Valeur de la maison de 100m2 Rue de Kerguerezoc à Lampaul Plouarzel

Estimation théorique

Rue de Kerguerezoc,29810 Lampaul Plouarzel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kerguerezoc,29810-Lampaul Plouarzel indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-0224RUE DU GOUEROU5155890351000€2265€
2020-08-1242RUE DU GOUEROU568787170000€2500€
2022-06-259IMP DE KERGUEREZOC587704241000€2770€
2020-09-1217RUE DE L'ALLEE VERTE5134504220500€1646€
2020-07-1118RUE DU GOUEROU258438317000€5466€
2021-09-1018RUE DU GOUEROU258438407000€7017€
2021-10-1946RUE DU GOUEROU568854178800€2629€
2022-12-1512RUE DE L'ALLEE VERTE384578279000€3321€
2021-05-1516RUE DU GOUEROU7128853245000€1914€
2020-07-038RUE DE L'ALLEE VERTE46283120000€1935€
2020-12-16255RUE DE KERGUEREZOC592500156000€1696€
2020-04-285522RUE DE PORSCAVE484958174500€2077€
2020-07-0452RUE DU GOUEROU568829171000€2515€
2022-03-1810RUE DU GOUEROU23618670000€1944€
2019-03-025495RUE DE PORSCAVE564944133800€2091€
2020-07-1011RUE DE KERGUEREZOC689733188500€2118€
2020-02-0560RUE DU GOUEROU798835200000€2041€
2021-08-1823RUE DU FROMVEUR345795175000€3889€
2021-06-0117RUE DE PORSPAUL6102627161000€1578€
2022-05-1321RUE DU FROMVEUR6110810175000€1591€
2021-12-1416RUE DE PORSCAVE5126370240000€1905€
2020-09-262PL DU GOUEROU4108530280000€2593€
2022-01-0544RUE DE L'ALLEE VERTE4108224132500€1227€
2022-03-054RUE DU FOUR4125922273500€2188€
2019-11-077RUE DE PORSCAVE699237102000€1030€
2022-05-0527RUE DE PORSCAVE411258072500€647€
2023-03-0621RUE DE PORSCAVE355269200000€3636€
2019-03-2629RUE DE PORSCAVE5113290121000€1071€
2021-01-191RUE DE PORSCAVE375305135000€1800€
2019-08-143RUE DE KERVRIOU5115815191260€1663€
2022-02-2313IMP DE KERBELEYEN480415265000€3313€
2019-04-255206HENT AN ILIS5118437165000€1398€
2021-08-1744RUE DE LA MAIRIE11201227294500€1465€
2023-03-1532RUE DE PORSCAVE585357210000€2471€
2022-01-2116IMP DE KERBELEYEN5131402275000€2099€
2019-09-03204RUE DE KERAMELON5122272120000€984€
2021-12-22274RUE DE MOLENE140760115000€2875€
2020-09-2532RUE DE LA MAIRIE49765100000€1031€
2023-06-0845RUE DE PORSPAUL59250998750€1073€
2019-10-1549RUE DE PORSPAUL262982110000€1774€
2020-03-1649RUE DE PORSPAUL477275181000€2351€
2019-12-275590IMP TY KOAD5104500261250€2512€
2020-11-1214RUE DE KERVRIOU481933283000€3494€
2019-07-16191RUE DU ROHENNIC395638140000€1474€
2020-04-0943RUE DE MOLENE6120651252144€2101€
2019-09-2050RUE DE PORSPAUL472125145000€2014€
2022-01-0618RUE DE LA MAIRIE5106205270000€2547€
2020-11-2757RUE DE PORSCAVE4107200260000€2430€
2020-05-1630RUE DE MOLENE5112880203000€1813€
2019-11-0523RUE DE SAINT EGAREC355593111000€2018€
2020-12-295082LE CARPONT360350141000€2350€
2023-01-111IMP DE KERVRIOU4100192317700€3177€
2020-10-2926RUE DU CARPONT275124118000€1573€
2020-12-1017AV DE LA CHAPELLE5121278205000€1694€
2020-08-3114RUE DE LA MAIRIE6125340177000€1416€
2021-11-232RUE D OUESSANT466695177000€2682€
2020-12-3024RUE DU CARPONT348170175000€3646€
2019-05-095512RUE DU CARPONT6126500236000€1873€
2021-05-0353LE CARPONT37131193600€2727€
2021-12-0758RUE DE PORSCAVE8136584270000€1985€
2019-10-2510RUE D OUESSANT481800150000€1852€
2021-08-046RUE DE BENIGUET256985210000€3750€
2020-03-116RUE DE LA MAIRIE310610960000€566€
2020-01-246RUE DU CARPONT5110499156000€1418€
2019-12-114LOT DE KERVRIOU368647110000€1618€
2023-03-1313RUE DE BENIGUET3901080250000€2778€
2021-10-0828LOT DE KERVRIOU495882394000€4147€
2020-06-195255AV DE LA CHAPELLE7113132190000€1681€
2019-07-031RUE DE MOLENE390373117500€1306€
2020-02-1130LOT DE KERVRIOU3103978236000€2291€
2023-02-146RUE DE TRIELEN380353250000€3125€
