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Valeur immobilière la maison (70m2) Rue Larévellière à Angers

Estimation théorique

Rue Larévellière,49100 Angers (70 m2)

Maisonde70 m2,  Rue Larévellière,49100 Angers

Maison

Fourchette estimation

( 2.957€ /m2)

( 3.329€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.000€ (1.524€ /m2) à 810.000€ (5.031€ /m2)
Indice de confiance (3.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Rue Larévellière,49100 Angers indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.957€ et 3.329€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.000€ et 810.000€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-20107RUE LAREVELLIERE4114732375000€3289€
2020-05-2025RUE D ANTIOCHE6150655460000€3067€
2018-08-2387RUE LAREVELLIERE383101213100€2567€
2018-04-1942RUE BERANGER6133195298000€2241€
2018-04-2534RUE D ANTIOCHE6120352335000€2792€
2017-04-2183RUE LAREVELLIERE9145378290000€2000€
2017-02-1719RUE D ANTIOCHE6174719250000€1437€
2018-08-2843RUE RONSARD364418238000€3719€
2018-07-0526RUE D ANTIOCHE7156349415000€2660€
2016-12-1724RUE D ANTIOCHE487239250000€2874€
2019-06-0715RUE D ANTIOCHE5118275310000€2627€
2020-05-1237RUE RONSARD5110495345000€3136€
2017-01-2020RUE D ANTIOCHE490370200000€2222€
2019-12-2350RUE RONSARD480168294000€3675€
2018-07-1048RUE RONSARD485164202000€2376€
2018-10-1657RUE BERANGER593145200000€2151€
2017-07-2655RUE BERANGER7220455449000€2041€
2018-12-1040RUE DE JERUSALEM121032000€1524€
2017-06-166RUE D ANTIOCHE4122336235000€1926€
2019-08-2730RUE RONSARD248222220000€4583€
2018-06-0823RUE LOUIS LEROY4106295125005€1179€
2019-09-1926RUE RONSARD5109260124678€1144€
2017-03-2713RUE LAMARTINE6130112244000€1877€
2016-12-1719RUE LAMARTINE36992179000€2594€
2018-04-2017RUE LAMARTINE27891220000€2821€
2017-11-082RUE D ANTIOCHE4100300244000€2440€
2019-08-292RUE D ANTIOCHE4100300374525€3745€
2020-06-035RUE LAMARTINE37684180000€2368€
2019-07-041RUE LAMARTINE37696165000€2171€
2020-06-2316RUE LOUIS LEROY797370380000€3918€
2020-07-061RUE LAMARTINE46679310000€4697€
2017-03-2956RUE LAREVELLIERE370108150100€2144€
2019-06-2756RUE ANDRE GARDOT699135235000€2374€
2019-03-1328RUE DE JERUSALEM2409398200€2455€
2020-06-2354RUE LAREVELLIERE370102148000€2114€
2019-09-0354RUE ANDRE GARDOT699134227000€2293€
2018-09-2839RUE BERANGER5115286397303€3455€
2018-10-1812RUE RONSARD243136165000€3837€
2018-02-2210RUE RONSARD352130148000€2846€
2019-07-3120RUE MATHILDE ALANIC699129205000€2071€
2018-12-1813RUE D ANTIOCHE PROLONGEE3100427151000€1510€
2020-07-316RUE DUBOIS490213305000€3389€
2018-09-253RUE LOUIS LEGENDRE4111383165000€1486€
2018-07-1130RUE DES BANCHAIS590175315000€3500€
2020-01-295RUE DE JERUSALEM23534116000€3314€
2020-05-275RUE LOUIS LEGENDRE378496200000€2564€
2020-09-0110RUE DUBOIS4133126345000€2594€
2018-09-2634RUE ANDRE GARDOT597226360000€3711€
2019-04-083IMP LOUIS LEROY484212170000€2024€
2020-11-0646RUE DES BANCHAIS471186504762€7109€
2019-02-1534RUE LAREVELLIERE7174199360000€2069€
2017-06-0818RUE DES BANCHAIS8158111266000€1684€
2019-06-1954RUE DES BANCHAIS360139136000€2267€
