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Valeur de la maison (70m2) Rue de Fertevoux à Châtillon sur Cher

Estimation théorique

Rue de Fertevoux,41130 Châtillon sur Cher (70 m2)

Maisonde70 m2,  Rue de Fertevoux,41130 Châtillon sur Cher

Maison

Fourchette estimation

( 1.014€ /m2)

( 1.157€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (742€ /m2) à 510.062€ (4.323€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Rue de Fertevoux,41130 Châtillon sur Cher indique un avis de valeur compris entre 71.000€ et 81.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.014€ et 1.157€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 510.062€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billy (41016), comprenant 1034 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 469€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 387€ et 569€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2722RUE DE FERTEVOUX373136082555€1131€
2019-01-176RUE DES JARRIETS34976067000€1367€
2019-12-068IMP DES CAVERNES49277083000€902€
2018-09-2735RUE DE FERTEVOUX390115736400€404€
2019-07-0112IMP DES CAVERNES4140600186600€1333€
2017-11-1039RUE DE FERTEVOUX47666042500€559€
2020-05-2941RUE DE FERTEVOUX5133645178000€1338€
2019-11-0415IMP DES CAVERNES71543000181450€1178€
2017-02-2521IMP DES CAVERNES6160500122600€766€
2017-12-0238IMP DES BAGAUDIERES51201102193000€1608€
2019-05-03300RTE DES VINS3122555144000€1180€
2019-09-2013RTE DE LA RUE4113660130000€1150€
2017-03-312IMP DU MOLLET5108500155000€1435€
2017-05-1227RTE DE LA RUE4109695143500€1317€
2019-05-0325RTE DE LA RUE7152600213000€1401€
2019-04-305RLE DES MARDELLES36066031500€525€
2019-02-13105RTE DES VINS368510155000€2279€
2020-01-06105RTE DES VINS368510165000€2426€
2020-09-2221RTE NATIONALE51121960147850€1320€
2018-09-25100RTE DES VINS14745075000€1596€
2020-12-2323RTE NATIONALE3102940122000€1196€
2020-02-0629RUE DE TREVETY355118570000€1273€
2018-07-1227RUE DE TREVETY102811340270000€961€
2018-10-3122RUE DE TREVETY4963850545€527€
2019-01-1629RTE NATIONALE25860030000€517€
2016-12-2274RUE DU CHATEAU D EAU377600115000€1494€
2020-01-1017RUE DE TREVETY3115850158000€1374€
2017-04-2517RUE DES MARDELLES37528094000€1253€
2019-07-1617RUE DES MARDELLES375280105000€1400€
2017-10-1968RUE DU CHATEAU D EAU488500116000€1318€
2017-03-2023RUE DES MARDELLES35838856000€966€
2020-03-134IMP DES MARDELLES24880545000€938€
2017-08-093RUE DE TREVETY25419833000€611€
2018-03-302IMP BAS VILLAGE25012027000€540€
2017-12-06692LES VARENNES483500116000€1398€
2017-07-3141RUE DU CHER486542100000€1163€
2020-11-0414IMP DES MARDELLES39256572600€789€
2019-08-1418RUE DE LA HAIE JALLET27360453500€733€
2017-10-1610RUE DU CAMPING21920025000€1316€
2018-09-2031RUE DE LA HAIE JALLET5141435165000€1170€
