Valeur de la maison de 100m2 Rue de Fertevoux à Châtillon sur Cher

Estimation théorique

Rue de Fertevoux,41130 Châtillon sur Cher (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Fertevoux,41130-Châtillon sur Cher indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billy (41016), comprenant 1034 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 813€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-072RUE DES JARRIETS364575103000€1609€
2022-01-072RUE DES JARRIETS364575103000€1609€
2021-12-2126RUE DE FERTEVOUX4113200138500€1226€
2021-12-2126RUE DE FERTEVOUX4113200138500€1226€
2022-11-234RUE DES JARRIETS610776037000€346€
2022-11-234RUE DES JARRIETS610776037000€346€
2021-03-2931RUE DE FERTEVOUX47068046000€657€
2021-03-2931RUE DE FERTEVOUX47068046000€657€
2023-05-164IMP DES CAVERNES385760129500€1524€
2023-05-164IMP DES CAVERNES385760129500€1524€
2021-02-189RUE DE FERTEVOUX25760382500€1447€
2021-02-189RUE DE FERTEVOUX25760382500€1447€
2022-09-059RUE DE FERTEVOUX49969472000€727€
2022-09-059RUE DE FERTEVOUX49969472000€727€
2021-04-099RUE DE FERTEVOUX49969472500€732€
2021-04-099RUE DE FERTEVOUX49969472500€732€
2022-10-109IMP DES CAVERNES470200140600€2009€
2022-10-109IMP DES CAVERNES470200140600€2009€
2021-07-0912RUE DES JARRIETS5130135086000€662€
2021-07-0912RUE DES JARRIETS5130135086000€662€
2022-01-17204RTE DES VINS48850095000€1080€
2022-01-17204RTE DES VINS48850095000€1080€
2022-07-1348RUE DE FERTEVOUX7180600260000€1444€
2022-07-1348RUE DE FERTEVOUX7180600260000€1444€
2022-09-3017IMP DES CAVERNES7156600232000€1487€
2022-09-3017IMP DES CAVERNES7156600232000€1487€
2024-04-0519IMP DES CAVERNES474500149000€2014€
2024-04-0519IMP DES CAVERNES474500149000€2014€
2021-04-2426IMP DES CAVERNES51551145176200€1137€
2021-04-2426IMP DES CAVERNES51551145176200€1137€
2022-05-201IMP DU CORMIER35583075000€1364€
2022-05-201IMP DU CORMIER35583075000€1364€
2022-09-08300RTE DES VINS3122555196000€1607€
2022-09-08300RTE DES VINS3122555196000€1607€
2024-02-1626RTE DE LA RUE35368555000€1038€
2024-02-1626RTE DE LA RUE35368555000€1038€
2021-03-1930RTE DE LA RUE510030078000€780€
2021-03-1930RTE DE LA RUE510030078000€780€
2021-11-1834RTE DE LA RUE41331330195000€1466€
2021-11-1834RTE DE LA RUE41331330195000€1466€
2021-11-082IMP DU MOLLET510850061680€571€
2021-11-082IMP DU MOLLET510850061680€571€
2021-12-09110RTE DES VINS35650065000€1161€
2021-12-09110RTE DES VINS35650065000€1161€
2021-03-267RLE DES MARDELLES5160537130000€813€
2021-03-267RLE DES MARDELLES5160537130000€813€
2023-05-1554RUE DE TREVETY71361080130000€956€
2023-05-1554RUE DE TREVETY71361080130000€956€
2021-02-234IMP DE TREVETY275710110000€1467€
2021-02-234IMP DE TREVETY275710110000€1467€
2023-01-101RUE DES MARDELLES61431035167000€1168€
2023-01-101RUE DES MARDELLES61431035167000€1168€
2022-05-192RLE DE TREVETY486647170000€1977€
2022-05-192RLE DE TREVETY486647170000€1977€
2020-09-2221RTE NATIONALE51121960147850€1320€
2020-09-2221RTE NATIONALE51121960147850€1320€
2022-04-084RLE DE TREVETY2609828000€467€
2022-04-084RLE DE TREVETY2609828000€467€
2023-10-3030RUE DE TREVETY252770144500€2779€
2023-10-3030RUE DE TREVETY252770144500€2779€
2021-07-1545RUE DE TREVETY352274977000€1481€
2021-07-1545RUE DE TREVETY352274977000€1481€
2021-03-1126RUE DE TREVETY48251975000€915€
2021-03-1126RUE DE TREVETY48251975000€915€
2020-12-2323RTE NATIONALE3102940122000€1196€
2020-12-2323RTE NATIONALE3102940122000€1196€
2021-11-2422RUE DE TREVETY4963890000€938€
2021-11-2422RUE DE TREVETY4963890000€938€
2024-06-1455RTE DE LA RUE129292528000€966€
2024-06-1455RTE DE LA RUE129292528000€966€
2021-03-253RTE DE LA RUE4101410166300€1647€
2021-03-253RTE DE LA RUE4101410166300€1647€
2024-05-2366RUE DU CHATEAU D EAU36264064000€1032€
2024-05-2366RUE DU CHATEAU D EAU36264064000€1032€
