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Estimation immobilière de la maison (88m2) Rue Nationale à Lille

Estimation théorique

Rue Nationale,59800 Lille (88 m2)

Maisonde88 m2,  Rue Nationale,59800 Lille

Maison

Fourchette estimation

( 4.989€ /m2)

( 5.625€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.772€ (167€ /m2) à 2.100.000€ (4.384€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Rue Nationale,59800 Lille indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.989€ et 5.625€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.772€ et 2.100.000€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 1.504€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-125RUE DU CURE ST ETIENNE4650302000€4646€
2019-07-1740RUE LEPELLETIER4870365000€4195€
2017-05-1862RUE SAINT ETIENNE37098450000€6429€
2019-07-095RUE DU NOUVEAU SIECLE614065517000€3693€
2018-03-223RUE DU NOUVEAU SIECLE3120116783400€6528€
2019-04-056RUE DES FOSSES4950318000€3347€
2020-03-138RUE DES FOSSES4960490000€5104€
2019-08-261CR DU VACHER PL DES PATINIERS41990732000€3678€
2018-06-144RUE DU VERT BOIS39068660430€7338€
2018-02-0187RUE DE L HOPITAL MILITAIRE8281205750000€2669€
2017-06-0216RUE DES BOUCHERS59136403000€4429€
2019-07-2238RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU22120173000€8238€
2020-09-2138RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU22120204000€9714€
2020-01-143VC DU MULET RUE DES BOUCHERS36921280000€4058€
2018-06-145VC DU MULET RUE DES BOUCHERS49048450900€5010€
2017-11-3013VC DU MULET RUE DES BOUCHERS39536320000€3368€
2018-08-2233RUE DE LA BARRE4650419800€6458€
2018-01-2533RUE DE LA BARRE3700250050€3572€
2019-08-3033RUE DE LA BARRE3700288000€4114€
2019-10-0333RUE DE LA BARRE3700291000€4157€
2019-07-1929RUE DE LA MONNAIE61500729800€4865€
2018-03-29100RUE PIERRE MAUROY2610750000€12295€
2020-09-0130RUE DE LA BARRE16047350000€5833€
2020-07-1038RUE DES TROIS MOLLETTES611060564000€5127€
2019-07-085PL JACQUES LOUCHART58552653500€7688€
2019-08-193RUE COQUEREZ2480149000€3104€
2020-04-229RUE COQUEREZ47675377000€4961€
2019-02-12112RUE DU MOLINEL413496320000€2388€
2019-06-06112RUE DU MOLINEL413496540000€4030€
2019-06-2617RUE ST JACQUES4950400000€4211€
2017-03-0912RUE DE PETERINCK41550415080€2678€
2018-07-1712RUE DE PETERINCK41550540000€3484€
2020-08-3139RUE DES TROIS MOLLETTES38023280000€3500€
2017-03-201RUE DES TOURS49094500000€5556€
2019-12-0624RUE ST JACQUES4900226300€2514€
2019-11-2524RUE ST JACQUES4900254700€2830€
2019-11-0424RUE ST JACQUES4900277600€3084€
2019-03-2231RUE DE LA HALLOTERIE36527330000€5077€
2019-06-0645RUE ROYALE52500765000€3060€
2019-08-2812RUE STE ANNE37020222000€3171€
2018-12-1032RUE DE LA HALLOTERIE24214150150€3575€
2019-10-0453RUE DE LA BARRE28030255000€3188€
2020-09-2116RUE STE ANNE35519225000€4091€
2019-02-068RUE LEONARD DANEL614080527500€3768€
2018-11-0528RUE D ANGLETERRE74793342100000€4384€
2019-08-29129RUE DU MOLINEL6216168923000€4273€
2017-11-30129RUE DU MOLINEL6216168930000€4306€
2020-12-237RUE JEAN MOULIN71853021000000€5405€
2021-03-19144RUE PIERRE MAUROY416465868000€5293€
2020-07-0220RUE SAINTE CATHERINE312079482000€4017€
2018-04-05129RUE PIERRE MAUROY3840470000€5595€
