Estimation théorique
Saint Aubin lès Elbeuf,76410 Saint Aubin lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Aubin lès Elbeuf,76410-Saint Aubin lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 21 | RUE BACHELET DAMVILLE | 5 | 68 | 351 | 100000€ | 1471€ |
2022-04-19 | 21 | RUE BACHELET DAMVILLE | 5 | 68 | 351 | 140000€ | 2059€ |
2019-11-06 | 9 | RUE PIERRE NOURY | 4 | 106 | 398 | 139000€ | 1311€ |
2022-10-31 | 15 | AV PASTEUR | 4 | 65 | 330 | 152300€ | 2343€ |
2023-05-24 | 9 | RUE VEUVE DEVIN | 4 | 59 | 339 | 114300€ | 1937€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DE FONTENELLE | 4 | 59 | 491 | 95000€ | 1610€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE FONTENELLE | 4 | 59 | 491 | 182000€ | 3085€ |
2022-09-02 | 23 | AV PASTEUR | 5 | 72 | 448 | 174000€ | 2417€ |
2020-09-07 | 9 | RUE BACHELET DAMVILLE | 4 | 70 | 437 | 137800€ | 1969€ |
2020-05-15 | 25 | AV PASTEUR | 4 | 62 | 435 | 125700€ | 2027€ |
2022-08-17 | 25 | AV PASTEUR | 4 | 62 | 435 | 185000€ | 2984€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DORCHAIN | 4 | 70 | 461 | 120000€ | 1714€ |
2023-06-16 | 7 | RUE CENTRALE | 5 | 87 | 339 | 116000€ | 1333€ |
2022-06-14 | 4 | RUE GEORGES ABBAYE | 5 | 88 | 1001 | 180000€ | 2045€ |
2019-05-24 | 16 | RUE DORCHAIN | 4 | 62 | 419 | 139500€ | 2250€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DORCHAIN | 4 | 70 | 419 | 176860€ | 2527€ |
2021-04-30 | 5 | RUE CENTRALE | 4 | 65 | 347 | 124000€ | 1908€ |
2022-07-19 | 36 | AV PASTEUR | 4 | 80 | 500 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-23 | 96 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 89 | 203 | 188000€ | 2112€ |
2022-07-13 | 96 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 89 | 207 | 205000€ | 2303€ |
2021-06-29 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 426 | 120000€ | 2400€ |
2019-05-24 | 1 | RUE JEAN ET HENRI BESSAND | 4 | 49 | 542 | 136900€ | 2794€ |
2022-06-02 | 305 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 101 | 1050 | 231900€ | 2296€ |
2019-07-15 | 136 | RUE LITTRE | 6 | 145 | 693 | 225000€ | 1552€ |
2023-04-12 | 136 | RUE LITTRE | 6 | 145 | 693 | 267000€ | 1841€ |
2020-11-18 | 40 | IMP DENIS DIDEROT | 4 | 83 | 859 | 154000€ | 1855€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE CLEON | 6 | 96 | 894 | 182000€ | 1896€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE CLEON | 4 | 97 | 116 | 186000€ | 1918€ |
2022-04-11 | 54 | RUE LITTRE | 6 | 120 | 1000 | 215000€ | 1792€ |
2019-12-11 | 55 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 80 | 103 | 144000€ | 1800€ |
2022-08-08 | 210 | RUE LITTRE | 5 | 121 | 921 | 225550€ | 1864€ |
2021-09-23 | 2 | ALL DU BOIS LANDRY | 4 | 79 | 663 | 140000€ | 1772€ |
2021-03-05 | 52 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 84 | 231 | 102000€ | 1214€ |
2022-11-30 | 57 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 99 | 856 | 97000€ | 980€ |
2022-01-31 | 37 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 75 | 508 | 169000€ | 2253€ |
2022-06-29 | 39 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 115 | 757 | 140000€ | 1217€ |
2021-07-28 | 50 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 188 | 160000€ | 1975€ |
2019-07-25 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 47 | 510 | 113000€ | 2404€ |
2019-08-06 | 9002 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 59 | 650 | 149700€ | 2537€ |
2020-02-13 | 9001 | IMM LE BOIS LANDRY | 4 | 89 | 607 | 136000€ | 1528€ |
2021-01-28 | 9018 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 76 | 389 | 136000€ | 1789€ |
2023-04-28 | 14 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 63 | 690 | 151000€ | 2397€ |
2022-01-19 | 46 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 84 | 181 | 134000€ | 1595€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DE CLEON | 5 | 77 | 620 | 203950€ | 2649€ |
2021-11-04 | 1 | IMM LE BOIS LANDRY | 4 | 85 | 581 | 186000€ | 2188€ |
2019-05-24 | 9005 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 60 | 408 | 116000€ | 1933€ |
2022-07-19 | 55 | AV PASTEUR | 4 | 98 | 81 | 254500€ | 2597€ |
2020-09-18 | 50 | ALL EMILE LITTRE | 5 | 164 | 655 | 283450€ | 1728€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 59 | 492 | 155000€ | 2627€ |
