 | AV JEAN JAURES | 6 | 100 | 378 | 1060000€ | 10600€ |
2020-06-02 | 203 | AV DU RAMINGAO | 5 | 169 | 39 | 2650000€ | 15680€ |
2021-03-22 | 251 | PROM ALBERT CAMUS | 5 | 130 | 0 | 860000€ | 6615€ |
2023-05-23 | 17 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 147 | 351 | 1100000€ | 7483€ |
2021-07-09 | 27 | AV PAUL DOUMER | 4 | 200 | 166 | 1170000€ | 5850€ |
2020-01-16 | 1355 | AV DU SERRET | 2 | 39 | 360 | 540000€ | 13846€ |
2023-02-15 | 127 | AV DU VAL DE VESQUI | 4 | 92 | 545 | 775000€ | 8424€ |
2019-12-06 | 20 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 134 | 905 | 210526€ | 1571€ |
2020-09-23 | 9008 | AV DU CONCOURS HIPPIQUE | 4 | 139 | 144 | 770000€ | 5540€ |
2019-05-28 | 163 | AV DES AGAVES | 5 | 185 | 650 | 1230000€ | 6649€ |
2021-11-09 | 44 | RIVA BELLA | 5 | 172 | 789 | 1000000€ | 5814€ |
2021-05-31 | 31 | AV PAUL DOUMER | 3 | 130 | 0 | 508000€ | 3908€ |
2020-07-07 | 4256 | PROM DE LA 1ERE DFL | 1 | 20 | 100 | 190000€ | 9500€ |
2021-06-21 | 583 | CHE DU VALLONET | 2 | 57 | 1535 | 980000€ | 17193€ |
2020-07-20 | 33 | AV LOUIS LAURENS | 3 | 57 | 488 | 1040000€ | 18246€ |
2020-03-09 | 47 | ESC BELLEVUE | 3 | 60 | 833 | 585000€ | 9750€ |
2023-04-11 | 10 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 203 | 506 | 1800000€ | 8867€ |
2021-04-02 | 9007 | IMP PINELLE | 3 | 84 | 730 | 1250000€ | 14881€ |
2019-10-22 | 8 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 72 | 476 | 300000€ | 4167€ |
2022-06-22 | 9001 | ESC BELLEVUE | 3 | 55 | 494 | 685000€ | 12455€ |
2019-07-04 | 19 | AV N DAME BON VOYAGE | 4 | 165 | 468 | 1737000€ | 10527€ |
2021-03-25 | 86 | AV DES MIMOSAS | 4 | 292 | 285 | 2020000€ | 6918€ |
2021-03-31 | 86 | AV DES MIMOSAS | 4 | 292 | 285 | 2630000€ | 9007€ |
2023-02-16 | 20 | AV LOUIS LAURENS | 3 | 48 | 0 | 680000€ | 14167€ |
2020-10-06 | 753 | PROM ALBERT CAMUS | 5 | 206 | 560 | 1700000€ | 8252€ |
2021-12-17 | 18 | AV LOUIS LAURENS | 5 | 102 | 248 | 1650000€ | 16176€ |
2023-03-03 | 608 | CHE DES ORTAS | 2 | 46 | 3000 | 100000€ | 2174€ |
2019-05-14 | 364 | AV DES OLIVIERS | 6 | 230 | 1445 | 3150000€ | 13696€ |
2021-11-26 | 530 | CHE DES ORTAS | 4 | 137 | 1136 | 940000€ | 6861€ |
2022-09-08 | 694 | PROM ALBERT CAMUS | 4 | 182 | 1268 | 1290000€ | 7088€ |
2022-07-08 | 887 | PROM ALBERT CAMUS | 3 | 144 | 600 | 790000€ | 5486€ |
2021-12-06 | 1074 | PROM ALBERT CAMUS | 7 | 232 | 500 | 1700000€ | 7328€ |
2023-05-23 | 171 | AV DES ANEMONES | 4 | 132 | 733 | 1430000€ | 10833€ |
2021-08-26 | 91 | AV DES OLIVIERS | 5 | 143 | 645 | 1065000€ | 7448€ |
2021-07-06 | 731 | LES VALLIERES HAUTES | 2 | 51 | 3041 | 225000€ | 4412€ |
2019-11-28 | 188 | AV DES ANEMONES | 3 | 130 | 1058 | 1120000€ | 8615€ |
2021-01-12 | 105 | AV DES OLIVIERS | 4 | 120 | 530 | 1100000€ | 9167€ |
2021-11-04 | 270 | AV DES OLIVIERS | 9 | 240 | 195 | 1619250€ | 6747€ |
2019-10-21 | 206 | CHE DU CANNET | 6 | 180 | 916 | 1415000€ | 7861€ |
2021-08-03 | 940 | PROM ALBERT CAMUS | 3 | 100 | 298 | 1995000€ | 19950€ |
2021-07-01 | 1199 | RTE DE LA TURBIE | 13 | 226 | 89 | 1620000€ | 7168€ |
2019-06-11 | 259 | AV SACHA GUITRY | 1 | 18 | 14 | 90000€ | 5000€ |
2019-09-27 | 1018 | PROM ALBERT CAMUS | 2 | 96 | 800 | 1060000€ | 11042€ |
2020-02-05 | 306 | CHE DU VALLONET | 3 | 66 | 0 | 300000€ | 4545€ |
2021-05-05 | 9013 | SEN DES GENETS | 9 | 251 | 485 | 435600€ | 1735€ |
2021-05-05 | 9013 | SEN DES GENETS | 9 | 251 | 485 | 2375000€ | 9462€ |
2021-02-16 | 104 | IMP BELLEVUE | 6 | 320 | 1372 | 1850000€ | 5781€ |