Estimation théorique
Rue du Chantier d Herube,78410 Aubergenville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chantier d Herube,78410-Aubergenville indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 109 | 489 | 345000€ | 3165€ |
2019-09-21 | 12 | VLA D HERUBE | 4 | 81 | 278 | 320000€ | 3951€ |
2022-07-26 | 12 | VLA D HERUBE | 4 | 81 | 278 | 390200€ | 4817€ |
2020-10-12 | 13 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 91 | 580 | 285000€ | 3132€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DES HAUTES BEAUCES | 5 | 88 | 590 | 280000€ | 3182€ |
2021-10-20 | 15 | RUE DU CHANTIER D HERUBE | 3 | 96 | 332 | 274120€ | 2855€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DES BRISSETTES | 4 | 72 | 1069 | 250000€ | 3472€ |
2020-01-11 | 6 | RUE BALZAC | 4 | 77 | 415 | 271000€ | 3519€ |
2019-07-03 | 16 | RUE DES HAUTES BEAUCES | 4 | 71 | 118 | 229000€ | 3225€ |
2019-09-10 | 18 | RUE DES HAUTES BEAUCES | 3 | 54 | 301 | 200000€ | 3704€ |
2020-06-16 | 3 | IMP DES PRIERS | 3 | 55 | 389 | 138000€ | 2509€ |
2022-06-29 | 33 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 484 | 346500€ | 3893€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DES SABLIERES | 6 | 117 | 346 | 435000€ | 3718€ |
2021-12-15 | 12 | RUE BALZAC | 3 | 70 | 1094 | 250000€ | 3571€ |
2023-06-23 | 1 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 65 | 326 | 285350€ | 4390€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DES SABLIERES | 5 | 102 | 298 | 335000€ | 3284€ |
2021-06-07 | 6 | PL DE L ETOILE | 3 | 57 | 491 | 250000€ | 4386€ |
2021-12-08 | 19 | RUE BALZAC | 3 | 48 | 450 | 175000€ | 3646€ |
2020-04-29 | 16 | BD DE MANTES | 3 | 62 | 363 | 305050€ | 4920€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DES SABLIERES | 5 | 107 | 350 | 355770€ | 3325€ |
2021-07-07 | 4 | PL DE L ETOILE | 4 | 84 | 540 | 296220€ | 3526€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 100 | 255 | 190000€ | 1900€ |
2023-02-28 | 3 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 214 | 274000€ | 3425€ |
2019-11-29 | 3 | AV DE LA MARNE | 6 | 92 | 349 | 300000€ | 3261€ |
2021-08-19 | 14 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 495 | 334000€ | 3630€ |
2023-03-07 | 14 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 65 | 288 | 242000€ | 3723€ |
2020-09-29 | 25 | RUE BALZAC | 4 | 53 | 384 | 247000€ | 4660€ |
2021-03-31 | 1 | BD DU COMMERCE | 5 | 108 | 466 | 350000€ | 3241€ |
2021-04-30 | 2 | AV D YPRES | 2 | 49 | 354 | 286000€ | 5837€ |
2020-05-22 | 7 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 331 | 266900€ | 2723€ |
2019-11-08 | 10 | RUE JOE DASSIN | 4 | 96 | 225 | 275000€ | 2865€ |
2021-03-12 | 3 | RUE JOE DASSIN | 5 | 90 | 180 | 298300€ | 3314€ |
2019-12-11 | 6 | BD DU COMMERCE | 3 | 63 | 398 | 217000€ | 3444€ |
