Estimation théorique
Réchésy,90370 Réchésy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Réchésy,90370-Réchésy indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Réchésy (90081), comprenant 792 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.172€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Réchésy (90081), comprenant 792 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.172€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-25 | 1 | RUE DE L ECOLE | 4 | 168 | 957 | 204500€ | 1217€ |
2023-06-01 | 22 | RUE DE PFETTERHOUSE | 4 | 98 | 59 | 131200€ | 1339€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 191 | 400 | 194650€ | 1019€ |
2023-06-27 | 24 | CHE DU PAQUIRA | 6 | 120 | 800 | 269300€ | 2244€ |
2020-12-30 | 10 | RTE DE COURCELLES | 4 | 92 | 415 | 187000€ | 2033€ |
2022-02-01 | 45 | RUE DU TETRE ET DE LA CHAISE | 5 | 110 | 275 | 109400€ | 995€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 427 | 176500€ | 1765€ |
2021-07-23 | 10 | RTE DE LEPUIX NEUF | 5 | 90 | 227 | 154000€ | 1711€ |
2021-02-24 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 440 | 158000€ | 1795€ |
2022-07-29 | 9 | CHE CREVA | 8 | 200 | 263 | 368589€ | 1843€ |
2021-01-12 | 11 | RTE D UEBERSTRASS | 6 | 110 | 177 | 172000€ | 1564€ |
2021-08-05 | 2 | CHE DE SEPPOIS | 4 | 119 | 500 | 245000€ | 2059€ |
2021-04-22 | 17 | RTE DE LEPUIX NEUF | 7 | 195 | 907 | 76000€ | 390€ |
2022-12-19 | 17 | RTE DE LEPUIX NEUF | 7 | 195 | 907 | 297000€ | 1523€ |
2019-07-12 | 19 | RTE DE LEPUIX NEUF | 3 | 71 | 330 | 88900€ | 1252€ |
2020-12-07 | 30 | RUE DE COURTELEVANT | 4 | 139 | 831 | 230000€ | 1655€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU CHAMP POTIER | 3 | 50 | 375 | 65000€ | 1300€ |
2019-08-21 | 2 | IMP DES HETRES | 5 | 89 | 726 | 166250€ | 1868€ |
2019-11-27 | 3 | RUE SUR LA VIE DE FLORIMONT | 4 | 76 | 554 | 115000€ | 1513€ |
2022-11-22 | 13 | CHE DE SEPPOIS | 6 | 165 | 900 | 303000€ | 1836€ |
2020-09-21 | 6 | IMP DES HETRES | 4 | 87 | 777 | 203950€ | 2344€ |
2020-12-21 | 8 | IMP DES HETRES | 5 | 115 | 767 | 245000€ | 2130€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DES HETRES | 2 | 81 | 893 | 179000€ | 2210€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DES HETRES | 2 | 81 | 893 | 179000€ | 2210€ |
2023-04-05 | 20 | RUE DU RESERVOIR | 6 | 130 | 915 | 258000€ | 1985€ |
2020-10-09 | 21 | RUE DE LA CHAPPERETTE | 4 | 80 | 1075 | 135000€ | 1688€ |
2021-04-28 | 4 | IMP DE LA FORET | 6 | 130 | 500 | 136000€ | 1046€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DE LEPUIX NEUF | 6 | 123 | 774 | 135000€ | 1098€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DE LA LOMEN | 7 | 160 | 1030 | 224000€ | 1400€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DE BALE | 3 | 52 | 896 | 28500€ | 548€ |
2020-08-27 | 2 | RUE LE MOINDRY | 5 | 84 | 1016 | 185000€ | 2202€ |
2022-07-04 | 2 | RUE LE MOINDRY | 5 | 84 | 1016 | 225000€ | 2679€ |
2019-06-27 | 3 | IMP DU CHAUFOUR | 4 | 81 | 600 | 82000€ | 1012€ |
2022-09-19 | 4 | RUE LE MOINDRY | 4 | 100 | 929 | 320000€ | 3200€ |
2023-01-13 | 7 | IMP DU CHAUFOUR | 4 | 119 | 635 | 385000€ | 3235€ |
2023-05-23 | 29 | RUE DE LA LOMEN | 5 | 99 | 1037 | 220000€ | 2222€ |
2019-12-05 | 9 | IMP DU CHAUFOUR | 5 | 92 | 700 | 275000€ | 2989€ |
2019-07-26 | 31 | RUE DE LA LOMEN | 4 | 106 | 1115 | 225700€ | 2129€ |
2021-09-06 | 25 | RUE D AJOIE | 5 | 130 | 1344 | 175000€ | 1346€ |
2022-02-04 | 7 | RUE CHAMP LA VILLE | 6 | 122 | 630 | 209000€ | 1713€ |
2022-06-18 | 10 | RUE CHAMP LA VILLE | 5 | 98 | 714 | 189000€ | 1929€ |
2021-08-24 | 22 | RUE DU JURA | 5 | 150 | 1487 | 249900€ | 1666€ |
2020-09-11 | 8 | RUE DE LA TERRIERE | 5 | 115 | 1025 | 235700€ | 2050€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DU PAQUIS | 4 | 86 | 800 | 268000€ | 3116€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU PAQUIS | 7 | 124 | 880 | 205200€ | 1655€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 219 | 800 | 500000€ | 2283€ |
2019-12-20 | 30 | RUE PRINCIPALE | 5 | 93 | 865 | 209000€ | 2247€ |
2020-11-26 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 141 | 557 | 188500€ | 1337€ |
2020-10-29 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 103 | 297 | 52000€ | 505€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 120 | 393 | 166500€ | 1388€ |
2023-06-23 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 3 | 78 | 541 | 216500€ | 2776€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 103 | 1005 | 195000€ | 1893€ |
2021-02-03 | 17 | RUE DE FAVEROIS | 3 | 90 | 914 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-17 | 20 | RUE DE FAVEROIS | 4 | 112 | 780 | 176900€ | 1579€ |
2020-06-22 | 19 | RUE DE FAVEROIS | 5 | 102 | 961 | 271500€ | 2662€ |
2019-07-11 | 23 | RUE DE FAVEROIS | 5 | 108 | 835 | 190000€ | 1759€ |
2021-02-03 | 25 | RUE DE FAVEROIS | 6 | 189 | 0 | 365000€ | 1931€ |
2021-09-14 | 27 | RUE DE FAVEROIS | 4 | 180 | 1804 | 318900€ | 1772€ |
2023-06-05 | 65 | RUE DES VOSGES | 5 | 129 | 1000 | 323000€ | 2504€ |