Estimation théorique
Rte du Chef Lieu,74270 Sallenôves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rte du Chef Lieu,74270-Sallenôves indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 104 | LOT DE LA CROIX | 5 | 123 | 1000 | 363000€ | 2951€ |
2021-11-30 | 211 | RTE DU CHEF LIEU | 7 | 120 | 0 | 73000€ | 608€ |
2022-09-02 | 191 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 130 | 456 | 425540€ | 3273€ |
2020-08-28 | 104 | CLOS DES PLANS | 9 | 99 | 247 | 319700€ | 3229€ |
2021-03-24 | 154 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 99 | 40 | 393798€ | 3978€ |
2021-08-27 | 84 | ALL DE LA FRUITIERE | 6 | 140 | 514 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-03 | 692 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 103 | 1460 | 504500€ | 4898€ |
2021-10-11 | 75 | RTE DU CHEF LIEU | 13 | 311 | 818 | 1045000€ | 3360€ |
2019-12-27 | 92 | CHE DE LA FORGE | 4 | 101 | 357 | 343950€ | 3405€ |
2019-09-27 | 25 | CHE DE LA FORGE | 3 | 95 | 363 | 110000€ | 1158€ |
2022-09-28 | 39 | RTE DE BONLIEU | 2 | 55 | 453 | 248750€ | 4523€ |
2022-04-21 | 160 | RTE DE CHILLY | 5 | 86 | 1291 | 200000€ | 2326€ |
2022-08-04 | 116 | CHE DU LAVOIR | 4 | 83 | 0 | 80360€ | 968€ |
2019-11-20 | 116 | CHE DU LAVOIR | 4 | 83 | 0 | 271000€ | 3265€ |
2019-05-29 | 124 | CHE DU LAVOIR | 4 | 82 | 0 | 287900€ | 3511€ |
2021-09-29 | 16 | CHE DU LAVOIR | 6 | 132 | 230 | 326700€ | 2475€ |
2022-07-06 | 67 | RTE DES FOURCHES | 6 | 131 | 48 | 488000€ | 3725€ |
2019-04-30 | 77 | CHE DU QUARTIER | 5 | 98 | 126 | 270500€ | 2760€ |
2019-06-14 | 10 | VY DU MOULIN | 5 | 198 | 346 | 265750€ | 1342€ |
2021-07-30 | 10 | VY DU MOULIN | 5 | 198 | 346 | 441530€ | 2230€ |
2019-08-05 | 24 | IMP LE PRE DES CARTILS | 5 | 99 | 45 | 285285€ | 2882€ |
2021-01-06 | 37 | IMP DE LUNAGE | 4 | 105 | 1000 | 464400€ | 4423€ |
2021-03-24 | 602 | RTE DE CHILLY | 6 | 166 | 1038 | 455000€ | 2741€ |
2020-09-03 | 167 | IMP DES MEGEVANDS | 4 | 200 | 254 | 100000€ | 500€ |
2021-01-30 | 40 | RTE DE LA MALADIERE | 3 | 75 | 275 | 288750€ | 3850€ |
2021-02-05 | 954 | RTE DES VUAGNARDS | 3 | 45 | 289 | 111896€ | 2487€ |
2022-08-08 | 954 | RTE DES VUAGNARDS | 3 | 45 | 289 | 117350€ | 2608€ |
2020-02-03 | 840 | RTE DES PESSOTS | 6 | 195 | 778 | 475300€ | 2437€ |
2022-03-31 | 25 | RTE DE LA MURE D'EN BAS | 4 | 84 | 807 | 267660€ | 3186€ |
2019-11-21 | 282 | CHE DES VIGNETTES | 9 | 269 | 652 | 1044780€ | 3884€ |
2021-01-19 | 1270 | RTE DE SALLENOVES | 4 | 98 | 472 | 349500€ | 3566€ |
2022-02-25 | 1270 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 98 | 316 | 405000€ | 4133€ |
2020-12-04 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 145 | 348000€ | 3551€ |
2020-04-30 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 148 | 356000€ | 3633€ |
2022-08-22 | 2367 | RTE DE VERY | 4 | 90 | 985 | 484669€ | 5385€ |
2020-04-09 | 110 | RTE DE GRESY | 4 | 82 | 469 | 350000€ | 4268€ |
