Estimation théorique
Rue Marie Fichet,92140 Clamart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie Fichet,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 646.000€ et 728.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.460€ et 7.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 646.000€ et 728.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 646.000€ et 728.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 69 | RUE MARIE FICHET | 5 | 87 | 225 | 560000€ | 6437€ |
2022-04-22 | 57 | RUE DE LA BOURCILLIERE | 4 | 92 | 170 | 736000€ | 8000€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 140 | 300 | 697000€ | 4979€ |
2022-12-07 | 19 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 85 | 300 | 200000€ | 2353€ |
2022-06-17 | 23 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 80 | 449 | 625000€ | 7813€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DE LA GAITE | 4 | 70 | 301 | 417000€ | 5957€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE LA GAITE | 4 | 105 | 360 | 700000€ | 6667€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 60 | 360 | 440000€ | 7333€ |
2022-12-21 | 12 | RUE DE LA GAITE | 2 | 53 | 312 | 550000€ | 10377€ |
2020-01-15 | 16 | RUE PERREYON | 3 | 73 | 262 | 495000€ | 6781€ |
2021-03-25 | 7 | RUE PERREYON | 5 | 155 | 321 | 780000€ | 5032€ |
2020-12-30 | 30 | RUE DE LA GAITE | 3 | 90 | 315 | 590000€ | 6556€ |
2020-10-29 | 31 | RUE DE LA GAITE | 3 | 80 | 468 | 510000€ | 6375€ |
2020-06-15 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 97 | 358 | 550550€ | 5676€ |
2019-10-18 | 47 | RUE DANTON | 4 | 106 | 213 | 535100€ | 5048€ |
2022-01-18 | 9 | RUE DE LA BOURCILLIERE | 3 | 52 | 162 | 466198€ | 8965€ |
2023-03-31 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 260 | 440300€ | 7102€ |
2022-01-18 | 7 | RUE DE LA BOURCILLIERE | 3 | 70 | 379 | 550000€ | 7857€ |
2021-04-20 | 29 | RUE DU CAPITAINE TARRON | 5 | 100 | 241 | 126964€ | 1270€ |
2022-05-09 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 78 | 298 | 638300€ | 8183€ |
2020-08-13 | 25 | RUE DU CAPITAINE TARRON | 5 | 123 | 240 | 540000€ | 4390€ |
2023-06-02 | 107 | RUE MARIE FICHET | 4 | 110 | 685 | 743000€ | 6755€ |
2019-05-17 | 48 | RUE DANTON | 3 | 109 | 500 | 516000€ | 4734€ |
2021-09-29 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 96 | 409 | 740000€ | 7708€ |
2021-06-08 | 19 | RUE DU CAPITAINE TARRON | 5 | 140 | 321 | 790000€ | 5643€ |
2019-06-12 | 33 | RUE DANTON | 6 | 129 | 258 | 661000€ | 5124€ |
2022-06-07 | 42 | RUE DANTON | 3 | 54 | 378 | 431890€ | 7998€ |
2020-12-31 | 28 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 85 | 234 | 515000€ | 6059€ |
2020-09-30 | 53 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 81 | 241 | 545970€ | 6740€ |
2021-06-24 | 53 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 81 | 241 | 563970€ | 6963€ |
2020-06-24 | 14 | RUE EDISON | 4 | 76 | 157 | 540150€ | 7107€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU CAPITAINE TARRON | 6 | 135 | 551 | 625000€ | 4630€ |
2019-09-13 | 118 | RUE MARIE FICHET | 4 | 68 | 403 | 456400€ | 6712€ |
2019-12-13 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 287 | 435000€ | 6493€ |
2021-11-23 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 427 | 450000€ | 5294€ |
2020-12-28 | 30 | RUE DANTON | 8 | 275 | 254 | 929273€ | 3379€ |
2020-08-28 | 536 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 60 | 391 | 1000000€ | 16667€ |
2019-08-20 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 87 | 238 | 530000€ | 6092€ |
2019-09-04 | 121 | RUE MARIE FICHET | 5 | 150 | 274 | 656650€ | 4378€ |
2022-07-13 | 14 | RUE MARIE FICHET | 6 | 150 | 455 | 695000€ | 4633€ |
2022-08-23 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 60 | 231 | 474670€ | 7911€ |
2020-09-25 | 20 | RUE EDISON | 5 | 129 | 314 | 621900€ | 4821€ |
2023-03-31 | 63 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 75 | 375 | 614720€ | 8196€ |
2021-08-26 | 24 | RUE EDISON | 5 | 110 | 211 | 562500€ | 5114€ |
2019-10-22 | 75 | RUE DE LA GAITE | 3 | 70 | 367 | 480000€ | 6857€ |
2019-05-17 | 27 | RUE EDISON | 5 | 90 | 183 | 399000€ | 4433€ |
2023-03-30 | 25 | RUE EDISON | 3 | 51 | 677 | 400000€ | 7843€ |