2019-06-2556RUE DES BANCHAIS482182120000€1463€
2020-08-2818RUE DES BANCHAIS92500440000€1760€
2017-09-298RUE BERANGER6152284360000€2368€
2020-08-278RUE BERANGER6152284570000€3750€
2017-08-0421RUE DES BANCHAIS6128177266000€2078€
2020-07-0614RUE ANDRE GARDOT7146307405000€2774€
2020-07-3113RUE DES BANCHAIS585105200000€2353€
2019-07-3074RUE DES BANCHAIS376195220000€2895€
2017-01-095RUE FRANCOIS BESNARD6125408410000€3280€
2017-01-098RUE EMILE BLAVIER35257158000€3038€
2018-03-0913RUE FRANCOIS BESNARD7140220340000€2429€
2018-10-1174AV PASTEUR14300910710000€2367€
2019-07-252IMP PASTEUR69977240000€2424€
2019-11-2722RUE LAREVELLIERE614089228000€1629€
2018-11-0621RUE LOUIS LEGENDRE48013370000€875€
2017-12-1486AV PASTEUR494103245000€2606€
2020-02-1496AV PASTEUR478111303000€3885€
2019-09-2722RUE GATE ARGENT7131105340000€2595€
2019-09-3023RUE LOUIS LEGENDRE46412690000€1406€
2018-05-23104AV PASTEUR584135165000€1964€
2017-12-11139RUE LAREVELLIERE4128704168000€1313€
2020-03-163RUE EMILE BLAVIER612873229000€1789€
2019-03-192RUE EMILE BLAVIER7181103364000€2011€
2019-01-284RUE FRANCOIS BESNARD714290375000€2641€
2020-07-0861RUE DES BANCHAIS390826310000€3444€
2018-12-06114AV PASTEUR380132347500€4344€
2017-10-2636RUE FRANCOIS BESNARD485265298000€3506€
2018-08-2911SQ JEANNE D ARC8200160450000€2250€
2020-05-2527SQ JEANNE D ARC8200310542000€2710€
2016-12-2027SQ JEANNE D ARC6120123202000€1683€
2020-11-234IMP MARCHETEAU373113370000€5068€
2017-12-2814RUE GATE ARGENT584262140000€1667€
2018-07-3183RUE DU LUTIN5108164295000€2731€
2020-12-0983RUE DU LUTIN5108164395000€3657€
2019-01-29114RUE DU LUTIN35584187000€3400€
2020-03-0342RUE CONSTANT LEMOINE494166180000€1915€
2020-06-24169AV PASTEUR6145189449350€3099€
2020-09-289008PAS DU PIGEON FLEURI13186130000€4194€
2016-12-2340AV PASTEUR3620165000€2661€
2017-08-0940AV PASTEUR3620190000€3065€
2019-06-2740AV PASTEUR3620242000€3903€
2017-10-3032RUE CONSTANT LEMOINE490294325358€3615€
2018-02-2073RUE DU LUTIN4106139300000€2830€
2020-10-2973RUE DU LUTIN4106139400000€3774€
2020-06-08121RUE DU PRE PIGEON6140140434135€3101€
2020-02-1481RUE DES BANCHAIS390774152500€1694€
2020-09-2967RUE DU LUTIN3132189417000€3159€
2017-01-04124RUE FRANKLIN49499274000€2915€
2020-12-2263RUE DU LUTIN476172399190€5253€
2020-04-2098RUE DU LUTIN477102220000€2857€
2017-03-22122RUE FRANKLIN5188163240000€1277€
2020-05-2830AV PASTEUR9220585530000€2409€
2017-09-2879RUE DE L ISORET342232135000€3214€
2019-05-3183RUE DE L ISORET4172797380000€2209€
2019-07-12109RUE FRANKLIN599127285000€2879€
2019-06-1824RUE JEAN MACE5140371435750€3113€
2020-05-274PAS DU PIGEON FLEURI363142203800€3235€
2020-02-1410RUE JEAN GUIGNARD58883335000€3807€
2019-03-06113RUE DU QUINCONCE580114231000€2888€
2017-08-2928AV PASTEUR10255404520000€2039€
2018-11-219007PAS DU PIGEON FLEURI365185395000€6077€
2019-10-2417RUE CONSTANT LEMOINE36585369000€5677€
2017-02-0168RUE LARDIN DE MUSSET48177244000€3012€
2019-01-3070RUE DE L ISORET484297150000€1786€
2018-11-0871RUE DE L ISORET481494153000€1889€
2020-09-16134RUE DU QUINCONCE59074350000€3889€
2017-11-0428RUE DES NOYERS483305260000€3133€
