Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Vergers à Ornex

Estimation théorique

Rue des Vergers,01210 Ornex (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vergers,01210-Ornex indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 611.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferney-Voltaire (01160), comprenant 10056 habitants est de 19,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,81€, à 26,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.381€ et 2.641€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2692RUE DE DIVONNE7136207701200€5156€
2020-10-2692RUE DE DIVONNE7136207701200€5156€
2024-02-2943IMP DU MARAIS487322595000€6839€
2024-02-2943IMP DU MARAIS487322595000€6839€
2021-01-29248RUE DE DIVONNE41070520000€4860€
2021-01-29248RUE DE DIVONNE41070520000€4860€
2022-03-14248RUE DE DIVONNE51070620000€5794€
2022-03-14248RUE DE DIVONNE51070620000€5794€
2020-07-17248RUE DE DIVONNE41090489200€4488€
2020-07-17248RUE DE DIVONNE41090489200€4488€
2022-05-0333RUE DE DIVONNE9275567550000€2000€
2022-05-0333RUE DE DIVONNE9275567550000€2000€
2020-09-221315RUE DE GEX4160142365000€2281€
2020-09-221315RUE DE GEX4160142365000€2281€
2023-01-1240RUE DES PRALETS4113514555000€4912€
2023-01-1240RUE DES PRALETS4113514555000€4912€
2023-10-0263RUE DES PRALETS5130127315000€2423€
2023-10-0263RUE DES PRALETS5130127315000€2423€
2024-01-2663RUE DES PRALETS5130127409000€3146€
2024-01-2663RUE DES PRALETS5130127409000€3146€
2022-12-2134RUE DU GRAND PRE91811211799050€4415€
2022-12-2134RUE DU GRAND PRE91811211799050€4415€
2023-08-0399RUE DES PRALETS4104220611000€5875€
2023-08-0399RUE DES PRALETS4104220611000€5875€
2022-09-01280LOT LES POMMIERS5130864740000€5692€
2022-09-01280LOT LES POMMIERS5130864740000€5692€
2022-07-12155RUE DES PRALETS7137418630000€4599€
2022-07-12155RUE DES PRALETS7137418630000€4599€
2022-04-08152RUE DES CAMPANULES719510791160270€5950€
2022-04-08152RUE DES CAMPANULES719510791160270€5950€
2022-12-01157RUE DES PRALETS6158489730000€4620€
2022-12-01157RUE DES PRALETS6158489730000€4620€
2023-02-1066RUE DES PRIMEVERES51340710000€5299€
2023-02-1066RUE DES PRIMEVERES51340710000€5299€
2021-06-0921LOT POMMIERS486549635000€7384€
2021-06-0921LOT POMMIERS486549635000€7384€
2021-03-24194RUE DES PRALETS716810561098540€6539€
2021-03-24194RUE DES PRALETS716810561098540€6539€
2021-06-18123RUE DES CAMPANULES6150353615000€4100€
2021-06-18123RUE DES CAMPANULES6150353615000€4100€
2023-07-1925RUE DES PRIMEVERES4132931870000€6591€
2023-07-1925RUE DES PRIMEVERES4132931870000€6591€
2022-05-31205RUE DES CAMPANULES8149926275000€1846€
2022-05-31205RUE DES CAMPANULES8149926275000€1846€
2021-09-2324IMP DU CLOS GABRIEL61400635000€4536€
2021-09-2324IMP DU CLOS GABRIEL61400635000€4536€
2020-11-1036IMP DU CLOS GABRIEL61400600000€4286€
2020-11-1036IMP DU CLOS GABRIEL61400600000€4286€
2021-12-20217RUE DES PRIMEVERES5181609710000€3923€
2021-12-20217RUE DES PRIMEVERES5181609710000€3923€
2020-06-1992RUE DU CHAMP DE L'EPINE6143711666500€4661€
2020-06-1992RUE DU CHAMP DE L'EPINE6143711666500€4661€
2021-09-24354RUE DES PRALETS6176718950000€5398€
2021-09-24354RUE DES PRALETS6176718950000€5398€
2022-09-23294RUE DU CHAMP DE L'EPINE7192752926210€4824€
2022-09-23294RUE DU CHAMP DE L'EPINE7192752926210€4824€
2020-11-1038RUE DES MYOSOTIS71781070570000€3202€
2020-11-1038RUE DES MYOSOTIS71781070570000€3202€
2021-05-20290RUE DU CHAMP DE L'EPINE4140709700000€5000€
2021-05-20290RUE DU CHAMP DE L'EPINE4140709700000€5000€
2020-09-2539RUE DES MYOSOTIS91901026685112€3606€
2020-09-2539RUE DES MYOSOTIS91901026685112€3606€
2022-07-21439RUE DES PRIMEVERES7211628859150€4072€
2022-07-21439RUE DES PRIMEVERES7211628859150€4072€
2020-10-27255RUE DU PARC DE LA ROCHE61191008619649€5207€
2020-10-27255RUE DU PARC DE LA ROCHE61191008619649€5207€
2023-04-27237RUE DU PARC DE LA ROCHE6191927920000€4817€
