Estimation théorique
Rue des Fontenis,25350 Mandeure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fontenis,25350-Mandeure indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandeure (25367), comprenant 4957 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandeure (25367), comprenant 4957 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-29 | 7 | RUE DES FONTENIS | 3 | 118 | 498 | 73000€ | 619€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DES GRANGES | 5 | 134 | 1000 | 100000€ | 746€ |
2019-10-15 | 32 | RUE DES LANNES | 3 | 86 | 305 | 142000€ | 1651€ |
2021-07-23 | 47 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 73 | 688 | 106000€ | 1452€ |
2022-03-24 | 26 | RUE DES GRANGES | 5 | 202 | 475 | 130000€ | 644€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 67 | 522 | 108000€ | 1612€ |
2022-03-10 | 35 | RUE DE BEAULIEU | 8 | 150 | 1105 | 294170€ | 1961€ |
2021-06-08 | 48 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 108 | 642 | 125000€ | 1157€ |
2022-09-20 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 79 | 865 | 150000€ | 1899€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 89 | 1040 | 115000€ | 1292€ |
2021-12-16 | 33 | RUE DES FONTENIS | 5 | 94 | 610 | 85000€ | 904€ |
2020-05-18 | 4 | RUE LES SAVEROTS | 5 | 99 | 116 | 121500€ | 1227€ |
2022-07-22 | 5 | RUE LES SAVEROTS | 4 | 86 | 103 | 144600€ | 1681€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DES ANSANGES | 5 | 118 | 585 | 147000€ | 1246€ |
2019-12-06 | 27 | RUE DES GRANGES | 5 | 86 | 560 | 80000€ | 930€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA RECILLE | 4 | 64 | 404 | 66000€ | 1031€ |
2020-09-19 | 4 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 4 | 69 | 835 | 129000€ | 1870€ |
2021-12-01 | 42 | RUE DES GRANGES | 5 | 105 | 2715 | 195000€ | 1857€ |
2020-07-28 | 34 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 99 | 800 | 86666.7€ | 875€ |
2020-06-12 | 29 | RUE ROMAINE | 6 | 90 | 1504 | 127000€ | 1411€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DE LA RECILLE | 4 | 97 | 1038 | 153000€ | 1577€ |
2020-12-19 | 43 | RUE DES FONTENIS | 5 | 92 | 832 | 150000€ | 1630€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DU BREUIL | 4 | 97 | 361 | 163800€ | 1689€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 6 | 118 | 325 | 74000€ | 627€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 4 | 110 | 555 | 100000€ | 909€ |
2019-07-15 | 17 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 3 | 73 | 601 | 131415€ | 1800€ |
2019-11-27 | 7 | IMP DES COURBIERES | 4 | 88 | 310 | 165000€ | 1875€ |
2020-11-17 | 2 | LES EGLANTIERS | 5 | 103 | 64 | 98100€ | 952€ |
2021-01-26 | 7 | RUE SOUS LA COTE | 5 | 94 | 536 | 154800€ | 1647€ |
2022-06-07 | 7 | LES EGLANTIERS | 4 | 85 | 55 | 82500€ | 971€ |
2023-05-16 | 6 | RUE LES ESSARTS BALLANGIER | 5 | 72 | 514 | 107000€ | 1486€ |
2020-05-12 | 9 | RUE ROMAINE | 3 | 100 | 1613 | 125000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 1 | RUE LES ESSARTS BALLANGIER | 4 | 85 | 1236 | 125000€ | 1471€ |
2023-02-25 | 1 | RUE DES LANNES | 5 | 118 | 523 | 108000€ | 915€ |
2022-02-28 | 18 | CHEM DES PATURAGES | 6 | 133 | 619 | 239075€ | 1798€ |
2020-09-26 | 3 | CITES NOUVELLES | 4 | 89 | 481 | 100000€ | 1124€ |
2021-01-12 | 16 | RUE LES ESSARTS BALLANGIER | 5 | 79 | 575 | 110000€ | 1392€ |
2020-10-22 | 18 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 91 | 619 | 163000€ | 1791€ |
2021-10-26 | 13 | RUE RAYMOND DE DURFORT | 5 | 126 | 843 | 318000€ | 2524€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DE CHAMPVAUDON ET DU MAQUI | 5 | 159 | 1130 | 256300€ | 1612€ |
2019-12-26 | 6 | CITES NOUVELLES | 5 | 89 | 485 | 96950€ | 1089€ |
2022-09-28 | 6 | RUE SOUS LA COTE | 3 | 79 | 178 | 68000€ | 861€ |
2021-11-25 | 13 | RUE ROMAINE | 5 | 79 | 638 | 172000€ | 2177€ |
2023-04-25 | 10 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 88 | 748 | 31714.3€ | 360€ |
2022-12-27 | 14 | RUE SOUS LA COTE | 3 | 70 | 194 | 99900€ | 1427€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DE MONTEVAL | 4 | 115 | 1525 | 120000€ | 1043€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DE CHAMPVAUDON ET DU MAQUI | 4 | 94 | 1185 | 124000€ | 1319€ |
