Estimation théorique
Rue du Temple,39110 Salins les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Temple,39110-Salins les Bains indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 123 | 301 | 352271€ | 2864€ |
2020-12-02 | 20 | RUE DU CHAMBENOZ | 5 | 130 | 403 | 168000€ | 1292€ |
2018-10-05 | 12 | RUE DU CHAMBENOZ | 6 | 195 | 238 | 120000€ | 615€ |
2021-03-15 | 98 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 107 | 516 | 191110€ | 1786€ |
2022-04-06 | 2 | ESC DE CICON | 3 | 84 | 46 | 43500€ | 518€ |
2021-03-19 | 4 | ESC DE CICON | 4 | 82 | 79 | 55000€ | 671€ |
2020-01-07 | 112 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 142 | 210 | 86125€ | 607€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DES BARRES | 2 | 40 | 51 | 70000€ | 1750€ |
2018-12-20 | 39 | RUE CHARLES MAGNIN | 5 | 192 | 171 | 85000€ | 443€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES BARRES | 5 | 86 | 190 | 155000€ | 1802€ |
2020-12-23 | 16 | RUE CHARLES MAGNIN | 4 | 120 | 258 | 40000€ | 333€ |
2019-08-26 | 12 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 86 | 943 | 102000€ | 1186€ |
2022-02-15 | 6 | RUE CHARLES MAGNIN | 6 | 140 | 152 | 135000€ | 964€ |
2020-06-29 | 6 | LE CALYPSO | 4 | 90 | 440 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-15 | 6 | LE CALYPSO | 4 | 90 | 440 | 160000€ | 1778€ |
2019-12-02 | 9 | LE CALYPSO | 3 | 60 | 580 | 77000€ | 1283€ |
2021-06-11 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 128 | 0 | 170000€ | 1328€ |
2019-02-08 | 6 | RUE DU MAQUIS DES GLIERES | 3 | 59 | 633 | 143000€ | 2424€ |
2018-11-26 | 9 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 90 | 135 | 108500€ | 1206€ |
2020-09-17 | 8 | RUE SAINT NICOLAS | 8 | 210 | 430 | 185000€ | 881€ |
2021-07-30 | 5 | RUE D ORGEMONT | 5 | 98 | 143 | 130000€ | 1327€ |
2021-07-30 | 5 | RUE D ORGEMONT | 5 | 98 | 143 | 130000€ | 1327€ |
2022-06-27 | 1 | ESC D'ARCON | 6 | 135 | 140 | 85000€ | 630€ |
2019-09-18 | 14 | RTE D'ORNANS | 6 | 121 | 828 | 255000€ | 2107€ |
2019-07-12 | 2 | IMP DES MARGILLIENS | 4 | 93 | 1301 | 151600€ | 1630€ |
2019-01-26 | 35 | RUE D ORGEMONT | 4 | 95 | 77 | 55000€ | 579€ |
2019-03-13 | 8 | RUE DES CITES SAINT PIERRE | 8 | 102 | 500 | 50000€ | 490€ |
2019-12-06 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 160 | 83 | 22000€ | 138€ |
2019-12-13 | 4 | IMP DES TOURS BENITES | 4 | 96 | 937 | 90000€ | 938€ |
2019-10-10 | 20 | CHE DES MARGILLIENS | 2 | 41 | 313 | 76000€ | 1854€ |
2019-02-26 | 42 | RTE D'ORNANS | 5 | 103 | 974 | 170420€ | 1655€ |
2019-09-12 | 30 | CHE DES MARGILLIENS | 4 | 108 | 1054 | 165000€ | 1528€ |
2021-10-19 | 32 | CHE DES MARGILLIENS | 6 | 113 | 930 | 247850€ | 2193€ |
2020-01-29 | 1 | MONT DE SIMON | 5 | 95 | 428 | 173000€ | 1821€ |
2021-05-20 | 9009 | PL AUBAREDE | 4 | 72 | 77 | 40000€ | 556€ |
2019-02-25 | 3 | RLE DES TANNEURS | 4 | 97 | 36 | 40000€ | 412€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 117 | 52 | 85500€ | 731€ |
2020-04-24 | 5 | MONT DE SIMON | 2 | 60 | 660 | 59000€ | 983€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DU DIEU DE PITIE | 3 | 90 | 334 | 126000€ | 1400€ |
2019-12-18 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 108 | 171 | 155000€ | 1435€ |