2023-04-27237RUE DU PARC DE LA ROCHE6191927920000€4817€
2020-08-13136RUE DU PARC DE LA ROCHE5180944785770€4365€
2020-08-13136RUE DU PARC DE LA ROCHE5180944785770€4365€
2022-03-11125RUE DE VESEGNIN6120243663100€5526€
2022-03-11125RUE DE VESEGNIN6120243663100€5526€
2023-12-08188RUE DU PARC DE LA ROCHE6164922850000€5183€
2023-12-08188RUE DU PARC DE LA ROCHE6164922850000€5183€
2021-09-29170RUE DE BRETIGNY6170506640000€3765€
2021-09-29170RUE DE BRETIGNY6170506640000€3765€
2024-03-15125RUE DE VESEGNIN5122260656800€5384€
2024-03-15125RUE DE VESEGNIN5122260656800€5384€
2021-07-13655RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260543500€4313€
2021-07-13655RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260543500€4313€
2021-02-12578RUE DU CHAMP DE L'EPINE51200578000€4817€
2021-02-12578RUE DU CHAMP DE L'EPINE51200578000€4817€
2021-08-03600RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260571400€4535€
2021-08-03600RUE DU CHAMP DE L'EPINE51260571400€4535€
2020-12-01547RUE DU CHAMP DE L'EPINE51200580000€4833€
2020-12-01547RUE DU CHAMP DE L'EPINE51200580000€4833€
2023-10-05249RUE DE BRETIGNY51421000765000€5387€
2023-10-05249RUE DE BRETIGNY51421000765000€5387€
2020-06-05280RUE DE VESEGNIN7140937565000€4036€
2020-06-05280RUE DE VESEGNIN7140937565000€4036€
2022-12-27280RUE DE VESEGNIN7140937293835€2099€
2022-12-27280RUE DE VESEGNIN7140937293835€2099€
2023-01-03159RUE DU PARC DE VILLARD7136921770000€5662€
2023-01-03159RUE DU PARC DE VILLARD7136921770000€5662€
2021-09-01319RUE DE BRETIGNY5203882700000€3448€
2021-09-01319RUE DE BRETIGNY5203882700000€3448€
2020-09-23322RUE DE BRETIGNY4810550000€6790€
2020-09-23322RUE DE BRETIGNY4810550000€6790€
2020-06-29322RUE DE BRETIGNY4870461940€5310€
2020-06-29322RUE DE BRETIGNY4870461940€5310€
2020-09-30322RUE DE BRETIGNY4870495000€5690€
2020-09-30322RUE DE BRETIGNY4870495000€5690€
2023-08-23322RUE DE BRETIGNY4790480000€6076€
2023-08-23322RUE DE BRETIGNY4790480000€6076€
2022-01-31322RUE DE BRETIGNY4810440000€5432€
2022-01-31322RUE DE BRETIGNY4810440000€5432€
2022-12-01322RUE DE BRETIGNY4810510000€6296€
2022-12-01322RUE DE BRETIGNY4810510000€6296€
2021-01-18322RUE DE BRETIGNY4870419000€4816€
2021-01-18322RUE DE BRETIGNY4870419000€4816€
2022-11-17322RUE DE BRETIGNY4870456000€5241€
2022-11-17322RUE DE BRETIGNY4870456000€5241€
2022-03-18322RUE DE BRETIGNY4870671775€7722€
2022-03-18322RUE DE BRETIGNY4870671775€7722€
2022-05-24322RUE DE BRETIGNY4900480000€5333€
2022-05-24322RUE DE BRETIGNY4900480000€5333€
2023-04-12322RUE DE BRETIGNY4900504100€5601€
2023-04-12322RUE DE BRETIGNY4900504100€5601€
2022-03-14322RUE DE BRETIGNY4900540000€6000€
2022-03-14322RUE DE BRETIGNY4900540000€6000€
2021-03-31322RUE DE BRETIGNY4900616000€6844€
2021-03-31322RUE DE BRETIGNY4900616000€6844€
2024-06-24322RUE DE BRETIGNY5950669000€7042€
2024-06-24322RUE DE BRETIGNY5950669000€7042€
2022-03-25322RUE DE BRETIGNY4970210000€2165€
2022-03-25322RUE DE BRETIGNY4970210000€2165€
2022-09-16322RUE DE BRETIGNY61000550000€5500€
2022-09-16322RUE DE BRETIGNY61000550000€5500€
2022-08-04322RUE DE BRETIGNY51060730000€6887€
2022-08-04322RUE DE BRETIGNY51060730000€6887€
2021-08-27322RUE DE BRETIGNY61200605000€5042€
2021-08-27322RUE DE BRETIGNY61200605000€5042€
2023-06-01322RUE DE BRETIGNY61280650000€5078€
2023-06-01322RUE DE BRETIGNY61280650000€5078€
2021-07-09164RUE DU FONTAILLON467574475000€7090€
2021-07-09164RUE DU FONTAILLON467574475000€7090€
2023-06-22140RUE DU FONTAILLON8143614683850€4782€
2023-06-22140RUE DU FONTAILLON8143614683850€4782€
2024-05-131CLOS DE TREVYS5134883890000€6642€
2024-05-131CLOS DE TREVYS5134883890000€6642€
2021-12-10100RUE DES JARDINS DE SEGNY5135738665000€4926€
2021-12-10100RUE DES JARDINS DE SEGNY5135738665000€4926€
2022-04-1282RUE DES ALPES61420660000€4648€
2022-04-1282RUE DES ALPES61420660000€4648€
2023-05-0922RUE DES PLANTAGES4160574510000€3188€