2019-11-29 | 4 | BD PASTEUR | 5 | 175 | 502 | 60000€ | 343€ |
2020-05-07 | 4 | BD PASTEUR | 5 | 175 | 502 | 120000€ | 686€ |
2020-10-02 | 4 | BD PASTEUR | 5 | 175 | 502 | 240000€ | 1371€ |
2022-12-01 | 13 | BD VICTOR HUGO | 3 | 70 | 321 | 217000€ | 3100€ |
2021-09-01 | 9 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 321 | 305000€ | 5000€ |
2022-06-02 | 7 | BD PASTEUR | 3 | 100 | 552 | 400000€ | 4000€ |
2019-09-14 | 4 | RUE BARBARA | 5 | 111 | 216 | 304200€ | 2741€ |
2020-08-27 | 18 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 960 | 360000€ | 3130€ |
2022-04-30 | 26 | BD DE MANTES | 3 | 80 | 453 | 502000€ | 6275€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DU CLOS REINE | 5 | 109 | 528 | 360000€ | 3303€ |
2020-12-29 | 2 | RUE BARBARA | 4 | 80 | 225 | 285000€ | 3563€ |
2021-01-20 | 8 | BD DU COMMERCE | 5 | 130 | 400 | 431000€ | 3315€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DU CLOS REINE | 5 | 111 | 516 | 283000€ | 2550€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DU CLOS REINE | 3 | 72 | 798 | 360000€ | 5000€ |
2021-08-09 | 6 | RUE BARBARA | 4 | 85 | 216 | 274595€ | 3231€ |
2020-12-09 | 15 | BD VICTOR HUGO | 4 | 87 | 626 | 375000€ | 4310€ |
2022-07-27 | 6 | BD PASTEUR | 4 | 75 | 616 | 401000€ | 5347€ |
2021-08-06 | 4 | RUE MICHEL BERGER | 4 | 86 | 246 | 293000€ | 3407€ |
2020-07-10 | 8 | RUE BARBARA | 4 | 78 | 177 | 299000€ | 3833€ |
2019-07-12 | 6 | AV D YPRES | 6 | 84 | 400 | 300000€ | 3571€ |
2023-02-09 | 2 | RUE MICHEL BERGER | 5 | 99 | 272 | 349000€ | 3525€ |
2023-05-02 | 21 | RUE DES SABLIERES | 5 | 138 | 6 | 416000€ | 3014€ |
2020-08-05 | 5 | AV D YPRES | 3 | 61 | 517 | 257000€ | 4213€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DES BRISSETTES | 5 | 109 | 702 | 430000€ | 3945€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DES BRISSETTES | 5 | 109 | 702 | 477054€ | 4377€ |
2020-07-27 | 2 | AV DE LIEGE | 3 | 56 | 201 | 194000€ | 3464€ |
2021-09-08 | 14 | RUE BARBARA | 4 | 85 | 209 | 307000€ | 3612€ |
2021-09-14 | 8 | BD DE LA PLAGE | 5 | 128 | 327 | 353000€ | 2758€ |
2019-06-24 | 12 | BD DU COMMERCE | 4 | 100 | 415 | 295000€ | 2950€ |
2022-11-28 | 31 | RUE DES BRISSETTES | 4 | 63 | 475 | 182000€ | 2889€ |
2021-02-17 | 5 | RUE CHARLES TRENET | 6 | 110 | 530 | 148000€ | 1345€ |
2020-11-13 | 33 | RUE DES BRISSETTES | 3 | 80 | 180 | 280000€ | 3500€ |
2021-12-09 | 62 | AV D YPRES | 3 | 71 | 273 | 299000€ | 4211€ |
2019-06-20 | 5 | RUE BERTHE SILVA | 4 | 77 | 147 | 227500€ | 2955€ |
2021-08-12 | 8 | AV DE LA MARNE | 5 | 130 | 603 | 418000€ | 3215€ |
2022-03-26 | 18 | AV DE LA MARNE | 5 | 106 | 899 | 430000€ | 4057€ |
2020-05-18 | 6 | RUE BERTHE SILVA | 4 | 77 | 147 | 235000€ | 3052€ |
2019-07-16 | 25 | RUE BARBARA | 5 | 109 | 183 | 254000€ | 2330€ |
2020-12-01 | 8 | BD DE PARIS | 5 | 87 | 702 | 400000€ | 4598€ |
