Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Larévellière à Angers

Estimation théorique

Rue Larévellière,49100 Angers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Larévellière,49100-Angers indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 432.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-30112RUE LAREVELLIERE47079180000€2571€
2021-07-30112RUE LAREVELLIERE47079180000€2571€
2021-06-2458RUE D ANTIOCHE4108273307000€2843€
2021-06-2458RUE D ANTIOCHE4108273307000€2843€
2022-07-2171RUE BERANGER8168289692700€4123€
2022-07-2171RUE BERANGER8168289692700€4123€
2023-02-2387RUE LAREVELLIERE492101313400€3407€
2023-02-2387RUE LAREVELLIERE492101313400€3407€
2021-05-2149RUE RONSARD2127504429000€3378€
2021-05-2149RUE RONSARD2127504429000€3378€
2022-11-2548RUE RONSARD485164369250€4344€
2022-11-2548RUE RONSARD485164369250€4344€
2023-08-2931RUE RONSARD7144590432000€3000€
2023-08-2931RUE RONSARD7144590432000€3000€
2022-04-2828RUE BERANGER49298415000€4511€
2022-04-2828RUE BERANGER49298415000€4511€
2024-03-2540RUE RONSARD6115277580000€5043€
2024-03-2540RUE RONSARD6115277580000€5043€
2022-07-1314RUE D ANTIOCHE5110282599550€5450€
2022-07-1314RUE D ANTIOCHE5110282599550€5450€
2021-05-2229RUE RONSARD698342340000€3469€
2021-05-2229RUE RONSARD698342340000€3469€
2021-11-2925RUE LOUIS LEROY3102173460000€4510€
2021-11-2925RUE LOUIS LEROY3102173460000€4510€
2022-01-2719RUE RONSARD490354353500€3928€
2022-01-2719RUE RONSARD490354353500€3928€
2022-03-231RUE D ANTIOCHE47887197000€2526€
2022-03-231RUE D ANTIOCHE47887197000€2526€
2022-06-1413RUE LAMARTINE6130112600000€4615€
2022-06-1413RUE LAMARTINE6130112600000€4615€
2021-12-177RUE LAMARTINE47585310000€4133€
2021-12-177RUE LAMARTINE47585310000€4133€
2022-12-0526RUE DE JERUSALEM592357255000€2772€
2022-12-0526RUE DE JERUSALEM592357255000€2772€
2022-05-1224RUE DE JERUSALEM356438211000€3768€
2022-05-1224RUE DE JERUSALEM356438211000€3768€
2023-10-2714RUE LOUIS LEROY5100410523000€5230€
2023-10-2714RUE LOUIS LEROY5100410523000€5230€
2024-01-1011RUE RONSARD593261210000€2258€
2024-01-1011RUE RONSARD593261210000€2258€
2022-07-2152RUE ANDRE GARDOT599150410000€4141€
2022-07-2152RUE ANDRE GARDOT599150410000€4141€
2023-04-2813RUE LOUIS LEROY4138551675000€4891€
2023-04-2813RUE LOUIS LEROY4138551675000€4891€
2021-11-292RUE LAMARTINE59797340000€3505€
2021-11-292RUE LAMARTINE59797340000€3505€
2023-07-2422RUE MATHILDE ALANIC6109144423280€3883€
2023-07-2422RUE MATHILDE ALANIC6109144423280€3883€
2022-07-1840RUE ANDRE GARDOT5124423420000€3387€
2022-07-1840RUE ANDRE GARDOT5124423420000€3387€
2022-12-1640RUE ANDRE GARDOT5124423440000€3548€
2022-12-1640RUE ANDRE GARDOT5124423440000€3548€
2023-07-1044RUE LAREVELLIERE390647190000€2111€
2023-07-1044RUE LAREVELLIERE390647190000€2111€
2022-10-1121IMP DIDEROT590558350000€3889€
2022-10-1121IMP DIDEROT590558350000€3889€
2020-07-316RUE DUBOIS490213305000€3389€
2020-07-316RUE DUBOIS490213305000€3389€
2024-05-291RUE DIDEROT6112250563000€5027€
2024-05-291RUE DIDEROT6112250563000€5027€
2024-02-298RUE DUBOIS595185300000€3158€
2024-02-298RUE DUBOIS595185300000€3158€
2020-09-0110RUE DUBOIS4133126345000€2594€
2020-09-0110RUE DUBOIS4133126345000€2594€
2023-11-2016RUE LOUIS LEGENDRE4103318227898€2213€
2023-11-2016RUE LOUIS LEGENDRE4103318227898€2213€
2022-10-2722RUE DES BANCHAIS490127420800€4676€
2022-10-2722RUE DES BANCHAIS490127420800€4676€
2020-11-0646RUE DES BANCHAIS471186504762€7109€
2020-11-0646RUE DES BANCHAIS471186504762€7109€
2023-01-2758RUE DES BANCHAIS6140370574000€4100€
2023-01-2758RUE DES BANCHAIS6140370574000€4100€
2022-10-1215RUE LOUIS LEGENDRE239249180000€4615€
2022-10-1215RUE LOUIS LEGENDRE239249180000€4615€
