Maison Rue Antoine Laurent de Lavoisier à Pont de l Arche

Estimation théorique

Rue Antoine Laurent de Lavoisier,27340 Pont de l Arche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Laurent de Lavoisier,27340-Pont de l Arche indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criquebeuf-sur-Seine (27188), comprenant 1484 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-0768RUE ANTOINE LAVOISIER4119522230900€1940€
2020-05-1121RUE LOUISE MICHEL375497158000€2107€
2019-07-0976RUE ANTOINE LAVOISIER599618232300€2346€
2022-05-1762RUE ANTOINE LAVOISIER595508234800€2472€
2020-01-3146RUE JOSEPH GAY - LUSSAC4111495130000€1171€
2020-07-3146RUE JOSEPH GAY - LUSSAC4111495174000€1568€
2021-10-296RUE ANTOINE LAVOISIER6128516232000€1813€
2021-05-0628RUE JOSEPH GAY - LUSSAC493842228000€2452€
2020-05-2844RUE JOSEPH GAY - LUSSAC5118504203000€1720€
2021-01-0984RUE ANTOINE LAVOISIER597598274550€2830€
2019-11-2912RUE LOUIS PASTEUR5105775285000€2714€
2022-07-019RUE LOUISE MICHEL597609269900€2782€
2023-01-1170RUE LOUIS PASTEUR6120492260000€2167€
2020-12-1518RUE LOUISE MICHEL5109823203350€1866€
2023-06-1618RUE LOUISE MICHEL5109823244400€2242€
2022-05-311RUE LOUISE MICHEL4102609255250€2502€
2020-03-094RUE LOUIS PASTEUR5112513226000€2018€
2020-01-23100CHE DU BECQUET4750185000€2467€
2021-01-29101CHE DU BECQUET5900140000€1556€
2022-05-11101CHE DU BECQUET5900197000€2189€
2020-04-1834RUE LOUIS PASTEUR6103540211000€2049€
2021-05-196RUE LOUISE MICHEL7129595270100€2094€
2021-03-104RUE PAUL LANGEVIN470597205000€2929€
2021-12-1431RUE PAUL LANGEVIN573815219000€3000€
2019-07-0312RUE PAUL LANGEVIN6180824335000€1861€
2020-05-2844RUE LOUIS PASTEUR485677200000€2353€
2021-08-2529RUE PAUL LANGEVIN6243500325000€1337€
2020-09-0216RUE PAUL LANGEVIN480608150000€1875€
2021-10-285IMP BON AIR476345187000€2461€
2023-03-0316RUE DU DIX NEUF MARS 1962491549208000€2286€
2023-03-081RUE PIERRE MENDES FRANCE497403195000€2010€
2021-05-0516CHE DU BECQUET489690177000€1989€
2021-10-083RUE LOUIS BLERIOT578360130000€1667€
2020-07-066RUE BON AIR5100500217000€2170€
2021-02-1712RUE JEAN DE LA VARENDE6152645251000€1651€
2022-12-1530RUE COSTES ET BELLONTE6101475220000€2178€
2021-02-1010RUE JEAN DE LA VARENDE478547253100€3245€
2020-09-189CHE DU BECQUET373490155600€2132€
2019-12-217RUE JEAN DE LA VARENDE365583130000€2000€
2022-07-265RUE JEAN DE LA VARENDE4100588266000€2660€
2022-12-293RUE JEAN DE LA VARENDE6120593250000€2083€
2021-02-0912RUE DES LUPINS35351389500€1689€
2021-06-238RUE GEORGES BIZET7119563230000€1933€
2020-06-0111RUE DES LUPINS465422152000€2338€
2021-03-1042RUE COSTES ET BELLONTE361655150000€2459€
2022-07-1918RUE CHARLES MICHELS461497100000€1639€
2020-04-2910RUE CHARLES MICHELS596380196000€2042€
2021-08-0546RUE COSTES ET BELLONTE476683231650€3048€
2022-11-0831RUE CHARLES MICHELS470407170000€2429€
2019-07-258IMP DU SOLEIL ROUGE361512310600€5092€
2020-07-3011RUE DES GRIOTTES6118500195000€1653€
2022-04-2911RUE ABBE DE LANTERIE7200500315820€1579€
2019-08-2241RUE DES CHATAIGNIERS595873230000€2421€
2021-02-2643RUE DU GEN DE GAULLE380690133000€1663€
2021-09-281CHE DU BECQUET481868207000€2556€
2022-10-151IMP DU SOLEIL ROUGE484471153250€1824€
2019-06-2028RUE OLIVIER DES BORDEAUX243828100000€2326€
2021-03-1942IMP CHARLES MICHELS5115821354400€3082€
2021-07-3026RUE OLIVIER DES BORDEAUX6122354345000€2828€
2021-10-2812RUE OLIVIER DES BORDEAUX48118470000€864€
2022-08-3118RUE DES CHATAIGNIERS588151217000€2466€
2023-01-1428RUE DU GEN DE GAULLE478604229000€2936€
2021-11-0953RUE DES CHATAIGNIERS584658240000€2857€
2021-01-0923RUE OLIVIER DES BORDEAUX490553197700€2197€
2022-06-2122RUE DU GEN DE GAULLE4160224300000€1875€
2020-12-1655RUE DES CHATAIGNIERS5114602251500€2206€
2020-12-1855RUE DES CHATAIGNIERS5114602321874€2823€
2020-06-3069QUAI MARECHAL FOCH364505162400€2538€
2023-06-221PLAINE BON PORT2242422500€938€
