Estimation théorique
Rue de Bellevue,88000 Épinal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bellevue,88000-Épinal indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-04 | 36 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 60 | 166 | 23000€ | 383€ |
2021-06-08 | 28 | RUE DES EPINETTES | 4 | 72 | 96 | 117250€ | 1628€ |
2019-11-14 | 30 | RUE DE BELLEVUE | 10 | 220 | 452 | 88000€ | 400€ |
2021-09-14 | 118 | CHE DES EPINETTES | 6 | 116 | 442 | 230000€ | 1983€ |
2019-05-20 | 50 | RUE DES EPINETTES | 4 | 92 | 725 | 205900€ | 2238€ |
2022-09-16 | 52 | RUE DES EPINETTES | 5 | 90 | 719 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-23 | 52 | RUE DES EPINETTES | 5 | 90 | 719 | 205000€ | 2278€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 116 | 982 | 247000€ | 2129€ |
2021-11-03 | 70 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 117 | 100 | 182000€ | 1556€ |
2020-10-30 | 5 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 79 | 777 | 165000€ | 2089€ |
2022-03-15 | 13 | ALL DES LILAS | 3 | 115 | 918 | 140000€ | 1217€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DES LILAS | 6 | 100 | 550 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-13 | 16 | QUAI DE DOGNEVILLE | 6 | 182 | 594 | 279000€ | 1533€ |
2021-06-01 | 10 | ALL DES LILAS | 5 | 96 | 724 | 145000€ | 1510€ |
2022-03-21 | 2 | ALL DES ECUREUILS | 7 | 108 | 586 | 149000€ | 1380€ |
2020-05-15 | 8 | ALL DES LILAS | 3 | 79 | 619 | 100000€ | 1266€ |
2022-03-15 | 14 | ALL DES LILAS | 4 | 138 | 558 | 161000€ | 1167€ |
2021-11-16 | 16 | ALL DES LILAS | 3 | 65 | 529 | 109000€ | 1677€ |
2022-09-10 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 120 | 248 | 232000€ | 1933€ |
2019-11-25 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 68 | 615 | 114000€ | 1676€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CLAUDE CARDINET | 6 | 137 | 534 | 205000€ | 1496€ |
2021-12-21 | 20 | RUE DE NANCY | 9 | 244 | 287 | 348632€ | 1429€ |
2021-12-20 | 30 | RUE ANTOINE REVEILLE | 4 | 67 | 580 | 121500€ | 1813€ |
2020-06-08 | 24 | ALL DES LILAS | 5 | 100 | 516 | 140000€ | 1400€ |
2021-08-20 | 2 | RUE CLAUDE CARDINET | 4 | 66 | 467 | 164000€ | 2485€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DE LA BOISSELLERIE | 5 | 145 | 314 | 291000€ | 2007€ |
2022-12-01 | 10 | RUE CLAUDE CARDINET | 4 | 85 | 226 | 90000€ | 1059€ |
2022-03-15 | 21 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 80 | 471 | 162000€ | 2025€ |
2020-03-31 | 4 | RUE MARC RUCART | 5 | 96 | 500 | 157000€ | 1635€ |
2019-06-25 | 23 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 80 | 346 | 87000€ | 1088€ |
2022-02-01 | 11 | RUE JEAN NICOLAS VATOT | 5 | 96 | 545 | 150000€ | 1563€ |
2022-11-25 | 31 | RUE CLAUDE CARDINET | 5 | 91 | 455 | 135000€ | 1484€ |
2019-12-18 | 29 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 67 | 309 | 91500€ | 1366€ |
2021-11-19 | 33 | RUE CLAUDE CARDINET | 5 | 90 | 560 | 118000€ | 1311€ |
2021-08-26 | 33 | RUE ANTOINE REVEILLE | 4 | 65 | 309 | 79000€ | 1215€ |
2023-01-30 | 32 | RUE CLAUDE CARDINET | 4 | 70 | 380 | 138000€ | 1971€ |
