Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Temple à Salins les Bains

Estimation théorique

Rue du Temple,39110 Salins les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Temple,39110-Salins les Bains indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2239RUE DE LA LIBERTE4123301352271€2864€
2020-12-0220RUE DU CHAMBENOZ5130403168000€1292€
2022-08-1820RUE CHARLES MAGNIN514298114500€806€
2021-03-1598RUE DE LA LIBERTE6107516191110€1786€
2022-04-062ESC DE CICON3844643500€518€
2021-03-194ESC DE CICON4827955000€671€
2020-01-07112RUE DE LA LIBERTE314221086125€607€
2020-06-039RUE DES BARRES2405170000€1750€
2023-03-032PL BERTHELOT6145313135000€931€
2021-05-071RUE DES BARRES586190155000€1802€
2020-12-2316RUE CHARLES MAGNIN412025840000€333€
2019-08-2612CHE DES GRAVIERS486943102000€1186€
2022-02-156RUE CHARLES MAGNIN6140152135000€964€
2020-06-296LE CALYPSO490440160000€1778€
2021-11-156LE CALYPSO490440160000€1778€
2023-05-0911LE CALYPSO470400167000€2386€
2019-12-029LE CALYPSO36058077000€1283€
2021-06-113CHE DE LA PLAINE61280170000€1328€
2023-06-201CHE DES MARNES6150557229000€1527€
2022-12-014RUE SAINT NICOLAS380630127850€1598€
2022-10-2811RUE SAINT NICOLAS37223691000€1264€
2020-09-178RUE SAINT NICOLAS8210430185000€881€
2021-07-305RUE D ORGEMONT598143130000€1327€
2021-07-305RUE D ORGEMONT598143130000€1327€
2022-06-271ESC D'ARCON613514085000€630€
2019-09-1814RTE D'ORNANS6121828255000€2107€
2023-01-2513CHE DE LA PLAINE51041089298000€2865€
2019-07-122IMP DES MARGILLIENS4931301151600€1630€
2023-02-037ESC SAINT ANATOILE4958290000€947€
2019-12-0658RUE DE LA REPUBLIQUE41608322000€138€
2019-12-134IMP DES TOURS BENITES49693790000€938€
2019-10-1020CHE DES MARGILLIENS24131376000€1854€
2023-03-216ESC SAINT ANATOILE2925626000€283€
2019-09-1230CHE DES MARGILLIENS41081054165000€1528€
2021-10-1932CHE DES MARGILLIENS6113907247850€2193€
2020-01-291MONT DE SIMON595428173000€1821€
2021-05-209009PL AUBAREDE4727740000€556€
2023-05-1230PL DU 19 MARS 62712520964000€512€
2022-10-175RUE DE LA MAIRIE38830029000€330€
2023-01-2434PL DU 19 MARS 62266226108000€1636€
2021-05-274RUE DE LA MAIRIE41175285500€731€
2020-04-245MONT DE SIMON26066059000€983€
2022-10-151CHE DES ROUSSETS D'ARELLE5124810217500€1754€
2019-11-192RUE DU DIEU DE PITIE390334126000€1400€
2019-12-1816RUE DE LA MAIRIE4108171155000€1435€
2021-07-022RUE DU FORT BRACON478737178600€2290€
2022-06-086RUE DU DIEU DE PITIE48041887500€1094€
2020-05-136RUE DU DIEU DE PITIE480418135240€1691€
2019-06-298CHE DES ROUSSETS D'ARELLE7901092216500€2406€
2019-08-283CHE DES ROUSSETS D'ARELLE3551165149650€2721€
2022-08-0312CHE DES ROUSSETS D'ARELLE370656150000€2143€
2020-10-235061LES CHARRIERES5108345112000€1037€
2019-12-199RUE PASTEUR3563826500€473€
2023-02-219013LE MARTINET DU BAS3831467102500€1235€
2022-07-127RUE DES PREMOUREAUX4120140125880€1049€
2021-04-1515RUE PASTEUR41125756000€500€
2022-10-069003LE MARTINET DU BAS3115344110000€957€
2019-12-3133RUE PASTEUR3956464500€679€
2020-12-145173CHAMPTAVE4124187550000€403€
2022-03-2947RUE PASTEUR4653528000€431€
2021-07-0152RUE PASTEUR48110125800€319€
2022-09-017RUE DU 19 MARS4881111180000€2045€
2019-12-179RUE DU 19 MARS490834179000€1989€
2019-11-2015RUE DU FORT BELIN315031470000€467€
2019-11-2013RUE DU FORT BELIN3113971102000€903€
2020-10-0210RUE DU FORT BELIN7158698250000€1582€