2020-09-01 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 234 | 369500€ | 3770€ |
2021-09-22 | 300 | RTE DE MURE D'EN HAUT | 6 | 109 | 1000 | 360000€ | 3303€ |
2021-06-29 | 2289 | RTE DE VERY | 5 | 108 | 18 | 667400€ | 6180€ |
2022-12-19 | 992 | RTE DE CERCIER | 2 | 51 | 464 | 400700€ | 7857€ |
2019-09-16 | 55 | RTE DES BALMETTES | 5 | 105 | 1480 | 466750€ | 4445€ |
2022-09-28 | 235 | RTE DE GRESY | 4 | 115 | 1000 | 693300€ | 6029€ |
2021-10-15 | 75 | RTE DE SARZIN | 5 | 93 | 1000 | 340000€ | 3656€ |
2020-01-21 | 222 | RTE DES PESSOTS | 4 | 91 | 916 | 150000€ | 1648€ |
2020-01-27 | 222 | RTE DES PESSOTS | 4 | 91 | 916 | 270000€ | 2967€ |
2019-08-30 | 285 | RTE DE GRESY | 4 | 95 | 886 | 540200€ | 5686€ |
2019-12-20 | 70 | RTE DE LA PAROUGE | 7 | 144 | 1567 | 425000€ | 2951€ |
2020-11-24 | 50 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 145 | 1419 | 617000€ | 4255€ |
2020-03-12 | 110 | RTE DES CHOSEAUX | 3 | 74 | 120 | 249900€ | 3377€ |
2019-06-28 | 110 | RTE DES CHOSEAUX | 3 | 74 | 120 | 275500€ | 3723€ |
2020-01-15 | 1928 | RTE DE VERY | 3 | 120 | 470 | 310000€ | 2583€ |
2023-05-12 | 55 | PAS DE MONTALU | 3 | 74 | 67 | 577000€ | 7797€ |
2022-06-09 | 51 | RTE DE SARZIN | 5 | 150 | 243 | 570000€ | 3800€ |
2019-12-18 | 102 | IMP DES ILES | 3 | 100 | 555 | 515000€ | 5150€ |
2020-08-01 | 1897 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 92 | 1932 | 341270€ | 3709€ |
2020-10-09 | 40 | IMP DES MESANGES | 4 | 138 | 1500 | 548000€ | 3971€ |
2019-09-12 | 44 | IMP DES MORILLES | 5 | 122 | 1200 | 474095€ | 3886€ |
2022-01-12 | 639 | RTE DES VERNAYS | 3 | 114 | 895 | 178904€ | 1569€ |
2020-08-27 | 75 | CHE DES USSES | 6 | 150 | 1118 | 430000€ | 2867€ |
2019-12-18 | 5042 | LE GRAND PRE | 7 | 180 | 53 | 190000€ | 1056€ |
2021-11-10 | 255 | RTE DE CHAMARANDE | 6 | 122 | 1000 | 400000€ | 3279€ |
2019-09-13 | 100 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 140 | 77 | 264800€ | 1891€ |
2021-04-06 | 100 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 140 | 77 | 301820€ | 2156€ |
2020-08-28 | 38 | CHE DES USSES | 4 | 108 | 449 | 390000€ | 3611€ |
2019-10-15 | 82 | RTE DE TARDY | 4 | 88 | 1112 | 250000€ | 2841€ |
2020-08-11 | 255 | CHE SUR LA TOUR | 3 | 50 | 366 | 295000€ | 5900€ |
2022-08-04 | 251 | CHE SUR LA TOUR | 5 | 145 | 491 | 414550€ | 2859€ |
2020-05-27 | 5069 | VIGNES DU CRET | 6 | 96 | 405 | 155000€ | 1615€ |
2022-04-07 | 39 | RTE DES VERNAYS | 8 | 165 | 374 | 550475€ | 3336€ |
2019-12-16 | 65 | CHE DU CRET | 6 | 112 | 867 | 360000€ | 3214€ |
2022-10-28 | 740 | RTE DES BALMETTES | 5 | 88 | 508 | 579000€ | 6580€ |
2021-02-19 | 425 | RTE DE CHEZ GAILLARD | 4 | 101 | 800 | 397800€ | 3939€ |
2022-07-11 | 465 | RTE DE CHEZ GAILLARD | 4 | 102 | 355 | 444850€ | 4361€ |
2020-11-17 | 839 | RTE DE VILLARD | 3 | 80 | 105 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 849 | RTE DE VILLARD | 3 | 40 | 552 | 165000€ | 4125€ |
