Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Acacias à Monts

Estimation théorique

Rue des Acacias,37260 Monts (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,37260-Monts indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artannes-sur-Indre (37006), comprenant 2690 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-041RUE DES ACACIAS5114558216000€1895€
2024-03-041RUE DES ACACIAS5114558216000€1895€
2022-12-063RUE DES ACACIAS597481185000€1907€
2022-12-063RUE DES ACACIAS597481185000€1907€
2022-04-0812RUE DES SAULES597581170000€1753€
2022-04-0812RUE DES SAULES597581170000€1753€
2024-06-037RUE DES ACACIAS597539181000€1866€
2024-06-037RUE DES ACACIAS597539181000€1866€
2021-03-0842RUE DES NOISETIERS589484217200€2440€
2021-03-0842RUE DES NOISETIERS589484217200€2440€
2022-06-209RUE DES CEDRES589397260000€2921€
2022-06-209RUE DES CEDRES589397260000€2921€
2021-05-3111RUE DES ACACIAS575370205000€2733€
2021-05-3111RUE DES ACACIAS575370205000€2733€
2021-07-087RUE DES TILLEULS478553170000€2179€
2021-07-087RUE DES TILLEULS478553170000€2179€
2023-04-0412RUE DES TILLEULS597451207000€2134€
2023-04-0412RUE DES TILLEULS597451207000€2134€
2020-11-3016RUE DES CEDRES682531183500€2238€
2020-11-3016RUE DES CEDRES682531183500€2238€
2022-11-1725RUE DES ACACIAS4720245000€3403€
2022-11-1725RUE DES ACACIAS4720245000€3403€
2023-03-1526RUE DE LA FORET5680201300€2960€
2023-03-1526RUE DE LA FORET5680201300€2960€
2021-05-2844RUE DES NOISETIERS5103362205000€1990€
2021-05-2844RUE DES NOISETIERS5103362205000€1990€
2023-07-204RUE DES TILLEULS597366185000€1907€
2023-07-204RUE DES TILLEULS597366185000€1907€
2020-09-306RUE DES NOISETIERS478436176000€2256€
2020-09-306RUE DES NOISETIERS478436176000€2256€
2024-02-0948RUE DES NOISETIERS6103781230000€2233€
2024-02-0948RUE DES NOISETIERS6103781230000€2233€
2024-02-208RUE DE LA FORET597335197700€2038€
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2021-11-038RUE DE LA FORET597454165000€1701€
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2024-01-124IMP DES CHATAIGNIERS478433167600€2149€
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2023-03-107RUE DES CHARMES176829131000€1724€
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2022-08-2511RUE DES CHARMES4110713210000€1909€
2022-08-2511RUE DES CHARMES4110713210000€1909€
2022-04-2254RUE DES NOISETIERS41251000305000€2440€
2022-04-2254RUE DES NOISETIERS41251000305000€2440€
2021-02-2556RUE DES NOISETIERS5145562120000€828€
2021-02-2556RUE DES NOISETIERS5145562120000€828€
2020-09-2460RUE DES NOISETIERS4820185000€2256€
2020-09-2460RUE DES NOISETIERS4820185000€2256€
2021-09-2810IMP DES BOULEAUX4911333270000€2967€
2021-09-2810IMP DES BOULEAUX4911333270000€2967€
2022-01-115RUE DES BOULEAUX581796220000€2716€
2022-01-115RUE DES BOULEAUX581796220000€2716€
2023-09-155RUE DES BOULEAUX581796250000€3086€
2023-09-155RUE DES BOULEAUX581796250000€3086€
2022-06-162RUE DES BOULEAUX480903225150€2814€
2022-06-162RUE DES BOULEAUX480903225150€2814€
2021-01-187RUE DES BOULEAUX490837175000€1944€
2021-01-187RUE DES BOULEAUX490837175000€1944€
2022-07-119RUE DES HETRES488514250000€2841€
2022-07-119RUE DES HETRES488514250000€2841€
2021-07-2315RUE DES BOULEAUX513944380600€580€
2021-07-2315RUE DES BOULEAUX513944380600€580€
2021-02-0175RUE DES ROSSIGNOLS41231015260000€2114€
2021-02-0175RUE DES ROSSIGNOLS41231015260000€2114€
2023-03-22339RUE DES MESANGES6138647273000€1978€
2023-03-22339RUE DES MESANGES6138647273000€1978€
2022-12-22119RUE DES CERISIERS6132468320500€2428€
2022-12-22119RUE DES CERISIERS6132468320500€2428€
2023-10-0612RUE DES BOULEAUX4650140000€2154€
2023-10-0612RUE DES BOULEAUX4650140000€2154€
2021-07-29120RUE DES CERISIERS5111552285000€2568€
2021-07-29120RUE DES CERISIERS5111552285000€2568€
2023-12-0416RUE DES BOULEAUX4830220000€2651€
2023-12-0416RUE DES BOULEAUX4830220000€2651€
2020-07-20470RUE DES MESANGES4118750265650€2251€
2020-07-20470RUE DES MESANGES4118750265650€2251€
