Estimation théorique
Rue des Tilleuls,78940 La Queue les Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,78940-La Queue les Yvelines indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millemont (78404), comprenant 270 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millemont (78404), comprenant 270 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 10 | RUE DU PARC | 7 | 200 | 569 | 559000€ | 2795€ |
2020-03-20 | 12 | RUE DE LA GARANCE | 5 | 210 | 500 | 445000€ | 2119€ |
2023-06-22 | 32 | RUE DU CLOS COLIN | 4 | 138 | 590 | 315000€ | 2283€ |
2023-01-10 | 26 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 437 | 360800€ | 4811€ |
2019-07-08 | 56 | RUE NATIONALE | 4 | 135 | 210 | 402450€ | 2981€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA GARANCE | 6 | 105 | 501 | 432000€ | 4114€ |
2021-05-26 | 28 | RUE DU CLOS COLIN | 6 | 118 | 442 | 390000€ | 3305€ |
2023-01-23 | 70 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 621 | 573150€ | 5459€ |
2019-05-09 | 72 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 0 | 242000€ | 2420€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 145 | 570 | 460580€ | 3176€ |
2022-07-28 | 19 | RUE DU CLOS COLIN | 7 | 130 | 592 | 425000€ | 3269€ |
2020-02-18 | 5 | RUE DU BOIS DIVERNET | 4 | 68 | 545 | 269230€ | 3959€ |
2020-11-07 | 20 | RUE DU CLOS COLIN | 4 | 71 | 495 | 335000€ | 4718€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DE LA GENETIERE | 7 | 145 | 315 | 363500€ | 2507€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DE LA GENETIERE | 3 | 63 | 519 | 308200€ | 4892€ |
2020-12-22 | 95 | RUE NATIONALE | 3 | 84 | 230 | 268000€ | 3190€ |
2023-03-24 | 11 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 511 | 360000€ | 4800€ |
2021-08-05 | 71 | RUE NATIONALE | 6 | 138 | 567 | 335000€ | 2428€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DE LA GENETIERE | 2 | 45 | 500 | 225000€ | 5000€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES REMPARTS | 7 | 126 | 565 | 345600€ | 2743€ |
2022-09-09 | 90 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 0 | 252000€ | 3150€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 116 | 780 | 374300€ | 3227€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU CLOS COLIN | 6 | 132 | 432 | 344700€ | 2611€ |
2021-07-16 | 21 | RUE DE LA GENETIERE | 5 | 220 | 656 | 670000€ | 3045€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 82 | 852 | 157500€ | 1921€ |
2022-10-20 | 2 | CRS DES LOGIS | 3 | 210 | 705 | 881500€ | 4198€ |
2021-03-23 | 44 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 645 | 315000€ | 3938€ |
2022-02-16 | 26 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 114 | 597 | 430500€ | 3776€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 116 | 850 | 413000€ | 3560€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 93 | 587 | 350600€ | 3770€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 649 | 513660€ | 3592€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 96 | 602 | 480000€ | 5000€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 829 | 270000€ | 3699€ |
2020-05-12 | 1 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 96 | 1000 | 50537.7€ | 526€ |
2020-05-12 | 1 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 96 | 1000 | 215054€ | 2240€ |
2019-07-09 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 86 | 850 | 310000€ | 3605€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 180 | 696 | 440000€ | 2444€ |
2023-06-12 | 12 | DOM DE LA BOISSIERE | 6 | 114 | 577 | 355000€ | 3114€ |
2019-12-17 | 98 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 700 | 308355€ | 4111€ |
2023-05-17 | 15 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 85 | 762 | 325000€ | 3824€ |
2022-04-21 | 30 | DOM DE LA BOISSIERE | 8 | 184 | 704 | 430622€ | 2340€ |
2019-12-16 | 11 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 91 | 551 | 199775€ | 2195€ |
2023-04-12 | 11 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 91 | 500 | 374800€ | 4119€ |
2020-08-19 | 11 | RUE DE LA FRENAIE | 6 | 143 | 504 | 602100€ | 4210€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 500 | 505000€ | 4208€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 87 | 251 | 267200€ | 3071€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 87 | 300 | 331000€ | 3805€ |