2023-05-0922RUE DES PLANTAGES4160574510000€3188€
2022-08-08108RUE DES HUTAINS71521066720000€4737€
2022-08-08108RUE DES HUTAINS71521066720000€4737€
2022-05-2563RUE DES ROSELIERES5119401605000€5084€
2022-05-2563RUE DES ROSELIERES5119401605000€5084€
2022-02-02190RUE DES ALPES51080547900€5073€
2022-02-02190RUE DES ALPES51080547900€5073€
2021-08-06190RUE DES ALPES51080567000€5250€
2021-08-06190RUE DES ALPES51080567000€5250€
2020-06-128RUE DU JURA5120868605950€5050€
2020-06-128RUE DU JURA5120868605950€5050€
2023-11-07137RUE DES ROSELIERES5120390560000€4667€
2023-11-07137RUE DES ROSELIERES5120390560000€4667€
2022-12-13134RUE DES HUTAINS589901301000€3382€
2022-12-13134RUE DES HUTAINS589901301000€3382€
2020-10-14225RUE DES PLANTAGES5104181425000€4087€
2020-10-14225RUE DES PLANTAGES5104181425000€4087€
2022-12-1540RUE DES PLANTAGES6146489837500€5736€
2022-12-1540RUE DES PLANTAGES6146489837500€5736€
2020-07-06127RUE DES ALPES7123835525000€4268€
2020-07-06127RUE DES ALPES7123835525000€4268€
2022-09-3086RUE DES ROSELIERES5104243595000€5721€
2022-09-3086RUE DES ROSELIERES5104243595000€5721€
2020-07-2996CHE DES LANDES484461285744€3402€
2020-07-2996CHE DES LANDES484461285744€3402€
2020-06-2598CHE DES LANDES483171280042€3374€
2020-06-2598CHE DES LANDES483171280042€3374€
2024-02-27191RUE DES ROSELIERES4119342650000€5462€
2024-02-27191RUE DES ROSELIERES4119342650000€5462€
2020-10-28104CHE DES LANDES483170279078€3362€
2020-10-28104CHE DES LANDES483170279078€3362€
2023-12-19303RUE DE BEJOUD6125284660000€5280€
2023-12-19303RUE DE BEJOUD6125284660000€5280€
2020-12-08106CHE DES LANDES483166278762€3359€
2020-12-08106CHE DES LANDES483166278762€3359€
2021-03-0361IMP DES ROSEAUX51110567150€5109€
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2023-07-0363IMP DES ROSEAUX61560665000€4263€
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2021-03-11112RUE DE LA DOLE5109931500000€4587€
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2022-06-2813IMP DE LA VELLE23548247535€7072€
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2020-05-2713IMP DE LA VELLE23548113000€3229€
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2024-01-10112RUE DE LA DOLE5123509625000€5081€
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2020-06-2628RUE DU MONT BLANC474951480000€6486€
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2022-04-14109CHE DES LANDES9155764400000€2581€
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2023-10-133IMP DE LA VELLE5145175195000€1345€
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2022-06-303IMP DE LA VELLE5145175575200€3967€
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2020-08-12339RUE DES OUCHES6169662710250€4203€
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2022-10-13111RUE DE LA DOLE367416265000€3955€
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2023-04-056IMP DE LA VELLE8196190848600€4330€
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2023-06-0667IMP DE LA COMMANDERIE487253552500€6351€
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2022-02-1811IMP DES JASMINS4130979625000€4808€
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2020-11-10111RUE DE LA DOLE367518430000€6418€
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2022-02-24120CHE DE LA PRALET62069171150000€5583€
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2021-12-20731RTE BLANCHE51201517650000€5417€
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2020-09-09420RUE DES PLANTAGES6115328558600€4857€
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2020-07-2496IMP DES JASMINS5181200961800€5314€
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2022-07-26187RUE DES LYS5160730798000€4988€
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2022-01-0689IMP DES ESSIENS595342640000€6737€