2018-05-0297RUE DU QUINCONCE614368314000€2196€
2020-02-2897RUE DU QUINCONCE614368369200€2582€
2020-10-1618RUE TERRIEN COCHEREL414091374500€2675€
2017-11-2023RUE BELLEFONTAINE59682329000€3427€
2018-11-2032RUE TERRIEN COCHEREL310490236000€2269€
2019-11-2513RUE CONSTANT LEMOINE367113250500€3739€
2019-03-1217RUE JEAN MACE4135625378000€2800€
2020-07-1617RUE JEAN MACE4135625397500€2944€
2019-01-1866RUE DE L ISORET474300175000€2365€
2020-05-251RUE ELISEE RECLUS01231467000€5583€
2020-03-0431BD DES DEUX CROIX472311170000€2361€
2019-07-0974AV JEANNE D ARC7142154470000€3310€
2020-08-2129RUE KRUGER6135178520000€3852€
2020-10-214RUE MARCEL CHUTEAUX249250150000€3061€
2020-05-2027RUE KRUGER4100172231000€2310€
2020-09-2115RUE DES NOYERS362328180000€2903€
2017-06-025RUE PANNETON8192998385000€2005€
2019-10-11110RUE DU QUINCONCE8234416800000€3419€
2018-12-1134RUE MARCHETEAU48827071800€816€
2018-05-0225RUE KRUGER355205153000€2782€
2017-05-0322RUE DES FEUX FOLLETS252177160500€3087€
2020-09-0224RUE DES FEUX FOLLETS6119288345000€2899€
2020-06-1217RUE ELISEE RECLUS475241135000€1800€
2019-09-3011RUE DES BUTTES DE PIGEON6160325345000€2156€
2020-10-2276RUE DU LUTIN595175445000€4684€
2017-07-1113RUE KRUGER479145223000€2823€
2018-02-0960AV JEANNE D ARC8153143588000€3843€
2020-02-1435RUE DES FARFADETS490114350000€3889€
2017-07-1059RUE DE L ISORET377529147000€1909€
2018-03-3021RUE DES NOYERS4100477571000€5710€
2020-11-0679RUE DU QUINCONCE7185169710000€3838€
2018-12-06182AV PASTEUR480110155000€1938€
2020-08-27182AV PASTEUR480110299500€3744€
2018-06-0410RUE MARCEL CHUTEAUX675304165000€2200€
2020-08-0410RUE MARCEL CHUTEAUX675304265700€3543€
2017-12-2113RUE DES BUTTES DE PIGEON136239425000€11806€
2020-05-123RUE KRUGER9280394620000€2214€
2019-07-3125BD DES DEUX CROIX571383168800€2377€
2019-01-299SQ ALEXANDRE 1ER6100137220000€2200€
2020-01-2770RUE DU LUTIN465143145000€2231€
2020-08-1331RUE DES FARFADETS7125204423000€3384€
2018-09-1711RUE PANNETON480321242000€3025€
2017-03-2922RUE KRUGER23198180000€5806€
2017-09-227SQ ALEXANDRE 1ER371151220000€3099€
2018-11-16110RUE DU QUINCONCE7197338670000€3401€
2019-07-1896RUE DU QUINCONCE6105157375000€3571€
2018-05-2329RUE DES FARFADETS7115237369250€3211€
2018-04-03103RUE JOACHIM DU BELLAY6114264320000€2807€
2017-07-03201AV PASTEUR5150173295000€1967€
2017-03-2212PAS BEAUREGARD6122207306000€2508€
2019-01-0367RUE DU QUINCONCE6158158430000€2722€
2018-06-0514SQ LEO DELIBES5111148221000€1991€
2019-09-242RUE DU PETIT ARCEAU61481021225000€1520€
2019-07-0425SQ LEO DELIBES5114202244000€2140€
2019-06-1419RUE DES NOYERS481631312500€3858€
2019-03-1914RUE MARCEL CHUTEAUX468481230000€3382€
2019-01-1610PAS BEAUREGARD4101216237000€2347€
2017-11-2246RUE VICTOR HUGO399326310000€3131€
2017-05-3152RUE LARDIN DE MUSSET485254315000€3706€
2018-07-133SQ ALEXANDRE 1ER370155125000€1786€
2017-06-2199RUE JOACHIM DU BELLAY6139199315000€2266€
2017-10-2599RUE JOACHIM DU BELLAY6139199405000€2914€
2017-02-2090RUE FRANKLIN511643250000€2155€
2019-05-2049RUE LARDIN DE MUSSET59292302500€3288€
2020-10-1486RUE DU PRE PIGEON35556215000€3909€
2017-06-3033RUE PANNETON5154216305000€1981€
