Estimation théorique
Saint Bauzille de Putois,34190 Saint Bauzille de Putois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Bauzille de Putois,34190-Saint Bauzille de Putois indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 5969 | RTE DE MONTOULIEU | 3 | 82 | 650 | 315822€ | 3851€ |
2023-05-13 | 7 | RTE DE MONTOULIEU | 3 | 66 | 82 | 87500€ | 1326€ |
2020-09-25 | 155 | RTE DE LA GROTTE | 8 | 210 | 435 | 285000€ | 1357€ |
2022-10-28 | 1173 | AV DU CHEMIN NEUF | 3 | 86 | 710 | 261250€ | 3038€ |
2022-03-30 | 67 | LOT LES ELFES | 4 | 94 | 458 | 243100€ | 2586€ |
2021-03-23 | 284 | RTE DE LA GROTTE | 10 | 273 | 172 | 485000€ | 1777€ |
2021-03-20 | 26 | RUE NEUVE | 9 | 221 | 568 | 450000€ | 2036€ |
2021-02-05 | 1231 | AV DU CHEMIN NEUF | 2 | 59 | 140 | 80000€ | 1356€ |
2020-11-23 | 216 | CHE MAS DE BANAL | 3 | 92 | 648 | 190000€ | 2065€ |
2020-09-14 | 37 | RUE AGANTIC | 4 | 92 | 155 | 243000€ | 2641€ |
2020-11-24 | 5479 | LA PLANTADE | 3 | 54 | 651 | 161900€ | 2998€ |
2021-05-10 | 213 | GR GRAND RUE | 4 | 95 | 193 | 58000€ | 611€ |
2022-03-29 | 213 | GR GRAND RUE | 4 | 95 | 193 | 225000€ | 2368€ |
2021-03-29 | 19 | RUE AGANTIC | 4 | 60 | 47 | 90000€ | 1500€ |
2022-02-23 | 26 | RUE AGANTIC | 3 | 60 | 0 | 147800€ | 2463€ |
2022-01-04 | 347 | GR GRAND RUE | 2 | 70 | 144 | 82000€ | 1171€ |
2022-12-27 | 347 | GR GRAND RUE | 2 | 70 | 144 | 170000€ | 2429€ |
2020-06-09 | 361 | GR GRAND RUE | 3 | 110 | 100 | 175000€ | 1591€ |
2023-06-01 | 166 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 117 | 1000 | 477617€ | 4082€ |
2019-06-17 | 183 | CHE DES CABALOUNAS | 3 | 133 | 900 | 220000€ | 1654€ |
2020-12-08 | 0 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 102 | 265 | 205000€ | 2010€ |
2021-12-30 | 202 | GR GRAND RUE | 3 | 82 | 380 | 390000€ | 4756€ |
2022-04-26 | 434 | GR GRAND RUE | 1 | 21 | 24 | 24000€ | 1143€ |
2023-04-28 | 366 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 140 | 160000€ | 2000€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 58 | 128900€ | 1632€ |
2022-09-20 | 212 | CHE DES CABALOUNAS | 4 | 80 | 682 | 217400€ | 2718€ |
2021-02-19 | 294 | GR GRAND RUE | 3 | 53 | 100 | 188140€ | 3550€ |
2020-01-28 | 2003 | LOT LES VIGNES | 4 | 94 | 300 | 274110€ | 2916€ |
2019-08-21 | 354 | GR GRAND RUE | 7 | 228 | 390 | 152000€ | 667€ |
2020-05-20 | 342 | GR GRAND RUE | 1 | 32 | 78 | 141450€ | 4420€ |
2023-02-10 | 0 | IMP DE LA TRANSHUMANCE | 5 | 103 | 257 | 226190€ | 2196€ |
2019-10-08 | 34 | RUE DU PIN | 1 | 40 | 75 | 30000€ | 750€ |
2021-12-13 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 66 | 33 | 97000€ | 1470€ |
2020-12-08 | 13 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 108 | 303 | 236900€ | 2194€ |
2022-10-17 | 2004 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 100 | 420 | 265000€ | 2650€ |
2023-05-15 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 72 | 158500€ | 2006€ |