2019-11-278RUE DU FORT BELIN462142345000€726€
2019-11-125069LA PELOUSE256106052300€934€
2019-10-295069LA PELOUSE256106070000€1250€
2020-08-063RUE DU FORT BELIN5140127460000€429€
2021-03-224RTE DE GOUAILLE41121204180000€1607€
2020-07-295RTE DE GOUAILLE51141202179000€1570€
2021-12-015RTE DE GOUAILLE51141202216000€1895€
2020-11-252RUE DU FORT BELIN4112592158000€1411€
2022-05-1328RTE DE BLEGNY686891150000€1744€
2019-12-048RTE DE CERNANS480123397500€1219€
2020-09-129004RTE DE CENSEAU6115614128500€1117€
2022-09-159003RTE DE CHAMPAGNOLE4931429227000€2441€
2021-07-159026RTE DE SAIZENAY1602173066000€1100€
2022-12-231RUE DE GERAISE7137625269000€1964€
2020-01-289008RTE DE CHAMPAGNOLE46144480000€1311€
2020-07-173A LA RONDE374818153000€2068€
2022-11-215RUE DE GERAISE5175797356000€2034€
2020-12-0437HAMEAU DE BLEGNY373512100000€1370€
2020-09-241ALL DU PETIT PUITS62044466395000€1936€
2020-02-2114CHE DES VERGERS5154631165000€1071€
2021-08-033CHE GRANGE COMPAGNON280225125000€1563€
2021-12-239001CREUX LAGUE82002573547700€2739€
2022-07-059006REMETON51806790315000€1750€
2022-04-271SAINT JOSEPH482127250000€610€
2019-10-2824RUE DES BELETTES484561162500€1935€
2022-01-2715RUE DES BELETTES384692120000€1429€
2019-12-175129ARLOZ270100566000€943€
2021-09-019023RTE DE SAIZENAY46538160000€923€
2022-12-0629RUE DE LA SOURCE340810113500€2838€
2022-03-015042RUE DE L'EGLISE3924947212000€2304€
2023-04-2838RUE DU CHATEAU515035043333.3€289€
2022-05-30221RUE DE LA ROCHE485886163000€1918€
2020-06-267RUE DE L EGLISE59873562500€638€
2022-11-28157RUE DE LA ROCHE38391438000€458€
2019-09-175061RUE DE LA FONTAINE BRUANT5145981177500€1224€
2020-09-115027RUE DE LA CALMINE4130349125000€962€
2022-11-153RUE DU POUPET385627165000€1941€
2023-05-120RTE DE SALINS352755140760€2707€
2021-02-027IMP DE LA CHAUX591157139000€1527€
2020-01-3013RTE DE BARGES51021011262000€2569€
2021-12-225008RUE DE LA FRUITIERE4121717130000€1074€
2021-10-2722RTE DE BARGES4951000108000€1137€
2023-01-311RUE DES BOURGEONS510615670000€660€
2022-01-1223RTE DE BARGES510294497500€956€
2021-08-102RUE DES BOURGEONS486305110000€1279€
2022-04-0711RUE DES BOURGEONS7168157181600€1081€
2019-11-291BOISSET511515727200000€1739€
2020-06-0419RUE DES BOURGEONS61451550112500€776€
2023-01-3111RUE DE SALINS19051729000€322€
2023-04-258RTE DE SALINS9325731551000€1695€
2022-06-246RUE DE PONTARLIER38427275000€893€
2019-12-208RUE DE PONTARLIER4901019133000€1478€
2022-11-073CHE DE CHAMOZ5130302249300€1918€
2022-09-2616RUE DE L EGLISE27815358000€744€
2020-09-211RTE DE CHAMPAGNOLE41221010194750€1596€
2019-08-303RUE DU CHATEAU D EAU310049295000€950€
2021-03-1912RUE DE L EGLISE394225180675€1922€
2022-04-192RUE DES VIGNETTES6110631160000€1455€
2022-11-023CHE DU MOULIN NEUF61501025332500€2217€
2020-03-182RUE DE L EGLISE6148394134100€906€
2021-09-158RUE DE LA MAIRIE311292850000€446€
2023-01-202RUE DU CHATEAU31151635100000€870€
2020-10-146RUE DE LA MAIRIE2125120367980€544€
2021-11-035175CHE DE LA CITADELLE61621572230000€1420€
2022-03-3110PL DES TILLEULS510715765000€607€
2022-08-251RUE DE LA MAIRIE48054562000€775€
2021-11-052RUE DE LA MAIRIE4103382116900€1135€
2022-03-254RUE DU CLOS3133135350000€376€
2022-12-135RTE DE CHAMPAGNOLE37769425000€325€
2022-08-304RUE DES ORCIERES4125220118000€944€
2020-01-314RUE DES ORCIERES4140809110000€786€
2023-05-044IMP DE LA TREILLE6169512220000€1302€