Estimation théorique
Rue Claude Monet,54110 Dombasle+sur+Meurthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Monet,54110-Dombasle+sur+Meurthe indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-05 | 15 | RUE JEAN LAMOUR | 5 | 122 | 763 | 294250€ | 2412€ |
2021-12-20 | 16 | RUE JEAN LAMOUR | 4 | 116 | 660 | 278000€ | 2397€ |
2021-01-20 | 4 | RUE JEAN LAMOUR | 4 | 105 | 507 | 227000€ | 2162€ |
2023-06-06 | 13 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 533 | 220000€ | 2444€ |
2022-05-27 | 14 | RUE EDGAR DEGAS | 7 | 106 | 751 | 221350€ | 2088€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 78 | 986 | 160000€ | 2051€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE VERDUN | 4 | 78 | 417 | 162000€ | 2077€ |
2020-12-21 | 21 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 124 | 953 | 305000€ | 2460€ |
2020-11-13 | 1 | ALL DES 4 VENTS | 5 | 73 | 231 | 134000€ | 1836€ |
2019-04-30 | 4 | ALL DES 4 VENTS | 6 | 131 | 714 | 192000€ | 1466€ |
2022-06-21 | 92 | RUE GENERAL PATTON | 5 | 119 | 538 | 237000€ | 1992€ |
2019-08-05 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 88 | 573 | 215000€ | 2443€ |
2021-01-12 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 117 | 691 | 228000€ | 1949€ |
2023-02-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 5 | 110 | 868 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-29 | 4 | RUE VOLTAIRE | 4 | 130 | 44 | 260000€ | 2000€ |
2022-10-13 | 21 | RUE MAURICE BARRES | 3 | 65 | 1007 | 232800€ | 3582€ |
2021-04-28 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 926 | 191900€ | 2369€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DU RUCHER | 5 | 128 | 850 | 231000€ | 1805€ |
2021-07-09 | 76 | RUE GENERAL PATTON | 3 | 100 | 660 | 178150€ | 1782€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 97 | 356 | 223250€ | 2302€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 97 | 356 | 248900€ | 2566€ |
2020-11-02 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 101 | 339 | 176770€ | 1750€ |
2019-10-14 | 37 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 242 | 161000€ | 1872€ |
2019-06-03 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 608 | 162490€ | 1982€ |
2022-12-20 | 29 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 294 | 156750€ | 1912€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DES MERLES | 4 | 90 | 500 | 180500€ | 2006€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 99 | 244 | 240600€ | 2430€ |
2019-10-04 | 10 | RUE MAURICE BARRES | 3 | 68 | 382 | 152200€ | 2238€ |
2022-10-04 | 8 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 68 | 324 | 151000€ | 2221€ |
2022-05-19 | 28 | RUE DE VERDUN | 5 | 148 | 759 | 280000€ | 1892€ |
2021-12-17 | 93 | AV DE LUNEVILLE | 4 | 98 | 392 | 190000€ | 1939€ |
2020-05-29 | 24 | RUE MAURICE BARRES | 3 | 90 | 887 | 161000€ | 1789€ |
2019-12-24 | 99 | AV DE LUNEVILLE | 3 | 76 | 545 | 136500€ | 1796€ |
2019-05-13 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 608 | 163000€ | 1811€ |
