Valeur immobilière maison de 100m2 Sagardianeko Bidea à Larressore

Estimation théorique

Sagardianeko Bidea,64480 Larressore (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sagardianeko Bidea,64480-Larressore indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-24123SAGARDIANEKO BIDEA499623110000€1111€
2022-09-22143SAGARDIANEKO BIDEA4134617499500€3728€
2019-08-19334HERRI ONDOKO BIDEA496139265000€2760€
2021-07-07334HERRI ONDOKO BIDEA496139311000€3240€
2020-05-20362HERRI ONDOKO BIDEA497127286200€2951€
2022-11-2143SAGARDIANEKO BIDEA4137703484800€3539€
2019-03-13278HERRI ONDOKO BIDEA492129270000€2935€
2020-01-24252HERRI ONDOKO BIDEA4138557365000€2645€
2019-03-21232HERRI ONDOKO BIDEA5119564292200€2455€
2022-10-05232HERRI ONDOKO BIDEA5119564447400€3760€
2020-12-29234KARRIKA NAGUSIA RD205104500200000€1923€
2019-06-07601SORRONDOKO BIDEA497262350000€3608€
2021-07-095454INTHALATZIA EST41301006606450€4665€
2021-01-251469LOKETAKO BIDEA41102480409800€3725€
2020-12-04133SORRONDOKO BIDEA6911209335000€3681€
2023-01-11141LEGARRIAKO BIDEA360269298000€4967€
2023-05-15100HALSUGARAIAKO BIDEA490426361250€4014€
2022-08-26331INTHALATZEKO BIDEA374916326900€4418€
2020-12-18274SORRONDOKO BIDEA373082500€1130€
2020-12-16274SORRONDOKO BIDEA3730188000€2575€
2019-06-22274SORRONDOKO BIDEA3730188000€2575€
2020-10-05150AINTZIRAKO BIDEA41731891655065€3787€
2021-03-03142AINTZIRAKO BIDEA4109226224000€2055€
2019-10-10227INTHALATZEKO BIDEA51351000555000€4111€
2020-05-121287LOKETAKO BIDEA61851351415000€2243€
2020-11-2670SORRONDOKO BIDEA49060898763.9€1097€
2019-11-1633ETXENIKAKO BIDEA61721086270000€1570€
2020-05-2068INTHALATZIA EST4103607385000€3738€
2019-09-27783KARRIKA NAGUSIA RD20492725260000€2826€
2019-04-231280LOKETAKO BIDEA390180193000€2144€
2021-07-307125LOKETA EST4100500470000€4700€
2023-05-30194BAZTERETXEKO BIDEA82841406895000€3151€
2022-03-24116INTHALATZEKO BIDEA4122697748000€6131€
2021-07-3054AKERRETATAKO BIDEA61551561472850€3051€
2020-05-20280XERRENDAKO BIDEA51301010430000€3308€
2019-09-1171BAZTERETXEKO BIDEA61621666497200€3069€
2021-01-1159JAUREGIKO BIDEA51302850764210€5879€
2022-10-1327DONARENEAKO BIDEA51280458000€3578€
2020-05-19500LEGARRIAKO BIDEA41181500347000€2941€
2023-05-2679XALDUNAENIAKO BIDEA61631000550000€3374€
2021-12-08189GELTOKIKO ERREPIDEA6120984374110€3118€
2021-02-26848AINTZIRAKO BIDEA6141270537600€3813€
2021-10-13707UZTARITZEKO BIDEA RD2041301500280000€2154€
2023-03-0645PORTUBERRIKO BIDEA252180340000€6538€
2019-07-052KUKUTEGIKO ERREPIDEA51630455000€2791€
2021-06-302KUKUTEGIKO ERREPIDEA51631442552800€3391€
2019-12-2781KUKUTEGIKO ERREPIDEA51683804373000€2220€
2022-11-3081KUKUTEGIKO ERREPIDEA5168487418000€2488€
2021-04-0172HABANTZAKO BIDEA61801392408000€2267€
2019-10-0371ARNAGAKO BIDEA51161208307320€2649€
2020-12-15545ORKATZ-BERROKO BIDEA4125996408350€3267€
2020-08-07338ARTTOENEAKO BIDEA383500196000€2361€
2022-09-28382HERRI ERDIKO BIDEA395904430000€4526€
2022-06-3039AIREONEKO BIDEA51031835303000€2942€
2023-02-2392BORDABERRIKO BIDEA41482000250000€1689€
2020-01-037049ELIZABIDE485500330000€3882€
2023-05-1555ERRETANGLAKO BIDEA51231151527250€4287€
2023-02-28438HALTSUKO ERREBIDEA71914600810000€4241€
2020-10-1688BERREBERRIKO BIDEA61281876401520€3137€
2019-10-042XARA ALDEKO BIDEXKA4140799155000€1107€
2022-03-18103IBARREKO BIDEA4175672980000€5600€
2020-11-04710LARRONDOKO BIDEA4100572300000€3000€
2023-05-24666HERRI ERDIKO BIDEA41701000992134€5836€
2020-05-197LOT MAINGUYAGUE ETXEGUNEA4105752344580€3282€
2019-10-2460ELIZAKO BIDEA4113221330000€2920€
2019-12-23350ERRETANGLAKO BIDEA51424995485000€3415€
2021-04-30350ERRETANGLAKO BIDEA51424995598400€4214€
2021-03-2428APEZETXEKO BIDEA5110514320000€2909€
2022-05-12272BELEBURUKO BIDEA5991161435000€4394€
2021-12-09110APEZETXEKO BIDEA480219198000€2475€
2021-11-02110APEZETXEKO BIDEA480233198000€2475€