2020-12-11127RUE PIERRE MAUROY4395347980000€2481€
2020-08-2724RUE DU PLAT2250121762500€3050€
2017-09-1212RUE DE PUEBLA6210248725000€3452€
2018-06-152RUE SAINT JOSEPH24518166900€3709€
2020-01-088RUE DU MONT DE PIETE822382483000€2166€
2017-06-0260RUE JEAN SANS PEUR8184266870000€4728€
2020-10-2815RUE DE GAND616077565000€3531€
2020-10-2071RUE DE LA BARRE38039390320€4879€
2020-01-157RUE DU MONT DE PIETE36840215000€3162€
2020-07-137RUE DU MONT DE PIETE36840300000€4412€
2017-07-2733RUE SAINTE CATHERINE39048396000€4400€
2018-04-2520RUE JACQUEMARS GIELEE7190132600000€3158€
2018-01-1246BD DE LA LIBERTE11363060772€167€
2018-12-2146BD DE LA LIBERTE113630128290€353€
2018-05-1746BD DE LA LIBERTE113630156132€430€
2018-12-2146BD DE LA LIBERTE113630165048€455€
2018-02-0146BD DE LA LIBERTE113630178250€491€
2019-03-0746BD DE LA LIBERTE113630190134€524€
2017-12-1534RUE LEONARD DANEL411069400000€3636€
2018-09-2646RUE JACQUEMARS GIELEE7235170855000€3638€
2020-06-1211RUE PHARAON DE WINTER6179149340000€1899€
2020-10-0811RUE PHARAON DE WINTER6179149450000€2514€
2021-06-1511RUE PHARAON DE WINTER6179149580000€3240€
2017-06-133RUE DES CELESTINES410881260000€2407€
2017-12-213RUE DES CELESTINES410881395000€3657€
2021-01-128VC POLOGNE RUE STE CATHERINE2271590000€3333€
2021-06-1013RUE PHARAON DE WINTER7135207750445€5559€
2019-10-2924RUE DU GROS GERARD512279604000€4951€
2018-06-0526RUE DU GROS GERARD38576392200€4614€
2018-05-233RUE SAINT HUBERT375106475000€6333€
2017-06-3050RUE SAINTE CATHERINE6130141703000€5408€
2021-04-3065RUE LEONARD DANEL59572728420€7668€
2018-11-3015RUE DU GROS GERARD2500180000€3600€
2018-04-2632RUE DU GROS GERARD49038300000€3333€
2019-06-2171RUE JACQUEMARS GIELEE6249156550000€2209€
2019-07-087RUE NEGRIER12234144855000€3654€
2018-02-2228RUE PHARAON DE WINTER21450510000€3517€
2019-08-019RUE NEGRIER511054595000€5409€
2020-12-1423RUE NEGRIER48559643500€7571€
2018-01-2335RUE DU MAIRE ANDRE6164139494200€3013€
2021-06-2435RUE NEGRIER71201111011050€8425€
2019-01-076RUE DU PONT NEUF7230122947050€4118€
2020-05-2943RUE DU MAIRE ANDRE6185145582000€3146€
2020-10-1670RUE LEONARD DANEL58468425000€5060€
2021-06-048RUE DU PONT NEUF5180122770000€4278€
2020-09-2922RUE BOILEUX7265440970000€3660€
2021-04-1622RUE BOILEUX72654401150000€4340€
2019-08-2841RUE DU MAIRE ANDRE7184136560000€3043€
2019-12-1641RUE DU MAIRE ANDRE7184136710000€3859€
2019-09-276PAS FONTAINE DELSAUX72160690000€3194€
2020-03-0626RUE BOILEUX513495649150€4844€
2018-10-0545RUE NEGRIER511555415000€3609€
2017-07-1723RUE DE BOURGOGNE5140192769050€5493€
2017-05-1269COUR DE LA CORDERIE24034510000€12750€
2018-05-1853RUE NEGRIER716282466000€2877€
2018-11-2011BD DE LA LIBERTE10270282915000€3389€
2017-03-155CITE GALLOIS RUE LEONARD DANEL23921190000€4872€
2019-09-2340RUE NEGRIER6186108659000€3543€
2020-06-1584RUE JEAN SANS PEUR615296330000€2171€
2020-06-1584RUE JEAN SANS PEUR615296465000€3059€
2019-10-0312RUE ALEXANDRE LELEUX34940163250€3332€
2017-02-2259RUE NEGRIER39934277300€2801€
2017-09-112RUE DES ARCHIVES49034342000€3800€
2020-07-232RUE DES ARCHIVES49034477150€5302€
2019-04-1275RUE SAINTE CATHERINE614595600000€4138€
2017-05-3088RUE ROYALE102201641080000€4909€
2020-01-2443RUE DE PUEBLA9235162693000€2949€
