Estimation théorique
Rue du Faouët,29300 Tréméven (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Faouët,29300-Tréméven indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-28 | 64 | RUE DU FAOUET | 4 | 91 | 347 | 97000€ | 1066€ |
2020-01-13 | 57 | RUE DU FAOUET | 2 | 75 | 602 | 134000€ | 1787€ |
2021-10-13 | 55 | RUE DU FAOUET | 2 | 55 | 655 | 34000€ | 618€ |
2021-12-29 | 52 | RUE DU FAOUET | 3 | 107 | 207 | 170000€ | 1589€ |
2020-09-22 | 50 | RUE DU FAOUET | 3 | 60 | 46 | 65000€ | 1083€ |
2020-10-23 | 6 | RUE POUL ROARC H | 5 | 100 | 1014 | 125000€ | 1250€ |
2020-11-16 | 3 | RUE KERANGUEN | 2 | 50 | 289 | 35000€ | 700€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DE ROZEVEN | 3 | 45 | 284 | 105000€ | 2333€ |
2021-07-13 | 3 | RUE POUL ROARC H | 6 | 152 | 1817 | 160000€ | 1053€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DE LAMARRE | 4 | 122 | 700 | 190000€ | 1557€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DE ROZEVEN | 7 | 120 | 1004 | 230000€ | 1917€ |
2022-02-17 | 5014 | RUE DE ROZEVEN | 5 | 136 | 1478 | 300000€ | 2206€ |
2021-10-01 | 7 | IMP DU MOULIN D OR | 4 | 72 | 941 | 150000€ | 2083€ |
2021-11-30 | 5033 | MOULIN D ARGENT | 6 | 157 | 0 | 280000€ | 1783€ |
2021-04-09 | 42 | RUE DU FAOUET | 4 | 100 | 311 | 135000€ | 1350€ |
2022-12-13 | 1 | IMP DU MOULIN D OR | 4 | 80 | 178 | 166650€ | 2083€ |
2020-05-20 | 40 | RUE DU FAOUET | 3 | 68 | 620 | 84000€ | 1235€ |
2019-12-19 | 10 | IMP DU MOULIN D OR | 3 | 78 | 366 | 180000€ | 2308€ |
2022-08-22 | 27 | RUE DU FAOUET | 4 | 101 | 0 | 193000€ | 1911€ |
2022-08-16 | 10 | PARC AR LANDE | 5 | 109 | 1340 | 286610€ | 2629€ |
2020-12-24 | 73 | RUE DU FAOUET | 7 | 128 | 700 | 240000€ | 1875€ |
2022-06-27 | 9 | LAMARRE | 4 | 63 | 740 | 172000€ | 2730€ |
2022-11-21 | 12 | KERGROES | 3 | 68 | 638 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DE KERLOU | 2 | 39 | 700 | 80000€ | 2051€ |
2020-12-15 | 10 | HAM DU BEL AIR | 5 | 99 | 847 | 189000€ | 1909€ |
2023-02-01 | 8 | HAM DU BEL AIR | 4 | 78 | 732 | 190000€ | 2436€ |
2022-06-14 | 98 | PRETANOU | 1 | 26 | 226 | 33000€ | 1269€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 117 | 700 | 130000€ | 1111€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 80 | 595 | 170000€ | 2125€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DU FOURDEN | 3 | 68 | 526 | 148000€ | 2176€ |
2022-09-21 | 35 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 641 | 225000€ | 2528€ |
2021-09-15 | 33 | RUE DES GENETS | 4 | 70 | 640 | 141400€ | 2020€ |
2020-09-08 | 27 | RUE DES GENETS | 4 | 55 | 700 | 158000€ | 2873€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 68 | 611 | 135000€ | 1985€ |
2022-06-24 | 22 | STANG LAMARRE | 6 | 117 | 700 | 265000€ | 2265€ |
