Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Vergers à Ornex

Estimation théorique

Rue des Vergers,01210 Ornex (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vergers,01210-Ornex indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 573.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.090€ et 5.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 573.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2692RUE DE DIVONNE7136207701200€5156€
2019-06-2723IMP DU MARAIS487265449790€5170€
2019-01-255IMP DU MARAIS488312459100€5217€
2018-09-2630IMP DU MARAIS492209429839€4672€
2018-12-21138RUE DE DIVONNE104001255967340€2418€
2019-03-29248RUE DE DIVONNE51020500000€4902€
2021-01-29248RUE DE DIVONNE41070520000€4860€
2020-07-17248RUE DE DIVONNE41090489200€4488€
2021-05-0733RUE DE DIVONNE92752270810000€2945€
2020-09-221315RUE DE GEX4160142365000€2281€
2019-10-3124LOT POMMIERS5126880628000€4984€
2019-06-1386RUE DES PRALETS589668540000€6067€
2018-11-0986RUE DES PRALETS5890670000€7528€
2021-06-0921LOT POMMIERS486549635000€7384€
2019-10-01158RUE DES CAMPANULES51201165540000€4500€
2021-03-24194RUE DES PRALETS716810561098540€6539€
2021-06-18123RUE DES CAMPANULES6150353615000€4100€
2019-01-1472RUE DES CAMPANULES61941146725000€3737€
2021-09-2324IMP DU CLOS GABRIEL61400635000€4536€
2020-11-1036IMP DU CLOS GABRIEL61400600000€4286€
2019-04-0474RUE DE VILLARD5114654641200€5625€
2021-12-20217RUE DES PRIMEVERES5181491710000€3923€
2020-06-1992RUE DU CHAMP DE L'EPINE6143711666500€4661€
2021-09-24354RUE DES PRALETS61761584950000€5398€
2020-11-1038RUE DES MYOSOTIS71781070570000€3202€
2020-02-26153RUE DE VILLARD6158815825000€5222€
2019-07-19387RUE DES PRIMEVERES7131880710000€5420€
2021-05-20290RUE DU CHAMP DE L'EPINE4140709700000€5000€
2019-03-26199RUE DE VILLARD5117969648000€5538€
2019-11-29300RUE DU CHAMP DE L'EPINE4119740638000€5361€
2020-09-2539RUE DES MYOSOTIS91901026685112€3606€
2019-08-21329RUE DU CHAMP DE L'EPINE5140710633100€4522€
2020-10-27255RUE DU PARC DE LA ROCHE61191008619649€5207€
2019-07-08183RUE DU PARC DE LA ROCHE6122871562033€4607€
2020-08-13136RUE DU PARC DE LA ROCHE5180944785770€4365€
2021-09-29170RUE DE BRETIGNY6170506640000€3765€
2019-06-12436RUE DU PARC DE VILLARD5150914730830€4872€
2019-05-21201RUE DE BRETIGNY5120392480000€4000€
2019-02-209001RUE DE BRETIGNY5120498520000€4333€
2020-12-01547RUE DU CHAMP DE L'EPINE51200580000€4833€
2021-07-13655RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260543500€4313€
2021-02-12578RUE DU CHAMP DE L'EPINE51200578000€4817€
2021-08-03600RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260571400€4535€
2020-06-05280RUE DE VESEGNIN7140937565000€4036€
2019-01-23342RUE DE VESEGNIN599624600000€6061€
2018-12-13307RUE DE VESEGNIN6104939525000€5048€
2021-09-01319RUE DE BRETIGNY5203882700000€3448€
2019-09-19322RUE DE BRETIGNY4810424211€5237€
2022-01-31322RUE DE BRETIGNY4810440000€5432€
2020-09-23322RUE DE BRETIGNY4810550000€6790€
2019-04-29322RUE DE BRETIGNY4870380000€4368€
2021-01-18322RUE DE BRETIGNY4870419000€4816€
2019-10-03322RUE DE BRETIGNY4870454000€5218€
2020-06-29322RUE DE BRETIGNY4870461940€5310€
2020-09-30322RUE DE BRETIGNY4870495000€5690€
2018-10-18322RUE DE BRETIGNY4900390000€4333€
2020-02-25322RUE DE BRETIGNY4900435000€4833€
2021-03-31322RUE DE BRETIGNY4900616000€6844€
2019-07-15322RUE DE BRETIGNY4970457000€4711€
2019-06-06322RUE DE BRETIGNY41040479000€4606€
2020-01-31322RUE DE BRETIGNY41090530000€4862€
2021-08-27322RUE DE BRETIGNY61200605000€5042€
2019-07-12322RUE DE BRETIGNY51410499000€3539€
2018-12-12210RUE DU PARC DE VILLARD6160560640910€4006€
2019-11-14140RUE DU FONTAILLON71161052568850€4904€
2021-07-09164RUE DU FONTAILLON467574475000€7090€
2018-07-31477CHE DES LANDES71731020731980€4231€
2020-04-24158RUE DES JARDINS DE SEGNY6130778656715€5052€
2020-02-20166RUE DES JARDINS DE SEGNY5111732655000€5901€