2021-03-31 | 166 | LOT ENJOUILLAC | 4 | 153 | 812 | 419870€ | 2744€ |
2020-09-04 | 2000 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 85 | 375 | 191190€ | 2249€ |
2022-12-29 | 42 | RUE DE L EGLISE | 3 | 54 | 47 | 118000€ | 2185€ |
2022-08-16 | 5002 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 85 | 380 | 250000€ | 2941€ |
2020-11-27 | 439 | RTE DE MONTOULIEU | 4 | 113 | 1000 | 275000€ | 2434€ |
2021-05-24 | 37 | PL DE L'EGLISE | 2 | 39 | 24 | 62000€ | 1590€ |
2023-06-09 | 114 | IMP DE LA TRANSHUMANCE | 5 | 108 | 251 | 252000€ | 2333€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DU PIN | 5 | 114 | 145 | 178600€ | 1567€ |
2021-03-22 | 12 | AV DU CHEMIN NEUF | 5 | 130 | 110 | 185000€ | 1423€ |
2020-10-22 | 26 | RUE DU FOUR | 4 | 79 | 56 | 25000€ | 316€ |
2019-07-08 | 316 | CHEM DE LA PLANTADE | 7 | 184 | 600 | 387200€ | 2104€ |
2020-03-06 | 72 | RUE DU PIN | 2 | 50 | 58 | 136000€ | 2720€ |
2021-12-20 | 18 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 103 | 302 | 219085€ | 2127€ |
2022-01-31 | 548 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 50 | 78000€ | 1114€ |
2021-12-03 | 1 | LOT LES ARAMONS | 4 | 87 | 400 | 258570€ | 2972€ |
2021-06-15 | 173 | CHE DES BALLATS | 6 | 230 | 1240 | 776305€ | 3375€ |
2019-06-14 | 51 | RUE DU FOUR | 3 | 79 | 62 | 102000€ | 1291€ |
2021-05-11 | 12 | LOT LE CARDINAL | 4 | 88 | 300 | 200000€ | 2273€ |
2019-09-19 | 129 | RUE DU PIN | 2 | 30 | 20 | 38000€ | 1267€ |
2021-09-07 | 601 | GR GRAND RUE | 3 | 68 | 155 | 111000€ | 1632€ |
2021-03-19 | 20 | CHEM DE LA PLANTADE | 5 | 99 | 300 | 86507.4€ | 874€ |
2021-07-01 | 8 | RUE MAIGRE | 3 | 47 | 30 | 48000€ | 1021€ |
2022-11-10 | 3 | LOT LES ARAMONS | 5 | 134 | 600 | 291330€ | 2174€ |
2022-01-21 | 142 | RUE DU PIN | 4 | 79 | 112 | 78000€ | 987€ |
2022-11-03 | 91 | RUE DU FOUR | 3 | 88 | 120 | 129290€ | 1469€ |
2019-10-04 | 9 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 92 | 580 | 252200€ | 2741€ |
2022-06-09 | 6 | PL DU PRE | 5 | 108 | 0 | 95000€ | 880€ |
2019-06-18 | 1487 | AV DU CHEMIN NEUF | 4 | 100 | 723 | 170000€ | 1700€ |
2022-03-21 | 7 | LOT LES ARAMONS | 5 | 100 | 405 | 262000€ | 2620€ |
2022-05-09 | 8 | LOT LE CARDINAL | 4 | 100 | 352 | 285000€ | 2850€ |
2020-09-30 | 44 | RUE MAIGRE | 4 | 70 | 92 | 70000€ | 1000€ |
2022-12-19 | 15 | AV DU CHEMIN NEUF | 4 | 97 | 500 | 315500€ | 3253€ |
2021-07-13 | 695 | GR GRAND RUE | 8 | 300 | 440 | 100000€ | 333€ |
2023-03-17 | 1 | IMP CASERNES | 3 | 78 | 0 | 116000€ | 1487€ |
2020-01-14 | 28 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 99 | 300 | 205000€ | 2071€ |
2022-08-19 | 385 | CHE DES BALLATS | 3 | 80 | 597 | 265800€ | 3323€ |
2020-10-09 | 395 | CHE DES BALLATS | 6 | 140 | 896 | 280000€ | 2000€ |
2021-05-27 | 29 | RUE DU TEMPLE | 1 | 57 | 72 | 158000€ | 2772€ |