2021-06-11 | 9 | DOM DE LA BOISSIERE | 5 | 100 | 600 | 345000€ | 3450€ |
2021-07-01 | 7 | DOM DE LA BOISSIERE | 5 | 133 | 800 | 413000€ | 3105€ |
2021-05-06 | 6 | DOM DE LA BOISSIERE | 6 | 168 | 1400 | 403700€ | 2403€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 131 | 323350€ | 3050€ |
2023-05-11 | 13 | RUE DE LA GARE | 7 | 190 | 500 | 585680€ | 3083€ |
2023-03-06 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 860 | 446300€ | 7438€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 64 | 231 | 232000€ | 3625€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 59 | 600 | 267000€ | 4525€ |
2019-11-29 | 14 | RUE NATIONALE | 3 | 28 | 90 | 170000€ | 6071€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 300 | 348000€ | 3480€ |
2022-02-08 | 5388 | SUR LES FONTAINES DE ROMAN | 4 | 68 | 3271 | 240000€ | 3529€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DU STADE | 6 | 129 | 681 | 383700€ | 2974€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 124 | 1000 | 383500€ | 3093€ |
2023-03-09 | 36 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 6 | 158 | 500 | 780050€ | 4937€ |
2022-12-06 | 26 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 270 | 450000€ | 4091€ |
2019-05-07 | 28 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 480 | 290000€ | 3625€ |
2021-06-04 | 42 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 142 | 335 | 385000€ | 2711€ |
2019-12-23 | 24 | RTE DU BOISSARD | 5 | 165 | 875 | 377850€ | 2290€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU CLOS JOURDIN | 6 | 99 | 262 | 319000€ | 3222€ |
2022-08-29 | 20 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 5 | 145 | 500 | 583650€ | 4025€ |
2019-09-11 | 0 | CHEM DE LA PORTE BOISSIERE | 3 | 60 | 500 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-26 | 0 | CHEM DE LA PORTE BOISSIERE | 3 | 60 | 125 | 210000€ | 3500€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 4 | 75 | 50 | 313000€ | 4173€ |
2020-12-07 | 3 | RUE DES CHENES | 5 | 193 | 2000 | 350000€ | 1813€ |
2019-12-03 | 26 | RTE DE LA GARE | 3 | 185 | 500 | 370000€ | 2000€ |
2019-09-10 | 18 | RTE DU BOISSARD | 6 | 171 | 0 | 439000€ | 2567€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU CLOS JOURDIN | 5 | 86 | 260 | 343706€ | 3997€ |
2020-02-18 | 16 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 92 | 162 | 269700€ | 2932€ |
2020-10-20 | 19 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 6 | 145 | 500 | 210000€ | 1448€ |
2020-02-17 | 39 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 5 | 177 | 1825 | 582000€ | 3288€ |
2020-03-26 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 200 | 1487 | 392970€ | 1965€ |
2021-12-14 | 55 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 112 | 298 | 250000€ | 2232€ |
2022-07-12 | 5004 | RTE DE LA GENETIERE | 7 | 194 | 480 | 559350€ | 2883€ |
2022-10-17 | 36 | RUE DE GROSROUVRE | 4 | 73 | 60 | 237000€ | 3247€ |
2021-03-03 | 6 | CHE MONTBUZY | 5 | 150 | 501 | 372000€ | 2480€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DE GROSROUVRE | 4 | 96 | 209 | 313980€ | 3271€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 5 | 106 | 0 | 370000€ | 3491€ |
2020-10-15 | 23 | RTE DU BOISSARD | 4 | 90 | 689 | 220000€ | 2444€ |
2023-01-17 | 41 | RUE DE GROSROUVRE | 2 | 66 | 281 | 215000€ | 3258€ |
2021-01-21 | 18 | RTE DE LA GARE | 1 | 20 | 133 | 70000€ | 3500€ |
2023-01-31 | 43 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 80 | 518 | 363000€ | 4538€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DE LA PETITE RESIDENCE | 4 | 72 | 568 | 355000€ | 4931€ |
2019-11-18 | 106 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 0 | 472000€ | 4720€ |
2020-12-16 | 53 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 123 | 839 | 394000€ | 3203€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 4 | 157 | 500 | 555900€ | 3541€ |
2021-02-15 | 21 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 200 | 0 | 365000€ | 1825€ |
2021-10-08 | 21 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 200 | 893 | 370000€ | 1850€ |
2022-09-09 | 11 | RUE NATIONALE | 1 | 50 | 76 | 180000€ | 3600€ |
2020-12-31 | 61 | RUE BERNARD POULLAIN | 5 | 93 | 293 | 396170€ | 4260€ |
