Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Pommiers à Le Havre

Estimation théorique

Rue des Pommiers,76610 Le Havre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pommiers,76610-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1222RUE DES POMMIERS377288213200€2769€
2022-04-0721RUE DES POMMIERS6109523302000€2771€
2021-09-1420RUE DES POMMIERS365397106000€1631€
2021-03-1228RUE DES POMMIERS354308121000€2241€
2019-09-1319RUE DES POMMIERS4100519205000€2050€
2019-07-2630RUE DES POMMIERS486297167000€1942€
2019-08-0916RUE DES POMMIERS3105206136000€1295€
2020-09-1142RUE DES CHATAIGNIERS4110338239000€2173€
2022-05-251RUE DES POIRIERS562245169000€2726€
2019-10-0829RUE DES AUBEPINES36561266282€1020€
2023-04-176RUE DES POIRIERS480264204000€2550€
2019-08-2399RUE PIERRE LOTI33428382500€2426€
2019-10-0318RUE DES CHATAIGNIERS257382175000€3070€
2019-12-16101RUE PIERRE LOTI358258137000€2362€
2023-05-12101RUE PIERRE LOTI358258163000€2810€
2021-01-2935RUE DES CHATAIGNIERS4110179207000€1882€
2020-11-2022RUE DES CHATAIGNIERS363108180000€2857€
2019-06-19107RUE PIERRE LOTI599248233000€2354€
2021-05-15109RUE PIERRE LOTI490378280500€3117€
2021-06-0725RUE DES CHATAIGNIERS478220249500€3199€
2020-05-2994AV DE FRILEUSE388128151000€1716€
2021-12-20111RUE PIERRE LOTI4100343296200€2962€
2022-10-2892AV DE FRILEUSE359230160000€2712€
2022-02-24102AV DE FRILEUSE355224158000€2873€
2023-05-0936RUE DES AUBEPINES370282188200€2689€
2022-10-124RUE DES ABRICOTIERS5103295257000€2495€
2020-05-28112RUE PIERRE LOTI351195112000€2196€
2019-07-055RUE DES CERISIERS472164177000€2458€
2022-08-2216RUE DES SAPINS47615590000€1184€
2022-12-1216RUE DES SAPINS476155105000€1382€
2019-05-22123RUE PIERRE LOTI267281108000€1612€
2022-11-2814RUE DES SAPINS460191212000€3533€
2020-11-1055RUE DES CHATAIGNIERS238302120000€3158€
2020-12-1515RUE DES ABRICOTIERS490293189000€2100€
2022-08-29108AV DE FRILEUSE35040114000€2280€
2020-12-18120RUE PIERRE LOTI349519137000€2796€
2020-02-1494RUE PIERRE LOTI291197100000€1099€
2020-11-1317RUE DES SAPINS362194199000€3210€
2020-12-288RUE DES SYCOMORES49427060000€638€
2019-10-2877AV DE FRILEUSE353252173000€3264€
2022-03-16125RUE PIERRE LOTI479411263000€3329€
2019-10-2517RUE DES ABRICOTIERS498331195000€1990€
2021-04-1516RUE DES ABRICOTIERS475294182500€2433€
2021-02-24114AV DE FRILEUSE478118150000€1923€
2022-08-168RUE DU BOIS594282230000€2447€
2021-03-3117RUE DES SAULES345537127500€2833€
2020-10-199RUE DES SYCOMORES360140130000€2167€
2021-01-296RUE DES SAPINS585416143000€1682€
2021-06-16104AV DU VAL AUX CORNEILLES23417570000€2059€
2022-09-309RUE DES SAULES489395306800€3447€
2020-06-1561AV DE FRILEUSE4150371215000€1433€
2020-07-3085AV DU VAL AUX CORNEILLES478218185000€2372€
2020-06-1521RUE DES PRUNIERS46829191000€1338€
2020-12-2986RUE PIERRE LOTI349363150000€3061€
2019-10-3024RUE DES SAULES470530187200€2674€
2021-08-16298RUE PIERRE MENDES FRANCE472444185000€2569€
2020-06-1520RUE DES ABRICOTIERS242357139000€3310€
2020-09-038RUE DES PLATANES367441125000€1866€
2019-08-3022RUE DES CERISIERS246302140000€3043€
2021-02-2620RUE DES SAULES459411165000€2797€
2021-01-0579RUE PIERRE LOTI490194239000€2656€
2021-08-0670AV DE FRILEUSE4110519243000€2209€
2021-08-05290RUE PIERRE MENDES FRANCE582330236000€2878€
2021-09-1313RUE DES CHARMES5102186219900€2156€
2019-12-2096AV DU VAL AUX CORNEILLES482325178000€2171€
2021-05-2624RUE DES CERISIERS5101310240000€2376€
2022-07-1824RUE DES CERISIERS5101310280000€2772€
2020-11-0957AV DE FRILEUSE44916890000€1837€
2021-08-128RUE DES PLATANES483200240300€2895€
2021-11-193RUE DES NOISETIERS370268155000€2214€
2020-04-1437RUE DES CHENES24219570000€1667€
2019-07-196IMP DES PALMIERS480375118000€1475€