2021-12-20 | 366 | CHE DES BALLATS | 4 | 134 | 480 | 280000€ | 2090€ |
2019-09-04 | 15 | PL DU PRE | 3 | 39 | 82 | 140000€ | 3590€ |
2020-12-22 | 10 | LOT L'ENCLOS DES AMANDIERS | 4 | 87 | 208 | 212840€ | 2446€ |
2019-12-18 | 729 | GR GRAND RUE | 2 | 47 | 72 | 130000€ | 2766€ |
2020-09-29 | 3 | IMP CASERNES | 2 | 53 | 51 | 100000€ | 1887€ |
2023-01-27 | 6100 | GR GRAND RUE | 2 | 68 | 72 | 65000€ | 956€ |
2022-09-21 | 10 | LOT L'ENCLOS DES AMANDIERS | 4 | 87 | 153 | 245860€ | 2826€ |
2019-09-02 | 17 | LOT LE CABERNET | 4 | 95 | 286 | 213000€ | 2242€ |
2022-07-21 | 704 | GR GRAND RUE | 3 | 120 | 99 | 228000€ | 1900€ |
2022-02-10 | 718 | GR GRAND RUE | 3 | 75 | 80 | 51000€ | 680€ |
2021-04-02 | 1515 | AV DU CHEMIN NEUF | 4 | 107 | 620 | 229880€ | 2148€ |
2019-06-24 | 20 | LOT LE CABERNET | 3 | 63 | 408 | 190390€ | 3022€ |
2021-01-11 | 11 | LOT LE CABERNET | 4 | 94 | 357 | 186600€ | 1985€ |
2020-07-28 | 5030 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 88 | 261 | 247000€ | 2807€ |
2020-05-19 | 0 | CHEM DE LA PLANTADE | 4 | 102 | 280 | 268300€ | 2630€ |
2019-11-05 | 768 | GR GRAND RUE | 7 | 167 | 295 | 300000€ | 1796€ |
2021-08-03 | 1566 | AV DU CHEMIN NEUF | 5 | 135 | 985 | 290000€ | 2148€ |
2020-10-06 | 1569 | AV DU CHEMIN NEUF | 4 | 100 | 717 | 250500€ | 2505€ |
2021-09-08 | 44 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GANGES | 3 | 70 | 930 | 89000€ | 1271€ |
2019-11-26 | 18 | LOT DU RIEUTOR | 4 | 93 | 531 | 211000€ | 2269€ |
2022-04-19 | 1629 | AV DU CHEMIN NEUF | 5 | 130 | 160 | 220000€ | 1692€ |
2020-08-18 | 1671 | AV DU CHEMIN NEUF | 3 | 91 | 837 | 250000€ | 2747€ |
2020-02-24 | 84 | DRA DE LA CROIX VERTE | 5 | 98 | 1000 | 360000€ | 3673€ |
2022-09-21 | 5024 | LES ROUQUETTES | 4 | 90 | 430 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-03 | 37 | CHE DES SAUZEDES | 4 | 92 | 614 | 333720€ | 3627€ |
2019-06-05 | 67 | CHE DES SAUZEDES | 5 | 104 | 764 | 229850€ | 2210€ |
2023-04-11 | 73 | DRA DE LA CROIX VERTE | 3 | 96 | 600 | 388971€ | 4052€ |
2022-03-21 | 144 | CHE DES LUTINS | 3 | 98 | 829 | 270000€ | 2755€ |
2019-07-05 | 47 | RTE DE BRISSAC | 3 | 73 | 1017 | 235500€ | 3226€ |
2020-10-19 | 390 | CHE DE LA COSTE | 4 | 90 | 650 | 248500€ | 2761€ |
2020-08-20 | 961 | RTE DE LA GROTTE | 2 | 133 | 260 | 325000€ | 2444€ |
2021-10-06 | 95 | AV DU CHEMIN NEUF | 3 | 48 | 85 | 80000€ | 1667€ |
2021-12-30 | 657 | CHE DE LA COSTE | 6 | 148 | 100 | 475000€ | 3209€ |
2021-06-03 | 203 | CHE DES BASSINS | 4 | 80 | 1940 | 263880€ | 3299€ |
2020-02-04 | 5421 | VALRAC | 3 | 64 | 1090 | 342340€ | 5349€ |
2020-05-25 | 5433 | LA COSTETE | 5 | 169 | 500 | 473687€ | 2803€ |
2020-12-30 | 5440 | VALRAC | 4 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2019-10-01 | 5514 | GRAN BRANLE | 5 | 106 | 746 | 245000€ | 2311€ |
2019-05-27 | 5324 | LA PIGNOUZE | 5 | 147 | 500 | 347750€ | 2366€ |
