Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Quesnoy à Bavay

Estimation théorique

Rue du Quesnoy,59570 Bavay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Quesnoy,59570-Bavay indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignies (59031), comprenant 373 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-137RUE DU QUESNOY310820381900€758€
2023-04-143RUE DU QUESNOY311225985000€759€
2023-06-1327RUE DU QUESNOY68021882000€1025€
2023-06-1660RUE DE LA GARE396346180000€1875€
2020-10-1444RUE DE LA GARE478878117500€1506€
2022-03-0931RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE685489121000€1424€
2021-05-3132RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE58535970000€824€
2021-11-1232RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE58535987000€1024€
2021-12-0323RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE585285124100€1460€
2020-07-2122RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE58535297000€1141€
2022-05-065RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE69431575000€798€
2022-11-3016RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE584185115000€1369€
2021-08-2410RUE DES CLOUTERIES595576145145€1528€
2021-10-1215RUE GEORGES MARCQ35842030000€517€
2021-07-2319RUE DE LA GARE3114347114000€1000€
2021-08-0312RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE4105254144450€1376€
2022-04-0525RUE DES CLOUTERIES265822235000€3615€
2020-09-2819RUE DES CLOUTERIES58158147000€580€
2019-10-2515RUE DE LA GARE6132722181300€1373€
2021-02-1213RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU480163104000€1300€
2022-11-259RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU58123672000€889€
2021-12-069RUE DES CLOUTERIES489235109200€1227€
2020-07-1750RUE DE LA CHAUSSEE4405948250€1206€
2020-06-117RUE DES CLOUTERIES5101224113500€1124€
2021-12-2920RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU585148114300€1345€
2022-11-3026RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU578280115000€1474€
2020-05-1851RUE DES REMPARTS37530183000€1107€
2021-10-0424RUE DE LA CHAUSSEE6155212229000€1477€
2020-07-2714RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU462152118750€1915€
2021-06-0112RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU46714368500€1022€
2021-07-288RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU59617993000€969€
2021-08-3118RUE DE LA CHAUSSEE5143103296900€2076€
2022-06-1565RUE DE LA CHAUSSEE59660055000€573€
2020-02-212RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU481205129000€1593€
2020-05-1455RUE DE LA CHAUSSEE47228446000€639€
2023-06-0219RUE DE LA CHAUSSEE5136148121000€890€
2022-07-2734RUE DES REMPARTS498279113000€1153€
2022-11-183RUE DE LA GARE512940565000€504€
2020-10-213RTE DE LE QUESNOY61371648207000€1511€
2020-08-276RUE DE LA CHAUSSEE3726144000€611€
2019-12-278RUE DE GUELDRE38712282000€943€
2022-11-085RTE DE LE QUESNOY71172450218800€1870€
2020-06-1110RUE DE L ALOUETTE35737340000€702€
2020-12-073CHE DE L ALOUETTE51171104260000€2222€
2021-04-2713RUE DE GUELDRE4128525235000€1836€
2019-03-0512RUE DE GOMMERIES6128350133500€1043€
2019-06-0735RUE DES REMPARTS5180139135000€750€
2021-03-2329RUE DU PISSOTIAU4126428207500€1647€
2021-05-0511RUE DE VALENCIENNES6150358150000€1000€
2022-04-269RUE DE L HOPITAL3615574000€1213€
2021-08-2533RUE DES REMPARTS480278131500€1644€
2022-05-064RUE MICHEL MOLLE310136120000€1188€
2023-06-3022RUE MICHEL MOLLE375138143000€1907€
2022-10-2631RUE DES REMPARTS587279175000€2011€
2020-04-2814RUE DE LA ROUE D OR413422795900€716€
2022-02-2332RUE DE LA ROUE D OR514463375000€521€
2019-04-0532RUE DE LA ROUE D OR5144633120000€833€
2022-11-2819RUE DES GLATIGNIES613011130000€231€
2021-06-1128PL DU 11 NOVEMBRE596174100000€1042€
2020-04-281PL DU 11 NOVEMBRE613315737000€278€
2023-06-276RUE DES ALLEES49450394000€1000€
2021-06-2126RUE DES ALLEES589286165000€1854€
2019-07-2228RUE DES ALLEES47616695000€1250€
2022-08-256RUE SAINT MAUR2522543100€829€