2021-12-17 | 93 | AV DE LUNEVILLE | 4 | 98 | 294 | 171000€ | 1745€ |
2019-05-24 | 12 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 151 | 986 | 383890€ | 2542€ |
2021-01-15 | 105 | AV DE LUNEVILLE | 4 | 111 | 335 | 227050€ | 2045€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 101 | 695 | 211000€ | 2089€ |
2022-10-12 | 107 | AV DE LUNEVILLE | 3 | 80 | 412 | 219000€ | 2738€ |
2019-08-13 | 10 | RUE GUYNEMER | 5 | 167 | 266 | 283950€ | 1700€ |
2022-04-08 | 113 | AV DE LUNEVILLE | 4 | 110 | 508 | 243000€ | 2209€ |
2022-03-28 | 115 | AV DE LUNEVILLE | 3 | 80 | 658 | 257450€ | 3218€ |
2021-11-10 | 45 | RUE DE VERDUN | 2 | 41 | 215 | 101000€ | 2463€ |
2020-09-03 | 7 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 7 | 157 | 990 | 325050€ | 2070€ |
2020-04-09 | 6 | RUE GUYNEMER | 5 | 72 | 334 | 214000€ | 2972€ |
2021-05-20 | 45 | RUE DE VERDUN | 6 | 123 | 500 | 234400€ | 1906€ |
2021-12-02 | 45 | RUE DE VERDUN | 2 | 45 | 349 | 109000€ | 2422€ |
2022-07-01 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 563 | 199500€ | 2217€ |
2020-08-03 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 449 | 220350€ | 2448€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES PINSONS | 6 | 97 | 654 | 221000€ | 2278€ |
2019-05-29 | 32 | AV DE LUNEVILLE | 8 | 163 | 310 | 249000€ | 1528€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DES PINSONS | 4 | 128 | 734 | 236400€ | 1847€ |
2019-11-04 | 13 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 75 | 398 | 169000€ | 2253€ |
2019-08-16 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 93 | 597 | 178000€ | 1914€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU RUCHER | 5 | 138 | 895 | 247000€ | 1790€ |
2021-11-04 | 13 | RUE DES PINSONS | 4 | 104 | 500 | 172000€ | 1654€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 486 | 157000€ | 1495€ |
2023-04-21 | 34 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 108 | 832 | 241200€ | 2233€ |
2020-11-09 | 47 | RUE GENERAL PATTON | 5 | 97 | 578 | 136500€ | 1407€ |
2021-11-15 | 28 | RUE GUYNEMER | 6 | 173 | 656 | 268000€ | 1549€ |
2019-12-02 | 40 | RUE GENERAL PATTON | 4 | 72 | 537 | 133000€ | 1847€ |
2019-07-15 | 36 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 121 | 524 | 197390€ | 1631€ |
2022-03-16 | 11 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 90 | 398 | 170000€ | 1889€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DES CIGOGNES | 6 | 107 | 700 | 230000€ | 2150€ |
2022-05-10 | 22 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 128 | 655 | 205000€ | 1602€ |
2019-10-08 | 43 | RUE GENERAL PATTON | 4 | 94 | 584 | 124000€ | 1319€ |
2021-06-28 | 41 | RUE GENERAL PATTON | 6 | 149 | 615 | 207000€ | 1389€ |
2023-01-23 | 9 | RUE DE BATHELENE | 5 | 120 | 172 | 276200€ | 2302€ |
2023-06-30 | 48 | RUE DE VERDUN | 5 | 144 | 266 | 247500€ | 1719€ |
2022-11-07 | 35 | RUE PAUL VERLAINE | 1 | 166 | 620 | 409460€ | 2467€ |
2022-11-04 | 40 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 101 | 767 | 227050€ | 2248€ |