2021-08-09 | 10 | AV DE LA MARNE | 5 | 145 | 733 | 426780€ | 2943€ |
2022-06-29 | 38 | RUE DES HAUTES BEAUCES | 3 | 59 | 504 | 415000€ | 7034€ |
2022-08-01 | 2 | AV GEORGE SAND | 4 | 102 | 440 | 348620€ | 3418€ |
2019-08-27 | 34 | BD DE MANTES | 6 | 120 | 519 | 363000€ | 3025€ |
2021-04-19 | 14 | AV DE LA MARNE | 2 | 17 | 133 | 190000€ | 11176€ |
2021-01-11 | 31 | RUE BARBARA | 4 | 86 | 173 | 265000€ | 3081€ |
2023-03-21 | 54 | AV D YPRES | 3 | 110 | 283 | 246000€ | 2236€ |
2021-10-15 | 54 | AV D YPRES | 3 | 50 | 138 | 73333.3€ | 1467€ |
2021-05-03 | 43 | AV DE LA MARNE | 3 | 56 | 366 | 99295.8€ | 1773€ |
2020-03-09 | 41 | AV DE LA MARNE | 4 | 104 | 355 | 300000€ | 2885€ |
2020-11-27 | 39 | RUE BALZAC | 6 | 165 | 620 | 525000€ | 3182€ |
2021-06-17 | 28 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 109 | 302 | 300000€ | 2752€ |
2022-08-24 | 7 | AV ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 503 | 435000€ | 5438€ |
2022-11-02 | 9 | RUE YVES MONTAND | 4 | 79 | 315 | 327000€ | 4139€ |
2021-07-19 | 24 | BD VICTOR HUGO | 4 | 64 | 455 | 311225€ | 4863€ |
2022-05-17 | 14 | BD JACQUES BERTIN | 6 | 150 | 422 | 370000€ | 2467€ |
2019-09-02 | 10 | AV GEORGE SAND | 4 | 71 | 588 | 228000€ | 3211€ |
2021-07-12 | 48 | AV D YPRES | 2 | 65 | 366 | 324000€ | 4985€ |
2019-06-07 | 19 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 144 | 454 | 295000€ | 2049€ |
2019-09-03 | 20 | BD PASTEUR | 3 | 75 | 353 | 170375€ | 2272€ |
2019-07-22 | 24 | BD VICTOR HUGO | 4 | 66 | 343 | 250000€ | 3788€ |
2019-12-14 | 6 | AV DE DOUAUMONT | 3 | 86 | 424 | 240000€ | 2791€ |
2020-08-31 | 26 | RUE DE L YSER | 4 | 76 | 438 | 250000€ | 3289€ |
2021-06-08 | 18 | BD DE LA PLAGE | 4 | 67 | 431 | 190000€ | 2836€ |
2022-03-30 | 20 | AV DE DIXMUDE | 3 | 54 | 375 | 230000€ | 4259€ |
2023-05-31 | 10 | AV ALFRED DE MUSSET | 8 | 212 | 722 | 493650€ | 2329€ |
2022-09-30 | 21 | BD PASTEUR | 3 | 52 | 267 | 195000€ | 3750€ |
2019-06-24 | 21 | AV D YPRES | 5 | 117 | 738 | 449000€ | 3838€ |
2022-10-15 | 42 | BD DE MANTES | 5 | 130 | 482 | 146000€ | 1123€ |
2023-01-27 | 34 | AV D YPRES | 4 | 65 | 423 | 280000€ | 4308€ |
2020-09-28 | 36 | AV D YPRES | 6 | 88 | 410 | 330000€ | 3750€ |
2021-03-18 | 6 | AV DES DOLMENS | 5 | 133 | 474 | 333850€ | 2510€ |
2022-11-04 | 21 | BD DU COMMERCE | 5 | 146 | 585 | 428000€ | 2932€ |
2022-04-28 | 47 | AV D YPRES | 3 | 70 | 542 | 249999€ | 3571€ |
2020-01-06 | 5 | RUE MAURICE GENEVOIX | 7 | 136 | 566 | 330000€ | 2426€ |
2022-09-30 | 31 | RUE DES BRISSETTES | 4 | 82 | 643 | 372650€ | 4545€ |
2021-08-16 | 23 | BD PASTEUR | 4 | 90 | 403 | 292000€ | 3244€ |
2022-05-20 | 37 | AV D YPRES | 4 | 86 | 470 | 321000€ | 3733€ |
2019-11-15 | 9 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 74 | 554 | 263000€ | 3554€ |
