Valeur maison de 100m2 Rue Nelson Mandela à Saint Jean de Boiseau

Estimation théorique

Rue Nelson Mandela,44640 Saint Jean de Boiseau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nelson Mandela,44640-Saint Jean de Boiseau indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix-en-Retz (44039), comprenant 1094 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-011RUE JANE ADDAMS6111507340000€3063€
2019-08-2314RUE NELSON MANDELA4143674380000€2657€
2019-12-061RUE SHIRIN EBADI6107476282000€2636€
2020-08-1410RUE NELSON MANDELA6120604281000€2342€
2021-08-039RUE SHIRIN EBADI479402255000€3228€
2020-01-229RUE NELSON MANDELA6152566395000€2599€
2020-12-187RUE NELSON MANDELA5137527380000€2774€
2020-11-0220RUE HENRI DUNANT389405255000€2865€
2021-08-037RUE DE LA NOE5121763328000€2711€
2021-07-029RUE DE LA CROIX TRUIN4132802300000€2273€
2020-12-144RUE FERDINAND BUISSON479281205000€2595€
2021-07-0935RUE DE LA CROIX TRUIN3650250000€3846€
2020-06-2925RUE DE LA NOE495506255000€2684€
2019-03-274RUE DES JONQUILLES496700285000€2969€
2020-08-287236PL DU PUITS490554212000€2356€
2019-04-1210IMP DES PLECINAUX492714243000€2641€
2022-02-118IMP DES PLECINAUX4110605335100€3046€
2022-03-185RUE RIGOBERTA MENCHU6139511394300€2837€
2020-03-0314RUE DE LA CROIX TRUIN3422577127227€3029€
2021-02-1529RUE JEAN DE MARTEL511014490000€818€
2021-06-168RUE DE LA CROIX TRUIN5103500401503€3898€
2020-10-3014RUE JEAN DE MARTEL5121798355000€2934€
2019-10-1151RUE CHARLES DE GAULLE6151452209000€1384€
2019-06-035IMP DES PLECINAUX6103608268000€2602€
2020-11-2514RUE JEAN DE MARTEL245321161500€3589€
2022-05-1349RUE CHARLES DE GAULLE349518235000€4796€
2021-06-1039RUE JEAN DE MARTEL38062188600€2358€
2020-12-0947RUE CHARLES DE GAULLE589960265000€2978€
2021-07-1245RUE JEAN DE MARTEL375194180000€2400€
2019-07-1232RUE CHARLES DE GAULLE588500315000€3580€
2019-05-151RUE SEAN MAC BRIDE59247552204.2€567€
2021-12-2347RUE JEAN DE MARTEL790339230000€2556€
2020-12-1543RUE CHARLES DE GAULLE573496190000€2603€
2021-07-012RUE JEAN DE MARTEL6152431386500€2543€
2020-01-209RUE BEAUSEJOUR590830270000€3000€
2021-08-261RUE DE LA ROCHELLE715380877000€503€
2019-11-2741RUE CHARLES DE GAULLE361491173500€2844€
2022-03-0339RUE CHARLES DE GAULLE5105494325728€3102€
2021-09-2128RUE CHARLES DE GAULLE5951434226500€2384€
2020-12-0154RUE DE LA CROIX TRUIN479718255000€3228€
2021-04-309RUE LUCIE AUBRAC494367325000€3457€
2020-10-0835RUE CHARLES DE GAULLE473975245000€3356€
2019-03-299RUE DE LA ROCHELLE4116910355000€3060€
2020-09-0710RUE LUCIE AUBRAC579362240000€3038€
2022-02-1427RUE LUCIE AUBRAC5105372335000€3190€
2020-09-168RUE LUCIE AUBRAC495362275000€2895€
2019-02-1518RUE DE LA METAIRIE4105456224000€2133€
2020-12-1018RUE DE LA ROCHELLE51202485360000€3000€
2022-06-2415RUE BEAUSEJOUR7124558415000€3347€
2021-11-1532RUE LUCIE AUBRAC478157213000€2731€
2022-03-3022RUE DE LA METAIRIE599500372200€3760€
2019-10-0328RUE DE LA RIGAUDIERE6160784328000€2050€
2022-06-2420RUE CHARLES DE GAULLE61451053441000€3041€
2021-12-083IMP DU CLOS DE LA LANDE687373280000€3218€
2018-10-0520RUE CHARLES DE GAULLE61451053293000€2021€
2020-07-0324RUE DE LA METAIRIE4116660318000€2741€
2020-10-1623RUE DE LA ROCHELLE481406225000€2778€
2022-06-0723RUE CHARLES DE GAULLE695490353000€3716€
2020-10-134RUE DE LA MIONNE478165225000€2885€
2020-12-0225RUE DE LA ROCHELLE593570256000€2753€
2019-08-055RUE DU POSTILLON684627239700€2854€
2021-11-2427RUE DE LA ROCHELLE5117500334900€2862€
2020-10-026RUE DE LA MIONNE478170170500€2186€
2020-07-1075LA ROCHELLE51112078430000€3874€
2021-09-3010RUE CHARLES DE GAULLE4571152242500€4254€
2019-08-0721RUE DE LA RIGAUDIERE586813174000€2023€
2020-03-1120ALL DU MANOIR493834195000€2097€
2019-07-197IMP DU RELAIS495611245000€2579€
2021-01-156RUE DE LA CHESNAIE378720245000€3141€
2021-04-1337RUE DES CHARREAUX466500229000€3470€