2023-06-066IMP DES PALMIERS480375210000€2625€
2020-08-257RUE DES CHARMES496286305400€3181€
2020-08-26143RUE PIERRE LOTI5112483279000€2491€
2022-10-2816RUE DES PLATANES360311247000€4117€
2022-06-175RUE DES PLATANES5116225264200€2278€
2019-07-058RUE DES SAULES478438214000€2744€
2019-04-3077AV DU VAL AUX CORNEILLES4130185208000€1600€
2020-01-3116RUE DU BOIS5142263279000€1965€
2021-04-0633RUE DES CHENES380399264300€3304€
2022-07-0180RUE PIERRE LOTI5114316230000€2018€
2020-07-0913RUE DES PLATANES369310170000€2464€
2022-02-2515RUE DU BOIS385313172600€2031€
2021-11-2625RUE DES CHENES599517260000€2626€
2020-10-295IMP DES PALMIERS459489169500€2873€
2021-08-0422RUE DES PLATANES360310130000€2167€
2023-04-2524RUE DES PLATANES464372260000€4063€
2021-05-2834RUE DES CHENES36427990000€1406€
2021-06-1734RUE DES CHENES364279120000€1875€
2019-09-0934RUE DES PRUNIERS492276130000€1413€
2021-11-2620IMP DES PALMIERS482505203000€2476€
2020-12-2121RUE DES CHENES462269199000€3210€
2022-06-3039RUE MAURICE BOUCHOR5179535408700€2283€
2023-05-3118RUE DES MARRONNIERS245321195000€4333€
2020-09-2467RUE PIERRE LOTI3580130000€2241€
2021-01-1228RUE DES PLATANES358310138000€2379€
2022-08-0928RUE DES CHENES4105257199500€1900€
2022-12-2026RUE DES CHENES45622590000€1607€
2022-04-2521IMP DES PALMIERS458358161000€2776€
2021-11-1958AV DE FRILEUSE492173150000€1630€
2021-09-16272RUE PIERRE MENDES FRANCE380504211000€2638€
2022-01-2827RUE DES PLATANES385617282600€3325€
2022-06-3042RUE DES PRUNIERS490250202000€2244€
2022-03-0281RUE DES SAULES356208110000€1964€
2021-07-1542RUE MAURICE BOUCHOR486264156000€1814€
2021-08-0646RUE MAURICE BOUCHOR35218173000€1404€
2021-10-1935RUE DES CERISIERS372305165100€2293€
2019-08-0941RUE DES PRUNIERS33423465000€1912€
2023-06-15155RUE PIERRE LOTI368511184000€2706€
2020-07-0843RUE DES ABRICOTIERS5117265293000€2504€
2023-03-2943RUE DES ABRICOTIERS5117265322000€2752€
2020-01-0883RUE DES SAULES23131585000€2742€
2022-09-297IMP DES FAUVETTES573542115000€1575€
2022-08-0842RUE DES CERISIERS370252240300€3433€
2023-05-1037RUE DES CERISIERS490296220000€2444€
2021-04-12159RUE PIERRE LOTI365118154000€2369€
2019-09-2622RUE DES TREMBLES23026576000€2533€
2022-11-028IMP DES FAUVETTES458334126000€2172€
2020-10-2843RUE DES PRUNIERS354391158000€2926€
2022-06-1582RUE LUDOVIC HALEVY575677145000€1933€
2021-08-1843RUE DES TULIPIERS349207141550€2889€
2022-03-089IMP DES PINSONS458459133000€2293€
2022-02-1526RUE DES TREMBLES4110326225000€2045€
2022-11-2135RUE DES MARRONNIERS365326130000€2000€
2022-07-2144RUE DES ABRICOTIERS350300124000€2480€
2023-02-2439RUE DES CERISIERS358308187600€3234€
2019-09-2385RUE DES SAULES3110362168000€1527€
2019-11-0847RUE DES PRUNIERS391305161000€1769€
2022-09-1637RUE DES PLATANES378543285000€3654€
2020-05-1812IMP DES PINSONS458322149000€2569€
2019-10-09163RUE PIERRE LOTI450179132000€2640€
2023-03-273RUE DES CHENES475285195000€2600€
2019-12-1238RUE DES TREMBLES332399125000€3906€
2020-03-03163RUE PIERRE LOTI573221167000€2288€
2020-08-2422RUE MAURICE BOUCHOR24925090000€1837€
2022-07-2527RUE DES TULIPIERS363256240000€3810€
2022-03-0838RUE DES TULIPIERS586209240000€2791€
2020-01-2925RUE DES JACINTHES4109628291000€2670€
2020-08-1448RUE DES TULIPIERS486252200000€2326€
2022-08-296RUE DES BLEUETS694395230000€2447€
2019-08-293RUE DES CHENES362203175000€2823€
2022-11-282IMP DES PERDRIX459461144000€2441€
2022-01-3175RUE DES HALLATES598212225600€2302€
2019-12-1973RUE DES HALLATES480300148875€1861€
2020-09-0493RUE DES SAULES3100291131000€1310€
2019-08-1452RUE DES CERISIERS475274185000€2467€
2019-07-2614RUE MAURICE BOUCHOR465462198500€3054€
2021-07-0114RUE MAURICE BOUCHOR465462260000€4000€
2022-03-3031RUE DES TREMBLES4112270230000€2054€