2022-04-14 | 22 | RUE SOUS LA COTE | 3 | 63 | 189 | 107650€ | 1709€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DES FRERES PEUGEOT | 4 | 190 | 578 | 219500€ | 1155€ |
2022-03-19 | 9 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 76 | 897 | 138000€ | 1816€ |
2019-05-16 | 164 | CITE DU MAROC | 5 | 119 | 166 | 120000€ | 1008€ |
2022-01-21 | 36 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 66 | 303 | 143000€ | 2167€ |
2019-05-04 | 11 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 94 | 756 | 28192.5€ | 300€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DE CHAMPVAUDON ET DU MAQUI | 4 | 83 | 753 | 147000€ | 1771€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 68 | 67 | 122400€ | 1800€ |
2020-04-10 | 141 | CITE DU MAROC | 3 | 63 | 166 | 94000€ | 1492€ |
2021-10-29 | 2 | RUE RAYMOND DE DURFORT | 5 | 121 | 545 | 230000€ | 1901€ |
2019-07-03 | 142 | CITE DU MAROC | 3 | 63 | 190 | 75000€ | 1190€ |
2022-07-13 | 48 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 92 | 187 | 133400€ | 1450€ |
2023-03-06 | 147 | CITE DU MAROC | 4 | 100 | 187 | 114000€ | 1140€ |
2022-02-11 | 140 | CITE DU MAROC | 3 | 70 | 165 | 110950€ | 1585€ |
2020-02-22 | 7 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 85 | 1187 | 210000€ | 2471€ |
2022-07-04 | 131 | CITE DU MAROC | 3 | 70 | 191 | 90320€ | 1290€ |
2019-06-05 | 17 | RUE DE CHAMPVAUDON ET DU MAQUI | 5 | 90 | 721 | 160200€ | 1780€ |
2020-11-27 | 133 | CITE DU MAROC | 3 | 82 | 192 | 115500€ | 1409€ |
2021-04-15 | 16 | RES LES VAROILLES | 4 | 84 | 138 | 102000€ | 1214€ |
2020-05-22 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 88 | 705 | 150059€ | 1705€ |
2022-11-09 | 19 | RUE DE CHAMPVAUDON ET DU MAQUI | 5 | 121 | 799 | 170000€ | 1405€ |
2021-02-12 | 4 | RES LES VAROILLES | 4 | 84 | 0 | 54000€ | 643€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 90 | 1300 | 210000€ | 2333€ |
2021-10-26 | 18 | RES LES VAROILLES | 4 | 84 | 211 | 99000€ | 1179€ |
2019-06-26 | 125 | CITE DU MAROC | 4 | 94 | 194 | 107000€ | 1138€ |
2020-04-30 | 119 | CITE DU MAROC | 3 | 63 | 190 | 118500€ | 1881€ |
2021-10-22 | 120 | CITE DU MAROC | 5 | 94 | 191 | 40000€ | 426€ |
2022-08-31 | 120 | CITE DU MAROC | 5 | 94 | 191 | 55000€ | 585€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DE CHAMPVAUDON ET DU MAQUI | 4 | 64 | 735 | 123000€ | 1922€ |
2021-10-26 | 116 | CITE DU MAROC | 3 | 63 | 166 | 95100€ | 1510€ |
2023-04-14 | 18 | RUE DES JARDINS | 5 | 128 | 214 | 180500€ | 1410€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 77 | 733 | 159500€ | 2071€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 65 | 185 | 90050€ | 1385€ |
2021-03-22 | 10 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 104 | 684 | 225000€ | 2163€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DE BEAULIEU | 8 | 220 | 645 | 120000€ | 545€ |
2020-02-25 | 38 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 4 | 116 | 136 | 85000€ | 733€ |
2022-06-03 | 102 | CITE DU MAROC | 3 | 76 | 187 | 104600€ | 1376€ |
2022-03-08 | 93 | CITE DU MAROC | 3 | 63 | 167 | 95000€ | 1508€ |
2023-01-11 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 51 | 520 | 122000€ | 2392€ |
2023-02-28 | 70 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 82 | 442 | 105000€ | 1280€ |
2020-05-14 | 78 | RUE DES POIRIERS | 3 | 89 | 679 | 182000€ | 2045€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 488 | 141810€ | 1418€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 99 | 853 | 197000€ | 1990€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DE FREMUGE | 5 | 93 | 587 | 185150€ | 1991€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 460 | 66666.7€ | 741€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES PRES | 3 | 88 | 276 | 144850€ | 1646€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DE COURCELOTTE | 5 | 80 | 781 | 60000€ | 750€ |
2019-05-23 | 27 | RUE SOUS LA COTE | 3 | 70 | 505 | 117000€ | 1671€ |
2022-07-28 | 78 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 48 | 390 | 166500€ | 3469€ |
2020-09-26 | 3 | RUE DU CHENE | 3 | 72 | 417 | 122000€ | 1694€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 930 | 130000€ | 1083€ |