2021-04-0997RUE DES FAUVETTES374893234500€3169€
2021-04-0997RUE DES FAUVETTES374893234500€3169€
2023-06-1297ALL DES PINSONS471739260420€3668€
2023-06-1297ALL DES PINSONS471739260420€3668€
2022-10-1120ALL DES PINSONS6117867339500€2902€
2022-10-1120ALL DES PINSONS6117867339500€2902€
2022-12-292RUE DES CHENES495352265000€2789€
2022-12-292RUE DES CHENES495352265000€2789€
2023-11-081RUE DES ORMEAUX24411495000€2159€
2023-11-081RUE DES ORMEAUX24411495000€2159€
2020-11-307RUE DES ORMEAUX483365164000€1976€
2020-11-307RUE DES ORMEAUX483365164000€1976€
2024-04-1986RUE DES NOISETIERS270564257000€3671€
2024-04-1986RUE DES NOISETIERS270564257000€3671€
2023-03-249003LA GAUTRAYE617411770402500€2313€
2023-03-249003LA GAUTRAYE617411770402500€2313€
2020-10-1577RUE DES ECOLES495866260000€2737€
2020-10-1577RUE DES ECOLES495866260000€2737€
2023-09-0461RUE DES ECOLES592780170000€1848€
2023-09-0461RUE DES ECOLES592780170000€1848€
2023-02-2065RUE DES ECOLES258299108500€1871€
2023-02-2065RUE DES ECOLES258299108500€1871€
2022-02-2153RUE DES ECOLES4125549330000€2640€
2022-02-2153RUE DES ECOLES4125549330000€2640€
2021-06-2449RUE DES ECOLES4145447254300€1754€
2021-06-2449RUE DES ECOLES4145447254300€1754€
2020-10-0126RUE DES ECOLES7180740325000€1806€
2020-10-0126RUE DES ECOLES7180740325000€1806€
2023-02-0918RUE DES ECOLES5116609225000€1940€
2023-02-0918RUE DES ECOLES5116609225000€1940€
2021-07-1616RUE JOSEPH DELAVILLE LE ROULX5102907310000€3039€
2021-07-1616RUE JOSEPH DELAVILLE LE ROULX5102907310000€3039€
2023-10-2424RUE D EPIRAY489816263000€2955€
2023-10-2424RUE D EPIRAY489816263000€2955€
2023-06-287RUE JOSEPH DELAVILLE LE ROULX4731114230000€3151€
2023-06-287RUE JOSEPH DELAVILLE LE ROULX4731114230000€3151€
2021-11-293RUE DU VIADUC51301260288000€2215€
2021-11-293RUE DU VIADUC51301260288000€2215€
2021-12-2322RUE D EPIRAY51181119227000€1924€
2021-12-2322RUE D EPIRAY51181119227000€1924€
2020-12-1818RUE D EPIRAY5142762310000€2183€
2020-12-1818RUE D EPIRAY5142762310000€2183€
2022-10-0360LA BLONNIERE230890139000€4633€
2022-10-0360LA BLONNIERE230890139000€4633€
2022-11-1490RTE DE NARBONNE4123776331950€2699€
2022-11-1490RTE DE NARBONNE4123776331950€2699€
2023-06-2926LA COQUERIE6114260415000€3640€
2023-06-2926LA COQUERIE6114260415000€3640€
2020-08-211RUE DES ECOLES6115312220000€1913€
2020-08-211RUE DES ECOLES6115312220000€1913€
2024-01-3151RUE DU VAL DE L INDRE24832845000€938€
2024-01-3151RUE DU VAL DE L INDRE24832845000€938€
2024-04-1247RUE DU VAL DE L INDRE35363750000€943€
2024-04-1247RUE DU VAL DE L INDRE35363750000€943€
2022-09-288RUE DU PRE MIGNON491325242000€2659€
2022-09-288RUE DU PRE MIGNON491325242000€2659€
2021-02-124RUE DU PRE MIGNON490320208000€2311€
2021-02-124RUE DU PRE MIGNON490320208000€2311€
2024-04-1543RUE DU VAL DE L INDRE4129424285000€2209€
2024-04-1543RUE DU VAL DE L INDRE4129424285000€2209€
2022-12-2331LA COQUERIE41401740450000€3214€
2022-12-2331LA COQUERIE41401740450000€3214€
2020-09-2141RUE DU VAL DE L INDRE61501064321000€2140€
2020-09-2141RUE DU VAL DE L INDRE61501064321000€2140€
2022-06-242RUE DE MONTBAZON471952154000€2169€
2022-06-242RUE DE MONTBAZON471952154000€2169€
2022-08-2210RUE DE MONTBAZON5150479215000€1433€
2022-08-2210RUE DE MONTBAZON5150479215000€1433€
2021-05-201RUE DE LA PLAINE4800162600€2033€
2021-05-201RUE DE LA PLAINE4800162600€2033€
2023-11-0627RUE DU VAL DE L INDRE51321381284500€2155€
2023-11-0627RUE DU VAL DE L INDRE51321381284500€2155€
2023-03-154IMP BOIS FOUCHER597705266000€2742€
2023-03-154IMP BOIS FOUCHER597705266000€2742€
2022-08-221RUE DES PAVILLONS491234270000€2967€
2022-08-221RUE DES PAVILLONS491234270000€2967€
2022-03-3021RUE DU VAL DE L INDRE7130616265000€2038€
2022-03-3021RUE DU VAL DE L INDRE7130616265000€2038€
2020-09-086IMP BOIS FOUCHER6112746236000€2107€
2020-09-086IMP BOIS FOUCHER6112746236000€2107€
2021-06-04247RUE GEORGES COURTELINE473635210000€2877€
2021-06-04247RUE GEORGES COURTELINE473635210000€2877€
2022-06-0815RUE DU VAL DE L INDRE5124189260000€2097€
