Estimation théorique
Rue Marguerite Bourcet,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marguerite Bourcet,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-02 | 11 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 88 | 999 | 228600€ | 2598€ |
2021-06-23 | 13 | RUE MARGUERITE BOURCET | 6 | 99 | 296 | 150000€ | 1515€ |
2019-07-04 | 21 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 105 | 210 | 224000€ | 2133€ |
2019-11-19 | 11 | RUE DU VAL D AMOUR | 6 | 135 | 781 | 158000€ | 1170€ |
2020-08-07 | 21 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 95 | 374 | 180000€ | 1895€ |
2023-02-22 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 79 | 654 | 160000€ | 2025€ |
2022-02-02 | 28 | RUE MARGUERITE BOURCET | 4 | 110 | 717 | 365000€ | 3318€ |
2021-07-01 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 1100 | 305000€ | 1906€ |
2020-06-04 | 34 | RUE DU BOICHOT | 4 | 118 | 520 | 145000€ | 1229€ |
2021-11-25 | 6 | RUE GAGARINE | 4 | 72 | 535 | 160000€ | 2222€ |
2021-06-24 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 141 | 591 | 278000€ | 1972€ |
2020-01-03 | 14 | RUE GAGARINE | 5 | 90 | 664 | 143650€ | 1596€ |
2022-08-09 | 84 | RUE GAGARINE | 4 | 71 | 630 | 170000€ | 2394€ |
2021-09-16 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 140000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 218000€ | 1946€ |
2019-05-22 | 163 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 145 | 932 | 239000€ | 1648€ |
2020-05-18 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 280 | 172500€ | 1627€ |
2021-06-22 | 37 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 636 | 155000€ | 1890€ |
2022-09-12 | 50 | RUE DU BOICHOT | 5 | 95 | 1247 | 238000€ | 2505€ |
2021-10-22 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 231 | 162000€ | 1780€ |
2019-08-21 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 195000€ | 2031€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 291000€ | 3031€ |
2019-06-21 | 79 | RUE DU BOICHOT | 3 | 85 | 419 | 124735€ | 1467€ |
2022-09-06 | 82 | RUE GAGARINE | 5 | 124 | 992 | 229650€ | 1852€ |
2020-07-24 | 85 | RUE DU BOICHOT | 3 | 93 | 366 | 138100€ | 1485€ |
2020-10-05 | 87 | RUE DU BOICHOT | 4 | 90 | 385 | 123500€ | 1372€ |
2022-07-28 | 68 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 620 | 155000€ | 1890€ |
2021-02-20 | 55 | RUE DU BOICHOT | 5 | 94 | 396 | 160000€ | 1702€ |
2023-05-24 | 8 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 127 | 630 | 309500€ | 2437€ |
2019-10-14 | 5 | RUE GENERAL LASNES | 3 | 77 | 448 | 93000€ | 1208€ |
2022-05-20 | 63 | RUE DU BOICHOT | 5 | 140 | 471 | 170000€ | 1214€ |
2023-03-07 | 28 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 608 | 148200€ | 1925€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GAGARINE | 6 | 153 | 851 | 238000€ | 1556€ |
2022-09-30 | 1 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 120 | 1175 | 210000€ | 1750€ |
2021-12-30 | 51 | RUE DU BOICHOT | 5 | 79 | 394 | 140000€ | 1772€ |
2019-08-29 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 134000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 171750€ | 2563€ |
2023-06-01 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 177250€ | 2646€ |
2020-05-19 | 3 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 98 | 1197 | 173300€ | 1768€ |
2021-12-13 | 11 | RUE GAGARINE | 4 | 106 | 872 | 80000€ | 755€ |
2020-01-27 | 27 | RUE GAGARINE | 6 | 138 | 883 | 218000€ | 1580€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU NEMONT | 4 | 71 | 863 | 95000€ | 1338€ |
2022-10-13 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 81 | 647 | 163600€ | 2020€ |
2021-09-07 | 7 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 592 | 150000€ | 1875€ |
2022-01-13 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 70000€ | 909€ |
2022-06-17 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 108000€ | 1403€ |
2021-07-16 | 5 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 464 | 121400€ | 1577€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DU MUGUET | 6 | 115 | 546 | 132000€ | 1148€ |
2022-12-01 | 1 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 778 | 252450€ | 3156€ |