2021-12-10100RUE DES JARDINS DE SEGNY5135738665000€4926€
2020-01-2925LOT LES JARDINS DE SEGNY6128702598400€4675€
2020-02-2016RUE DES JARDINS DE SEGNY5140705628100€4486€
2018-07-2482RUE DES ALPES4113720506700€4484€
2022-02-02190RUE DES ALPES51080547900€5073€
2021-08-06190RUE DES ALPES51080567000€5250€
2020-06-128RUE DU JURA5120868605950€5050€
2018-10-03185CHE DES LANDES4109843498000€4569€
2020-10-14225RUE DES PLANTAGES5104181425000€4087€
2019-04-24227RUE DES PLANTAGES5104280450000€4327€
2018-08-23110RUE DES ROSELIERES5104302507620€4881€
2019-12-0482RUE DES ROSELIERES4105197449950€4285€
2020-07-06127RUE DES ALPES7123835525000€4268€
2019-09-27345RUE DE BEJOUD4134401630000€4701€
2020-07-2996CHE DES LANDES484461285744€3402€
2020-06-2598CHE DES LANDES483171280042€3374€
2020-04-20100CHE DES LANDES483166286531€3452€
2020-04-20102CHE DES LANDES483172280551€3380€
2020-10-28104CHE DES LANDES483170279078€3362€
2020-12-08106CHE DES LANDES483166278762€3359€
2020-04-20108CHE DES LANDES483161280551€3380€
2020-04-20110CHE DES LANDES483166280551€3380€
2021-03-11112RUE DE LA DOLE5109931500000€4587€
2021-03-0361IMP DES ROSEAUX51110567150€5109€
2020-05-2713IMP DE LA VELLE23548113000€3229€
2019-01-2213IMP DE LA VELLE23548208000€5943€
2020-02-20185RUE DE LA VELLE5160655600000€3750€
2020-06-2628RUE DU MONT BLANC474951480000€6486€
2020-08-12339RUE DES OUCHES6169662710250€4203€
2019-04-0267IMP DE LA COMMANDERIE487253459400€5280€
2020-11-10111RUE DE LA DOLE367518430000€6418€
2018-07-16120CHE DE LA PRALET6206917969450€4706€
2022-02-24120CHE DE LA PRALET62069171150000€5583€
2021-12-20731RTE BLANCHE5120344650000€5417€
2018-12-13259RUE DES HUTAINS41011073568400€5628€
2018-07-26107IMP DES ROSEAUX51300533000€4100€
2020-09-09420RUE DES PLANTAGES6115328558600€4857€
2020-07-2496IMP DES JASMINS5181200961800€5314€
2020-04-0134RUE DU FORT L ECLUSE598638250000€2551€
2018-07-265007RUE DES LYS5148710645000€4358€
2022-01-0689IMP DES ESSIENS595342640000€6737€
2018-09-1929RUE DU PRE MEUNIER599354506000€5111€
2021-03-09136CHE DE LA PRALET6190927860000€4526€
2021-02-1665IMP DE LOUCHE5125550240000€1920€
2021-11-0965IMP DE LOUCHE5125595630000€5040€
2021-02-03107RUE DE LA CIGOGNE599357406150€4103€
2019-10-1541RUE DES VOILNANS599327440000€4444€
2018-10-3095RTE DES ROSELLETS619912071100000€5528€
2020-10-2295RTE DES ROSELLETS619912071290000€6482€
2018-12-05194RTE DES ROSELLETS586953500000€5814€
2020-12-1151RUE DE LA VELLE73102031250000€4032€
2020-07-15141RTE DES ROSELLETS5123589603812€4909€
2018-09-19254CHE DE LA PRALET5851690569000€6694€
2018-07-1666IMP DE LOUCHE471182380000€5352€
2021-12-2212RUE DU MESNIL4115417639935€5565€
2019-08-0268IMP DE LOUCHE491154424000€4659€
2021-03-3113IMP DES MERLETTES4113305190000€1681€
2021-02-0416RUE DU MESNIL4126111659625€5235€
2018-07-1878RUE DU PRE MEUNIER6110373492500€4477€
2021-08-31140RUE DU MONT CHANAIS6143930812000€5678€
2022-02-0423IMP DES MERLETTES4113293466000€4124€
2020-10-0163RUE DE LA CIGOGNE599360370000€3737€
2021-10-07170RUE DE GENEVE694973900000€9574€
2019-04-0954RUE DES LYS51580664020€4203€
2018-09-03139RUE DU PONT DE BOIS6142980758400€5341€
2020-12-17385RTE DE SEGNY72050574000€2800€
2018-11-2334RUE DU MONT CHANAIS5148950648000€4378€
2018-12-10326RTE DE SEGNY6170630740000€4353€
2022-02-2554IMP DES RENARDES82401114945000€3938€
2019-08-30104RUE DES RENARDES599409385000€3889€
2019-07-08134RUE DU JORAN5146970825000€5651€
2021-06-292CHE DES BORRAX475923396000€5280€
2021-08-2078RUE DES FRENES7207908865000€4179€
2019-02-25329RTE DE COLLEX BOSSY61501389650000€4333€
2021-04-2914RUE DES LYS621112081200000€5687€
2022-05-1815RUE DE LA CIGOGNE6107458450000€4206€
2020-12-14138RUE DU PRE MEUNIER599374400000€4040€
2019-10-2897ALL DES FAYARDS483420424820€5118€
2019-09-06102CHE VIE DE VAISE4220617340000€1545€
2018-11-29234RUE DU STADE41101000550000€5000€
2021-01-11175IMP DE L'ANCIEN CHATEAU82030746550€3678€