Valeur de la maison de 100m2 Rue de Sainte Claire à Trosly Breuil

Estimation théorique

Rue de Sainte Claire,60350 Trosly Breuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sainte Claire,60350-Trosly Breuil indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attichy (60025), comprenant 1934 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2965RTE DE ROUEN490225101000€1122€
2021-04-2965RTE DE ROUEN490225101000€1122€
2022-08-085RUE D ORLEANS2606155000€917€
2022-08-085RUE D ORLEANS2606155000€917€
2021-11-2269RTE DE ROUEN4717646000€648€
2021-11-2269RTE DE ROUEN4717646000€648€
2021-10-286RUE ROQUIN5153719190000€1242€
2021-10-286RUE ROQUIN5153719190000€1242€
2020-08-1947RTE DE ROUEN588469154700€1758€
2020-08-1947RTE DE ROUEN588469154700€1758€
2021-02-0175RTE DE ROUEN4800192000€2400€
2021-02-0175RTE DE ROUEN4800192000€2400€
2023-04-2654RUE MARILLAC61191100230500€1937€
2023-04-2654RUE MARILLAC61191100230500€1937€
2022-01-1252RUE MARILLAC7193802359000€1860€
2022-01-1252RUE MARILLAC7193802359000€1860€
2023-03-0922RTE DE ROUEN6108762117000€1083€
2023-03-0922RTE DE ROUEN6108762117000€1083€
2021-08-2816RTE DE ROUEN345544107500€2389€
2021-08-2816RTE DE ROUEN345544107500€2389€
2022-06-2743RUE D ORLEANS34245100000€2381€
2022-06-2743RUE D ORLEANS34245100000€2381€
2022-07-2145RUE D ORLEANS3603589500€1492€
2022-07-2145RUE D ORLEANS3603589500€1492€
2020-12-161RUE DES CROISETTES468593120000€1765€
2020-12-161RUE DES CROISETTES468593120000€1765€
2024-05-3118RUE DU HUIT MAI 1945479780165000€2089€
2024-05-3118RUE DU HUIT MAI 1945479780165000€2089€
2022-08-2520RUE DU HUIT MAI 1945370441164900€2356€
2022-08-2520RUE DU HUIT MAI 1945370441164900€2356€
2020-12-2355RUE DES VIGNES MONDAINES485575125000€1471€
2020-12-2355RUE DES VIGNES MONDAINES485575125000€1471€
2022-12-0251RUE D ORLEANS474315155000€2095€
2022-12-0251RUE D ORLEANS474315155000€2095€
2021-04-0953RUE DES VIGNES MONDAINES5114344175000€1535€
2021-04-0953RUE DES VIGNES MONDAINES5114344175000€1535€
2021-01-1310RUE DU LAVOIR7181833304800€1684€
2021-01-1310RUE DU LAVOIR7181833304800€1684€
2021-05-3123RTE DE ROUEN120644163000€8150€
2021-05-3123RTE DE ROUEN120644163000€8150€
2020-11-062RUE DU LAVOIR6120168170000€1417€
2020-11-062RUE DU LAVOIR6120168170000€1417€
2023-08-2124RUE DU HUIT MAI 1945247440120000€2553€
2023-08-2124RUE DU HUIT MAI 1945247440120000€2553€
2021-12-175RUE DU LAVOIR51201324358700€2989€
2021-12-175RUE DU LAVOIR51201324358700€2989€
2023-03-3017RTE DE ROUEN5123622244000€1984€
2023-03-3017RTE DE ROUEN5123622244000€1984€
2023-07-2714RUE HENRI MASSEIN371656105000€1479€
2023-07-2714RUE HENRI MASSEIN371656105000€1479€
2024-06-240RUE DE LA FONTAINE4123326225000€1829€
2024-06-240RUE DE LA FONTAINE4123326225000€1829€
2022-01-2031RUE MARILLAC3730118000€1616€
2022-01-2031RUE MARILLAC3730118000€1616€
2020-12-1869RUE DES VIGNES MONDAINES596514246000€2563€
2020-12-1869RUE DES VIGNES MONDAINES596514246000€2563€
2023-09-2510RUE MARILLAC4741082198000€2676€
2023-09-2510RUE MARILLAC4741082198000€2676€
2022-06-246RUE DES PIERRETTES6126736275353€2185€
2022-06-246RUE DES PIERRETTES6126736275353€2185€
2020-12-1869RUE DES VIGNES MONDAINES5168620318000€1893€
2020-12-1869RUE DES VIGNES MONDAINES5168620318000€1893€
2020-08-194RUE HENRI MASSEIN259610194000€3288€
2020-08-194RUE HENRI MASSEIN259610194000€3288€
2021-05-1469RUE DES VIGNES MONDAINES380319170000€2125€
2021-05-1469RUE DES VIGNES MONDAINES380319170000€2125€
2021-07-014RUE RENE VARIN471533133000€1873€
2021-07-014RUE RENE VARIN471533133000€1873€
2021-09-2477RUE DES VIGNES MONDAINES377227143000€1857€
2021-09-2477RUE DES VIGNES MONDAINES377227143000€1857€
2022-08-2617RUE MARILLAC512037195500€1629€