2019-02-28 | 3 | CHE DES ROUSSETS DU BAS | 5 | 119 | 1080 | 181600€ | 1526€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU FORT BRACON | 4 | 78 | 737 | 178600€ | 2290€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU DIEU DE PITIE | 4 | 80 | 418 | 87500€ | 1094€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DU DIEU DE PITIE | 4 | 80 | 418 | 135240€ | 1691€ |
2019-06-29 | 8 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 7 | 90 | 1092 | 216500€ | 2406€ |
2019-08-28 | 3 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 3 | 55 | 1165 | 149650€ | 2721€ |
2020-10-23 | 5061 | LES CHARRIERES | 5 | 108 | 345 | 112000€ | 1037€ |
2019-12-19 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 38 | 26500€ | 473€ |
2021-04-15 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 57 | 56000€ | 500€ |
2019-12-31 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 64 | 64500€ | 679€ |
2020-12-14 | 5173 | CHAMPTAVE | 4 | 124 | 1875 | 50000€ | 403€ |
2022-03-29 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 35 | 28000€ | 431€ |
2021-07-01 | 52 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 101 | 25800€ | 319€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DU 19 MARS | 4 | 90 | 834 | 179000€ | 1989€ |
2018-12-12 | 3 | IMP DES ACACIAS | 3 | 98 | 0 | 190000€ | 1939€ |
2019-03-26 | 9001 | RTE DE CENSEAU | 3 | 75 | 292 | 60000€ | 800€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DU FORT BELIN | 3 | 150 | 314 | 70000€ | 467€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU FORT BELIN | 3 | 113 | 971 | 102000€ | 903€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU FORT BELIN | 7 | 158 | 698 | 250000€ | 1582€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DU FORT BELIN | 4 | 62 | 1423 | 45000€ | 726€ |
2019-11-12 | 5069 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 1060 | 52300€ | 934€ |
2019-10-29 | 5069 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 1060 | 70000€ | 1250€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DU FORT BELIN | 5 | 140 | 1274 | 60000€ | 429€ |
2021-03-22 | 4 | RTE DE GOUAILLE | 4 | 112 | 1204 | 180000€ | 1607€ |
2020-07-29 | 5 | RTE DE GOUAILLE | 5 | 114 | 1202 | 179000€ | 1570€ |
2021-12-01 | 5 | RTE DE GOUAILLE | 5 | 114 | 1202 | 216000€ | 1895€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU FORT BELIN | 4 | 112 | 592 | 158000€ | 1411€ |
2022-05-13 | 28 | RTE DE BLEGNY | 6 | 86 | 891 | 150000€ | 1744€ |
2019-12-04 | 8 | RTE DE CERNANS | 4 | 80 | 1233 | 97500€ | 1219€ |
2020-09-12 | 9004 | RTE DE CENSEAU | 6 | 115 | 614 | 128500€ | 1117€ |
2021-07-15 | 9026 | RTE DE SAIZENAY | 1 | 60 | 6182 | 66000€ | 1100€ |
2019-05-27 | 11 | HAMEAU DE BLEGNY | 5 | 148 | 813 | 189220€ | 1279€ |
2020-01-28 | 9008 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 4 | 61 | 444 | 80000€ | 1311€ |
2020-07-17 | 3 | A LA RONDE | 3 | 74 | 818 | 153000€ | 2068€ |
2020-12-04 | 37 | HAMEAU DE BLEGNY | 3 | 73 | 512 | 100000€ | 1370€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DU PETIT PUITS | 6 | 204 | 4466 | 395000€ | 1936€ |
2018-10-29 | 9001 | AU CLOS | 6 | 163 | 1123 | 115200€ | 707€ |
2020-02-21 | 14 | CHE DES VERGERS | 5 | 154 | 631 | 165000€ | 1071€ |
2021-08-03 | 3 | CHE GRANGE COMPAGNON | 2 | 80 | 225 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-23 | 9001 | CREUX LAGUE | 8 | 200 | 2070 | 547700€ | 2739€ |