2023-01-18 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 45 | 621 | 128000€ | 2844€ |
2021-07-30 | 9001 | IMM LE BOIS LANDRY | 6 | 141 | 556 | 240000€ | 1702€ |
2022-03-28 | 36 | RUE PREVOST | 4 | 113 | 722 | 205000€ | 1814€ |
2022-01-10 | 10 | RUE DE CLEON | 4 | 60 | 1081 | 150000€ | 2500€ |
2021-03-19 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 49 | 437 | 101000€ | 2061€ |
2023-01-23 | 38 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 111 | 195000€ | 2267€ |
2020-09-23 | 2 | RUE EMILE LITTRE PROLONGEE | 5 | 98 | 504 | 200000€ | 2041€ |
2020-05-29 | 473 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 67 | 396 | 196000€ | 2925€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 120 | 385 | 230000€ | 1917€ |
2019-12-05 | 63 | RUE DE JUSSIEU | 3 | 55 | 500 | 122500€ | 2227€ |
2023-01-26 | 14 | RUE DE CLEON | 4 | 83 | 955 | 180000€ | 2169€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 151 | 172500€ | 2156€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE LA MARNE | 5 | 140 | 402 | 242000€ | 1729€ |
2020-01-11 | 12 | SEN MAURICE ALEXANDRE | 4 | 152 | 386 | 250000€ | 1645€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 76 | 795 | 158000€ | 2079€ |
2019-06-11 | 22 | IMP DE TOURVILLE | 3 | 95 | 297 | 175000€ | 1842€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 140 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 139 | 150480€ | 1905€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 140 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 137 | 152460€ | 1930€ |
2023-06-07 | 12 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 135 | 156420€ | 1980€ |
2023-06-23 | 10 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 131 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 103 | 426 | 123000€ | 1194€ |
2023-04-27 | 6 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 129 | 152460€ | 1930€ |
2022-09-30 | 4 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 129 | 156420€ | 1980€ |
2023-01-09 | 2 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 132 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-05 | 11 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 142 | 152460€ | 1930€ |
2020-06-17 | 10 | RUE DES BELGES | 5 | 81 | 1020 | 183000€ | 2259€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 127 | 94 | 229900€ | 1810€ |
2022-11-23 | 7 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 141 | 152460€ | 1930€ |
2022-12-27 | 5 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 139 | 152000€ | 1924€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 139 | 152460€ | 1930€ |
2020-12-29 | 71 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 107 | 75000€ | 1154€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 6 | 100 | 400 | 208000€ | 2080€ |
2019-12-20 | 252 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 96 | 543 | 63008.1€ | 656€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DES TULIPES | 4 | 64 | 549 | 135000€ | 2109€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 132 | 392 | 166000€ | 1258€ |
2023-04-18 | 75 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 995 | 257000€ | 3382€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES FEUGRAIS | 5 | 124 | 1074 | 290000€ | 2339€ |
2022-10-28 | 278 | RUE DE TOURVILLE | 6 | 135 | 1065 | 350000€ | 2593€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DES BELGES | 3 | 60 | 353 | 153000€ | 2550€ |
2023-05-04 | 5 | RUE DES BELGES | 3 | 60 | 353 | 174500€ | 2908€ |
2019-06-13 | 11 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 74 | 204 | 75000€ | 1014€ |
2023-01-20 | 11 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 82 | 204 | 189000€ | 2305€ |
2019-07-29 | 100 | RUE MARCEL TOUCHARD | 7 | 220 | 143 | 271000€ | 1232€ |
2020-01-27 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 64 | 574 | 63000€ | 984€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DES BELGES | 4 | 80 | 1013 | 228000€ | 2850€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 100 | 471 | 177000€ | 1770€ |
2021-03-04 | 65 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 84 | 710 | 169990€ | 2024€ |