2021-07-0964RUE DU CHATEAU D EAU37250070000€972€
2021-07-0964RUE DU CHATEAU D EAU37250070000€972€
2021-03-3026RUE DES SOUTERRAINS268213085000€1250€
2021-03-3026RUE DES SOUTERRAINS268213085000€1250€
2020-11-0414IMP DES MARDELLES39256572600€789€
2020-11-0414IMP DES MARDELLES39256572600€789€
2023-12-1532RTE NATIONALE5170725125000€735€
2023-12-1532RTE NATIONALE5170725125000€735€
2021-08-0710RUE DE LA HAIE JALLET5134715116000€866€
2021-08-0710RUE DE LA HAIE JALLET5134715116000€866€
2021-11-028RUE DE LA HAIE JALLET15514072500€1318€
2021-11-028RUE DE LA HAIE JALLET15514072500€1318€
2022-05-1638RUE DU CHATEAU D EAU37356072900€999€
2022-05-1638RUE DU CHATEAU D EAU37356072900€999€
2021-09-303RUE DE LA HAIE JALLET26237545000€726€
2021-09-303RUE DE LA HAIE JALLET26237545000€726€
2024-01-2440RUE DES SOUTERRAINS5170895152500€897€
2024-01-2440RUE DES SOUTERRAINS5170895152500€897€
2023-03-2425RUE DU CHER4123500153650€1249€
2023-03-2425RUE DU CHER4123500153650€1249€
2021-05-0317RUE DU CHATEAU D EAU6123122587000€707€
2021-05-0317RUE DU CHATEAU D EAU6123122587000€707€
2021-11-194RUE DU VIEUX PUITS46024030000€500€
2021-11-194RUE DU VIEUX PUITS46024030000€500€
2021-10-1117RTE DES VINS24046558295€1457€
2021-10-1117RTE DES VINS24046558295€1457€
2022-09-216RUE DU CHATEAU D EAU411610590000€776€
2022-09-216RUE DU CHATEAU D EAU411610590000€776€
2023-01-194RTE DES VINS38085594000€1175€
2023-01-194RTE DES VINS38085594000€1175€
2023-06-299RTE DES VINS4145500179000€1234€
2023-06-299RTE DES VINS4145500179000€1234€
2024-01-127RTE DES VINS5114500107500€943€
2024-01-127RTE DES VINS5114500107500€943€
2023-03-026RUE DU FOYER RURAL5140540207000€1479€
2023-03-026RUE DU FOYER RURAL5140540207000€1479€
2022-03-1177RUE DE LA JALTERIE4891200100000€1124€
2022-03-1177RUE DE LA JALTERIE4891200100000€1124€
2021-07-07867LES MARTINIERES4801793190000€2375€
2021-07-07867LES MARTINIERES4801793190000€2375€
2021-02-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT370138589000€1271€
2021-02-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT370138589000€1271€
2024-01-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT374138545000€608€
2024-01-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT374138545000€608€
2023-04-2111RUE CLAUDE BRAULT36850078000€1147€
2023-04-2111RUE CLAUDE BRAULT36850078000€1147€
2023-08-23866LES MARTINIERES374112798000€1324€
2023-08-23866LES MARTINIERES374112798000€1324€
2020-08-2635RUE ARISTIDE ROMESTANT512059551000€425€
2020-08-2635RUE ARISTIDE ROMESTANT512059551000€425€
2022-03-2348RUE ARISTIDE ROMESTANT711259370000€625€
2022-03-2348RUE ARISTIDE ROMESTANT711259370000€625€
2021-07-2839RUE ARISTIDE ROMESTANT34954567000€1367€
2021-07-2839RUE ARISTIDE ROMESTANT34954567000€1367€
2023-09-1411RUE DE LA MAIRIE495565180000€1895€
2023-09-1411RUE DE LA MAIRIE495565180000€1895€
2022-04-1525RUE DES MARTINIERES5152346245000€1612€
2022-04-1525RUE DES MARTINIERES5152346245000€1612€
2022-05-1025RUE ARISTIDE ROMESTANT5100125040000€400€
2022-05-1025RUE ARISTIDE ROMESTANT5100125040000€400€
2022-10-1257RUE DE LA JALTERIE13259565000€2031€
2022-10-1257RUE DE LA JALTERIE13259565000€2031€
2024-05-2910RUE DE LA JALTERIE5147500190000€1293€
2024-05-2910RUE DE LA JALTERIE5147500190000€1293€
2022-11-2355RUE ARISTIDE ROMESTANT5111070000€631€
2022-11-2355RUE ARISTIDE ROMESTANT5111070000€631€
2020-12-232RUE BASSE DE LA JALTERIE48350077500€934€
2020-12-232RUE BASSE DE LA JALTERIE48350077500€934€
2021-10-223RUE DES BARONS4123656101000€821€
2021-10-223RUE DES BARONS4123656101000€821€
2023-03-310RUE DE LA JALTERIE481188180000€2222€
2023-03-310RUE DE LA JALTERIE481188180000€2222€
2024-06-1826RUE DE LA MAIRIE471500108000€1521€
2024-06-1826RUE DE LA MAIRIE471500108000€1521€
2020-09-0721RUE DES FOURCHEES588107088075€1001€