2022-08-2617RUE MARILLAC512037195500€1629€
2023-03-2237RUE DES VIGNES MONDAINES51041207226000€2173€
2023-03-2237RUE DES VIGNES MONDAINES51041207226000€2173€
2022-04-2220PL DES FETES372404136000€1889€
2022-04-2220PL DES FETES372404136000€1889€
2021-12-2319PL DES FETES5154772247000€1604€
2021-12-2319PL DES FETES5154772247000€1604€
2022-06-1513RUE MARILLAC5118759204000€1729€
2022-06-1513RUE MARILLAC5118759204000€1729€
2023-03-155RUE MARILLAC370107140000€2000€
2023-03-155RUE MARILLAC370107140000€2000€
2024-04-3027RUE MARILLAC51681682419500€2497€
2024-04-3027RUE MARILLAC51681682419500€2497€
2020-08-241RUE DE PIERREFONDS6101811231825€2295€
2020-08-241RUE DE PIERREFONDS6101811231825€2295€
2021-12-217PL DES FETES35081117000€2340€
2021-12-217PL DES FETES35081117000€2340€
2021-07-136PL DES FETES38061159000€1988€
2021-07-136PL DES FETES38061159000€1988€
2023-06-096PL DES FETES38061185000€2313€
2023-06-096PL DES FETES38061185000€2313€
2021-06-169PL DES FETES14033370000€1750€
2021-06-169PL DES FETES14033370000€1750€
2022-07-115PL DES FETES13957115000€2949€
2022-07-115PL DES FETES13957115000€2949€
2021-07-28116RTE DE REIMS48447685000€1012€
2021-07-28116RTE DE REIMS48447685000€1012€
2021-11-2677RTE DE REIMS465879166000€2554€
2021-11-2677RTE DE REIMS465879166000€2554€
2023-12-1473RTE DE REIMS464421128500€2008€
2023-12-1473RTE DE REIMS464421128500€2008€
2020-11-2516RUE DU MORU7144529214000€1486€
2020-11-2516RUE DU MORU7144529214000€1486€
2021-02-2315RUE DU MORU36023275000€1250€
2021-02-2315RUE DU MORU36023275000€1250€
2021-08-2471RTE DE REIMS4120695188000€1567€
2021-08-2471RTE DE REIMS4120695188000€1567€
2021-02-0614RUE DU MORU2126466255000€2024€
2021-02-0614RUE DU MORU2126466255000€2024€
2021-07-28110RTE DE REIMS46553350000€769€
2021-07-28110RTE DE REIMS46553350000€769€
2022-01-1812RUE DE LA MESSE4870182800€2101€
2022-01-1812RUE DE LA MESSE4870182800€2101€
2022-12-2110RUE DU MORU4150531322000€2147€
2022-12-2110RUE DU MORU4150531322000€2147€
2023-12-068RUE DU MORU482296141000€1720€
2023-12-068RUE DU MORU482296141000€1720€
2024-05-02100RTE DE REIMS23348674200€2248€
2024-05-02100RTE DE REIMS23348674200€2248€
2023-03-2298RTE DE REIMS23347850500€1530€
2023-03-2298RTE DE REIMS23347850500€1530€
2022-07-1890RTE DE REIMS379496120000€1519€
2022-07-1890RTE DE REIMS379496120000€1519€
2022-11-2410RUE DU MARAIS2610190000€3115€
2022-11-2410RUE DU MARAIS2610190000€3115€
2023-01-2730RUE CLEMENT BAYARD5100114182000€1820€
2023-01-2730RUE CLEMENT BAYARD5100114182000€1820€
2021-04-262RUE DU MARAIS584660188000€2238€
2021-04-262RUE DU MARAIS584660188000€2238€
2022-12-2825RUE CLEMENT BAYARD583565164000€1976€
2022-12-2825RUE CLEMENT BAYARD583565164000€1976€
2023-06-2122RUE CLEMENT BAYARD240117216400€5410€
2023-06-2122RUE CLEMENT BAYARD240117216400€5410€
2020-09-1918RUE CLEMENT BAYARD589550165000€1854€
2020-09-1918RUE CLEMENT BAYARD589550165000€1854€
2021-07-3054RUE DE LA MESSE5133400281475€2116€
2021-07-3054RUE DE LA MESSE5133400281475€2116€
2021-02-1334RUE NIGASSE378851168000€2154€
2021-02-1334RUE NIGASSE378851168000€2154€
2022-10-2056RTE DE REIMS5125450248000€1984€
2022-10-2056RTE DE REIMS5125450248000€1984€
2020-10-2813RUE DU CLOS RICHARD5150276168000€1120€
2020-10-2813RUE DU CLOS RICHARD5150276168000€1120€
2022-01-209RUE NIGASSE5113307205000€1814€
2022-01-209RUE NIGASSE5113307205000€1814€
2023-11-2029RTE DE REIMS4100749155000€1550€
2023-11-2029RTE DE REIMS4100749155000€1550€
2022-10-267RUE NIGASSE4120646180000€1500€
2022-10-267RUE NIGASSE4120646180000€1500€
2024-02-153RUE DU CLOS RICHARD36489489550€1399€
2024-02-153RUE DU CLOS RICHARD36489489550€1399€
2020-08-188RUE DU CLOS RICHARD463427130000€2063€