2021-01-22 | 208 | GUELENNEC | 4 | 83 | 232 | 135000€ | 1627€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 989 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 128 | 985 | 110000€ | 859€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 770 | 115000€ | 1597€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 140 | 553 | 215000€ | 1536€ |
2020-01-07 | 5049 | STANG LAMARRE | 6 | 199 | 38460 | 215000€ | 1080€ |
2021-09-13 | 20 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 97 | 874 | 200000€ | 2062€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DES PINS | 4 | 96 | 1056 | 165000€ | 1719€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DES PINS | 4 | 159 | 0 | 260000€ | 1635€ |
2021-02-03 | 9 | RUE POMMIERS | 5 | 124 | 782 | 185000€ | 1492€ |
2022-02-03 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 122 | 871 | 285000€ | 2336€ |
2022-10-13 | 15 | RUE POMMIERS | 5 | 124 | 780 | 297000€ | 2395€ |
2022-08-08 | 35 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 108 | 1073 | 240000€ | 2222€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DES PINS | 4 | 84 | 822 | 190000€ | 2262€ |
2020-10-01 | 18 | KERLAVAREC | 7 | 209 | 13307 | 295000€ | 1411€ |
2022-09-01 | 37 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 97 | 728 | 67500€ | 696€ |
2021-08-10 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 94 | 839 | 155000€ | 1649€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 1013 | 250000€ | 2632€ |
2020-09-18 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 94 | 546 | 115000€ | 1223€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DES PINS | 5 | 88 | 886 | 175000€ | 1989€ |
2023-03-21 | 14 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 91 | 460 | 202531€ | 2226€ |
2021-02-22 | 26 | RUE DES PINS | 7 | 145 | 884 | 210000€ | 1448€ |
2020-05-14 | 19 | RUE DES PINS | 4 | 89 | 880 | 150000€ | 1685€ |
2020-09-30 | 257 | KERGOAT | 9 | 317 | 25784 | 553840€ | 1747€ |
2020-01-20 | 11 | IMP JACQUES BREL | 5 | 95 | 532 | 168000€ | 1768€ |
2022-07-13 | 18 | IMP JACQUES BREL | 6 | 104 | 682 | 215000€ | 2067€ |
2022-12-23 | 4 | KERFOUCHER | 5 | 106 | 605 | 142000€ | 1340€ |
2020-10-06 | 3 | CROIX DE LOC YVI | 5 | 147 | 0 | 323000€ | 2197€ |
2023-01-04 | 211 | LANN VRAZ LANN VRAZ BER | 6 | 112 | 3860 | 90000€ | 804€ |
2023-06-23 | 13 | LOC YVI | 3 | 96 | 620 | 218875€ | 2280€ |
2022-05-06 | 1 | LOC YVI | 2 | 78 | 2115 | 200000€ | 2564€ |
2021-09-15 | 1 | CROIX DE LOC YVI | 7 | 174 | 2280 | 265000€ | 1523€ |
2021-09-17 | 11 | CROIX DE LOC YVI | 4 | 125 | 700 | 320000€ | 2560€ |
2021-02-19 | 125 | COLTAS D ANDIAS | 6 | 147 | 71 | 350000€ | 2381€ |
2023-01-30 | 6 | LOC YVI | 4 | 68 | 700 | 175000€ | 2574€ |
2019-12-23 | 5356 | LANN VRAZ | 6 | 118 | 639 | 180000€ | 1525€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE KERGUESTENEN | 3 | 57 | 558 | 70000€ | 1228€ |
