Estimation immobilière de la maison de 100m2 Saint Cyr à Saint Cyr

Estimation théorique

Saint Cyr,71240 Saint Cyr (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Cyr,71240-Saint Cyr indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2714CHE DE CHASSEMOULIN369730135000€1957€
2021-06-096CHE DE ROSIERE310013580000€800€
2021-07-206QUA DE L EGLISE311155090000€811€
2020-09-0210CHE DE ROSIERE412551085000€680€
2021-06-1514QUA DE L EGLISE5109370156370€1435€
2021-07-225240QUA DE L EGLISE4113114140000€1239€
2022-12-147CHE DE ROSIERE594312169000€1798€
2021-08-067CHE DE ROSIERE594938243710€2593€
2021-10-268LA CORVEE6163608221800€1361€
2019-07-0211CHE DE ROSIERE71231513180000€1463€
2022-09-238CHE DES MONNOTS3101685188000€1861€
2022-01-2820RTE DE LA MARSOTTE5118978189500€1606€
2021-06-304RUE LE BOIS DE L OYE61551354268200€1730€
2023-02-011CHE DE L EFFOUREY487600235000€2701€
2022-06-154CHE DE L EFFOUREY285520174000€2047€
2022-06-293LES COURS RICAUT598135120000€1224€
2020-01-143RUE DE LA MAIRIE5831614181500€2187€
2020-08-255LES COURS RICAUT4150416130000€867€
2022-10-0414CHE DE L EFFOUREY5106614224000€2113€
2022-10-0518CHE DE L EFFOUREY5130968228650€1759€
2020-05-3010RTE DE RUERE5129596318650€2470€
2022-12-0210RTE DE RUERE4102759251000€2461€
2022-06-2917LES COURS RICAUT39070242500€472€
2021-01-1910RTE DE RUERE5136187362750€2667€
2021-08-2721LES COURS RICAUT3757778000€1040€
2020-06-1216LES COURS RICAUT5136460183000€1346€
2020-01-3128LES COURS RICAUT82131077630000€2958€
2020-01-1426CHE DE MENESSARD51231000181390€1475€
2023-02-2326CHE DE MENESSARD51231000259150€2107€
2020-09-228CHE DE NULLY25317590000€1698€
2022-05-148CHE DE NULLY253175107000€2019€
2022-09-023RTE DE SENNECEY41031385140000€1359€
2020-07-035107CHEM D EN GROSNE944731480390000€872€
2022-11-2811RTE DE SENNECEY1579525000€439€
2022-08-248RTE DE SENNECEY597167100000€1031€
2019-08-2015CHE DES POIRIERS590661135000€1500€
2021-07-2033RTE DE SENNECEY27123070000€986€
2021-07-0931RTE DE SENNECEY5150700258100€1721€
2023-02-0145RTE DE SENNECEY39058328280€314€
2021-04-292RTE DE SULIN489662138700€1558€
2020-03-057RUE DU CHAMP BORNE2811536162000€2000€
2019-06-248RTE DE SULIN51051315138500€1319€
2021-01-2598RUE DE MIRANDE6169958135000€799€
2020-11-0698RUE DE MIRANDE3130803180000€1385€
2021-05-2785RUE DE MIRANDE5131551248000€1893€
2021-05-1978RUE DE MIRANDE31001143241620€2416€
2020-08-085066RUE DES GREPILLONS3861760152000€1767€
2021-04-093CHE DE LA FOLIE4100387259000€2590€
2020-05-1473RUE DE MIRANDE5117775181000€1547€
2020-05-1566RUE DE MIRANDE4160747203240€1270€
2020-08-3165RUE DE MIRANDE4143831257000€1797€
2022-09-2398PL MALHERBE3110216150000€1364€
2022-11-2415RUE DE L EGLISE4601238150000€2500€
2022-10-20119RUE DE L ETANG498143178800€804€
2020-06-0248RUE DE MIRANDE5921446140000€1522€
2022-11-184RTE GRANDE ROUTE4781000120450€1544€
2020-05-125233RUE DE LA CROIX DE PIERRE4119750151840€1276€
2022-07-125233RUE DE LA CROIX DE PIERRE41191000206760€1737€
2019-09-0992RUE DU PARC51021205190000€1863€
2022-09-16312RUE DU PARC593500216000€2323€
2019-05-2715RUE DE LA CROIX DE PIERRE41101000180500€1641€
2022-06-1115RUE DE LA CROIX DE PIERRE41101000242800€2207€
2022-06-305042IMP DU FOUR4128399259000€2023€
2022-12-095027PL DE L EGLISE26039037500€625€
2020-02-255044IMP DU FOUR36020653000€883€
2020-12-0819RUE DE LA CROIX DE PIERRE51401300248580€1776€
2020-10-1933RUE DE MIRANDE6122500204250€1674€
2023-01-255025PL DE L EGLISE315011070000€467€
2020-08-285046IMP DU FOUR270587108250€1546€