2023-07-2715RUE LOUIS LEGENDRE239249185000€4744€
2023-07-2715RUE LOUIS LEGENDRE239249185000€4744€
2020-08-2818RUE DES BANCHAIS92500440000€1760€
2020-08-2818RUE DES BANCHAIS92500440000€1760€
2020-08-278RUE BERANGER6152284570000€3750€
2020-08-278RUE BERANGER6152284570000€3750€
2022-07-2623RUE DES BANCHAIS370137613305€8762€
2022-07-2623RUE DES BANCHAIS370137613305€8762€
2024-06-2560RUE DES BANCHAIS358181205500€3543€
2024-06-2560RUE DES BANCHAIS358181205500€3543€
2021-10-283RUE D ANTIOCHE PROLONGEE245179197000€4378€
2021-10-283RUE D ANTIOCHE PROLONGEE245179197000€4378€
2022-02-286RUE BERANGER10167807500000€2994€
2022-02-286RUE BERANGER10167807500000€2994€
2023-01-302RUE D ANTIOCHE PROLONGEE23482160000€4706€
2023-01-302RUE D ANTIOCHE PROLONGEE23482160000€4706€
2020-07-3113RUE DES BANCHAIS585105200000€2353€
2020-07-3113RUE DES BANCHAIS585105200000€2353€
2023-01-0613RUE DES BANCHAIS585105445000€5235€
2023-01-0613RUE DES BANCHAIS585105445000€5235€
2024-01-1125RUE FRANCOIS BESNARD350175180000€3600€
2024-01-1125RUE FRANCOIS BESNARD350175180000€3600€
2023-05-304IMP PASTEUR6157473550000€3503€
2023-05-304IMP PASTEUR6157473550000€3503€
2023-04-2611RUE FRANCOIS BESNARD691167250000€2747€
2023-04-2611RUE FRANCOIS BESNARD691167250000€2747€
2024-01-1286AV PASTEUR468106213021€3133€
2024-01-1286AV PASTEUR468106213021€3133€
2021-10-0184AV PASTEUR478105245000€3141€
2021-10-0184AV PASTEUR478105245000€3141€
2023-11-2786AV PASTEUR494103400000€4255€
2023-11-2786AV PASTEUR494103400000€4255€
2022-09-1386AV PASTEUR36838164500€2419€
2022-09-1386AV PASTEUR36838164500€2419€
2022-03-254RUE FRANCOIS BESNARD47878280000€3590€
2022-03-254RUE FRANCOIS BESNARD47878280000€3590€
2022-07-072RUE EMILE BLAVIER8200103566000€2830€
2022-07-072RUE EMILE BLAVIER8200103566000€2830€
2022-07-0711SQ JEANNE D ARC8200160840000€4200€
2022-07-0711SQ JEANNE D ARC8200160840000€4200€
2024-05-1327SQ JEANNE D ARC6120123620000€5167€
2024-05-1327SQ JEANNE D ARC6120123620000€5167€
2023-10-2661RUE DES BANCHAIS5104704470000€4519€
2023-10-2661RUE DES BANCHAIS5104704470000€4519€
2021-05-19101AV PASTEUR514576405000€2793€
2021-05-19101AV PASTEUR514576405000€2793€
2020-11-234IMP MARCHETEAU373113370000€5068€
2020-11-234IMP MARCHETEAU373113370000€5068€
2020-12-0983RUE DU LUTIN5108164395000€3657€
2020-12-0983RUE DU LUTIN5108164395000€3657€
2022-12-01114RUE DU LUTIN35584316500€5755€
2022-12-01114RUE DU LUTIN35584316500€5755€
2022-01-0711IMP MARCHETEAU354119316500€5861€
2022-01-0711IMP MARCHETEAU354119316500€5861€
2020-09-289008PAS DU PIGEON FLEURI13186130000€4194€
2020-09-289008PAS DU PIGEON FLEURI13186130000€4194€
2022-07-04138AV PASTEUR580115391200€4890€
2022-07-04138AV PASTEUR580115391200€4890€
2020-10-2973RUE DU LUTIN4106139400000€3774€
2020-10-2973RUE DU LUTIN4106139400000€3774€
2021-12-1571RUE DU LUTIN6148224600000€4054€
2021-12-1571RUE DU LUTIN6148224600000€4054€
2023-12-2271RUE DU LUTIN6148224630000€4257€
2023-12-2271RUE DU LUTIN6148224630000€4257€
2021-11-1281RUE DES BANCHAIS390774270000€3000€
2021-11-1281RUE DES BANCHAIS390774270000€3000€
2022-07-133RUE GUILLAUME LEKEU497347210000€2165€
2022-07-133RUE GUILLAUME LEKEU497347210000€2165€
2020-09-2967RUE DU LUTIN3132189417000€3159€
2020-09-2967RUE DU LUTIN3132189417000€3159€
2023-05-2431IMP CHARLES BERJOLE5132249295000€2235€
2023-05-2431IMP CHARLES BERJOLE5132249295000€2235€
2021-07-1265RUE DU LUTIN380162380000€4750€
2021-07-1265RUE DU LUTIN380162380000€4750€
2020-12-2926RUE CONSTANT LEMOINE5100139300000€3000€
2020-12-2926RUE CONSTANT LEMOINE5100139300000€3000€
2020-12-2263RUE DU LUTIN476172399190€5253€
2020-12-2263RUE DU LUTIN476172399190€5253€
2021-12-1798RUE DU LUTIN477102335000€4351€