2022-06-0815RUE DU VAL DE L INDRE5124189260000€2097€
2023-05-25110RUE DU VAL DE L INDRE469878180000€2609€
2023-05-25110RUE DU VAL DE L INDRE469878180000€2609€
2023-02-2448RUE GEORGES COURTELINE486728278000€3233€
2023-02-2448RUE GEORGES COURTELINE486728278000€3233€
2024-06-25102RUE DU VAL DE L INDRE596886230000€2396€
2024-06-25102RUE DU VAL DE L INDRE596886230000€2396€
2020-08-249RUE DU VAL DE L INDRE6991506212000€2141€
2020-08-249RUE DU VAL DE L INDRE6991506212000€2141€
2022-12-2296RUE DU VAL DE L INDRE5140684499700€3569€
2022-12-2296RUE DU VAL DE L INDRE5140684499700€3569€
2022-02-2358ALL PAUL LOUIS COURIER5119686351500€2954€
2022-02-2358ALL PAUL LOUIS COURIER5119686351500€2954€
2022-03-156RUE DES PAVILLONS463652150000€2381€
2022-03-156RUE DES PAVILLONS463652150000€2381€
2022-07-0482ALL PAUL LOUIS COURIER489735246200€2766€
2022-07-0482ALL PAUL LOUIS COURIER489735246200€2766€
2023-03-2994RUE DU VAL DE L INDRE71121014405000€3616€
2023-03-2994RUE DU VAL DE L INDRE71121014405000€3616€
2023-11-1712RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS41060277500€2618€
2023-11-1712RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS41060277500€2618€
2022-10-194RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER584605225000€2679€
2022-10-194RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER584605225000€2679€
2022-04-117RUE DES PAVILLONS480503257350€3217€
2022-04-117RUE DES PAVILLONS480503257350€3217€
2021-11-163RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS5141664375000€2660€
2021-11-163RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS5141664375000€2660€
2023-06-207RUE DE LA GAVELLERIE5167180487000€2916€
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2023-11-165RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS5153657340000€2222€
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2023-05-2610RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER468579200000€2941€
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2020-11-307RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER468618135000€1985€
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2022-02-2111RUE RABELAIS5119606244000€2050€
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2023-12-1355RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER584821245000€2917€
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2023-07-069RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER35738193200€1635€
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2023-09-079RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER357381160000€2807€
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2023-01-1011RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER357378216300€3795€
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2023-01-0424RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER468402200000€2941€
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2021-05-2820RUE DE MONTBAZON5106520235000€2217€
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2020-12-1449RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER468465145000€2132€
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2024-06-0317RUE DE MONTBAZON4150500275000€1833€
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2024-01-295RUE DE LA GARGOUSSERIE467710190000€2836€
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2022-10-1741RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER584506200000€2381€
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2020-12-2325RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER357423135000€2368€
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2024-02-2237RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER584499147000€1750€
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2022-05-2334RUE DES TROIS GUIGNIERS480556233500€2919€
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2023-08-2329RUE DES VARENNES480635200000€2500€