2022-04-27 | 1 | SAINT JOSEPH | 4 | 82 | 1272 | 50000€ | 610€ |
2019-10-28 | 24 | RUE DES BELETTES | 4 | 84 | 561 | 162500€ | 1935€ |
2019-04-05 | 8 | PONT ROMAND | 4 | 88 | 445 | 85000€ | 966€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DES BELETTES | 3 | 84 | 692 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-17 | 5129 | ARLOZ | 2 | 70 | 1005 | 66000€ | 943€ |
2021-09-01 | 9023 | RTE DE SAIZENAY | 4 | 65 | 381 | 60000€ | 923€ |
2022-03-01 | 5042 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 92 | 4947 | 212000€ | 2304€ |
2022-05-30 | 221 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 886 | 163000€ | 1918€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 735 | 62500€ | 638€ |
2019-09-17 | 5061 | RUE DE LA FONTAINE BRUANT | 5 | 145 | 981 | 177500€ | 1224€ |
2020-09-11 | 5027 | RUE DE LA CALMINE | 4 | 130 | 349 | 125000€ | 962€ |
2018-11-23 | 1 | LE TILLERET | 6 | 123 | 1247 | 60000€ | 488€ |
2021-02-02 | 7 | IMP DE LA CHAUX | 5 | 91 | 157 | 139000€ | 1527€ |
2019-01-10 | 9 | PONT DE BREUX | 4 | 82 | 1031 | 148000€ | 1805€ |
2020-01-30 | 13 | RTE DE BARGES | 5 | 102 | 1011 | 262000€ | 2569€ |
2021-12-22 | 5008 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 121 | 717 | 130000€ | 1074€ |
2021-10-27 | 22 | RTE DE BARGES | 4 | 95 | 1000 | 108000€ | 1137€ |
2022-01-12 | 23 | RTE DE BARGES | 5 | 102 | 944 | 97500€ | 956€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DES BOURGEONS | 4 | 86 | 305 | 110000€ | 1279€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DES BOURGEONS | 7 | 168 | 157 | 181600€ | 1081€ |
2019-11-29 | 1 | BOISSET | 5 | 115 | 15727 | 200000€ | 1739€ |
2020-06-04 | 19 | RUE DES BOURGEONS | 6 | 145 | 1550 | 112500€ | 776€ |
2019-05-06 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 145 | 235 | 45000€ | 310€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DE PONTARLIER | 3 | 84 | 272 | 75000€ | 893€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE PONTARLIER | 4 | 90 | 1019 | 133000€ | 1478€ |
2019-03-15 | 10 | RUE DE PONTARLIER | 3 | 70 | 1490 | 95000€ | 1357€ |
2018-12-21 | 5065 | RUE DE PONTARLIER | 4 | 69 | 1320 | 100000€ | 1449€ |
2020-09-21 | 1 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 4 | 122 | 1010 | 194750€ | 1596€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 100 | 492 | 95000€ | 950€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 225 | 180675€ | 1922€ |
2018-11-29 | 5027 | COMBELLE | 5 | 126 | 1405 | 270000€ | 2143€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DES VIGNETTES | 6 | 110 | 631 | 160000€ | 1455€ |
2020-03-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 394 | 134100€ | 906€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 928 | 50000€ | 446€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 125 | 1203 | 67980€ | 544€ |
2021-11-03 | 5175 | CHE DE LA CITADELLE | 6 | 162 | 1572 | 230000€ | 1420€ |
2022-03-31 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 107 | 157 | 65000€ | 607€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 382 | 116900€ | 1135€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DU CLOS | 3 | 133 | 1353 | 50000€ | 376€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DES ORCIERES | 4 | 140 | 809 | 110000€ | 786€ |