2021-09-09 | 34 | RTE DES MOLIERES | 6 | 154 | 1023 | 564250€ | 3664€ |
2019-06-14 | 52 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 133 | 1487 | 418000€ | 3143€ |
2021-09-23 | 132 | RTE DES MOLIERES | 4 | 92 | 1170 | 421000€ | 4576€ |
2020-12-23 | 177 | RTE DES MOLIERES | 4 | 114 | 627 | 455000€ | 3991€ |
2019-10-18 | 39 | IMP DES FEES | 5 | 119 | 1736 | 390400€ | 3281€ |
2021-07-30 | 153 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 143 | 749 | 534160€ | 3735€ |
2021-11-10 | 720 | RTE D'ORGEMONT | 3 | 84 | 510 | 250000€ | 2976€ |
2020-03-09 | 10 | CHE DES MOURRENNES | 7 | 130 | 1430 | 425000€ | 3269€ |
2022-07-07 | 10 | CHE DES MOURRENNES | 7 | 130 | 1430 | 544000€ | 4185€ |
2019-06-03 | 115 | RTE DES ESSERTS | 3 | 88 | 1500 | 370290€ | 4208€ |
2020-09-17 | 395 | RTE DU VALZA | 4 | 91 | 501 | 322200€ | 3541€ |
2021-02-11 | 40 | CHE DES MOURRENNES | 1 | 56 | 1000 | 89828.8€ | 1604€ |
2022-03-30 | 5165 | CONTAMINE | 6 | 127 | 1281 | 524100€ | 4127€ |
2019-11-29 | 82 | CHE DES PRATZ | 5 | 160 | 120 | 431000€ | 2694€ |
2020-08-31 | 0 | HAM CHEZ BOTTON | 5 | 90 | 1046 | 534970€ | 5944€ |
2020-10-14 | 190 | RTE DU CHENEVIER | 5 | 112 | 1500 | 468800€ | 4186€ |
2020-10-01 | 429 | RTE DU CHEF LIEU | 8 | 150 | 68 | 414000€ | 2760€ |
2022-11-30 | 545 | RTE DE CHEZ BOTTON | 6 | 96 | 2868 | 389800€ | 4060€ |
2021-05-12 | 475 | RTE DE CHEZ BOTTON | 4 | 94 | 1182 | 230000€ | 2447€ |
2019-10-21 | 101 | LA VY DU MOULIN | 5 | 90 | 624 | 363750€ | 4042€ |
2021-08-17 | 101 | LA VY DU MOULIN | 5 | 90 | 624 | 398024€ | 4422€ |
2022-12-15 | 178 | CHE DE BALLAISON | 5 | 114 | 1075 | 561080€ | 4922€ |
2021-07-26 | 169 | CHE DU MURALET | 4 | 104 | 657 | 467750€ | 4498€ |
2021-06-18 | 485 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 155 | 354 | 297000€ | 1916€ |
2022-08-09 | 485 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 155 | 354 | 416000€ | 2684€ |
2021-08-20 | 20 | CHE DU LAC | 4 | 90 | 1743 | 450000€ | 5000€ |
2019-05-07 | 37 | IMP DU CHENE VIEUX | 3 | 118 | 328 | 407600€ | 3454€ |
2019-10-29 | 90 | CHE DE BALLAISON | 6 | 144 | 541 | 420000€ | 2917€ |
2021-09-08 | 92 | CHE DE BALLAISON | 5 | 135 | 750 | 598451€ | 4433€ |
2020-12-17 | 99 | LA VY DU MOULIN | 4 | 89 | 1667 | 442780€ | 4975€ |
2022-06-29 | 40 | LA VY DU MOULIN | 3 | 120 | 464 | 468550€ | 3905€ |
2020-05-18 | 90 | CHE DE BALLAISON | 6 | 134 | 409 | 420000€ | 3134€ |
2023-02-27 | 90 | CHE DE BALLAISON | 6 | 134 | 409 | 498800€ | 3722€ |
2020-10-05 | 599 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 52 | 706 | 250000€ | 4808€ |
2021-09-10 | 180 | CHE DU MURALET | 3 | 80 | 1000 | 300000€ | 3750€ |
2020-12-01 | 88 | LA VY DU MOULIN | 5 | 107 | 537 | 402500€ | 3762€ |
2021-11-18 | 651 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 160 | 264 | 461200€ | 2883€ |
2019-05-23 | 257 | CHE DU MURALET | 2 | 53 | 116 | 279780€ | 5279€ |
