Valeur de la maison de 100m2 Rue du Mitan à Saint Cast le Guildo

Estimation théorique

Rue du Mitan,22380 Saint Cast le Guildo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mitan,22380-Saint Cast le Guildo indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo (22282), comprenant 3388 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1921RUE DU MITAN477341150000€1948€
2021-05-118RUE DES MAREGASSES595375330000€3474€
2022-07-1923RUE DU MITAN5100448314100€3141€
2022-01-1142RUE DES MAREGASSES6117382329700€2818€
2022-10-2411RUE DES BURONS588528250000€2841€
2019-07-0940RUE DES MAREGASSES5100480155000€1550€
2020-01-2225RUE DU MITAN5100448195000€1950€
2019-04-2612RUE DES ROCHETTES6117498135000€1154€
2022-01-1238RUE DES MAREGASSES6117512287900€2461€
2020-11-2030RUE DES ROCHETTES493486165000€1774€
2022-06-132RUE NOTRE DAME378570318800€4087€
2021-06-2915RUE DU GRAND DOMAINE592595215000€2337€
2020-06-126RUE DU GRAND DOMAINE595622245000€2579€
2021-09-2312RUE DU GRAND DOMAINE5142641430000€3028€
2020-09-285RUE DU GRAND DOMAINE478623180000€2308€
2021-11-2233RUE DU GRAND DOMAINE6100532310000€3100€
2019-07-011RUE DU GRAND DOMAINE5110640230000€2091€
2022-09-234BD DE PENTHIEVRE462613186800€3013€
2021-04-0216RUE DU GRAND DOMAINE5114688260000€2281€
2020-09-235RUE DE LA TOUCHE5115670200000€1739€
2019-06-036BD DE PENTHIEVRE5113500300000€2655€
2021-08-3110RUE DU TELEGRAPHE7101711342000€3386€
2020-12-218BD DE PENTHIEVRE7192800330000€1719€
2020-02-2612BD DE PENTHIEVRE5114498282000€2474€
2020-05-2737RUE DU MOULIN D ANNE5119671313500€2634€
2019-05-157RUE DE LA RESISTANCE3925150000€543€
2020-06-0222RUE DU MOULIN D ANNE5892430190000€2135€
2020-11-1925RUE DE LA BASSIERE41031141320000€3107€
2021-10-1822BD DE PENTHIEVRE488768360000€4091€
2021-03-152RUE DES CHATES GAILLARD51141120420000€3684€
2021-12-035HAUTE RUE6110152310000€2818€
2020-10-2946RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS5120370240000€2000€
2022-05-2511HAUTE RUE4102160350000€3431€
2021-03-2445RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS595106300000€3158€
2021-10-182PL BEAUCORPS713894292000€2116€
2020-07-036249PL BEAUCORPS71721448500000€2907€
2021-04-0635RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS580201260000€3250€
2020-06-0334RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS376118160000€2105€
2019-06-0510RUE DE LA BASSIERE696450183000€1906€
2021-02-1927RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS6141275450000€3191€
2022-10-1820RUE DE LA CROIX BIENVENUE51271587428600€3375€
2022-12-1920RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS6110735476209€4329€
2020-06-1634RUE DU COMMANDANT CHARCOT370146200000€2857€
2022-06-1728RUE DU PARADIS5103500440000€4272€
2019-12-237RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS6143460355000€2483€
2019-04-305RUE DU CLOS DE LA FONTAINE5122624263000€2156€
2021-05-216RUE DU CLOS DE LA FONTAINE5115576520000€4522€
2021-06-253BD DE LA VIEUXVILLE4114718287500€2522€
2022-06-145BD DE LA VIEUXVILLE7154551630000€4091€
2019-09-095PL DE LA LIBERATION595894160000€1684€
2021-05-149BD DE LA VIEUXVILLE72061740535000€2597€
2022-12-1510RUE DE L HILDA6128612489020€3820€
2019-12-091RUE DU PRE SAINT-JEAN7183782550000€3005€
2019-04-2339BD DE PENTHIEVRE480705183000€2288€
2021-11-266ALL DU CLOS MARIN485530323700€3808€
2021-12-152ALL DU CLOS MARIN6106825467557€4411€
2019-07-1036BD DE PENTHIEVRE369843192300€2787€
2020-01-282ALL DE LA COUR7207615300000€1449€
2021-05-104RUE DES ORMES469697419000€6072€
2022-10-213RUE DES ACACIAS4130965590000€4538€
2019-10-3111RUE DE LA HETRAIE4105215385000€3667€
2020-09-045058LE TRAIT CARADEUC580656189200€2365€
2019-07-2512RUE DE LA HETRAIE5120500365000€3042€
2020-09-118RUE DE LA HETRAIE378563328600€4213€
2020-02-1719AV DE PEN GUEN6127500376000€2961€
2022-06-302BD DE LA COTE D EMERAUDE5100750100000€1000€
2022-12-133RUE DU CHEMIN BLANC82158051089000€5065€
2022-07-185730GOURET120162160000€8000€