2021-11-10 | 28 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 3 | 74 | 133 | 147000€ | 1986€ |
2019-08-05 | 14 | RUE MONSEIGNEUR EVRARD | 5 | 110 | 245 | 95000€ | 864€ |
2022-02-15 | 5 | RUE JEAN NICOLAS VATOT | 4 | 83 | 415 | 161000€ | 1940€ |
2022-12-06 | 39 | RUE ANTOINE REVEILLE | 4 | 65 | 309 | 123095€ | 1894€ |
2022-02-08 | 28 | AV DUTAC | 6 | 131 | 410 | 106000€ | 809€ |
2022-03-10 | 3 | RUE JEAN NICOLAS VATOT | 4 | 77 | 429 | 215000€ | 2792€ |
2021-07-15 | 5 | RUE PARMENTIER | 6 | 225 | 240 | 387000€ | 1720€ |
2023-02-17 | 43 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 94 | 345 | 115000€ | 1223€ |
2023-05-15 | 8 | FG DE NANCY | 5 | 110 | 240 | 128000€ | 1164€ |
2020-10-07 | 22 | RUE MONSEIGNEUR EVRARD | 3 | 56 | 357 | 78600€ | 1404€ |
2021-12-17 | 7 | FG DE NANCY | 5 | 104 | 231 | 119500€ | 1149€ |
2021-01-27 | 3 | ALL DES TAMARIS | 4 | 82 | 578 | 146000€ | 1780€ |
2022-05-06 | 5 | ALL DES TAMARIS | 5 | 149 | 588 | 114000€ | 765€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DU PAQUIS | 5 | 140 | 137 | 290000€ | 2071€ |
2021-01-29 | 12 | ALL DES TAMARIS | 4 | 76 | 489 | 177700€ | 2338€ |
2020-12-09 | 7 | ALL DES ROSES | 5 | 110 | 678 | 200300€ | 1821€ |
2022-06-21 | 9 | ALL DES ROSES | 10 | 125 | 871 | 220000€ | 1760€ |
2019-06-05 | 51 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 479 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 112000€ | 1302€ |
2019-06-18 | 36 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 13 | 202 | 151 | 77349€ | 383€ |
2022-03-10 | 47 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 89 | 321 | 148000€ | 1663€ |
2020-08-14 | 43 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 373 | 142500€ | 1827€ |
2021-11-26 | 18 | ALL DES ROSES | 5 | 99 | 695 | 149000€ | 1505€ |
2019-11-14 | 1 | RUE ANTOINE REVEILLE | 5 | 156 | 1898 | 160000€ | 1026€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 100500€ | 1169€ |
2022-06-07 | 2 | RUE ANDRE ARGANT ET DES VILLES | 5 | 88 | 296 | 105900€ | 1203€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 86 | 171 | 87000€ | 1012€ |
2021-04-26 | 19 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 5 | 85 | 349 | 100000€ | 1176€ |
2019-10-29 | 11 | RUE CHARLES PERRAULT | 4 | 69 | 1110 | 95000€ | 1377€ |
2019-08-20 | 21 | RUE DU HAUT DES ETAGES | 4 | 78 | 358 | 87000€ | 1115€ |
2021-05-21 | 13 | RUE CHARLES PERRAULT | 4 | 70 | 422 | 123000€ | 1757€ |
2020-09-17 | 18 | AV HENRI SELLIER | 5 | 88 | 648 | 178000€ | 2023€ |
2020-09-15 | 2 | AV DE BEAUSITE | 6 | 135 | 1089 | 150000€ | 1111€ |
2022-08-26 | 26 | ALL DES ROSES | 5 | 107 | 558 | 142000€ | 1327€ |
2020-11-02 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 478 | 197000€ | 2526€ |
2021-10-20 | 21 | AV DE BEAUSITE | 1 | 72 | 676 | 137000€ | 1903€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 74 | 185 | 100000€ | 1351€ |
2021-07-09 | 23 | AV DE BEAUSITE | 3 | 68 | 612 | 45000€ | 662€ |
2023-05-23 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 87 | 413 | 152000€ | 1747€ |