2020-09-0721RUE DES FOURCHEES588107088075€1001€
2020-11-1925RUE DES FOURCHEES38024577100€964€
2020-11-1925RUE DES FOURCHEES38024577100€964€
2021-06-255RUE BASSE DE LA JALTERIE2881030145000€1648€
2021-06-255RUE BASSE DE LA JALTERIE2881030145000€1648€
2023-04-251RUE DU PONT DU SAULDRE365589110000€1692€
2023-04-251RUE DU PONT DU SAULDRE365589110000€1692€
2021-11-0520RUE DES FOURCHEES410851370000€648€
2021-11-0520RUE DES FOURCHEES410851370000€648€
2022-12-01581RUE ALPHONSE DE LAMARTINE5106570145000€1368€
2022-12-01581RUE ALPHONSE DE LAMARTINE5106570145000€1368€
2020-11-30117RUE MARCEL PAUL37076589880€1284€
2020-11-30117RUE MARCEL PAUL37076589880€1284€
2024-04-26117RUE MARCEL PAUL37093095000€1357€
2024-04-26117RUE MARCEL PAUL37093095000€1357€
2022-07-25167RUE MARCEL PAUL345560120000€2667€
2022-07-25167RUE MARCEL PAUL345560120000€2667€
2023-02-2824RUE DE LA LOGE38090060000€750€
2023-02-2824RUE DE LA LOGE38090060000€750€
2021-01-1420RUE DE LA LOGE6127600145300€1144€
2021-01-1420RUE DE LA LOGE6127600145300€1144€
2022-03-04441RUE MARCEL PAUL4900120000€1333€
2022-03-04441RUE MARCEL PAUL4900120000€1333€
2022-11-21371RUE ALPHONSE DE LAMARTINE265815100000€1538€
2022-11-21371RUE ALPHONSE DE LAMARTINE265815100000€1538€
2021-02-2018RUE DES ROCHES391500126000€1385€
2021-02-2018RUE DES ROCHES391500126000€1385€
2021-06-1519RUE DU PONT DU SAULDRE4113760220000€1947€
2021-06-1519RUE DU PONT DU SAULDRE4113760220000€1947€
2021-02-1129RUE DE L'ANCIENNE GARE35850090000€1552€
2021-02-1129RUE DE L'ANCIENNE GARE35850090000€1552€
2023-09-074RUE DE LA LOGE2601570100000€1667€
2023-09-074RUE DE LA LOGE2601570100000€1667€
2023-12-22175RUE EMILE ZOLA480465115000€1438€
2023-12-22175RUE EMILE ZOLA480465115000€1438€
2023-05-19677RUE GEORGE SAND4115723133000€1157€
2023-05-19677RUE GEORGE SAND4115723133000€1157€
2024-04-19655RUE GEORGE SAND36668760000€909€
2024-04-19655RUE GEORGE SAND36668760000€909€
2021-06-30926RUE EMILE ZOLA42081996290000€1394€
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2020-12-2249RUE DE L'ANCIENNE GARE3791960120000€1519€
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2021-05-12462RUE EMILE ZOLA386837150000€1744€
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2020-09-222RUE DE POULAS6260600333750€1284€
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2022-02-11448RUE EMILE ZOLA253690117500€2217€
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2021-09-090IMP DES PRES473476118000€1616€
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2024-03-250IMP DES PRES473476131370€1800€
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2022-01-1521RUE DU MOULIN DE ROUZEAU37572080000€1067€
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2022-03-14528RUE EMILE ZOLA51231655205000€1667€
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2022-04-11160RUE GEORGE SAND385650117000€1376€
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2023-08-29614RUE EMILE ZOLA24073534000€850€
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2021-09-109RUE DES VENDANGES35248845000€865€
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2020-08-17369RUE JULES FERRY61401265141000€1007€
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2022-07-08369RUE JULES FERRY6140565162720€1162€
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2021-07-3159RUE PAUL COUTON411213039000€348€
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2021-04-28174RUE JULES FERRY25050075000€1500€
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2021-01-2774IMP GEORGE SAND711660046920€404€
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2020-10-2654RUE ANATOLE FRANCE6165800205000€1242€
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2021-06-17307RUE JULES FERRY510268690000€882€