2019-09-16 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 113 | 210 | 500000€ | 4425€ |
2020-02-14 | 129 | RUE MARIE FICHET | 3 | 56 | 0 | 556900€ | 9945€ |
2021-11-04 | 16 | RUE DANTON | 6 | 156 | 506 | 1246080€ | 7988€ |
2021-03-12 | 52 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 128 | 316 | 620000€ | 4844€ |
2021-04-13 | 52 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 128 | 316 | 701308€ | 5479€ |
2019-10-23 | 54 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 70 | 280 | 469650€ | 6709€ |
2020-09-18 | 541 | AV DU GAL DE GAULLE | 8 | 170 | 729 | 634900€ | 3735€ |
2023-04-05 | 9003 | VLA DES ENTREPRENEURS | 3 | 62 | 172 | 1000000€ | 16129€ |
2021-06-08 | 21 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 80 | 311 | 383000€ | 4788€ |
2021-08-10 | 21 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 80 | 311 | 452591€ | 5657€ |
2023-04-14 | 35 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 72 | 159 | 400000€ | 5556€ |
2021-02-19 | 6 | IMP COLLET FERRY | 3 | 68 | 0 | 875000€ | 12868€ |
2023-02-28 | 38 | RUE EDISON | 5 | 136 | 366 | 817000€ | 6007€ |
2020-10-02 | 11 | RUE MARCONI | 5 | 96 | 292 | 560000€ | 5833€ |
2023-06-29 | 74 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 94 | 300 | 570000€ | 6064€ |
2023-02-28 | 9006 | VLA DES ENTREPRENEURS | 8 | 184 | 490 | 2200000€ | 11957€ |
2022-05-20 | 76 | RTE DE LA GARENNE | 5 | 106 | 280 | 730000€ | 6887€ |
2019-10-28 | 2 | RUE DES BOSQUETS | 7 | 31 | 0 | 141500€ | 4565€ |
2021-04-30 | 78 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 90 | 262 | 541000€ | 6011€ |
2019-09-04 | 19 | RUE MARCONI | 2 | 40 | 316 | 315000€ | 7875€ |
2020-03-26 | 49 | RTE DE LA GARENNE | 5 | 102 | 315 | 460000€ | 4510€ |
2023-01-18 | 10 | IMP COLLET FERRY | 5 | 150 | 0 | 1415000€ | 9433€ |
2022-05-27 | 90 | RUE DE PLAISANCE | 6 | 116 | 270 | 765000€ | 6595€ |
2020-02-03 | 55 | RTE DE LA GARENNE | 5 | 110 | 297 | 626900€ | 5699€ |
2020-01-30 | 9 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 120 | 240 | 693000€ | 5775€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DES BERGERES | 2 | 35 | 225 | 180000€ | 5143€ |
2020-03-12 | 18 | RUE DES FLEURS | 6 | 111 | 270 | 624920€ | 5630€ |
2021-08-20 | 94 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 45 | 109 | 300000€ | 6667€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DES BERGERES | 3 | 69 | 272 | 292934€ | 4245€ |
2019-05-24 | 7 | AV DE LA SYGRIE | 5 | 109 | 243 | 465500€ | 4271€ |
2020-01-15 | 22 | RUE DES BERGERES | 2 | 35 | 238 | 640000€ | 18286€ |
2020-11-16 | 5 | AV DE LA SYGRIE | 3 | 44 | 164 | 537000€ | 12205€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 50 | 233 | 534000€ | 10680€ |
2020-09-29 | 20 | AV DU PETIT CLAMART | 5 | 111 | 216 | 624100€ | 5623€ |
2021-12-23 | 22 | AV DU PETIT CLAMART | 4 | 117 | 234 | 710000€ | 6068€ |
2022-10-31 | 13 | RUE DES FLEURS | 3 | 150 | 495 | 820000€ | 5467€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DES FLEURS | 3 | 60 | 209 | 360000€ | 6000€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 116 | 244 | 770500€ | 6642€ |
2019-12-27 | 24 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 229 | 325000€ | 8125€ |
2022-11-24 | 16 | AV DE LA SYGRIE | 4 | 60 | 200 | 418900€ | 6982€ |
2022-09-26 | 21 | AV DU PETIT CLAMART | 5 | 115 | 307 | 789000€ | 6861€ |
2020-06-25 | 14 | AV DE LA SYGRIE | 4 | 123 | 294 | 706812€ | 5746€ |
2019-09-05 | 27 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 91 | 107 | 323000€ | 3549€ |
2020-10-02 | 29 | AV DE LA SYGRIE | 4 | 66 | 255 | 425000€ | 6439€ |
2020-07-09 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 287 | 556000€ | 5732€ |
2020-02-18 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 81 | 296 | 560000€ | 6914€ |
2020-07-09 | 62 | AV DU PETIT CLAMART | 1 | 43 | 191 | 400000€ | 9302€ |
2022-05-11 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 240 | 630880€ | 7422€ |
2019-08-27 | 64 | AV DU PETIT CLAMART | 3 | 52 | 216 | 215000€ | 4135€ |
2021-09-17 | 66 | AV DU PETIT CLAMART | 4 | 73 | 177 | 438000€ | 6000€ |
2023-03-08 | 68 | AV DU PETIT CLAMART | 7 | 92 | 375 | 630000€ | 6848€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DES PRES | 5 | 143 | 245 | 640000€ | 4476€ |
2019-07-19 | 63 | AV DU PETIT CLAMART | 4 | 103 | 179 | 566300€ | 5498€ |