2019-07-09 | 57 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 93 | 745 | 118000€ | 1269€ |
2019-11-05 | 43 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 80 | 931 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-21 | 42 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 209 | 855 | 306800€ | 1468€ |
2019-06-14 | 19 | RUE DU CHENE | 3 | 91 | 0 | 72000€ | 791€ |
2020-06-05 | 45 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 785 | 143000€ | 2043€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DU CHENE | 5 | 96 | 217 | 125300€ | 1305€ |
2023-06-05 | 8 | RUE DU TEMPLE | 4 | 84 | 416 | 86000€ | 1024€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 77 | 581 | 110000€ | 1429€ |
2021-09-09 | 19 | PL DES COMBES ST GERMAIN | 5 | 93 | 436 | 94000€ | 1011€ |
2021-02-02 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 1089 | 99340€ | 1242€ |
2019-08-28 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 158 | 525 | 273300€ | 1730€ |
2019-09-04 | 219 | CITE DU MEXIQUE | 2 | 51 | 0 | 37421€ | 734€ |
2023-06-03 | 28 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 121 | 730 | 215000€ | 1777€ |
2022-01-28 | 25 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 82 | 960 | 140000€ | 1707€ |
2020-09-04 | 46 | RUE DU NATETRE | 6 | 121 | 640 | 196250€ | 1622€ |
2021-09-02 | 69 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 5 | 164 | 513 | 60000€ | 366€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DES EPENOIS | 3 | 82 | 527 | 131000€ | 1598€ |
2022-01-03 | 16 | PL DES COMBES ST GERMAIN | 4 | 78 | 457 | 87943€ | 1127€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 109 | 197 | 80000€ | 734€ |
2020-02-29 | 70 | RUE DES VERNES | 6 | 114 | 774 | 185000€ | 1623€ |
2021-09-21 | 23 | RUE DES POIRIERS | 4 | 101 | 325 | 152500€ | 1510€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DES COMBES ST GERMAIN | 3 | 67 | 345 | 103000€ | 1537€ |
2022-04-09 | 19 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 5 | 93 | 573 | 201600€ | 2168€ |
2020-04-20 | 53 | RUE SOUS LA COTE | 7 | 161 | 686 | 155000€ | 963€ |
2019-12-12 | 51 | RUE DES VERNES | 6 | 111 | 688 | 192650€ | 1736€ |
2019-12-20 | 17 | LES MONTOILLES | 3 | 54 | 100 | 117880€ | 2183€ |
2022-05-16 | 61 | RUE DES VERNES | 3 | 77 | 719 | 175700€ | 2282€ |
2022-03-30 | 39 | RUE DU NATETRE | 5 | 88 | 403 | 103000€ | 1170€ |
2019-09-30 | 19 | RUE DE L EGLISE | 2 | 74 | 252 | 107000€ | 1446€ |
2022-01-06 | 10 | PL DES COMBES ST GERMAIN | 6 | 103 | 985 | 140000€ | 1359€ |
2020-07-06 | 15 | RUE DES POIRIERS | 4 | 92 | 650 | 140000€ | 1522€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES COMBES ST GERMAIN | 4 | 77 | 933 | 130000€ | 1688€ |
2023-03-06 | 4 | RUE LES MONTOILLES | 6 | 174 | 563 | 233000€ | 1339€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DES POIRIERS | 5 | 88 | 276 | 145800€ | 1657€ |
2021-07-05 | 45 | RUE DES VERNES | 5 | 81 | 675 | 151000€ | 1864€ |
2019-08-27 | 4 | PL DES COMBES ST GERMAIN | 4 | 72 | 435 | 84000€ | 1167€ |
2019-07-12 | 3 | IMP DU COTEAU | 5 | 88 | 216 | 145000€ | 1648€ |
2023-03-31 | 3 | IMP DU COTEAU | 5 | 88 | 216 | 150000€ | 1705€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DES POIRIERS | 5 | 101 | 601 | 168000€ | 1663€ |
2022-03-18 | 43 | RUE DES VERNES | 5 | 113 | 713 | 219500€ | 1942€ |
2021-09-08 | 29 | RUE DE L EGLISE | 7 | 134 | 402 | 26666.7€ | 199€ |
2020-02-03 | 8 | IMP DU COTEAU | 5 | 88 | 241 | 148000€ | 1682€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 920 | 181500€ | 1513€ |
2022-12-08 | 5 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 88 | 247 | 100000€ | 1136€ |
2019-08-09 | 54 | CITE ROSES | 3 | 57 | 163 | 104000€ | 1825€ |
2021-01-15 | 9 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 88 | 640 | 155000€ | 1761€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DES ANGLOTS | 6 | 160 | 980 | 128250€ | 802€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DES ANGLOTS | 6 | 160 | 980 | 169700€ | 1061€ |
2021-05-26 | 9 | IMP DES OISEAUX | 6 | 103 | 520 | 28722.2€ | 279€ |
2019-06-29 | 62 | CITE ROSES | 3 | 57 | 165 | 72200€ | 1267€ |
2022-06-14 | 41 | RUE DE L EGLISE | 5 | 125 | 1329 | 255000€ | 2040€ |
2020-10-22 | 28 | RUE DU PONT | 8 | 156 | 452 | 158000€ | 1013€ |