2022-12-05 | 17 | AV DES VOSGES | 3 | 81 | 648 | 157700€ | 1947€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE BATHELENE | 4 | 105 | 318 | 222000€ | 2114€ |
2020-10-29 | 34 | RUE GENERAL PATTON | 3 | 87 | 583 | 187625€ | 2157€ |
2020-03-16 | 61 | AV DE LUNEVILLE | 5 | 98 | 284 | 130850€ | 1335€ |
2022-04-06 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 144 | 500 | 285000€ | 1979€ |
2021-01-15 | 59 | AV DE LUNEVILLE | 4 | 90 | 330 | 175750€ | 1953€ |
2020-01-30 | 17 | AV DES VOSGES | 3 | 107 | 382 | 137000€ | 1280€ |
2020-06-25 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 193 | 668 | 232500€ | 1205€ |
2022-09-06 | 13 | RUE CASTELNAU | 5 | 93 | 547 | 175750€ | 1890€ |
2019-05-16 | 16 | AV DES VOSGES | 5 | 111 | 1623 | 136000€ | 1225€ |
2020-09-25 | 16 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 213 | 459 | 304000€ | 1427€ |
2020-08-03 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 8 | 180 | 844 | 332500€ | 1847€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 100 | 840 | 175750€ | 1758€ |
2022-11-07 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 86 | 792 | 185000€ | 2151€ |
2021-08-16 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 88 | 514 | 213850€ | 2430€ |
2019-09-03 | 20 | AV DES VOSGES | 4 | 93 | 472 | 43200€ | 465€ |
2019-08-05 | 3 | RUE HELMUT KOHL | 5 | 119 | 270 | 213254€ | 1792€ |
2020-11-18 | 25 | RUE D ALSACE | 4 | 96 | 473 | 247950€ | 2583€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DE PROVENCE | 5 | 91 | 589 | 186000€ | 2044€ |
2019-09-24 | 1 | RUE DE LA TACHE PACATTE | 5 | 143 | 651 | 278150€ | 1945€ |
2022-12-13 | 24 | RUE GENERAL PATTON | 5 | 80 | 618 | 138000€ | 1725€ |
2019-10-11 | 2 | RUE CASTELNAU | 5 | 145 | 646 | 269000€ | 1855€ |
2022-03-14 | 10 | RUE D ALSACE | 3 | 83 | 573 | 190235€ | 2292€ |
2020-09-11 | 15 | RUE ALBERT LEBRUN | 3 | 74 | 446 | 161500€ | 2182€ |
2021-09-17 | 27 | AV DES VOSGES | 5 | 90 | 445 | 152000€ | 1689€ |
2023-04-28 | 27 | AV DES VOSGES | 5 | 90 | 445 | 205000€ | 2278€ |
2020-05-20 | 27 | RUE GENERAL PATTON | 4 | 110 | 546 | 138000€ | 1255€ |
2022-10-05 | 22 | AV DES VOSGES | 4 | 110 | 729 | 247030€ | 2246€ |
2022-11-10 | 13 | RUE ALBERT LEBRUN | 3 | 74 | 498 | 189000€ | 2554€ |
2023-06-16 | 21 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 109 | 754 | 275600€ | 2528€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 101 | 348 | 180000€ | 1782€ |
2023-03-20 | 1 | RUE HENRI PAYON | 4 | 100 | 777 | 228000€ | 2280€ |
2022-01-27 | 19 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 154 | 767 | 321410€ | 2087€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 1346 | 259650€ | 1997€ |
2020-01-07 | 20 | RUE GENERAL PATTON | 5 | 79 | 551 | 160000€ | 2025€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DU 8 MAI | 4 | 105 | 696 | 207000€ | 1971€ |
2020-12-28 | 24 | AV DES VOSGES | 4 | 128 | 1073 | 304000€ | 2375€ |
2019-10-25 | 41 | AV DE LUNEVILLE | 6 | 164 | 176 | 160000€ | 976€ |
2021-03-18 | 8 | RUE DU 8 MAI | 5 | 86 | 609 | 164000€ | 1907€ |
2020-07-08 | 19 | RUE GENERAL PATTON | 3 | 56 | 555 | 191600€ | 3421€ |