2020-08-188RUE DU CLOS RICHARD463427130000€2063€
2020-10-2445RUE DE SAINTE CLAIRE597123673500€758€
2020-10-2445RUE DE SAINTE CLAIRE597123673500€758€
2021-09-2845RUE DE SAINTE CLAIRE61571087150000€955€
2021-09-2845RUE DE SAINTE CLAIRE61571087150000€955€
2024-04-1730RUE DE SAINTE CLAIRE494662100000€1064€
2024-04-1730RUE DE SAINTE CLAIRE494662100000€1064€
2023-12-2834RTE DE REIMS71591310145000€912€
2023-12-2834RTE DE REIMS71591310145000€912€
2023-09-0932RTE DE REIMS7159953170000€1069€
2023-09-0932RTE DE REIMS7159953170000€1069€
2022-06-1523RUE DE CUISE478526150000€1923€
2022-06-1523RUE DE CUISE478526150000€1923€
2020-07-1022RTE DE REIMS463557110000€1746€
2020-07-1022RTE DE REIMS463557110000€1746€
2020-09-1731RUE DE CUISE388809218000€2477€
2020-09-1731RUE DE CUISE388809218000€2477€
2022-08-319000RUE DES ISLETTES7192340315000€1641€
2022-08-319000RUE DES ISLETTES7192340315000€1641€
2020-11-069RTE DE REIMS4890179000€2011€
2020-11-069RTE DE REIMS4890179000€2011€
2023-05-062RUE PAUL HERBIN4100754311000€3110€
2023-05-062RUE PAUL HERBIN4100754311000€3110€
2021-06-1220RUE PAUL HERBIN7148592433000€2926€
2021-06-1220RUE PAUL HERBIN7148592433000€2926€
2022-08-194RUE LUCIEN DENAIN5147500430000€2925€
2022-08-194RUE LUCIEN DENAIN5147500430000€2925€
2022-09-289RUE PAUL HERBIN5167500365000€2186€
2022-09-289RUE PAUL HERBIN5167500365000€2186€
2021-01-0916IMP N.B.36351655000€873€
2021-01-0916IMP N.B.36351655000€873€
2020-08-316RUE DE VERDUN9215835379050€1763€
2020-08-316RUE DE VERDUN9215835379050€1763€
2020-11-308RTE DE REIMS392336105000€1141€
2020-11-308RTE DE REIMS392336105000€1141€
2022-12-0212RUE LUCIEN DENAIN6127190280000€2205€
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2023-03-236IMP N.B.364294115000€1797€
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2021-03-3110RUE DE VERDUN4106341292000€2755€
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2021-08-0350RTE EUGENIE6178934414000€2326€
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2021-09-1542RTE EUGENIE3100783330290€3303€
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2021-09-1017RUE LUCIEN DENAIN269479195000€2826€
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2022-07-112IMP N.B.38430684000€1000€
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2022-05-0530RTE EUGENIE22421245000€1875€
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2022-04-066RUE EUGENE CANTOIS372305205000€2847€
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2021-01-079RUE MARCEL BOULAND6195690230000€1179€
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2022-12-0724RUE GEORGES BERNARD1200130000€6500€
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2020-10-295RUE DU FLOTTAGE367242157650€2353€
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2024-04-305RUE DU FLOTTAGE367242161500€2410€
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2022-01-3112RUE DE VERDUN496488205000€2135€
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2024-02-0510RUE MARCEL BOULAND242500105000€2500€
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2023-08-035RUE MARCEL BOULAND58079102000€1275€
2023-08-035RUE MARCEL BOULAND58079102000€1275€
2023-10-034RUE CROIZETTE38043155000€1938€
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2020-10-3014RUE DE VERDUN377540157000€2039€
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2023-01-043RUE DU FLOTTAGE6172612173400€1008€
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2022-12-293RUE DU FLOTTAGE7162779120000€741€
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2021-09-098RUE CROIZETTE37555113730€1516€
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2022-07-066RUE GEORGES BERNARD510627260000€2453€