2023-03-15 | 15 | AV DE BEAUSITE | 5 | 89 | 700 | 95000€ | 1067€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DE LA COTE MAUVRAIE | 3 | 66 | 155 | 93000€ | 1409€ |
2022-05-31 | 73 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 260 | 153000€ | 1186€ |
2019-05-13 | 28 | RUE GENERAL HAXO | 15 | 241 | 508 | 210000€ | 871€ |
2022-05-10 | 4 | RUE CHARLES PERRAULT | 5 | 96 | 586 | 149900€ | 1561€ |
2022-12-15 | 14 | RUE GENERAL HENRYS | 5 | 152 | 1117 | 457500€ | 3010€ |
2020-08-13 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 270 | 185000€ | 1779€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 86 | 566 | 185000€ | 2151€ |
2022-07-06 | 5 | CHE DE LA HAIE DU LOUP | 5 | 79 | 496 | 152000€ | 1924€ |
2020-03-12 | 13 | RUE JEAN JAURES | 10 | 210 | 320 | 203200€ | 968€ |
2019-09-23 | 2 | IMP BASTIAN | 5 | 96 | 747 | 170000€ | 1771€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 76 | 632 | 100000€ | 1316€ |
2021-04-15 | 6 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 120 | 434 | 236000€ | 1967€ |
2021-04-26 | 1 | IMP BASTIAN | 4 | 79 | 408 | 117000€ | 1481€ |
2021-04-09 | 9001 | RUE LORMONT | 4 | 98 | 79 | 55000€ | 561€ |
2021-04-22 | 18 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 85 | 361 | 160000€ | 1882€ |
2021-10-21 | 17 | CHE DE LA JUSTICE | 4 | 110 | 894 | 193000€ | 1755€ |
2021-07-19 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 91 | 755 | 155000€ | 1703€ |
2019-05-29 | 27 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 74 | 639 | 83000€ | 1122€ |
2021-01-20 | 11 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 75 | 557 | 87700€ | 1169€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DES CATHERINETTES | 4 | 150 | 631 | 220000€ | 1467€ |
2019-11-27 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 765 | 154000€ | 1711€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DES TULIPES | 3 | 86 | 214 | 156850€ | 1824€ |
2019-12-05 | 11 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 105 | 264 | 171000€ | 1629€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE LA BASSE DESIE | 7 | 174 | 947 | 217800€ | 1252€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DE LA BASSE DESIE | 7 | 174 | 947 | 281600€ | 1618€ |
2021-06-28 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 128 | 755 | 175000€ | 1367€ |
2021-11-05 | 28 | RUE DE LA CHANDELEUR | 5 | 106 | 310 | 110000€ | 1038€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES TULIPES | 6 | 104 | 408 | 152000€ | 1462€ |
2020-11-02 | 14 | RUE DES TULIPES | 6 | 115 | 442 | 170000€ | 1478€ |
2022-03-22 | 4 | RUE VAUTRIN | 5 | 95 | 458 | 145000€ | 1526€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DU ROND CHAMP | 5 | 85 | 669 | 126000€ | 1482€ |
2019-12-30 | 5 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 70 | 726 | 115000€ | 1643€ |
2023-05-30 | 7 | IMP BASTIAN | 4 | 71 | 460 | 87000€ | 1225€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DU MAROC | 5 | 140 | 521 | 228000€ | 1629€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DES TULIPES | 4 | 90 | 417 | 165000€ | 1833€ |
2022-06-01 | 40 | RUE DES ETATS UNIS | 6 | 120 | 59 | 350000€ | 2917€ |