2019-11-15 | 12 | AV DES DOLMENS | 4 | 58 | 474 | 240000€ | 4138€ |
2019-10-04 | 4 | AV DE DIXMUDE | 4 | 90 | 585 | 205000€ | 2278€ |
2022-09-28 | 15 | BD DE LA PLAGE | 6 | 105 | 596 | 443201€ | 4221€ |
2022-07-05 | 22 | AV DE DOUAUMONT | 5 | 124 | 0 | 385000€ | 3105€ |
2021-06-24 | 17 | AV DE DOUAUMONT | 6 | 69 | 45 | 416750€ | 6040€ |
2020-12-30 | 2 | AV DE DIXMUDE | 5 | 100 | 660 | 347000€ | 3470€ |
2020-09-02 | 22 | BD DE LA PLAGE | 5 | 125 | 500 | 435100€ | 3481€ |
2022-10-07 | 9008 | RUE DES BRISSETTES | 4 | 74 | 0 | 420000€ | 5676€ |
2021-05-21 | 69 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 99 | 587 | 320000€ | 3232€ |
2021-10-22 | 19 | AV DES DOLMENS | 5 | 70 | 482 | 324500€ | 4636€ |
2021-04-30 | 19 | AV DE DOUAUMONT | 5 | 110 | 569 | 400000€ | 3636€ |
2019-07-05 | 21 | AV DE DOUAUMONT | 5 | 83 | 400 | 286600€ | 3453€ |
2022-01-27 | 5 | PL DE LOUVAIN | 4 | 85 | 909 | 432000€ | 5082€ |
2023-01-26 | 10 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 102 | 511 | 292000€ | 2863€ |
2022-04-04 | 41 | AV DE DIXMUDE | 4 | 98 | 378 | 365000€ | 3724€ |
2021-04-23 | 77 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 157 | 418 | 424000€ | 2701€ |
2021-10-14 | 38 | BD VICTOR HUGO | 2 | 61 | 474 | 370000€ | 6066€ |
2020-09-04 | 28 | AV DE DIXMUDE | 4 | 126 | 511 | 328700€ | 2609€ |
2022-10-31 | 28 | AV DE DIXMUDE | 4 | 126 | 511 | 419000€ | 3325€ |
2019-09-06 | 9 | AV DU GOLF | 3 | 52 | 476 | 250000€ | 4808€ |
2019-06-28 | 27 | BD PASTEUR | 8 | 206 | 484 | 598500€ | 2905€ |
2022-11-15 | 78 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 75 | 316 | 340000€ | 4533€ |
2019-08-23 | 35 | BD DE PARIS | 4 | 93 | 578 | 285000€ | 3065€ |
2022-02-21 | 8 | BD DE BRUXELLES | 5 | 105 | 661 | 445000€ | 4238€ |
2021-01-15 | 28 | AV DES DOLMENS | 6 | 100 | 0 | 249000€ | 2490€ |
2022-01-28 | 14 | BD DE BRUXELLES | 4 | 60 | 605 | 368100€ | 6135€ |
2023-02-14 | 38 | BD DE LA PAIX | 3 | 60 | 366 | 285000€ | 4750€ |
2019-09-12 | 9003 | AV DE DIXMUDE | 4 | 73 | 129 | 233000€ | 3192€ |
2022-09-28 | 9003 | AV MARIE JOSE | 6 | 83 | 593 | 270000€ | 3253€ |
2022-01-05 | 6 | AV MARIE JOSE | 4 | 94 | 814 | 360000€ | 3830€ |
2021-12-01 | 45 | BD DE LA PAIX | 5 | 90 | 269 | 496000€ | 5511€ |
2023-05-17 | 69 | BD DE MANTES | 4 | 69 | 408 | 125000€ | 1812€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 88 | 585 | 255000€ | 2898€ |
2021-08-31 | 2 | RUE PIERRE AMOUROUX | 4 | 103 | 285 | 85981.8€ | 835€ |
2020-06-02 | 9 | AV D EPONE | 3 | 65 | 570 | 228000€ | 3508€ |
2023-06-09 | 4 | RUE DU BEL AIR | 4 | 103 | 500 | 245283€ | 2381€ |
2021-06-25 | 9012 | AV MARIE JOSE | 5 | 78 | 379 | 225000€ | 2885€ |
2020-02-01 | 95 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 111 | 156 | 235000€ | 2117€ |
2021-06-28 | 36 | AV DES DOLMENS | 3 | 118 | 570 | 454300€ | 3850€ |