2022-10-1916RUE DES GLATIGNIES3443534000€773€
2022-09-054RUE SAINT MAUR3868685000€988€
2022-09-3012RUE DES GLATIGNIES9265558347000€1309€
2023-04-272AV DE LOUVIGNIES31060240000€2264€
2019-03-011RUE DES RECOLLETS595289100000€1053€
2020-06-054RUE DES JUIFS64511734000€756€
2022-03-184RUE DES JUIFS645117124000€2756€
2022-11-2812RUE DES REMPARTS5129225100000€775€
2020-11-301SEN DU REMPART3605167000€1117€
2020-10-098RUE DES JUIFS3654436500€562€
2020-03-048RUE DE FREHART488818120000€1364€
2022-06-2810PL CHARLES DE GAULLE3818375000€926€
2022-07-0611RUE DES JUIFS3646060000€938€
2022-07-2216RUE DE FREHART24411770000€1591€
2019-11-2224RUE DES JUIFS46210090000€1452€
2021-11-122RUE D HON410955657800€530€
2022-06-102RUE D HON4109556109500€1005€
2019-03-0716PL CHARLES DE GAULLE41240218000€1758€
2020-02-2812RUE PIERRE MATHIEU39011240000€444€
2023-05-0328RUE DES JUIFS410210167000€657€
2021-01-203PL DE LOUVIGNIES61441159133333€926€
2019-10-2113RUE DES JUIFS615028880500€537€
2019-03-1545RUE DE LA ROUE D OR61401089110000€786€
2023-04-071CHE DE RONDE480432125000€1563€
2019-09-247RUE PIERRE MATHIEU3717440000€563€
2023-01-1321RUE DES JUIFS4707954000€771€
2020-12-1425RUE DES JUIFS510817555000€509€
2020-11-0619RUE DES REMPARTS380284173200€2165€
2021-09-143CHE DE RONDE474420130000€1757€
2023-05-053CHE DE RONDE482420163600€1995€
2021-06-1812RUE D HON5105459130000€1238€
2021-06-2918RUE D HON582367130000€1585€
2021-07-1344RUE DES JUIFS61751142240000€1371€
2019-12-0534RUE PIERRE MATHIEU496106100000€1042€
2022-03-143RES LA SABLIERE RUE DES REMPAR694448190900€2031€
2020-08-241RES LA SABLIERE RUE DES REMPAR580366105000€1313€
2021-12-146RES LA SABLIERE RUE DES REMPAR580326131500€1644€
2021-11-2335RUE PIERRE MATHIEU411619290000€776€
2019-08-3013RUE DU PISSOTIAU4101162105000€1040€
2022-07-071RUE PETIT JEAN4703472000€1029€
2019-06-145RUE DES PLATANES71471318210000€1429€
2022-02-1810CHE DE RONDE47444790000€1216€
2021-11-1212RUE DES PLATANES5107734177000€1654€
2020-02-145RUE DU PISSOTIAU512336974000€602€
2022-05-205RUE DU PISSOTIAU512336993300€759€
2019-12-201RUE DU PISSOTIAU47543385000€1133€
2022-02-1664RUE DES JUIFS7170337145000€853€
2022-04-0116RUE DES PLATANES5220461205000€932€
2020-01-1319RUE DU MOULIN41011019261770€2592€
2020-02-1316RES LA SABLIERE RUE DES REMPAR580449132000€1650€
2021-07-2718RES LA SABLIERE RUE DES REMPAR5100238145000€1450€
2019-06-2015CHS BRUNEHAUT36659042000€636€
2023-03-0861RUE PIERRE MATHIEU5123572163000€1325€
2021-08-2614RTE D AVESNES5105322110000€1048€
2019-03-0616RTE D AVESNES5107251185000€1729€
2019-08-302RES LA FONTAINE RUE DE RUINSE480686150000€1875€
2019-03-292RUE NOTRE DAME46310665000€1032€
2019-10-0829RUE DE FREHART36851370000€1029€
2020-11-2611RTE D AVESNES45735575200€1319€
2019-07-312CHE DE LA CHAPELLE610424272655€699€
2019-03-203RUE DU VIEUX CHEMIN3836580000€964€
2020-02-073RUE NOTRE DAME4120407210000€1750€
2022-01-269RTE DE MAUBEUGE10300203367490€1225€
2019-04-2611RUE DU VIEUX CHEMIN48136665000€802€
2019-09-3035CHS BRUNEHAUT31400100000€714€
2023-05-1618RUE DU MOULIN918867570500€375€
2019-03-0113RUE EUGENE MASCART683307149000€1795€
2023-06-0813RUE EUGENE MASCART683307217000€2614€
2019-03-1413RUE DU VIEUX CHEMIN58135768000€840€
2021-07-303CHE DES PAUVRES495200113500€1195€
2019-09-1117RUE EUGENE MASCART596530100000€1042€
2021-09-099RTE DE MAUBEUGE4100610220000€2200€
2021-07-0537VC BRUNEHAUT62091057273000€1306€
2020-05-2211RTE DE MAUBEUGE5112281155980€1393€
2020-05-2613RTE DE MAUBEUGE6115762191200€1663€
2019-03-2619RUE EUGENE MASCART410058672500€725€
2023-01-0643VC BRUNEHAUT27067297000€1386€
2021-02-1536RUE DES MARTYRS592582118000€1283€
2021-10-2924RUE DU VIEUX CHEMIN496501196000€2042€
2022-05-0521RUE EUGENE MASCART479223127000€1608€
2020-07-299RUE D OBIES51192318248300€2087€
2020-12-2112RUE DE RUINSE61411682322000€2284€
2023-02-2145VC BRUNEHAUT51202079445920€3716€
2019-04-3010RUE EUGENE MASCART5144416160000€1111€
2020-02-282CHE DES PAUVRES72001089294440€1472€
2022-08-1155RUE DES PALANS74190180000€430€