2016-12-1932RUE DU CHER260845110000€1833€
2017-03-0932RUE DU CHATEAU D EAU376500145000€1908€
2019-10-02505LA HAYE JALLET6120292150000€1250€
2017-10-1725RUE DU CHATEAU D EAU390600103500€1150€
2017-12-0132RUE DU CHATEAU D EAU6125500117000€936€
2017-11-2142RUE DE LA HAIE JALLET39068675000€833€
2019-06-2821RUE DU CHER5125500150000€1200€
2017-09-151IMP DU PETIT PONT49359069200€744€
2017-06-084RUE DU VIEUX PUITS25024025010€500€
2017-04-217RUE DU CHATEAU D EAU37459560000€811€
2017-11-066RUE DU CHATEAU D EAU411610575000€647€
2018-08-2711RTE DES VINS6149300160000€1074€
2020-02-194RUE DE L EGLISE39776377000€794€
2019-12-1812RUE DU CHER33722550000€1351€
2019-09-277RTE DES VINS511450090000€789€
2017-06-124RTE NATIONALE4148900120800€816€
2018-12-205RUE CLAUDE BRAULT466105558000€879€
2019-05-152RUE ARISTIDE ROMESTANT5116590115000€991€
2020-02-144RUE ARISTIDE ROMESTANT5128300329364€2573€
2016-12-294RUE DE LA MAIRIE58387070000€843€
2017-10-1436RUE ARISTIDE ROMESTANT594890105000€1117€
2020-07-0246RUE ARISTIDE ROMESTANT610047366400€664€
2020-08-2635RUE ARISTIDE ROMESTANT512059551000€425€
2020-03-1631RUE DES MARTINIERES4135884220000€1630€
2017-06-2361RUE DE LA JALTERIE610795065000€607€
2020-12-232RUE BASSE DE LA JALTERIE48348677500€934€
2016-12-3121RUE CLAUDE BRAULT368530111500€1640€
2018-07-2328RUE CLAUDE BRAULT37560095000€1267€
2017-12-1336RUE DE LA JALTERIE36057559560€993€
2020-06-265RUE DE LA JALTERIE37050040000€571€
2019-07-31630RUE ALPHONSE DE LAMARTINE36322050500€802€
2020-09-0721RUE DES FOURCHEES58850088075€1001€
2020-11-1925RUE DES FOURCHEES38024577100€964€
2018-11-131RUE DU PONT DU SAULDRE36558979000€1215€
2019-07-01691RUE ALPHONSE DE LAMARTINE2123125588000€715€
2018-10-26129RUE MARCEL PAUL48480063000€750€
2017-10-23117RUE MARCEL PAUL37066582000€1171€
2020-11-30117RUE MARCEL PAUL37066589880€1284€
2017-03-21155RUE MARCEL PAUL35677544540€795€
2018-01-08211RUE MARCEL PAUL36754790000€1343€
2019-09-06210RUE MARCEL PAUL23350039400€1194€
2017-04-06222RUE MARCEL PAUL3681120114500€1684€
2019-08-085CHEM DES POIZAS598700140000€1429€
2017-02-25755RUE GEORGE SAND5135961200000€1481€
2017-11-10677RUE GEORGE SAND4115723108000€939€
2018-04-253RUE DES CHEMINEAUX41405570343500€2454€
2020-12-2249RUE DE L'ANCIENNE GARE379600120000€1519€
2017-03-3078RTE DE SELLES5135200085000€630€
2020-01-224CHEM DES VIGNERONS5118568510062€4323€
2020-09-222RUE DE POULAS6260600333750€1284€
2018-02-230IMP DES PRES47347685000€1164€
2018-04-11528RUE EMILE ZOLA5123690175000€1423€
2017-08-09250RUE GEORGE SAND38051552000€650€
2020-08-17369RUE JULES FERRY61401265141000€1007€
2019-01-1414RUE DE POULAS210020183000€830€
2017-09-21174RUE JULES FERRY2501050111600€2232€
2017-07-2154RUE ANATOLE FRANCE6165800176541€1070€
2020-10-2654RUE ANATOLE FRANCE6165800205000€1242€