2021-12-21 | 206 | RUE DES MARTYRS | 3 | 66 | 3245 | 240000€ | 3636€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DES BELGES | 5 | 72 | 825 | 189500€ | 2632€ |
2019-08-19 | 92 | RUE MARCEL TOUCHARD | 4 | 64 | 635 | 125000€ | 1953€ |
2021-05-17 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 1025 | 132000€ | 2000€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 1025 | 170000€ | 2576€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 423 | 107000€ | 1672€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 423 | 125000€ | 1953€ |
2022-12-30 | 6 | RUE SERGE VEZIERS | 3 | 60 | 140 | 120000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 189 | 70000€ | 583€ |
2019-08-01 | 83 | AV PASTEUR | 3 | 79 | 1330 | 145000€ | 1835€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 69 | 413 | 144000€ | 2087€ |
2021-03-02 | 25 | RUE MARCEL TOUCHARD | 12 | 400 | 271 | 218770€ | 547€ |
2023-02-13 | 9050 | RUE MARCEL TOUCHARD | 5 | 134 | 1008 | 230000€ | 1716€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DES ACACIAS | 5 | 78 | 709 | 138000€ | 1769€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 96 | 593 | 208000€ | 2167€ |
2022-08-19 | 26 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 80 | 458 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-01 | 76 | AV PASTEUR | 6 | 125 | 548 | 210000€ | 1680€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 79 | 604 | 184000€ | 2329€ |
2020-02-24 | 323 | RUE DE TOURVILLE | 3 | 65 | 191 | 112500€ | 1731€ |
2019-08-22 | 19 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 64 | 103 | 95000€ | 1484€ |
2020-09-22 | 146 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 86 | 461 | 150000€ | 1744€ |
2022-12-27 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 241 | 140000€ | 1750€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 115 | 0 | 175250€ | 1524€ |
2021-07-29 | 4 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 4 | 89 | 271 | 215000€ | 2416€ |
2022-05-25 | 89 | AV PASTEUR | 6 | 214 | 1618 | 350000€ | 1636€ |
2021-06-18 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 585 | 83000€ | 1277€ |
2022-03-16 | 31 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 541 | 140000€ | 2188€ |
2019-07-08 | 51 | CHE DES FEUGRAIS | 4 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-11 | 57 | RUE RENOIR | 5 | 79 | 288 | 175000€ | 2215€ |
2021-12-21 | 40 | RUE DEBUSSY | 5 | 79 | 431 | 152200€ | 1927€ |
2022-08-03 | 40 | RUE DEBUSSY | 5 | 79 | 431 | 183700€ | 2325€ |
2022-01-13 | 7 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 6 | 80 | 148 | 70000€ | 875€ |
2019-05-22 | 391 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 70 | 947 | 94000€ | 1343€ |
2021-01-23 | 9 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 5 | 80 | 175 | 239000€ | 2988€ |
2019-07-12 | 38 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 335 | 166768€ | 1755€ |
2021-07-12 | 38 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 88 | 330 | 161000€ | 1830€ |
2021-07-22 | 87 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 58 | 598 | 65000€ | 1121€ |
2021-12-28 | 87 | RUE DE FRENEUSE | 4 | 58 | 598 | 128000€ | 2207€ |
2020-07-28 | 206 | RUE DE FRENEUSE | 1 | 16 | 213 | 46100€ | 2881€ |
2019-05-14 | 6 | RUE DES PECHERS | 4 | 55 | 685 | 150000€ | 2727€ |
2020-12-07 | 3 | RUE JEAN SAUNIER | 4 | 95 | 305 | 159000€ | 1674€ |
2020-08-13 | 97 | AV PASTEUR | 2 | 70 | 302 | 113000€ | 1614€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 92 | 651 | 155000€ | 1685€ |
2021-06-25 | 10 | RUE RAYMOND BOCQUET | 4 | 67 | 0 | 129900€ | 1939€ |
2021-04-27 | 12 | RUE ARSENE GUERBETTE | 4 | 67 | 0 | 114700€ | 1712€ |
2020-01-15 | 13 | RUE CHARLES CACHELEUX | 4 | 67 | 0 | 126000€ | 1881€ |
2020-01-03 | 4 | RUE RAYMOND BOCQUET | 4 | 67 | 0 | 125000€ | 1866€ |
2019-12-20 | 6 | RUE CHARLES CACHELEUX | 4 | 80 | 0 | 138400€ | 1730€ |
2019-12-17 | 62 | RUE MARCEL TOUCHARD | 4 | 67 | 0 | 99900€ | 1491€ |
2019-07-23 | 7 | RUE CHARLES CACHELEUX | 3 | 71 | 0 | 155000€ | 2183€ |
2019-06-19 | 8 | RUE CHARLES CACHELEUX | 4 | 67 | 0 | 138000€ | 2060€ |
2020-08-27 | 49 | RUE JEAN JAURES | 8 | 168 | 2787 | 428750€ | 2552€ |