2021-07-09 | 4 | ALL DE PEMPIC | 4 | 96 | 1170 | 125000€ | 1302€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 1024 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-20 | 164 | SAINTE GERTRUDE | 4 | 111 | 700 | 43000€ | 387€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 94 | 700 | 175000€ | 1862€ |
2022-08-05 | 2 | PEMPIC | 5 | 135 | 774 | 296900€ | 2199€ |
2022-09-05 | 12 | IMP DES KORRIGANS | 4 | 102 | 900 | 305000€ | 2990€ |
2021-08-25 | 10 | IMP DES KORRIGANS | 5 | 174 | 700 | 375000€ | 2155€ |
2022-11-29 | 2 | KERLESCOUARN BRAS | 4 | 129 | 560 | 236000€ | 1829€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DE KERGUESTENEN | 3 | 82 | 700 | 125000€ | 1524€ |
2020-04-28 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 385 | 115000€ | 1533€ |
2020-04-23 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 63 | 601 | 90000€ | 1429€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DES BRUYERES | 2 | 39 | 505 | 52500€ | 1346€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DES BRUYERES | 6 | 123 | 752 | 125000€ | 1016€ |
2022-01-27 | 5065 | ILE GOURLAY | 4 | 128 | 1800 | 350000€ | 2734€ |
2022-12-20 | 5065 | ILE GOURLAY | 4 | 128 | 2583 | 385000€ | 3008€ |
2020-01-17 | 5103 | BELLE VUE | 5 | 101 | 801 | 180000€ | 1782€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE KERGUESTENEN | 5 | 118 | 509 | 240000€ | 2034€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DE KERGUESTENEN | 8 | 280 | 1597 | 368000€ | 1314€ |
2022-09-29 | 286 | KERMEC | 4 | 135 | 2040 | 230000€ | 1704€ |
2022-10-12 | 1 | KERGOZ | 3 | 75 | 840 | 350000€ | 4667€ |
2022-05-17 | 308 | BELLE VUE | 4 | 84 | 686 | 105000€ | 1250€ |
2020-01-22 | 170 | JUDICARRE | 7 | 174 | 700 | 70000€ | 402€ |
2021-09-24 | 180 | PRATENOU | 4 | 104 | 410 | 62000€ | 596€ |
2022-07-25 | 174 | JUDICARRE | 3 | 105 | 252 | 98000€ | 933€ |
2020-12-28 | 5337 | JUDICARRE | 5 | 92 | 756 | 150000€ | 1630€ |
2021-05-28 | 311 | BELLE VUE | 3 | 92 | 425 | 100000€ | 1087€ |
2019-12-18 | 5133 | SAINT ADRIEN | 6 | 192 | 2300 | 290000€ | 1510€ |
2022-12-13 | 506 | KERVAZIOU | 3 | 66 | 1710 | 180000€ | 2727€ |
2021-12-23 | 53 | ALL DE KERLUANDRE | 5 | 117 | 625 | 225000€ | 1923€ |
2021-08-12 | 5392 | LA MOTTE | 5 | 140 | 620 | 198000€ | 1414€ |
2021-12-22 | 2 | KERVIGUENNOU | 4 | 123 | 202 | 310500€ | 2524€ |
2020-11-27 | 16 | RUE DE KERLUANDRE | 4 | 80 | 625 | 85000€ | 1063€ |
2021-04-02 | 334 | LE FOUR | 5 | 100 | 1000 | 259000€ | 2590€ |
2022-01-26 | 188 | CITE LE BELENOU | 6 | 158 | 700 | 154700€ | 979€ |
2021-08-26 | 503 | MOULIN DE STAON ZU | 4 | 111 | 1840 | 451600€ | 4068€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE KERLUANDRE | 5 | 165 | 175 | 180000€ | 1091€ |
2021-03-26 | 5100 | MOULIN DE STAON ZU | 4 | 106 | 6160 | 238080€ | 2246€ |
2020-06-11 | 7 | ALL DES ALBIZIAS | 5 | 126 | 765 | 258500€ | 2052€ |
2021-06-07 | 337 | ROSGRAND NORD | 4 | 131 | 600 | 325000€ | 2481€ |
2021-08-06 | 9 | GUEROS | 2 | 86 | 985 | 215000€ | 2500€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DES AJONCS | 4 | 68 | 400 | 150000€ | 2206€ |