2020-10-01 | 697 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 95 | 89 | 251750€ | 2650€ |
2021-10-01 | 359 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 107 | 1670 | 343400€ | 3209€ |
2021-01-12 | 134 | IMP DU CHENE VIEUX | 7 | 151 | 1688 | 549900€ | 3642€ |
2020-10-20 | 174 | LA VY DU MOULIN | 5 | 142 | 1567 | 347320€ | 2446€ |
2021-03-18 | 283 | LA VY DU MOULIN | 4 | 76 | 667 | 335000€ | 4408€ |
2021-07-23 | 1688 | RTE DE CURNILLEX | 5 | 240 | 1280 | 450000€ | 1875€ |
2020-06-19 | 299 | LA VY DU MOULIN | 4 | 104 | 667 | 346460€ | 3331€ |
2021-04-21 | 78 | RTE DES PLATONS | 2 | 66 | 301 | 230500€ | 3492€ |
2023-03-01 | 740 | RTE DE CHEZ BOTTON | 5 | 110 | 1040 | 440000€ | 4000€ |
2019-12-13 | 80 | RTE DE MUSIEGES | 5 | 104 | 765 | 448900€ | 4316€ |
2020-07-16 | 80 | RTE DE MUSIEGES | 4 | 82 | 499 | 288100€ | 3513€ |
2021-03-29 | 4 | RTE DU FLEUGY | 7 | 130 | 255 | 407000€ | 3131€ |
2020-12-14 | 190 | RTE DES PLATONS | 6 | 117 | 2041 | 432000€ | 3692€ |
2022-12-05 | 16 | RTE DU FLEUGY | 3 | 48 | 365 | 95000€ | 1979€ |
2020-01-13 | 0 | CREUX DU VENGEUR | 3 | 80 | 318 | 66000€ | 825€ |
2020-03-23 | 5097 | LA VIGNE | 3 | 45 | 105 | 30000€ | 667€ |
2019-12-16 | 57 | IMP DES NES | 5 | 117 | 1115 | 372500€ | 3184€ |
2020-07-18 | 855 | CHE DU MURALET | 4 | 90 | 359 | 314495€ | 3494€ |
2021-03-15 | 209 | CHE DE BUAZ | 5 | 114 | 636 | 519900€ | 4561€ |
2020-12-23 | 5586 | MONDRAGON | 4 | 127 | 1050 | 230000€ | 1811€ |
2021-11-29 | 202 | IMP DE GRILLON | 4 | 194 | 328 | 486805€ | 2509€ |
2021-09-09 | 119 | CHE DE BUAZ | 4 | 96 | 520 | 725000€ | 7552€ |
2021-01-20 | 22 | IMP DU PUITS | 7 | 174 | 0 | 375000€ | 2155€ |
2021-02-24 | 167 | CHE DU CUDET | 4 | 85 | 545 | 317500€ | 3735€ |
2020-12-07 | 145 | CHE DE LA PEROUSE | 5 | 104 | 226 | 350000€ | 3365€ |
2022-06-29 | 207 | CHE DU CUDET | 5 | 101 | 617 | 200000€ | 1980€ |
2019-05-02 | 2025 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 107 | 1358 | 385900€ | 3607€ |
2021-01-18 | 140 | RTE DU PONT FORNANT | 0 | 62 | 315 | 280000€ | 4516€ |
2022-09-30 | 1694 | RTE DE BELLEGARDE | 3 | 120 | 735 | 370000€ | 3083€ |
2020-09-25 | 1434 | RTE DE SERRASSON | 4 | 100 | 409 | 326024€ | 3260€ |
2020-11-12 | 180 | RTE DU PONT FORNANT | 5 | 100 | 1062 | 480000€ | 4800€ |
2022-09-21 | 306 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 149 | 816 | 695900€ | 4670€ |
2020-08-19 | 217 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 91 | 0 | 316000€ | 3473€ |
2020-09-09 | 217 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 99 | 0 | 329900€ | 3332€ |
2021-09-07 | 245 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 85 | 0 | 329000€ | 3871€ |
2020-06-10 | 245 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 92 | 0 | 304920€ | 3314€ |
2019-10-25 | 266 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 90 | 1197 | 354000€ | 3933€ |