2021-06-154IMP DES BICHES588648270000€3068€
2022-03-088RUE CHARLES DE GAULLE48852297900€1113€
2018-06-198RUE CHARLES DE GAULLE488780230000€2614€
2019-08-0832RUE DES CHARREAUX6135633329000€2437€
2020-10-306RUE DU LAVOIR479547240100€3039€
2021-01-1230RUE DES CHARREAUX61301048300000€2308€
2021-11-1212ALL DU MANOIR588449295000€3352€
2018-08-2825RUE DES ORMES7150600325000€2167€
2019-08-222IMP DES CHENES ROUGES481652265000€3272€
2019-09-138IMP DES POIRIERS5102794260000€2549€
2018-08-0317RUE DE LA CHESNAIE575503235000€3133€
2020-11-204IMP DES POIRIERS489501285000€3202€
2018-08-315RUE OLYMPE DE GOUGES487460249000€2862€
2020-08-1319RUE DE LA CRUAUDIERE94002557812000€2030€
2019-04-1522RUE DU VERGER5122613325000€2664€
2020-02-2119ALL DU MANOIR483671235000€2831€
2021-06-012RUE DE LA RIGAUDIERE488703325000€3693€
2021-03-309RUE CHARLES DE GAULLE3105377275000€2619€
2020-10-2320RUE DU VERGER4123537140000€1138€
2019-06-131RUE OLYMPE DE GOUGES6130491344000€2646€
2019-12-1625RUE DES CHARREAUX51111089335000€3018€
2019-08-2651RUE DE LA PERCHE495565235000€2474€
2021-05-3151RUE DE LA PERCHE495565293000€3084€
2020-08-1120RUE DES CHARREAUX361338150000€2459€
2020-06-1149RUE DE LA PERCHE467983289000€4313€
2021-08-069RUE FRANCOIS MITTERRAND4123634435000€3537€
2021-09-0221RUE DU PRIEURE483226248000€2988€
2020-01-1614RUE DE LA CRUAUDIERE365380152500€2346€
2019-07-1511RUE DU LANDAS367298153500€2291€
2021-08-1750RUE DE LA PERCHE2760272210€3582€
2019-07-2619RUE DES CHARREAUX5115661290000€2522€
2019-11-2947RUE DU LANDAS365160136000€2092€
2021-04-1516RUE DE LA CRUAUDIERE488223250000€2841€
2019-08-1411RUE DE LA POTERIE5102604285000€2794€
2020-03-0319RUE DU PRIEURE254234110500€2046€
2022-06-249ALL DU MANOIR475570322000€4293€
2022-04-2536RUE DU VIEUX FOUR494979337000€3585€
2020-07-0741RUE DU LANDAS468336215000€3162€
2020-08-2015RUE DU PRIEURE4102311200000€1961€
2019-05-1020RUE DE LA CRUAUDIERE475350256800€3424€
2021-09-0938RUE DU VIEUX FOUR6117834335000€2863€
2018-07-1051RUE DU LANDAS8133437270000€2030€
2019-12-1851RUE DU LANDAS8133437243000€1827€
2020-01-1321RUE DU VIEUX FOUR593385276450€2973€
2019-08-0526RUE DU LANDAS487455192000€2207€
2018-10-0816RUE DU PRIEURE460164200000€3333€
2018-06-2816RUE DU PRIEURE460164274204€4570€
2021-10-2214RUE DU VIEUX FOUR5122691408000€3344€
2021-04-1344RUE DU LANDAS499190230000€2323€
2018-07-0462RUE DU LANDAS4102501218000€2137€
2021-05-1741RUE DE LA PERCHE3620269000€4339€
2020-06-179RUE DU QUATORZE JUILLET4126552338000€2683€
2021-08-0956RUE DU LANDAS5103632349000€3388€
2021-07-0811RUE DU VIEUX FOUR366500115000€1742€
2021-07-205RUE DES DAMES389159270390€3038€
2022-03-0370RUE DU LANDAS4108500400000€3704€
2018-07-1617PL DE LA LIBERTE7111315318000€2865€
2020-05-2813RUE DES CHARREAUX4961012358906€3739€
2021-09-0768RUE DU LANDAS36750044000€657€
2021-05-1266RUE DU LANDAS6130500350000€2692€
2019-02-2711PL DE LA LIBERTE347104136500€2904€
2018-09-1468RUE DU LANDAS5131500373000€2847€
2022-02-0968RUE DU LANDAS51311549405000€3092€
2021-11-162RUE DE L EGALITE4107166145700€1362€
2019-05-0269RUE DE L HOMMEAU6121970325000€2686€
2019-07-0822RUE DES DAMES376388240000€3158€
2019-08-0260RUE DE L OUCHE GERARD5150942185000€1233€
2020-02-187RUE DES VIOLETTES580722235000€2938€
2020-07-235RUE DES VIOLETTES468820200000€2941€
2022-02-2115RUE DES FRERES GOHAU410254158000€1549€
2020-05-263RUE DES PRIMEVERES697929255000€2629€
2019-12-062RUE DES AJONCS5125754370000€2960€
2022-06-2758RUE DU VIEUX FOUR5147571322000€2190€
2020-02-2041RUE DE LA CRUAUDIERE378162108000€1385€
2021-12-1511RUE DU CARTRON7210262380000€1810€
2019-07-249RUE JEAN BROCHARD495867252700€2660€
2022-01-183RUE DE BETHLEEM584608200000€2381€
2019-05-2929RUE DE LA FRATERNITE479425135000€1709€
2022-05-133RUE DE LA RIVIERE478309177525€2276€
2020-07-0816RUE DE LA PERCHE360774210000€3500€