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2021-08-2023RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD26292090000€1452€
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2020-08-253RUE MARCEL BOULAND6103719125500€1218€
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2022-07-139002IMP DES FERMES7244200829041€3398€
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2021-01-1221RUE DE LA CITE NOUVELLE259384141500€2398€
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2020-08-193RUE DE LA CITE NOUVELLE58548394000€1106€
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2020-09-1522RTE EUGENIE31501151480600€3204€
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2020-12-3094RUE DU CENTRE353772130000€2453€
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2023-08-2547RUE DES MAZURES4100695246000€2460€
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2024-03-183IMP EUGENIE37063190000€2714€
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2020-10-2210RTE EUGENIE7176600315000€1790€
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2021-07-1310RTE EUGENIE7176600328500€1866€
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2020-11-205RUE PAUL ARNOULT488214140000€1591€
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2023-03-10365RUE DES TUILERIES377500215000€2792€
2023-03-10365RUE DES TUILERIES377500215000€2792€
2023-10-0214RUE DE LA CITE NOUVELLE487623181900€2091€
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2021-10-1867RUE CLOTAIRE 1ER6137480218000€1591€
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2024-03-221RUE BERNARD BEJOT360103100000€1667€
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2022-11-045RUE DU MARECHAL FOCH5159253139000€874€
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2022-04-286RUE ARNOLD LANSON497572162752€1678€
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2022-02-241RUE DU LIEUTENANT POUSSOT469660176000€2551€
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2022-09-0119RUE DU MARECHAL FOCH4103500150000€1456€
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2021-03-185001RTE DE SAINT CREPIN3951440100000€1053€
2021-03-185001RTE DE SAINT CREPIN3951440100000€1053€
2020-10-0115RUE HENRIETTE DE GRAMMONT259500242200€4105€
2020-10-0115RUE HENRIETTE DE GRAMMONT259500242200€4105€
2022-09-2465RUE DU CENTRE71922153375000€1953€
2022-09-2465RUE DU CENTRE71922153375000€1953€
2021-12-2927RUE DE VERDUN5105186224000€2133€
2021-12-2927RUE DE VERDUN5105186224000€2133€
2021-06-2913RUE DU MARCHE498193176120€1797€
2021-06-2913RUE DU MARCHE498193176120€1797€
2023-03-2012CITE DU PONT CHEVALIER342446155000€3690€
2023-03-2012CITE DU PONT CHEVALIER342446155000€3690€
2024-05-0313RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD3126313142000€1127€
2024-05-0313RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD3126313142000€1127€
2020-10-1313RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD3126313158000€1254€
2020-10-1313RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD3126313158000€1254€
2022-05-306IMP DU FAUBOURG ST PIERRE4110152291500€2650€
2022-05-306IMP DU FAUBOURG ST PIERRE4110152291500€2650€
2022-08-2435RUE DES MAZURES480346140000€1750€
2022-08-2435RUE DES MAZURES480346140000€1750€
2024-05-31169RUE DES LUNETIERS497500210000€2165€
2024-05-31169RUE DES LUNETIERS497500210000€2165€
2023-07-1131RUE DU MARCHE493324257000€2763€
2023-07-1131RUE DU MARCHE493324257000€2763€
2023-04-2629RUE DU MARCHE496317150000€1563€
2023-04-2629RUE DU MARCHE496317150000€1563€
2020-11-0382RUE DU CENTRE24242860000€1429€
2020-11-0382RUE DU CENTRE24242860000€1429€