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2022-02-08139RUE DE LA CIGOGNE599461380000€3838€
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2022-08-31260RUE DES LYS5190900924000€4863€
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2021-03-09136CHE DE LA PRALET6190927860000€4526€
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2021-02-1665IMP DE LOUCHE5125550240000€1920€
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2021-11-0965IMP DE LOUCHE5125550630000€5040€
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2024-02-27176RUE DES LYS5164715850000€5183€
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2021-02-03107RUE DE LA CIGOGNE599357406150€4103€
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2023-07-068RUE DU MESNIL5115366712725€6198€
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2020-10-2295RTE DES ROSELLETS619912071290000€6482€
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2023-03-08244RTE DES ROSELLETS3981299550000€5612€
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2020-12-1151RUE DE LA VELLE73102031250000€4032€
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2020-07-15141RTE DES ROSELLETS5123589603812€4909€
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2022-12-0964RUE DU PRE MEUNIER6140373490110€3501€
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2021-12-2212RUE DU MESNIL4115417639935€5565€
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2021-03-3113IMP DES MERLETTES4113305190000€1681€
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2022-07-135RUE DU MESNIL4115308657764€5720€
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2021-02-0416RUE DU MESNIL4126111659625€5235€
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2022-02-1717IMP DES MERLETTES411393450000€3982€
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2021-08-31140RUE DU MONT CHANAIS6143930812000€5678€
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2022-02-0423IMP DES MERLETTES4113293466000€4124€
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2023-07-2878RUE DE LA CIGOGNE599422390000€3939€
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2020-10-0163RUE DE LA CIGOGNE599360370000€3737€
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2021-10-07170RUE DE GENEVE694831900000€9574€
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2022-08-2554RUE DES LYS4880446500€5074€
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2024-03-042CHE DES BORRAX4108160585000€5417€
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2022-08-19108RUE DU PRE MEUNIER6140373515000€3679€
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2020-12-17385RTE DE SEGNY72050574000€2800€
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2022-02-2554IMP DES RENARDES82401114945000€3938€
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2024-05-2214RUE DU JORAN5145980860000€5931€
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2022-08-3141CHE DES BORRAX595468448410€4720€
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2022-04-26110RUE DU CRET D EAU599414445000€4495€
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2021-06-292CHE DES BORRAX475923396000€5280€
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2024-01-1871CHE DES BORRAX9143800790000€5524€
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2021-04-2914RUE DES LYS621112081200000€5687€
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2021-08-2078RUE DES FRENES7207908865000€4179€
2021-08-2078RUE DES FRENES7207908865000€4179€
2023-08-28100RUE DU VIEUX BOURG4189164270000€1429€
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2022-05-1815RUE DE LA CIGOGNE6107458450000€4206€
2022-05-1815RUE DE LA CIGOGNE6107458450000€4206€
2020-12-14138RUE DU PRE MEUNIER599374400000€4040€
2020-12-14138RUE DU PRE MEUNIER599374400000€4040€