2021-03-04 | 18 | RUE GENERAL PATTON | 4 | 68 | 613 | 125000€ | 1838€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 471 | 190000€ | 2603€ |
2022-09-02 | 23 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 110 | 284 | 255000€ | 2318€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DU CHANOINE DEVAUX | 2 | 52 | 647 | 232750€ | 4476€ |
2022-12-05 | 22 | RUE DE LA PETITE EMBANIE | 4 | 103 | 425 | 233476€ | 2267€ |
2019-10-17 | 17 | RUE GENERAL PATTON | 4 | 93 | 540 | 222500€ | 2392€ |
2023-04-19 | 17 | RUE GENERAL PATTON | 4 | 93 | 540 | 290000€ | 3118€ |
2021-06-15 | 43 | RUE KLEBER | 5 | 92 | 768 | 190700€ | 2073€ |
2022-02-07 | 5 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 74 | 662 | 175750€ | 2375€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DE LA PETITE EMBANIE | 4 | 110 | 336 | 289750€ | 2634€ |
2020-09-14 | 2 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 74 | 482 | 152000€ | 2054€ |
2022-09-19 | 2 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 74 | 482 | 204250€ | 2760€ |
2020-11-27 | 31 | AV DE LUNEVILLE | 3 | 73 | 350 | 132000€ | 1808€ |
2021-06-04 | 17 | RUE HAUT DE BRAS | 5 | 90 | 591 | 168000€ | 1867€ |
2021-02-16 | 2 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 5 | 90 | 503 | 175000€ | 1944€ |
2022-11-21 | 2 | AV DE LUNEVILLE | 4 | 74 | 592 | 239000€ | 3230€ |
2020-02-07 | 21 | RUE DE LORRAINE | 4 | 93 | 514 | 169000€ | 1817€ |
2022-10-20 | 23 | RUE DE LORRAINE | 4 | 81 | 423 | 177500€ | 2191€ |
2020-10-07 | 23 | RUE HAUT DE BRAS | 3 | 67 | 593 | 131100€ | 1957€ |
2020-10-01 | 34 | AV DU LEOMONT | 3 | 74 | 436 | 156750€ | 2118€ |
2022-06-09 | 37 | RUE KLEBER | 3 | 79 | 563 | 149000€ | 1886€ |
2021-03-16 | 37 | RUE DE FLAINVAL | 5 | 80 | 440 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-15 | 19 | RUE DE FLAINVAL | 4 | 68 | 618 | 129000€ | 1897€ |
2019-08-20 | 19 | RUE DE LORRAINE | 4 | 85 | 533 | 140000€ | 1647€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DU DOCTEUR HUMBERT | 7 | 121 | 514 | 239400€ | 1979€ |
2019-06-12 | 1 | RUE HAUT DE BRAS | 5 | 72 | 537 | 115400€ | 1603€ |
2019-10-09 | 29 | RUE DE LORRAINE | 5 | 88 | 467 | 133000€ | 1511€ |
2022-07-18 | 100 | RUE DE FLAINVAL | 4 | 80 | 370 | 200500€ | 2506€ |
2021-12-01 | 43 | RUE DE FLAINVAL | 4 | 82 | 1104 | 259000€ | 3159€ |
2022-12-21 | 10 | RUE GENERAL PATTON | 5 | 85 | 527 | 201300€ | 2368€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DE LORRAINE | 5 | 82 | 435 | 172000€ | 2098€ |
2021-10-15 | 2 | RUE THIERS | 4 | 74 | 508 | 188000€ | 2541€ |
2022-05-24 | 48 | RUE DE DIEUZE | 4 | 88 | 181 | 127000€ | 1443€ |
2019-06-26 | 46 | RUE DE DIEUZE | 4 | 105 | 189 | 80000€ | 762€ |
2021-04-28 | 8 | RUE DE LA PETITE EMBANIE | 5 | 150 | 515 | 285100€ | 1901€ |
2023-03-29 | 25 | AV DE LUNEVILLE | 5 | 145 | 1087 | 204250€ | 1409€ |
2020-02-04 | 41 | RUE DE DIEUZE | 3 | 75 | 190 | 127800€ | 1704€ |
2022-06-15 | 44 | RUE DE DIEUZE | 3 | 96 | 186 | 77000€ | 802€ |
2021-05-17 | 9 | RUE GENERAL PATTON | 5 | 77 | 412 | 162000€ | 2104€ |