2021-12-1798RUE DU LUTIN477102335000€4351€
2023-12-2279RUE DE L ISORET379232263000€3329€
2023-12-2279RUE DE L ISORET379232263000€3329€
2023-04-21109RUE FRANKLIN599127560000€5657€
2023-04-21109RUE FRANKLIN599127560000€5657€
2021-07-19104RUE DU PRE PIGEON819037427450€144€
2021-07-19104RUE DU PRE PIGEON819037427450€144€
2023-12-08115RUE DU QUINCONCE611077420000€3818€
2023-12-08115RUE DU QUINCONCE611077420000€3818€
2024-03-0128AV PASTEUR102554041040500€4080€
2024-03-0128AV PASTEUR102554041040500€4080€
2021-08-31114RUE FRANKLIN380120280000€3500€
2021-08-31114RUE FRANKLIN380120280000€3500€
2022-10-1117RUE ALEXIS GILLIER350465283000€5660€
2022-10-1117RUE ALEXIS GILLIER350465283000€5660€
2021-12-2057RUE DU LUTIN578138385075€4937€
2021-12-2057RUE DU LUTIN578138385075€4937€
2021-09-159007PAS DU PIGEON FLEURI365185415000€6385€
2021-09-159007PAS DU PIGEON FLEURI365185415000€6385€
2021-02-10107RUE DU QUINCONCE7104118410000€3942€
2021-02-10107RUE DU QUINCONCE7104118410000€3942€
2022-02-282PAS DU PIGEON FLEURI58681250000€2907€
2022-02-282PAS DU PIGEON FLEURI58681250000€2907€
2022-12-0217RUE CONSTANT LEMOINE36585435000€6692€
2022-12-0217RUE CONSTANT LEMOINE36585435000€6692€
2021-09-2786RUE DU LUTIN385184280000€3294€
2021-09-2786RUE DU LUTIN385184280000€3294€
2021-02-268AV MONTAIGNE6150228390000€2600€
2021-02-268AV MONTAIGNE6150228390000€2600€
2024-05-31140RUE DU QUINCONCE6125132480000€3840€
2024-05-31140RUE DU QUINCONCE6125132480000€3840€
2022-05-1119RUE JEAN MACE7174228560000€3218€
2022-05-1119RUE JEAN MACE7174228560000€3218€
2021-05-0630RUE TERRIEN COCHEREL379116165000€2089€
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2020-09-16134RUE DU QUINCONCE59074350000€3889€
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2020-10-1618RUE TERRIEN COCHEREL414091374500€2675€
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2022-07-1191RUE DU QUINCONCE102085311350000€6490€
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2022-03-21136RUE DU QUINCONCE395125520000€5474€
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2021-07-0616RUE TERRIEN COCHEREL5210119640000€3048€
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2023-12-2055RUE DU LUTIN383205316500€3813€
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2022-07-1367RUE LARDIN DE MUSSET699101280000€2828€
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2021-08-0695RUE DU QUINCONCE510353400000€3883€
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2023-12-1368RUE DE L ISORET585300210000€2471€
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2022-09-1320RUE TERRIEN COCHEREL1250266860000€3440€
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2022-03-2332RUE TERRIEN COCHEREL310490350000€3365€
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2020-07-1617RUE JEAN MACE4135625397500€2944€
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2023-08-2330RUE MARCHETEAU596290340000€3542€
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2024-03-2866RUE DE L ISORET474300220000€2973€
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2021-10-27130RUE DU QUINCONCE5105223620000€5905€
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2022-04-2863RUE DE L ISORET466548230000€3485€
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2024-06-1110RUE TERRIEN COCHEREL4100107380300€3803€
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2020-08-2129RUE KRUGER6135178520000€3852€
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2020-10-214RUE MARCEL CHUTEAUX249250150000€3061€
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2023-03-2727RUE KRUGER4100172425500€4255€