2019-12-20314RUE DE MOLENE4659133500€2054€
2019-10-09327CHE DE KERLIFRIN588348105000€1193€
2021-02-2725RUE DE SAINT EGAREC5110581194000€1764€
2022-09-0210CHE DE KERLIFRIN611244256774€507€
2022-01-2112RUE DES EMBRUNS683344240000€2892€
2022-02-195779LE CARPONT6129337305550€2369€
2019-07-2323RUE DES EMBRUNS699446125000€1263€
2019-10-1521RUE DES EMBRUNS36785285000€1269€
2021-12-10178KERLUDU457256120000€2105€
2020-08-263RUE DE BREST6186330267000€1435€
2022-04-195287LE CARPONT4122715323060€2648€
2019-07-2474RUE DE PORSCAVE480446182800€2285€
2020-02-14143RUE DES EMBRUNS690869147250€1636€
2019-08-0848RUE DU CREACH8146444173000€1185€
2020-07-1533RUE DE SAINT EGAREC375500150000€2000€
2021-06-29513BEG AR VIR492970455970€4956€
2022-10-1576PORSCAVE7176339232000€1318€
2020-02-2539RUE DU CREACH4103172161000€1563€
2022-05-2012RUE DE BREST690469246000€2733€
2019-03-1546RUE DU CREACH5951277136000€1432€
2022-12-219RUE DE BREST6171426311650€1823€
2022-07-2121RUE DU CREACH4102830305000€2990€
2023-04-0618RUE DE BREST4125800362000€2896€
2021-02-24170RUMEUR7106521175000€1651€
2019-10-0318RUE DU CREACH5100913128000€1280€
2021-09-1418RUE DU CREACH5100913207000€2070€
2023-05-12153KERGOUZOC H6110156288650€2624€
2020-06-26381RUE DE BREST358493122000€2103€
2021-03-3122RUE DE BREST37775130000€1688€
2020-02-1113RUE DE BREST492283158000€1717€
2019-11-135594KERGOUZOC H6138500304000€2203€
2021-07-305044IMP DU CREACH5126518225000€1786€
2021-09-165297RUE DE PORSCAVE360291175000€2917€
2021-11-2317RUE DE BREST6117230221750€1895€
2019-08-198RUE DE KERHILLOC6168500298500€1777€
2021-11-12459RUE PEN AR CREAC H382409160000€1951€
2020-07-153IMP DE MILIN AN AOD360380120000€2000€
2023-03-1719RUE DE KERIEVEL6133884355000€2669€
2020-03-2630RUE DE BREST14029765000€1625€
2020-08-12161RUMEUR496601127000€1323€
2021-09-245006RUE DE LA CORNICHE5100497335000€3350€
2021-04-2932RUE DE BREST6125808190000€1520€
2022-07-2616RUE DE KERIEVEL473544155000€2123€
2021-05-125248RUMEUR251503255000€5000€
2020-11-195594KERGUESTIN71440287500€1997€
2021-09-17488RUE DE KERIEVEL6107299180000€1682€
2020-10-23162RUE DE PORSMAN5109458205000€1881€
2023-06-1320RUE DE KERHILLOC51091000221500€2032€
2020-09-2445RUE DU PORT4730172000€2356€
2022-06-16153RUMEUR467488238000€3552€
2020-02-275183RUE PEN AR CREAC H257310110000€1930€
2020-12-10133RUE DES GOELETTES467524160000€2388€
2019-11-2222RUE DE KERHILLOC24410470000€1591€
2020-10-14129RUMEUR8137278183200€1337€
2023-02-17136RUE DES GOELETTES469500232500€3370€
2020-08-2645KERGUESTIN5150150210000€1400€
2019-07-015379CHE DE KERJACOB51081510215000€1991€
2020-08-255157RUE DE TROHOAT6129849176000€1364€
2021-05-125333RUE DE TROHOAT41381004221500€1605€
2023-03-014RUE DE TROHOAT4146364351855€2410€
2019-11-1547RUE DE KERIEVEL6135417240400€1781€
2020-04-306IMP DE KERZUAN6121362170000€1405€
2019-10-2956KERNEVEZ81471141190000€1293€
2021-11-0547KERGUESTIN598955284450€2903€
2019-03-271RUE DE TROHOAT381870170000€2099€
2022-09-23716RUE DE LA CORNICHE699500349550€3531€
2019-12-3031RUE DU PORT6170798290000€1706€
2021-07-215328RUE DE TROHOAT692877171000€1859€
2022-10-20114RUBIAN5108569256000€2370€
2019-05-315505RUE DE TROHOAT5118861234715€1989€
2022-07-01121RUE DE PORSCAVE486863210000€2442€
2020-06-19122RUBIAN48559160000€1882€
2020-10-10399RUE DE KERIZOUARN580293120000€1500€
2022-03-18123RUE DE PORSCAVE5108905310700€2877€
2021-12-105371RUE DE RUBIAN357934202820€3558€
2019-11-06275RUE DE RUBIAN51111060265000€2387€
2022-05-0325RUE DE LA CORNICHE6106728536100€5058€
2022-08-24398RUE DE KERIZOUARN471540170000€2394€
2019-10-235139RUE DE RUBIAN5103940179000€1738€