2020-01-03 | 0 | GRAN BRANLE | 6 | 163 | 1116 | 100000€ | 613€ |
2020-05-15 | 5019 | DOMAINE D OLIVET | 3 | 105 | 344 | 140000€ | 1333€ |
2022-07-22 | 430 | CHEM VIEUX | 5 | 109 | 4370 | 353000€ | 3239€ |
2020-03-27 | 4 | RUE DU SERPENT | 3 | 90 | 50 | 68510€ | 761€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 52 | 29 | 113000€ | 2173€ |
2021-08-30 | 19 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 75 | 81 | 294900€ | 3932€ |
2022-12-14 | 5992 | RUE DU CHEMIN NEUF | 2 | 32 | 645 | 93000€ | 2906€ |
2020-01-21 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 104 | 130 | 150000€ | 1442€ |
2022-11-16 | 5090 | PL DU CHATEAU | 3 | 57 | 33 | 38130€ | 669€ |
2020-10-29 | 360 | CHE DE TERNISSON | 4 | 112 | 1000 | 348500€ | 3112€ |
2020-01-18 | 5 | RUE DU COULET ST JEAN | 2 | 46 | 80 | 50000€ | 1087€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DU COULET ST JEAN | 3 | 48 | 57 | 83000€ | 1729€ |
2020-03-31 | 485 | AV DES EUZIERES | 4 | 99 | 1000 | 297280€ | 3003€ |
2019-08-23 | 5548 | LE DEVES | 4 | 120 | 1726 | 206000€ | 1717€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DE LA BRECHE | 2 | 95 | 53 | 102000€ | 1074€ |
2020-11-25 | 264 | CHE DE TERNISSON | 4 | 168 | 600 | 335000€ | 1994€ |
2022-11-16 | 16 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 60 | 103 | 95000€ | 1583€ |
2020-08-20 | 479 | AV DES EUZIERES | 4 | 115 | 500 | 283070€ | 2461€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES BARRYS | 4 | 87 | 260 | 314800€ | 3618€ |
2020-12-14 | 164 | AV DES EUZIERES | 6 | 178 | 1340 | 315000€ | 1770€ |
2022-08-30 | 329 | CHE DE TERNISSON | 4 | 90 | 500 | 280000€ | 3111€ |
2022-07-13 | 273 | AV DES EUZIERES | 6 | 200 | 2960 | 795000€ | 3975€ |
2020-10-29 | 998 | RTE DE L ESCALADOU | 10 | 340 | 170 | 387800€ | 1141€ |
2020-01-30 | 498 | CHE DE CAMBEZARD | 4 | 90 | 1066 | 242000€ | 2689€ |
2022-10-10 | 8 | CHE DE TERNISSON | 2 | 40 | 500 | 222000€ | 5550€ |
2020-07-03 | 306 | RUE DE LA CROIX DE LAVIT | 5 | 110 | 1072 | 323190€ | 2938€ |
2020-12-29 | 6047 | RUE DES ECOLES | 4 | 157 | 468 | 200000€ | 1274€ |
2019-08-30 | 0 | LA TEISSIERE | 4 | 83 | 0 | 111185€ | 1340€ |
2020-02-14 | 340 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 83 | 0 | 108000€ | 1301€ |
2022-12-05 | 340 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 83 | 0 | 186700€ | 2249€ |
2019-12-27 | 340 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 83 | 0 | 114600€ | 1381€ |
2022-08-12 | 60 | AV DE L'EUROPE | 5 | 80 | 491 | 202500€ | 2531€ |
2021-04-16 | 3 | AV D'ISSENSAC | 3 | 97 | 130 | 128500€ | 1325€ |
2023-02-10 | 93 | CHEM D AGONES | 4 | 90 | 1500 | 429813€ | 4776€ |
2019-12-23 | 418 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 120 | 2190 | 140000€ | 1167€ |
2021-10-20 | 418 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2021-11-17 | 156 | AV DE L'EUROPE | 4 | 86 | 385 | 248000€ | 2884€ |