2019-11-21212RUE JULES FERRY24525031500€700€
2020-01-152IMP DES PRES27368585000€1164€
2017-12-2264RUE PAUL COUTON490573129500€1439€
2019-08-0964RUE PAUL COUTON490573151200€1680€
2018-12-11135IMP VICTOR HUGO6108228100000€926€
2017-07-0635RUE PAUL COUTON24642645000€978€
2017-10-2820RUE DES SOUPIRS48715074315€854€
2018-06-259IMP DU HAUT GIRARDIN37599556000€747€
2019-08-02110RUE JULES FERRY4983655000€561€
2018-10-03140RUE PAUL VERLAINE4125747115000€920€
2019-09-26399RUE ANATOLE FRANCE41101100120000€1091€
2020-11-12194RUE ANATOLE FRANCE41051040154000€1467€
2018-10-2540RTE DE SELLES25550040000€727€
2019-10-25447RUE ANATOLE FRANCE47560080000€1067€
2019-03-3049RUE LEON GAMBETTA310030064000€640€
2019-09-11305RUE JEAN JAURES3110670123000€1118€
2017-06-16157IMP MOZART36966070000€1014€
2017-05-1031RUE DE POULAS36850063500€934€
2016-12-164RTE DE SELLES47556254000€720€
2017-05-243RUE DE LA VALLEE510927665600€602€
2020-03-098RUE DU VIVIER2436534000€791€
2019-03-016RUE DU VIVIER7156495109000€699€
2019-10-072RUE DU PONT NEUF24619130000€652€
2019-03-0618RUE DU VIVIER411021581000€736€
2018-05-199RTE DE ST AIGNAN412824397000€758€
2017-10-1910RUE DU PONT NEUF4150788166000€1107€
2020-11-23703RUE JEAN JAURES369100080000€1159€
2017-11-2017RTE DE ST AIGNAN34881333000€688€
2020-12-2338RUE DU PETIT MONT36845051500€757€
2019-12-1324RUE DE LA TUNISIE5150600158000€1053€
2018-06-25121RUE STENDHAL580600120000€1500€
2020-09-2922RUE DU PONT NEUF36622073191€1109€
2018-08-30537RUE LEON GAMBETTA24998545000€918€
2018-04-1327RUE DE LA TUNISIE3106305149920€1414€
2018-09-21891RUE JEAN JAURES41221850140000€1148€
2018-06-2081RUE STENDHAL41381040109000€790€
2020-06-1543RTE DE ST AIGNAN5861233142000€1651€
2019-04-08951RUE JEAN JAURES37386050000€685€
2020-09-19570RUE LEON GAMBETTA59495090000€957€
2019-10-2414RUE DU GAUGET491808108582€1193€
2019-08-201183RUE JEAN JAURES37024067000€957€
2019-10-251IMP CLAUDE DEBUSSY5173500181000€1046€
2018-02-26403RUE LOUIS PASTEUR4901485148000€1644€
2020-12-092RUE DU HAUT FOURCHAUD512080090000€750€
2020-05-27114RUE LOUISE MICHEL31092470155000€1422€
2018-06-15227LE COLOMBIER260160046000€767€
2019-07-316RUE DES FOUILLETS466108078000€1182€
2020-12-291RUE DES VIGNES360100048000€800€
2019-09-05341RUE LOUISE MICHEL35560858500€1064€
2020-04-273RUE DE CHATENAY465179532000€492€
2017-01-0347RUE DE LA TUNISIE31510105000€695€
2020-10-02194RUE MAURICE RAVEL492409117000€1272€
2018-09-18461RUE CLAUDE DEBUSSY6103104180000€777€
2016-12-156RUE DE LA FERME6116565105000€905€
2017-07-210RUE DU HAUT FOURCHAUD488500117000€1330€
2019-03-08245RUE MARIE CURIE378760199000€2551€
2020-12-14627RUE LOUISE MICHEL510482060000€577€
2019-05-28432RUE MARIE CURIE48888077000€875€
2020-01-242CHEM DE L'ETANG DE CHATENAY35660050000€893€