2019-08-29 | 13 | RUE LEON PERRAUDIN | 6 | 185 | 603 | 199000€ | 1076€ |
2020-09-15 | 1 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 483 | 99000€ | 1286€ |
2020-08-18 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 148000€ | 2114€ |
2019-07-13 | 138 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 150 | 560 | 219000€ | 1460€ |
2021-10-28 | 15 | RUE LEON PERRAUDIN | 4 | 90 | 603 | 179000€ | 1989€ |
2019-08-29 | 14 | RUE ELIETTE SCHENNEBERG | 4 | 111 | 1154 | 330000€ | 2973€ |
2022-06-09 | 6 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 356 | 95000€ | 1234€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DU MUGUET | 4 | 88 | 606 | 142000€ | 1614€ |
2021-12-17 | 107 | RUE DU BOICHOT | 5 | 145 | 1002 | 157450€ | 1086€ |
2023-04-26 | 71 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 84 | 265 | 205000€ | 2440€ |
2020-09-07 | 27 | RUE DES FOURCHES | 4 | 108 | 677 | 198000€ | 1833€ |
2022-12-19 | 42 | RUE GAGARINE | 4 | 88 | 689 | 160000€ | 1818€ |
2021-10-12 | 7 | RUE AUGUSTE VANTARD | 4 | 82 | 404 | 166000€ | 2024€ |
2020-11-20 | 52 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 528 | 142000€ | 1711€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 92 | 568 | 155000€ | 1685€ |
2020-10-15 | 44 | RUE GAGARINE | 3 | 123 | 764 | 160000€ | 1301€ |
2020-01-31 | 73 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 77 | 270 | 155000€ | 2013€ |
2022-10-21 | 50 | RUE GAGARINE | 4 | 76 | 532 | 113800€ | 1497€ |
2020-08-25 | 46 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 818 | 154900€ | 1866€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DES FOURCHES | 5 | 76 | 390 | 132000€ | 1737€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 111 | 539 | 234824€ | 2116€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU MUGUET | 6 | 130 | 681 | 229800€ | 1768€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 137 | 890 | 441000€ | 3219€ |
2023-03-01 | 91 | RUE DE CRISSEY | 5 | 110 | 818 | 280000€ | 2545€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 149 | 447 | 287000€ | 1926€ |
2019-07-19 | 69 | RUE DE CRISSEY | 13 | 300 | 2312 | 280000€ | 933€ |
2019-09-18 | 24 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 67 | 1001 | 97000€ | 1448€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 121 | 444 | 308100€ | 2546€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DU BIZARD | 4 | 85 | 467 | 167000€ | 1965€ |
2019-08-19 | 82 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 140 | 614 | 171000€ | 1221€ |
2019-10-04 | 14 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 110 | 2935 | 257000€ | 2336€ |
2019-06-14 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2021-07-02 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 391 | 199000€ | 2488€ |
2022-02-04 | 81 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 63 | 479 | 128000€ | 2032€ |
2020-12-09 | 98 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 81 | 569 | 158000€ | 1951€ |
2021-01-29 | 10 | RUE FELIX BROUTET | 8 | 237 | 841 | 340550€ | 1437€ |
2022-07-13 | 51 | RUE DU MUGUET | 4 | 100 | 704 | 242500€ | 2425€ |
2020-11-02 | 14 | RUE LOUIS ROBERT | 7 | 121 | 735 | 187000€ | 1545€ |
2019-10-17 | 10 | RUE LOUIS ROBERT | 4 | 94 | 752 | 155000€ | 1649€ |
2020-03-11 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 131950€ | 1649€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 164000€ | 2050€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 119 | 670 | 197000€ | 1655€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU BIZARD | 4 | 63 | 643 | 130000€ | 2063€ |
2020-06-11 | 37 | AV MARECHAL JUIN | 1 | 30 | 305 | 102150€ | 3405€ |
2022-03-23 | 101 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 92 | 961 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 4 | 81 | 544 | 143000€ | 1765€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 7 | 208 | 748 | 304300€ | 1463€ |
2019-09-26 | 10 | RUE RAYMOND BRAILLARD | 3 | 64 | 628 | 80000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DU BIZARD | 3 | 90 | 365 | 120000€ | 1333€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU COULON | 5 | 105 | 597 | 294500€ | 2805€ |
2019-10-18 | 4 | RUE LEDOUX | 4 | 90 | 927 | 173000€ | 1922€ |