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2020-09-2115RUE DES NOYERS362328180000€2903€
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2021-02-0515RUE DES NOYERS362328300000€4839€
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2021-11-2215RUE DES NOYERS362328349000€5629€
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2022-12-2031RUE KRUGER512593420000€3360€
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2024-01-0925RUE KRUGER355205240000€4364€
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2022-05-3022RUE DES FEUX FOLLETS266177316500€4795€
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2020-09-0224RUE DES FEUX FOLLETS6119288345000€2899€
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2021-12-0917RUE ELISEE RECLUS475241255000€3400€
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2022-03-0117RUE KRUGER350127190000€3800€
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2020-10-2276RUE DU LUTIN595175445000€4684€
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2022-12-1211RUE ELISEE RECLUS598160168000€1714€
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2021-06-2417RUE GUILLAUME LEKEU494434175000€1862€
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2023-12-2117RUE GUILLAUME LEKEU494434390000€4149€
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2024-01-047RUE KRUGER5100120224000€2240€
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2024-05-2735RUE DES FARFADETS490114454000€5044€
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2021-01-2114RUE DES FEUX FOLLETS364169231000€3609€
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2023-02-096ALL DE LA MABILLIERE7215796700000€3256€
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2020-11-0679RUE DU QUINCONCE7185169710000€3838€
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2020-08-27182AV PASTEUR480110299500€3744€
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2020-08-0410RUE MARCEL CHUTEAUX675304265700€3543€
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2023-10-3125BD DES DEUX CROIX571383312000€4394€
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2021-03-25102RUE DU QUINCONCE516080440000€2750€
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2021-09-30107RUE JOACHIM DU BELLAY6119242390000€3277€
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2020-08-1331RUE DES FARFADETS7125204423000€3384€
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2023-08-0169RUE DU QUINCONCE5102147498750€4890€
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2022-06-2811RUE DE LA MAITRE-ECOLE494276320000€3404€
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2023-09-1218RUE KRUGER480166272000€3400€
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2021-07-212RUE DU PETIT ARCEAU61481021360000€2432€
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2022-02-0390RUE DU QUINCONCE7151134610000€4040€
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2021-12-1619SQ DE LA MAITRE ECOLE477282248000€3221€
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2023-09-0827RUE DES FARFADETS475137472000€6293€
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2021-03-0812SQ LEO DELIBES5112152279160€2493€
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2021-08-1621SQ DE LA MAITRE ECOLE477281240000€3117€
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2021-07-153SQ ALEXANDRE 1ER370155402000€5743€
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2021-06-0199RUE JOACHIM DU BELLAY6139199550000€3957€
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2022-04-159PAS BEAUREGARD472151240500€3340€
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