2021-04-28 | 27 | RUE DE BOTLAN | 5 | 95 | 425 | 190000€ | 2000€ |
2023-05-02 | 27 | RUE DE BOTLAN | 5 | 95 | 425 | 229412€ | 2415€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES AJONCS | 6 | 127 | 868 | 205000€ | 1614€ |
2021-04-23 | 12 | IMP ANNE DE BRETAGNE | 6 | 150 | 612 | 202000€ | 1347€ |
2022-12-28 | 4 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 5 | 125 | 334 | 184140€ | 1473€ |
2022-07-01 | 10 | GUEROS | 3 | 90 | 1040 | 300000€ | 3333€ |
2022-12-28 | 6 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 4 | 114 | 430 | 181170€ | 1589€ |
2020-03-20 | 54 | RUE DE GORREQUER | 4 | 70 | 843 | 90000€ | 1286€ |
2021-02-15 | 9 | RUE DES AJONCS | 3 | 78 | 700 | 120000€ | 1538€ |
2022-12-28 | 3 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 4 | 114 | 446 | 181170€ | 1589€ |
2022-12-26 | 10 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 5 | 125 | 519 | 188100€ | 1505€ |
2022-06-16 | 5 | IMP DE LEN GOZ | 4 | 98 | 700 | 138000€ | 1408€ |
2022-12-28 | 5 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 5 | 125 | 518 | 188100€ | 1505€ |
2021-12-22 | 9001 | KERISOLE | 10 | 279 | 1000 | 680000€ | 2437€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE LEN GOZ | 2 | 40 | 600 | 81000€ | 2025€ |
2023-03-02 | 141 | KERFELES | 4 | 109 | 325 | 315000€ | 2890€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DE BOTLAN | 3 | 73 | 500 | 210000€ | 2877€ |
2022-09-09 | 15 | RUE DES AJONCS | 4 | 66 | 601 | 140000€ | 2121€ |
2020-09-09 | 5010 | LE BELENOU | 5 | 110 | 560 | 170000€ | 1545€ |
2020-05-19 | 14 | IMP FRANCOIS I | 4 | 65 | 517 | 80000€ | 1231€ |
2022-11-21 | 14 | IMP DES SANTOLINES | 4 | 74 | 548 | 230000€ | 3108€ |
2020-07-15 | 55 | RUE DE GORREQUER | 4 | 64 | 640 | 70000€ | 1094€ |
2020-03-14 | 14 | RUE DE BOTLAN | 5 | 82 | 627 | 218000€ | 2659€ |
2022-08-17 | 16 | IMP FRANCOIS I | 4 | 86 | 457 | 245000€ | 2849€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DE BEG AN HENT | 5 | 145 | 400 | 230000€ | 1586€ |
2020-03-03 | 331 | TY BRADANT | 7 | 225 | 1773 | 60000€ | 267€ |
2021-11-22 | 331 | TY BRADANT | 7 | 225 | 831 | 215000€ | 956€ |
2023-01-03 | 128 | RUE D ARZANO | 5 | 148 | 1182 | 322000€ | 2176€ |
2020-10-08 | 5241 | PETIT SAINT ADRIEN | 5 | 110 | 1216 | 245000€ | 2227€ |
2021-10-14 | 42 | RUE DE GORREQUER | 5 | 117 | 600 | 310000€ | 2650€ |
2019-12-27 | 170 | RUE DE QUIMPER | 7 | 163 | 376 | 40000€ | 245€ |
2022-04-13 | 153 | KERFELES | 3 | 65 | 390 | 115000€ | 1769€ |
2020-05-20 | 47 | RUE DE GORREQUER | 5 | 121 | 708 | 105000€ | 868€ |
2020-10-29 | 147 | RUE DE QUIMPER | 5 | 93 | 709 | 82500€ | 887€ |
2021-03-31 | 127 | RUE DE QUIMPER | 4 | 106 | 0 | 155000€ | 1462€ |
2022-04-29 | 412 | VILLENEUVE TROADEC | 4 | 90 | 9077 | 115000€ | 1278€ |
2021-04-30 | 145 | RUE DE QUIMPER | 4 | 155 | 200 | 250000€ | 1613€ |