2021-09-29 | 5 | RTE DE LA GENETIERE | 3 | 120 | 0 | 379000€ | 3158€ |
2022-05-02 | 15 | RTE DE LA GARE | 7 | 265 | 500 | 456000€ | 1721€ |
2019-11-15 | 4 | RTE DU PRE BERANGER | 7 | 213 | 500 | 475000€ | 2230€ |
2021-07-30 | 4 | RTE DU PRE BERANGER | 7 | 213 | 4850 | 626500€ | 2941€ |
2022-06-17 | 8 | RTE DU PRE BERANGER | 5 | 111 | 1869 | 491850€ | 4431€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 220 | 687 | 623850€ | 2836€ |
2022-07-04 | 73 | RUE BERNARD POULLAIN | 5 | 90 | 250 | 374000€ | 4156€ |
2022-04-22 | 117 | RUE NATIONALE | 8 | 219 | 500 | 725410€ | 3312€ |
2020-10-29 | 2 | RTE DU PRE BERANGER | 3 | 70 | 312 | 278860€ | 3984€ |
2019-06-14 | 3 | RTE DU PRE BERANGER | 2 | 52 | 93 | 159250€ | 3063€ |
2020-10-10 | 2 | RUE NATIONALE | 5 | 114 | 345 | 350000€ | 3070€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DES PERRUCHES | 5 | 85 | 225 | 250000€ | 2941€ |
2021-02-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 2 | 38 | 0 | 197000€ | 5184€ |
2020-11-23 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 122 | 0 | 348300€ | 2855€ |
2022-07-20 | 12 | RTE DU PRE BERANGER | 5 | 130 | 351 | 495100€ | 3808€ |
2022-03-15 | 20 | RUE GEORGES BEJOT | 7 | 274 | 997 | 615150€ | 2245€ |
2022-01-21 | 52 | RUE BERNARD POULLAIN | 4 | 82 | 213 | 395100€ | 4818€ |
2020-05-29 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 76 | 740 | 211000€ | 2776€ |
2019-07-08 | 14 | RTE DU PRE BERANGER | 5 | 145 | 828 | 438100€ | 3021€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DES PERRUCHES | 4 | 86 | 727 | 279420€ | 3249€ |
2019-06-26 | 14 | RTE DU PRE BERANGER | 5 | 100 | 439 | 325000€ | 3250€ |
2020-12-17 | 11 | RTE DU PRE BERANGER | 11 | 331 | 500 | 841250€ | 2542€ |
2022-06-30 | 5495 | RTE DE LA GARE | 9 | 205 | 689 | 632700€ | 3086€ |
2019-10-10 | 4 | RTE DE LA GARE | 4 | 120 | 0 | 220000€ | 1833€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DES GRANDES TERRES | 6 | 270 | 2358 | 1317200€ | 4879€ |
2020-08-19 | 3 | CHE VERT | 7 | 220 | 500 | 615000€ | 2795€ |
2022-07-18 | 30 | RUE LOUIS SIOU | 7 | 120 | 570 | 350000€ | 2917€ |
2021-06-29 | 5 | RUE GEORGES BEJOT | 3 | 90 | 299 | 320000€ | 3556€ |
2021-04-29 | 3 | RUE GEORGES BEJOT | 4 | 80 | 254 | 360000€ | 4500€ |
2021-01-11 | 12 | RTE DE GALLUIS | 5 | 160 | 900 | 504450€ | 3153€ |
2023-03-06 | 12 | RUE DU VAL RENOUX | 6 | 170 | 476 | 529220€ | 3113€ |
2021-01-22 | 1 | RUE GEORGES BEJOT | 3 | 134 | 424 | 380000€ | 2836€ |
2020-12-18 | 10 | RTE DE GALLUIS | 4 | 98 | 470 | 312880€ | 3193€ |
2023-06-09 | 10 | RUE GEORGES BEJOT | 5 | 103 | 100 | 548300€ | 5323€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 167 | 498 | 467730€ | 2801€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 119 | 300 | 386900€ | 3251€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 167 | 943 | 197800€ | 1184€ |
2022-03-31 | 29 | RUE LOUIS SIOU | 6 | 150 | 251 | 484100€ | 3227€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 62 | 961 | 310000€ | 5000€ |
2020-10-29 | 1 | CHE DES BOIS | 3 | 95 | 631 | 380450€ | 4005€ |
2021-03-19 | 58 | CHE DU TROU CHEVALIER (SR58) | 5 | 121 | 1240 | 414000€ | 3421€ |
2020-03-13 | 5254 | RUE DU CLOS FLEURY | 5 | 82 | 618 | 304000€ | 3707€ |
2021-10-29 | 2 | CHE DU TROU CHEVALIER (SR58) | 5 | 140 | 808 | 183535€ | 1311€ |
2022-09-06 | 17 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 106 | 323 | 418065€ | 3944€ |
2022-03-08 | 5005 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 88 | 500 | 370000€ | 4205€ |
2021-09-28 | 21 | RUE LOUIS SIOU | 4 | 82 | 253 | 350048€ | 4269€ |
2021-10-13 | 19 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 87 | 0 | 390000€ | 4483€ |
2022-01-25 | 19 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 87 | 0 | 422000€ | 4851€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 215 | 684 | 529000€ | 2460€ |
2022-02-25 | 13 | RUE LOUIS SIOU | 5 | 91 | 0 | 457000€ | 5022€ |
2021-06-01 | 5 | RLE DU LOUP | 6 | 148 | 661 | 410000€ | 2770€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DU CLOS FLEURY | 7 | 212 | 909 | 380000€ | 1792€ |
2022-05-10 | 11 | RUE LOUIS SIOU | 6 | 115 | 419 | 399403€ | 3473€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DE LA SYNAGOGUE | 6 | 154 | 0 | 160000€ | 1039€ |