2022-01-2915RUE HENRI PRIEUR5800144000€1800€
2020-12-0419RUE HENRI PRIEUR3560137000€2446€
2021-03-0323RUE HENRI PRIEUR350098000€1960€
2023-04-0123RUE HENRI PRIEUR3500103000€2060€
2019-09-263RUE HENRI PRIEUR365065000€1000€
2019-12-125RUE HENRI PRIEUR475094500€1260€
2021-12-217RUE DU DOCTEUR SOREL472164165250€2295€
2021-06-12280PLAINE BON PORT71311025185000€1412€
2022-07-0128RUE DES CHATAIGNIERS498287224500€2291€
2023-06-166RUE DES CHATAIGNIERS5128675304200€2377€
2020-04-2461QUAI MARECHAL FOCH36911064000€928€
2021-04-0961QUAI MARECHAL FOCH369110139000€2014€
2023-03-1018RUE DU DOCTEUR SOREL496219200010€2083€
2021-05-079RUE ROGER BONNET390635127000€1411€
2021-04-287RUE ROGER BONNET480706228000€2850€
2021-03-1957QUAI MARECHAL FOCH4110242180900€1645€
2021-12-1053QUAI MARECHAL FOCH39080116000€1289€
2021-12-1515RUE DU GEN DE GAULLE39879133000€1357€
2021-07-0720RUE BLIN49060136000€1511€
2023-01-141RUE DES CHARMILLES4127681275000€2165€
2019-12-036RUE DES CHARMILLES6102645257700€2526€
2020-10-3016RUE ROGER BONNET350276100000€2000€
2021-10-145RUE DU GEN DE GAULLE3803497000€1213€
2021-03-3114RUE BLIN480220217000€2713€
2022-04-021RUE ROGER BONNET36962250000€3623€
2019-08-075RUE DES CHATAIGNIERS5111480160000€1441€
2020-05-1622RUE ROGER BONNET480775160000€2000€
2022-08-2639QUAI MARECHAL FOCH386215146500€1703€
2021-10-2610RUE BLIN3753653000€707€
2020-03-095RUE BLIN5140140176940€1264€
2022-06-305RUE BLIN5140140227000€1621€
2021-11-2529QUAI MARECHAL FOCH24812481000€1688€
2020-06-0431QUAI MARECHAL FOCH35050111000€2220€
2023-03-0211RUE MAURICE HERVEY35934882500€1398€
2022-02-042RUE DU GEN DE GAULLE3560138000€2464€
2022-06-1712RUE CHARLES CACHELEUX24040118000€2950€
2021-02-0212RUE CHARLES CACHELEUX46182142500€2336€
2022-08-0317QUAI MARECHAL FOCH36545139900€2152€
2021-10-2215QUAI MARECHAL FOCH37270145000€2014€
2021-01-0220RUE CHARLES CACHELEUX365169150000€2308€
2020-03-246ALL CERISIERS5112500103502€924€
2020-03-246ALL CERISIERS5112500189248€1690€
2020-03-317RUE CHARLES CACHELEUX7120402240000€2000€
2020-07-2122RUE CHARLES CACHELEUX5120435262000€2183€
2021-12-1716RUE SAINTE MARIE2669090000€1364€
2022-05-3116RUE SAINTE MARIE26690170000€2576€
2021-11-1918RUE MAURICE HERVEY468460174000€2559€
2019-09-276PL ROUVILLE3726085000€1181€
2020-08-076BD DE LA MARNE511580172000€1496€
2021-07-1712BD DE LA MARNE24248124000€2952€
2021-10-159RUE MAURICE DELAMARE7178104215000€1208€
2022-02-0317ALL CERISIERS491714237000€2604€
2021-11-2210BD DE LA MARNE363110140600€2232€
2019-06-207RUE FICHET3557871000€1291€
2020-03-037BD DE LA MARNE120110110000€5500€
2019-12-2619RUE DE L ABBAYE SANS TOILE4100165113000€1130€
2019-12-1031RUE ANTHYME FERRANDIER237322101630€2747€
2020-03-0215RUE DE L ABBAYE SANS TOILE3693472050€1044€
2021-08-315RUE DE L ABBAYE SANS TOILE1333390000€2727€
2019-10-2131RUE ANTHYME FERRANDIER360345140800€2347€
2022-06-1712RUE MAURICE DELAMARE36039104500€1742€
2021-07-016RUE JEAN PRIEUR7304364200000€658€
2021-12-071IMP DES AVETTES464425150000€2344€
2020-06-2544RUE SAINTE MARIE414088595000€679€
2022-10-0810RUE DES SAPINS464544136000€2125€
2021-04-0623RUE SAINTE MARIE36645119000€1803€
2019-08-019001CHE DE LA PROCESSION4851842145000€1706€
2021-08-309RUE DES SAPINS464768155000€2422€
2021-12-172RUE DU PRESIDENT KENNEDY492605157000€1707€
2020-01-105RUE DES PERVENCHES472653147000€2042€
2022-08-2516RUE DES SAPINS464545150000€2344€
2022-03-023QUAI DE VERDUN23210330000€938€
2019-09-092IMP DES GRIVES575837150000€2000€
2023-04-2233RUE DU PRESIDENT KENNEDY464581160000€2500€
2020-07-0321RUE MAURICE DELAMARE6163500305000€1871€
2020-01-2434RUE CHARLES CACHELEUX481576158000€1951€
2022-07-2924RUE DU PRESIDENT KENNEDY575645179000€2387€
2020-09-0114RUE DU PRESIDENT KENNEDY464592163000€2547€
2020-03-1321RUE DU PRESIDENT KENNEDY475753133000€1773€
2020-05-0519RUE DU PRESIDENT KENNEDY464652153000€2391€
2021-08-073CHE DE LA BORDE61351000400000€2963€