2021-03-277RUE DES CHARDONS BLEUS476563340000€4474€
2021-06-1710RUE DES ROMPAIS467577250000€3731€
2020-12-2119RUE DE LA COUR150207280000€5600€
2021-12-024RUE D ARMOR7124492572000€4613€
2019-10-182RUE DE LA CORVAIS5145243354800€2447€
2019-05-163RUE DES PEUPLIERS10222917425000€1914€
2019-06-0312RUE DU CHEMIN BLANC5109322260000€2385€
2020-12-3017BD DE LA GARDE6133914450000€3383€
2020-09-1862RUE DE LA CROIX BIENVENUE5114797350000€3070€
2022-03-181ALL DE LA SOURCE5103682300000€2913€
2020-10-1517BD DE LA VIEUXVILLE577288184000€2390€
2019-11-084RUE DES ROMPAIS6109582206000€1890€
2020-11-2634AV DE PEN GUEN7141881360000€9645€
2019-05-165ALL DE LA SOURCE465308219500€3377€
2021-12-1334RUE DE LA BATAILLE594929610000€6489€
2022-07-0524RUE TOURNEUF5106392180000€1698€
2022-07-138ALL DE L ETOUBLETTE372252400000€5556€
2022-12-097ALL DE LA POSTE7149108682000€4577€
2022-11-176RUE DU PARADIS51532486800000€5229€
2022-09-293ALL FRANCIS HAMON51721294620000€3605€
2020-12-1932RUE DE LA VILLE ORIEN479869232000€2937€
2019-05-223RUE DU KERMITON5109500288000€2642€
2022-05-303BD ALFRED MARINIER264530694175€10846€
2021-01-298RUE DU BOULONNAIS81680345000€2054€
2022-01-2835RUE DE LA COUR512040370000€3083€
2021-04-1518RUE DE LA BATAILLE692500435000€4728€
2022-11-2525RUE TOURNEUF497405450000€4639€
2022-02-175RUE DE MARMANDE8163783766500€4702€
2022-05-069RUE DES EAUX5126709702000€5571€
2019-12-1319ALL MARCEL CORDON351299163000€3196€
2020-12-044RUE FONTENAY LE COMTE6120850210000€1750€
2019-05-064RUE CORNICHE EST7191513630000€3298€
2022-06-3021ALL MARCEL CORDON351286245000€4804€
2019-10-0144RUE DE LA VILLE ORIEN424433430000€1762€
2022-12-127RUE DES HAS373946304000€4164€
2022-03-017ALL MARCEL CORDON351298220000€4314€
2020-03-0433RUE TOURNEUF71100170000€1545€
2019-05-099RUE CORNICHE OUEST6145462700000€4828€
2019-05-1037AV DE PEN GUEN5931164220000€2366€
2021-07-289RUE DES GUERRIERES4100882394000€3940€
2022-12-1546RUE DE LA COLONNE6181432858800€4745€
2022-08-0950BD DE LA MER8170575475000€2794€
2022-12-0618BD DE LA COTE D EMERAUDE4750265000€3533€
2020-06-0319RUE ANTOINE MORIN5145757430000€2966€
2023-02-2741BD DE LA MER91808701650000€9167€
2022-12-1456BD DE LA MER6102301620000€6078€
2019-12-2059RUE DE LA VILLE ORIEN380198129500€1619€
2020-06-113RUE CORNICHE EST82221531300000€5856€
2022-03-2140BD DE LA MER92205001300000€5909€
2020-01-2714RUE CORNICHE EST7162552880000€5432€
2020-02-296RUE DES HAS2681059230000€3382€
2020-12-2111RUE D ARMOR9179830778000€4346€
2022-06-0313RUE DES BIGNONS4144655650000€4514€
2022-11-1026RUE ALIX4800370000€4625€
2022-04-1169RUE DE LA VILLE ORIEN5129948404300€3134€
2019-11-258RUE D AR VRO61725701100000€6395€
2020-02-2810RUE AUGUSTE LEONTINE5130974280000€2154€
2019-11-158RUE DES HAS497697175000€1804€
2022-01-2147RUE TOURNEUF5165916800000€4848€
2023-01-1729BD DE LA VIEUXVILLE6145427570000€3931€
2019-05-0324RUE ALIX1024315121140000€4691€
2021-11-123ALL DE LA RABINE342318360000€8571€
2022-08-037PL ANDRE PARIS365530400000€6154€
2021-06-1626BD DE LA VIEUXVILLE584570380000€4524€
2019-12-044ALL DE L'EMMELINE6214264435000€2033€
2022-05-090RUE DE LA COLONNE7183500740000€4044€
2020-10-135512LE HOUET5145364220280€1519€
2022-07-1333BD DE LA VIEUXVILLE4119488690000€5798€
2020-02-285068LE HOUET61361200260000€1912€
2021-10-0112ALL DES TOURMOTTES572960120000€1667€
2019-07-3111RUE AUGUSTE LEONTINE4143500450000€3147€
2020-06-124RUE DE LA VILLE AUFFRAY474998245000€3311€
2019-09-2818RUE DES BIGNONS6172553410000€2384€
2022-04-2916RUE DES HAS7184500710000€3859€
2020-08-2731BD DE LA COTE D EMERAUDE241383210000€5122€
2020-01-316ALL DU CLOS GRENOUILLET499211314885€3181€
2020-08-1414RUE DE L ESROT490322276200€3069€
2020-11-0937BD DE LA COTE D EMERAUDE6144948315000€2188€
2019-12-205ALL DU CLOS GRENOUILLET482627315000€3841€
2019-09-056720RTE DU GOLF14383242780000€2037€
2021-02-1914RUE DUGUESCLIN5145457656000€4524€
2019-12-1624RUE DES BIGNONS251600140000€2745€