2022-07-15 | 47 | RUE DE CRISSEY | 4 | 112 | 888 | 160000€ | 1429€ |
2019-12-02 | 331 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 114 | 0 | 83700€ | 734€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 80 | 659 | 136650€ | 1708€ |
2021-09-23 | 87 | RUE DES FOURCHES | 4 | 89 | 207 | 176000€ | 1978€ |
2021-09-09 | 137 | RUE DU BOICHOT | 5 | 142 | 2183 | 320000€ | 2254€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ANDRE BARTHELEMY | 6 | 95 | 353 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-30 | 54 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 61 | 534 | 126000€ | 2066€ |
2021-09-29 | 66 | RUE CHARLES BLIND | 10 | 232 | 712 | 475150€ | 2048€ |
2022-03-07 | 11 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 74 | 589 | 129600€ | 1751€ |
2021-06-18 | 143 | RUE DU BOICHOT | 2 | 65 | 225 | 90000€ | 1385€ |
2019-05-17 | 8 | ALL ARLETTY | 4 | 140 | 491 | 298000€ | 2129€ |
2020-05-15 | 78 | RUE CHARLES BLIND | 6 | 147 | 800 | 194000€ | 1320€ |
2020-06-30 | 82 | RUE CHARLES BLIND | 2 | 61 | 378 | 65000€ | 1066€ |
2023-02-22 | 1 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 185 | 389 | 266600€ | 1441€ |
2021-04-06 | 1 | CHE DES PECHEURS | 5 | 132 | 685 | 211500€ | 1602€ |
2021-04-20 | 39 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 60 | 407 | 73000€ | 1217€ |
2020-01-10 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 215000€ | 1536€ |
2021-09-08 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 238000€ | 1700€ |
2021-09-14 | 35 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 2 | 48 | 32 | 82000€ | 1708€ |
2021-01-22 | 56 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 73 | 477 | 200000€ | 2740€ |
2020-09-25 | 82 | RUE DU BIZARD | 6 | 167 | 2000 | 376600€ | 2255€ |
2020-05-29 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 783 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 60 | 566 | 156000€ | 2600€ |
2019-08-30 | 37 | RUE D ARGENT A AZANS | 4 | 120 | 394 | 250000€ | 2083€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 81 | 583 | 160000€ | 1975€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 616 | 219800€ | 2093€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE CHAUX | 5 | 70 | 0 | 30000€ | 429€ |
2021-08-06 | 23 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 63 | 124 | 87000€ | 1381€ |
2020-05-20 | 16 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 81 | 586 | 209000€ | 2580€ |
2021-07-13 | 43 | RUE CHARLES BLIND | 5 | 153 | 667 | 180000€ | 1176€ |
2022-07-06 | 230 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 73 | 734 | 169000€ | 2315€ |
2022-10-26 | 152 | RUE DU BOICHOT | 7 | 157 | 993 | 257000€ | 1637€ |
2020-10-15 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 137200€ | 1906€ |
2022-09-02 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 158400€ | 2200€ |
2020-12-23 | 7 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 87 | 567 | 147000€ | 1690€ |
2021-06-17 | 363 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 132 | 421 | 150000€ | 1136€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 67 | 754 | 146000€ | 2179€ |
2020-11-19 | 272 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 170 | 335 | 137500€ | 809€ |
2023-05-10 | 11 | RUE LAMARTINE A AZANS | 4 | 71 | 640 | 138500€ | 1951€ |
2023-03-17 | 37 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 230 | 760 | 304700€ | 1325€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2023-06-02 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 66 | 0 | 178000€ | 2697€ |
2020-01-10 | 6 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 83 | 559 | 145000€ | 1747€ |
2019-12-23 | 274 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 182 | 0 | 196000€ | 1077€ |
2019-11-05 | 152 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 84 | 719 | 135300€ | 1611€ |
2021-04-26 | 1 | RUE LAMARTINE A AZANS | 4 | 70 | 550 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 81 | 602 | 211400€ | 2610€ |
2019-12-06 | 8 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 102 | 470 | 177150€ | 1737€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE MONTCIEL | 6 | 123 | 810 | 161500€ | 1313€ |