2019-07-0145RUE DE PUEBLA7198187735000€3712€
2019-03-1850RUE NEGRIER61451851203000€8297€
2018-12-2288RUE BOUCHER DE PERTHES10222315670000€3018€
2018-03-1417RUE DE THIONVILLE7255138748400€2935€
2019-06-1413RUE DU GARD10231177975000€4221€
2020-10-2210RUE SAINT ANDRE6159125785000€4937€
2020-09-0230RUE DES PENITENTES36923216215€3134€
2019-03-1585RUE ROYALE82805541225000€4375€
2018-01-242RUE NICOLAS LEBLANC41050294000€2800€
2018-09-2066RUE NEGRIER49768549000€5660€
2017-04-0618RUE SAINT ANDRE716460485000€2957€
2021-03-1229RUE VOLTAIRE72503141616550€6466€
2020-09-049RUE SAINT FRANCOIS25643295000€5268€
2018-12-1413RUE DES ARCHIVES719299601500€3133€
2021-02-1213RUE DES ARCHIVES719299737000€3839€
2017-03-278RUE SAINT FRANCOIS47827232700€2983€
2020-05-148RUE SAINT FRANCOIS47827281000€3603€
2020-06-03102RUE JEAN SANS PEUR8172110450435€2619€
2021-02-2538RUE DU PONT NEUF8210144800000€3810€
2019-04-2691RUE SAINTE CATHERINE511048495000€4500€
2020-07-01106RUE JEAN SANS PEUR5148149395000€2669€
2020-11-23106RUE JEAN SANS PEUR5148149525000€3547€
2020-07-0142RUE DE BOURGOGNE9251249655000€2610€
2021-01-1142RUE DE BOURGOGNE9251249835000€3327€
2017-06-2832FACADE DE L ESPLANADE4170116730000€4294€
2020-10-3014RUE SAINT FRANCOIS37025260000€3714€
2019-10-2111RUE VOLTAIRE43535212000€6057€
2019-12-2011RUE VOLTAIRE43535290000€8286€
2019-12-0282RUE SAINTE CATHERINE8237234915000€3861€
2018-12-145RUE DU LIEUTENANT COLPIN23131200000€6452€
2020-09-145RUE DU LIEUTENANT COLPIN23131233591€7535€
2018-03-197RUE DU LIEUTENANT COLPIN38028186000€2325€
2017-12-2824RUE ERNEST DECONYNCK710747286000€2673€
2021-06-2843RUE JEAN SANS PEUR7170232825000€4853€
2018-05-1730RUE DE VOLTAIRE512078480000€4000€
2018-12-2830RUE DE VOLTAIRE512078650000€5417€
2017-09-0888RUE DE GAND5148100688000€4649€
2019-05-292RUE VOLTAIRE412046525000€4375€
2017-12-14168RUE NATIONALE31610108000€671€
2018-03-23168RUE NATIONALE31610210000€1304€
2017-07-13168RUE NATIONALE3161107380000€2360€
2019-09-3054RUE DE BOURGOGNE6205212745000€3634€
2018-07-05201BD DE LA LIBERTE6200132809200€4046€
2020-06-109RUE DE VALMY6135130610000€4519€
2021-05-119RUE DE VALMY6135130710000€5259€
2017-07-1833RUE PATOU6185199829170€4482€
2020-10-0291RUE DE SOLFERINO6210147650000€3095€
2019-02-1537RUE PATOU7177205650000€3672€
2020-09-2244FACADE DE L ESPLANADE71742801130000€6494€
2021-06-1124RUE PATOU9220137700000€3182€
2017-10-1239RUE PATOU7209197765000€3660€
2020-05-07102BD DE LA LIBERTE7250111700000€2800€
2017-02-2736RUE DE LA HALLE51530500000€3268€
2017-09-3034RUE GAUTHIER DE CHATILLON8290130595000€2052€
2021-03-3149RUE FONTAINE DELSAUX710471420000€4038€
2019-01-283RUE DU METZ25634205000€3661€
2017-06-195RUE JEANNE D ARC714299536000€3775€
2018-09-1351RUE DE JEMMAPES411028800000€7273€
2020-07-1043RUE PATOU628001311600€4684€
2019-12-1726RUE DE VALMY612766420000€3307€
2019-10-045RUE DU METZ38552599100€7048€
2020-02-1083RUE DE JEMMAPES91803171127320€6263€
2020-12-245RUE JEANNE D ARC7145102615000€4241€
2017-03-10117RUE MASSENA5109100450000€4128€
2019-07-1673RUE DE JEMMAPES48041267000€3338€
2019-09-02114RUE DE SOLFERINO61500108434€723€
2019-12-23114RUE DE SOLFERINO61500155452€1036€
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