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2021-03-0830RUE DES TROIS GUIGNIERS4100552210000€2100€
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2022-06-0927RUE DES VARENNES280635213500€2669€
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2020-11-2013RUE DE LA GARGOUSSERIE6127766325410€2562€
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2020-09-232IMP VAN VOOREN5139785200000€1439€
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2023-11-092IMP VAN VOOREN5139785220000€1583€
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2021-10-285111LA BILLETTE4119500327000€2748€
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2021-06-149RUE DE LA GARGOUSSERIE494647266000€2830€
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2022-04-122IMP DE LA GARGOUSSERIE5100764243650€2437€
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2021-03-243ALL DE CLAIR BOIS6130874239210€1840€
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2021-07-0118RUE DES TROIS GUIGNIERS575493170000€2267€
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2022-05-1953RUE DE LA VASSELIERE5126700290000€2302€
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2023-12-0512RUE DE LA PINSONNIERE4650205000€3154€
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2022-01-0514RUE DES VARENNES465572165000€2538€
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2021-11-124CHE DE BEAUMER7180325275000€1528€
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2021-06-2121RUE DE LA GARGOUSSERIE5108790192000€1778€
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2024-01-2690LA BILLETTE4110870355000€3227€
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2022-10-0353RUE DE LA VASSELIERE135327131000€3743€
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2023-02-0368RUE DU VAL DE L INDRE355379145000€2636€
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2022-09-078CHE DE BEAUMER485181212500€2500€
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2020-11-098CHE DE BEAUMER29018155000€611€
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2023-02-079RUE DES VARENNES6128624195000€1523€
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2021-06-30394RUE YVES CHAUVIN481878225000€2778€
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2022-02-0253RUE DE MONTBAZON25139473000€1431€
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2023-11-1618RUE DE LA PINSONNIERE3122500394500€3234€
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2021-01-2936RUE DE LA VASSELIERE374348220000€2973€
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2021-09-2327RUE DE LA VASSELIERE590778230000€2556€
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2021-02-1159RUE DE MONTBAZON4104461190000€1827€
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2023-12-182RUE DES TROIS GUIGNIERS7128640218000€1703€
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2022-08-2975RUE RENE CASSIN495417283500€2984€
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2021-10-065426LA GANNERAYE394500265570€2825€
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2020-08-262RUE DE LA VASSELIERE4110500212000€1927€
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2024-05-152RUE DE LA VASSELIERE41101328514907€4681€
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2022-08-0513RUE DE BAILLE6107926269000€2514€
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2021-02-259RUE RENE CASSIN480411213087€2664€
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2020-10-036RUE DU BOIS D AZAY3581000187250€3228€
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2023-12-1822RUE DU BUISSON41401027378000€2700€
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2021-03-1815RUE DE LA PLAINE491493345000€3791€
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2020-10-0150RUE DE MONTBAZON370409177500€2536€
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