2022-06-27 | 6 | RUE N D DE LORETTE | 5 | 111 | 395 | 85000€ | 766€ |
2020-04-30 | 6 | RUE N D DE LORETTE | 6 | 140 | 627 | 115000€ | 821€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DOM POTHIER | 4 | 99 | 613 | 125000€ | 1263€ |
2022-03-31 | 15 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 70 | 527 | 107000€ | 1529€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DES TULIPES | 3 | 88 | 376 | 129000€ | 1466€ |
2022-08-31 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 86 | 746 | 217000€ | 2523€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DU POLYGONE | 4 | 95 | 247 | 82500€ | 868€ |
2022-02-22 | 15 | RUE DU MAROC | 7 | 130 | 526 | 210000€ | 1615€ |
2022-08-10 | 10 | RUE VAUTRIN | 6 | 125 | 508 | 180000€ | 1440€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DES MINIMES | 4 | 90 | 58 | 122000€ | 1356€ |
2020-05-29 | 24 | RUE DE LA CHANDELEUR | 3 | 69 | 320 | 147000€ | 2130€ |
2020-09-08 | 24 | RUE DE LA CHANDELEUR | 3 | 69 | 320 | 164000€ | 2377€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DE LA CHANDELEUR | 3 | 69 | 320 | 177000€ | 2565€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DOM POTHIER | 2 | 58 | 250 | 142800€ | 2462€ |
2021-03-17 | 3 | RUE VAUTRIN | 4 | 95 | 563 | 152000€ | 1600€ |
2022-09-24 | 3 | RUE VAUTRIN | 4 | 95 | 563 | 182800€ | 1924€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DU 62EME R A | 4 | 101 | 674 | 87870€ | 870€ |
2021-11-15 | 10 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 92 | 640 | 158250€ | 1720€ |
2023-01-24 | 38 | RUE DU VALLON | 4 | 80 | 343 | 185000€ | 2313€ |
2020-08-28 | 17 | RUE DU MAROC | 4 | 85 | 67 | 80000€ | 941€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DU 149E R I | 6 | 145 | 434 | 190000€ | 1310€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DU VALLON | 5 | 119 | 477 | 160000€ | 1345€ |
2023-03-07 | 13 | RUE DES TULIPES | 5 | 91 | 117 | 166500€ | 1830€ |
2019-12-09 | 25 | RUE DU TISSAGE | 5 | 80 | 152 | 77000€ | 963€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES PERCE NEIGE | 4 | 88 | 314 | 174000€ | 1977€ |
2020-12-22 | 58 | RUE BOULAY | 3 | 53 | 109 | 50000€ | 943€ |
2022-06-01 | 58 | RUE BOULAY | 4 | 80 | 109 | 119060€ | 1488€ |
2022-07-27 | 9 | RLE DU MAROC | 3 | 98 | 354 | 204000€ | 2082€ |
2021-09-24 | 31 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 4 | 78 | 180 | 154600€ | 1982€ |
2020-01-06 | 22 | RUE DU TISSAGE | 3 | 65 | 152 | 110000€ | 1692€ |
2020-10-02 | 56 | RUE BOULAY | 3 | 48 | 87 | 55000€ | 1146€ |
2020-07-23 | 10 | RUE DU VALLON | 6 | 119 | 269 | 172500€ | 1450€ |
2019-10-10 | 32 | RUE ENTRE LES 2 PORTES | 3 | 73 | 91 | 65000€ | 890€ |
2020-07-30 | 21 | RUE DU TISSAGE | 3 | 74 | 167 | 90000€ | 1216€ |
2023-02-07 | 54 | RUE BOULAY | 4 | 102 | 132 | 102000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 14 | RUE N D DE LORETTE | 4 | 107 | 336 | 170400€ | 1593€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DU 62EME R A | 4 | 102 | 413 | 140000€ | 1373€ |
2022-11-02 | 1 | RUE NICOLAS BELLOT | 6 | 209 | 340 | 130000€ | 622€ |