2019-10-21143RUE NATIONALE691139057000€626€
2018-08-1010RUE DE FOURCHAUD3691535116600€1690€
2017-09-273RUE DE LA JOURDE411714075154000€1316€
2019-06-213RUE DE LA JOURDE4117500190055€1624€
2018-08-246CHEM DE FOURCHAUD47734225000€325€
2018-07-124CHEM DE FOURCHAUD23154623000€742€
2017-11-06686RUE LOUISE MICHEL490500101500€1128€
2020-01-2319RUE DE FOURCHAUD26070056500€942€
2018-08-11775RUE LOUISE MICHEL24670041000€891€
2017-12-129004RUE DES ECLUSES24033758000€1450€
2019-12-203CHEM DE FOURCHAUD243156528500€663€
2020-07-22807RUE LOUIS PASTEUR490113080000€889€
2020-11-23587RUE MARIE CURIE48150093000€1148€
2018-06-09825RUE LOUIS PASTEUR36463080000€1250€
2020-12-0412RUE DE LA CAILLETTE379450124150€1572€
2020-09-07603RUE MARIE CURIE5176750200000€1136€
2019-01-03732RUE MARIE CURIE15471052831€978€
2020-09-18136RUE NATIONALE48223058000€707€
2020-03-313RUE DE LA HEMONNIERE4721631160000€2222€
2020-07-2920RUE DES GIRARDIERES310057047000€470€
2019-05-2120RUE DE LA CAILLETTE58490580000€952€
2020-11-2627RUE DES GIRARDIERES37267079000€1097€
2020-06-021001RUE LOUISE MICHEL477100085000€1104€
2020-11-2031RUE DES GIRARDIERES41671230150000€898€
2020-12-3016RUE DES ALOUETTES699500135000€1364€
2020-11-23985RUE MARIE CURIE4951294120000€1263€
2019-07-1211IMP DES LINOTTES496714125000€1302€
2020-05-22121RUE NATIONALE51071013166000€1551€
2020-06-0533RUE MOLIERE36536086000€1323€
2017-04-123RUE DU PLESSIS35886237000€638€
2017-10-2510CHE DU HAUT PLESSIS370150072000€1029€
2020-09-2837RUE DES ECLUSES3801000100000€1250€
2019-04-29196RUE JEAN RACINE385640120000€1412€
2020-07-28196RUE JEAN RACINE385640154000€1812€
2018-12-1344RUE DE LA CAILLETTE252114570000€1346€
2020-02-21427RUE DES CAILLOUTEUX23840033000€868€
2018-12-287RUE DU GAGNEUX38019655000€688€
2020-10-142RUE DU GUE35026269000€1380€
2019-11-305RUE DES COURS613856680000€580€
2020-03-1213RUE DU CHEMIN DE FER485635118600€1395€
2020-07-0955RUE DES GIRARDIERES4107500135250€1264€
2017-05-2457RUE DES GIRARDIERES51401845151400€1081€
2020-05-20103RUE NATIONALE58450065000€774€
2019-11-2030RUE DU PONT DE SAULDRE4101100680000€792€
2017-04-056RUE DES COURS58449063600€757€
2020-05-282RUE DE LA GAUDRIE493948120000€1290€
2018-11-1313RUE DU GRAND AVRAY4832570120000€1446€
2020-09-248IMP DE LA CITE15548961000€1109€
2020-11-2020RUE DE LA CITE488500100000€1136€
2019-07-0118RUE DU PONT DE SAULDRE61521373188260€1239€
2020-12-0914RUE DES BERTOUZIOUX71362510135000€993€
2018-11-2162RUE DE LA CAILLETTE33849849000€1289€
2018-06-299RUE DU COLOMBIER4110649120000€1091€
2019-01-1917RUE DES ECLUSES47461788000€1189€
2017-04-1850RTE DE BLOIS3127264070000€551€
2018-09-0643RUE DE BELLEBAS370068000€971€
2020-06-264RUE DE BEAUSEJOUR467116375000€1119€
2020-10-096RUE DES BRUYERES6105949165000€1571€
2019-03-2298RUE DE LA VILATTE41032189200550€1947€