2017-04-089RUE MARCEL CHUTEAUX457407100000€1754€
2020-06-2213RUE DE LA MAITRE ECOLE495372155000€1632€
2019-07-2935RUE PANNETON492189375000€4076€
2019-05-3187RUE FRANKLIN6142154390000€2746€
2020-01-1010RUE JEAN MACE5120215381000€3175€
2020-10-128RUE DE BELGIQUE7157186540000€3439€
2020-04-171SQ ALEXANDRE 1ER479103250000€3165€
2018-05-0947RUE LARDIN DE MUSSET35863230000€3966€
2017-03-0152RUE VICTOR HUGO5130189320000€2462€
2020-10-276RUE CONSTANT LEMOINE69670385000€4010€
2020-06-1397RUE JOACHIM DU BELLAY8178170517000€2904€
2020-08-3164RUE VICTOR HUGO48034118000€1475€
2020-08-278RUE ROGER GROIZELEAU8160182685000€4281€
2017-08-303RUE DE LA DEVANSAYE6107498325000€3037€
2017-02-2312RUE DE LA DEVANSAYE488131290000€3295€
2020-09-0329RUE DES NOYERS6124387370000€2984€
2019-06-2811ALL DE LA MABILLIERE6150473430000€2867€
2017-03-10144RUE DES BANCHAIS470374165000€2357€
2019-07-255RUE DES FEUX FOLLETS35899170950€2947€
2017-09-205RUE DES FEUX FOLLETS35899172000€2966€
2020-05-2958RUE DU LUTIN5110293428000€3891€
2018-02-278RUE DES BUTTES DE PIGEON366196125000€1894€
2020-12-1888RUE FRANKLIN41000275000€2750€
2019-11-1944RUE DE L ISORET242537100000€2381€
2017-02-2214RUE DE LA DEVANSAYE582186178000€2171€
2018-09-2778RUE DU PRE PIGEON37868205000€2628€
2020-06-2491RUE JOACHIM DU BELLAY7140231475000€3393€
2020-05-2713RUE MARCEL CHUTEAUX578509255000€3269€
2018-06-1510RUE DES BUTTES DE PIGEON356118190000€3393€
2020-11-1810RUE DES BUTTES DE PIGEON356118265000€4732€
2017-11-2251RUE DU QUINCONCE594199325000€3457€
2018-08-3011RUE ROGER GROIZELEAU6142107470000€3310€
2018-06-1523RUE DES FARFADETS5148295455000€3074€
2020-02-1412RUE DE BELGIQUE3161599810000€5031€
2017-05-0434RUE DES KORRIGANS4118363120000€1017€
2017-05-0434RUE DES KORRIGANS4118363241500€2047€
2019-06-2788RUE FRANKLIN364102175000€2734€
2017-09-1915RUE MARCEL CHUTEAUX7132374220000€1667€
2019-09-1843RUE DU LUTIN298357270000€2755€
2017-06-26127RUE DES BANCHAIS4118497350000€2966€
2018-01-2223RUE DES BUTTES DE PIGEON45597180000€3273€
2017-03-2752RUE DU LUTIN375155120000€1600€
2017-03-316RUE LEON THULEAU360151100000€1667€
2020-02-2899RUE VICTOR HUGO351102274300€5378€
2018-07-2736RUE PANNETON589167155000€1742€
2018-05-0236RUE VICTOR HUGO6135365350000€2593€
2017-05-1654RUE MARCHETEAU598271230000€2347€
2020-02-1930RUE DES KORRIGANS3100174187500€1875€
2020-06-2320RUE DE LA DEVANSAYE594295242000€2574€
2018-04-2341RUE LARDIN DE MUSSET57849240000€3077€
2017-05-1268RUE DU QUINCONCE59465213750€2274€
2017-09-2838RUE PANNETON480166210000€2625€
2019-04-1538RUE PANNETON480166280400€3505€
2017-03-2740RUE PANNETON370177185000€2643€
2017-07-107SQ LEO DELIBES5111140185000€1667€
2019-11-1228RUE DES KORRIGANS4104228415000€3990€
2018-10-1841RUE DU LUTIN368206155000€2279€
2019-12-1716RUE ROGER GROIZELEAU59551320000€3368€
2016-12-2227RUE DES BUTTES DE PIGEON482100235000€2866€
2019-11-1239RUE LARDIN DE MUSSET57963310000€3924€
2019-01-2919RUE DE LA MAITRE ECOLE6187832323000€1727€
2019-06-1481RUE VICTOR HUGO4130154340000€2615€
2020-02-1975RUE VICTOR HUGO5110192265000€2409€
2020-06-29131RUE DES BANCHAIS477426300000€3896€