2022-10-25110APEZETXEKO BIDEA480141186200€2328€
2021-11-03110APEZETXEKO BIDEA480132193050€2413€
2022-04-20215CHE LARRALDEKO BIDEA493974493000€5301€
2020-02-2147ARRAIKO BIDEA61641510510000€3110€
2021-10-14110APEZETXEKO BIDEA480147188100€2351€
2020-08-211PELERENBORDAKO BIDEA5971167538129€5548€
2022-01-3170APEZETXEKO BIDEA5131407451046€3443€
2021-07-2962CHE MOTAKO INTA6115513375000€3261€
2023-01-18129HALTSUKO ERREBIDEA6156651649620€4164€
2019-07-30120ERRETANGLA GAINEKO BIDEA482267258000€3146€
2021-09-22238NETXETOENEKO BIDEA4135935468375€3469€
2021-06-18478PELERENBORDAKO BIDEA51821010330000€1813€
2021-07-06174CHE MOTAKO INTA31202060539807€4498€
2020-11-30790BASABURUKO BIDEA6230441526450€2289€
2020-07-31880BASABURUKO BIDEA61421939335000€2359€
2021-07-261076HERRI ERDIKO BIDEA41092660399000€3661€
2021-09-17157AROZTEGIKO BIDEA51251200565000€4520€
2019-08-27115BAIONAKO ERREBIDEA RD9324951635214350€2256€
2023-05-221RUE ARTEKOA6186485600000€3226€
2021-05-0756AROZTEGIKO BIDEA51171000190000€1624€
2019-12-033RUE ARTEKOA6155987358750€2315€
2023-04-282RUE ARTEKOA582796280000€3415€
2020-02-204RUE ARTEKOA473780280000€3836€
2019-07-016CHE ELORRIA587972250000€2874€
2021-10-13170CHE KURUTZEKO BIDEA61481200198000€1338€
2021-07-2221RUE GAINEKOA5108589325000€3009€
2021-08-139CHE SORROPILA358765198000€3414€
2023-03-22420MILAFRANGAKO ERREBIDEA41331479440000€3308€
2022-09-163LOT KURUTZALDEA ETXEGUNEA41371200460000€3358€
2021-06-288LOT KURUTZALDEA ETXEGUNEA81971203822400€4175€
2022-01-2045ALDA BIDEXKA4170820539810€3175€
2020-10-2166PROSTAENEKO BIDEA4881000150000€1705€
2020-05-13457CHE ALDABIDEA488340315000€3580€
2019-10-10503CHE ALDABIDEA6155605560100€3614€
2021-09-096218CHE ELORRIA594535350000€3723€
2022-05-253RUE JEAN ETCHEPARE595573360000€3789€
2020-01-1010ARMORAKO BIDEA51070334340€3125€
2022-05-2041RUE PAUL FAURE373635350000€4795€
2022-03-14651MILAFRANGAKO ERREBIDEA41081231180000€1667€
2019-11-2937ARMORAKO BIDEA6132594387000€2932€
2023-01-17475BORDDAKO BIDEA4126500460000€3651€
2020-05-13182PROSTAENEKO BIDEA5146805470000€3219€
2019-04-1114RUE PAUL FAURE4104400250000€2404€
2020-11-0227RUE PAUL FAURE388659325000€3693€
2022-07-081RUE PABLO TILLAC4102643330000€3235€
2022-09-2616CHE ELORRIA490883340000€3778€
2020-05-2510RUE PAUL FAURE490525275000€3056€
2019-06-132RUE PABLO TILLAC4108468310000€2870€
2020-07-3159RUE PAUL FAURE5103409330000€3204€
2023-03-07215ALL EDMOND ROSTAND4101300365000€3614€
2019-10-1846CHE DE MOTA51252615335630€2685€
2022-11-098RUE PABLO TILLAC6171592741000€4333€
2021-06-141RUE JEAN ETCHETO361355226000€3705€
2021-03-09155RTE MENDI KO BIDEA7382119801059450€2773€
2019-04-08821MILAFRANGAKO ERREBIDEA3961177360000€3750€
2019-11-22875MILAFRANGAKO ERREBIDEA5134600410000€3060€
2021-01-2111LARREGAINEKO BIDEA4832000322600€3887€
2023-03-03165RTE XANATONE KO BIDEA4911583419500€4610€
2020-10-2829AV CHANTECLER5107279263585€2463€
2022-03-2529AV CHANTECLER5107279364000€3402€
2021-03-091361RTE DE BELHARITZA475781172050€2294€
2022-05-3021AV CHANTECLER458371265450€4577€
2020-12-211316RTE DE BELHARITZA490500322000€3578€
2020-12-2916RTE D HALSOU5132427381410€2889€
2020-01-2461CHE LANDALARRE6150903267000€1780€
2020-01-2920PAS XIBURUIA495178285000€3000€
2020-10-15117CHE LANDALARRE5106378334100€3152€
2020-11-1815AV CHANTECLER31101060190620€1733€
2020-02-26330HARRIETAKO BIDEA62001000200000€1000€
2019-05-10330HARRIETAKO BIDEA62002176386620€1933€
2021-06-0370RTE XANATONE KO BIDEA2841784325300€3873€
2023-01-1612CHE DE HARRIONDOA6198686495000€2500€
2021-06-309AV CHANTECLER72006001000000€5000€
2020-09-2427CHE DE JAURETXEA8389680720000€1851€
2022-06-1387IMP DE HALTZABALTZA6260468595200€2289€
2020-02-25366RTE DE ELIZA HEGI4120318273000€2275€
2020-01-3163AV D ESPAGNE5891271301887€3392€
2021-01-1958CHE JAUREGIA67623480000€1053€
2022-08-2615IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK5100310486000€4860€