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2022-12-02212RUE JULES FERRY24525093340.6€2074€
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2021-05-1211RUE DES VENDANGES25437139000€722€
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2023-03-27135IMP VICTOR HUGO6108228144600€1339€
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2023-04-0413RUE DU GRAND MONT272671172000€2389€
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2023-11-095IMP DU HAUT GIRARDIN514060943000€307€
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2022-10-01197RUE JULES FERRY25618433000€589€
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2022-08-2692RUE JULES FERRY155165135000€2455€
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2021-09-1415RUE DE POULAS41812062265000€1464€
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2022-10-0753RUE JULES FERRY482750300000€3659€
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2021-06-1187RUE JULES FERRY6198840105000€530€
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2020-11-12194RUE ANATOLE FRANCE41051040154000€1467€
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2023-07-07385RUE ANATOLE FRANCE31191095141500€1189€
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2021-02-0347RTE DE SELLES255800100000€1818€
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2022-06-29447RUE ANATOLE FRANCE475144790300€1204€
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2022-10-05290RUE ANATOLE FRANCE45895093000€1603€
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2022-09-2734RTE DE SELLES585216388000€1035€
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2022-09-13241RUE VICTOR HUGO47150091000€1282€
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2023-12-2212RUE DE LA TUNISIE31061430142857€1348€
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2022-05-0428RTE DE SELLES4112680110000€982€
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2024-06-27123RUE LEON GAMBETTA46018058000€967€
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2022-10-11130RUE LEON GAMBETTA6169749191995€1136€
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2021-02-0827RTE DE SELLES712082296900€808€
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2021-07-2115RTE DE SELLES57557660000€800€
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2021-06-25228RUE LEON GAMBETTA6130300165000€1269€
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2022-01-263RUE DE LA VALLEE510927682000€752€
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2023-09-18427RUE JEAN JAURES140115035000€875€
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2022-09-2311RUE DU VIVIER7259500400000€1544€
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2021-02-246RUE DU VIVIER7156495137837€884€
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2022-04-2614RUE CHARUELLE37854545000€577€
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2021-02-1218RTE DE ST AIGNAN4120462100000€833€
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2023-12-2211RTE DE ST AIGNAN510840890000€833€
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2020-11-23703RUE JEAN JAURES36970480000€1159€
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2022-05-20448RUE LEON GAMBETTA489500127000€1427€
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2020-12-2338RUE DU PETIT MONT36845051500€757€
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2020-09-2922RUE DU PONT NEUF36622073191€1109€
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2023-07-1811RUE DES ROSSIGNOUX493533101660€1093€
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2021-08-1626RUE DU PONT NEUF35327160000€1132€
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