2022-06-02 | 105 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 56 | 224 | 420000€ | 7500€ |
2023-06-16 | 58 | AV DE LA SYGRIE | 5 | 100 | 252 | 456500€ | 4565€ |
2022-08-02 | 90 | RTE DU PAVE BLANC | 6 | 104 | 198 | 560000€ | 5385€ |
2021-03-11 | 37 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 52 | 243 | 395000€ | 7596€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DU CAPITAINE DEULLIN | 3 | 75 | 324 | 670000€ | 8933€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 107 | 299 | 534500€ | 4995€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 144 | 425000€ | 4337€ |
2019-11-16 | 12 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 90 | 278 | 530000€ | 5889€ |
2019-10-16 | 67 | AV DE LA SYGRIE | 5 | 100 | 293 | 333800€ | 3338€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 266 | 470000€ | 4273€ |
2022-09-30 | 55 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 88 | 252 | 500000€ | 5682€ |
2019-10-24 | 48 | RUE DE L ESPERANCE | 1 | 24 | 245 | 291000€ | 12125€ |
2022-07-19 | 52 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 138 | 237 | 558000€ | 4043€ |
2020-12-21 | 5 | AV ROBERT SCHUMANN | 4 | 68 | 0 | 88169€ | 1297€ |
2021-09-10 | 7 | AV ROBERT SCHUMANN | 4 | 68 | 0 | 280000€ | 4118€ |
2022-01-20 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 68 | 0 | 430000€ | 6324€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2021-06-14 | 16 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 115 | 245375€ | 2992€ |
2021-12-17 | 25 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 85 | 162 | 254150€ | 2990€ |
2021-07-23 | 6 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 112 | 202865€ | 2940€ |
2022-04-22 | 12 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 175 | 202865€ | 2940€ |
2022-07-08 | 8 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 178 | 212940€ | 3086€ |
2021-05-25 | 11 | ALL DU DAUPHINE | 3 | 56 | 85 | 165685€ | 2959€ |
2021-10-13 | 45 | RUE DU HAMEAU | 5 | 72 | 718 | 900000€ | 12500€ |
2019-10-25 | 95 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 75 | 406 | 600000€ | 8000€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DU HAMEAU | 6 | 116 | 182 | 592460€ | 5107€ |
2021-04-06 | 75 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 71 | 261 | 510000€ | 7183€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU HAMEAU | 3 | 42 | 398 | 440000€ | 10476€ |
2019-06-28 | 71 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 87 | 266 | 540000€ | 6207€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU HAMEAU | 4 | 110 | 297 | 720000€ | 6545€ |
2019-10-24 | 43 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 86 | 193 | 752345€ | 8748€ |
2019-06-28 | 279 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 75 | 378 | 475000€ | 6333€ |
2019-09-23 | 59 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 145 | 287 | 865000€ | 5966€ |
2021-06-22 | 3 | RTE DE LA SYGRIE | 6 | 166 | 0 | 1123000€ | 6765€ |
2022-07-29 | 30 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 106 | 265 | 800000€ | 7547€ |
2019-12-27 | 31 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 71 | 206 | 190000€ | 2676€ |
2022-07-28 | 273 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 100 | 360 | 540000€ | 5400€ |
2022-08-03 | 20 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 4 | 118 | 246 | 725000€ | 6144€ |
2019-10-14 | 7 | RUE ROBERT DUFFOUR | 3 | 40 | 261 | 440000€ | 11000€ |
2023-05-15 | 9 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 84 | 242 | 642000€ | 7643€ |
2021-08-25 | 12 | RTE DE LA SYGRIE | 5 | 153 | 0 | 760000€ | 4967€ |
2019-08-06 | 16 | RTE DE LA SYGRIE | 8 | 204 | 0 | 820000€ | 4020€ |
2019-06-20 | 15 | RUE ROBERT DUFFOUR | 8 | 121 | 186 | 575000€ | 4752€ |
2020-03-12 | 12 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 92 | 183 | 570000€ | 6196€ |
2022-07-21 | 3 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 30 | 81 | 335000€ | 11167€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE LA RAYE TORTUE | 5 | 112 | 0 | 837523€ | 7478€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DU LT FERNAND COLIN | 3 | 65 | 242 | 505000€ | 7769€ |
2021-10-18 | 30 | AV DU BOIS | 6 | 127 | 450 | 635000€ | 5000€ |