2021-05-285136CHEM NEUF495763165600€1743€
2019-12-1025RUE DE LA CROIX DE PIERRE4112626182025€1625€
2019-10-2125RUE DE LA CROIX DE PIERRE4152850230500€1516€
2019-06-125074PL DE L EGLISE5140516175500€1254€
2022-04-045074PL DE L EGLISE5140516455600€3254€
2020-11-104RUE DE L ANCIEN CHATEAU5150246177900€1186€
2020-10-2028RUE DE MIRANDE24516130000€667€
2020-02-2126RUE DE MIRANDE486805133000€1547€
2019-11-2826RUE DE MIRANDE380224144000€1800€
2023-06-0217CHE DE LA VIERGE4110900206500€1877€
2022-05-035083RUE DE LA CROIX38816062900€715€
2020-08-075079RUE DE LA CROIX35023260000€1200€
2020-01-2419RUE DE LA GOGUETTE4105496206257€1964€
2019-07-291RUE DES COURLIS6121774161023€1331€
2020-01-1415CHE DU PASSOUX492617162394€1765€
2022-08-0916SEN DES QUARTS5100426230780€2308€
2021-05-185105RUE DE CERVELLE590444162000€1800€
2019-12-05119RUE EUGENE LOUIS VINCENT5109721119470€1096€
2021-06-1120RUE DE MIRANDE410035168000€680€
2022-06-084RUE DES COURLIS499775215000€2172€
2019-05-236RUE JACOB35285786000€1654€
2019-11-143RUE DE L EGLISE5204515230000€1127€
2022-05-0610RUE DES COURLIS590736154000€1711€
2020-12-0318RTE GRANDE ROUTE380673144000€1800€
2020-02-177RUE BRETARD595600138500€1458€
2021-05-053RUE DE CHENEAUX3110120116150€1056€
2021-12-226CHE DE L HUILERIE8315415496300€1576€
2020-10-0217RUE BRETARD595470181750€1913€
2022-01-1012RUE DE MIRANDE370400124270€1775€
2021-05-254RUE DE CHENEAUX24815045600€950€
2019-10-304RUE DE CHENEAUX24815054600€1138€
2020-05-1122RTE GRANDE ROUTE46967270000€1014€
2019-07-1213RUE DU CAROUGE5160662229590€1435€
2019-08-3021RTE DE LA FERTE4141500207000€1468€
2021-02-2618RUE DE LA MOTTE31180225000€1907€
2022-05-133PL DE L EGLISE37511350000€667€
2021-02-2613RUE DU CAROUGE51521500203731€1340€
2020-03-043PL DE L EGLISE38215480000€976€
2022-11-2911PL DE L EGLISE385175154940€1823€
2022-03-1029RTE DE LA FERTE41261010165000€1310€
2023-04-1426RTE NATIONALE 641442672130000€903€
2021-07-2028RTE DE LA FERTE5122948186480€1529€
2022-09-304RUE DE MIRANDE5118903254120€2154€
2022-08-045RUE DU CAROUGE412362395000€772€
2022-01-0380RTE DE GIGNY3770194000€2519€
2019-10-0364RTE DE GIGNY3762487108000€1421€
2021-03-047RUE DU CAROUGE5145050000€345€
2020-10-2924RTE DE LA FERTE299109064000€646€
2022-02-0724RTE DE LA FERTE2991090109000€1101€
2021-08-2013RTE DE LA FERTE4109934185000€1697€
2020-10-202RUE FARTY4121531233900€1933€
2020-09-1713RUE DE LA MOTTE3781173100000€1282€
2022-10-055100RUE DE CERVELLE4110545100000€909€
2020-09-048RUE DU BOURG51801191244000€1356€
2020-08-2610RTE DE GIGNY3871447164750€1894€
2020-10-0841RTE DE GIGNY5107790161190€1506€
2020-08-255116RUE DE CERVELLE6121116384300€697€
2022-04-295116RUE DE CERVELLE61211163212200€1754€
2022-09-2910RTE DE GIGNY4831000139100€1676€
2023-02-1429RUE DU BIEF586948234500€2727€
2020-12-0446RTE DE LA FERTE490735189000€2100€
2019-12-043RUE DU BIEF17043655000€786€
2020-12-2327RUE DU BIEF4851069106900€1258€
2020-09-0322RUE DU CASTEL368103770000€1029€
2020-04-0617CHE DE LA CURE4102985129000€1265€
2022-02-1835RUE DES CAMELINS8234890320130€1368€
2019-05-0625RTE DE GIGNY61601646110000€688€
2022-04-2938RTE DE GIGNY41041179209000€2010€
2019-11-2922RUE DES CAMELINS5170626267800€1575€
2022-09-306076CHE DES PETITS AMORANDS5100219210800€2108€
2022-05-2032RTE GRANDE ROUTE375280120000€1600€
2022-09-3022RTE DE GIGNY3100525105000€1050€
2020-07-2420RUE DU CASTEL51721410150000€872€
2021-08-0520CHE DE LA CURE498882228400€2331€
2019-07-2327RUE DES CAMELINS4884460160000€1818€
2019-11-2013RUE DU CASTEL4122630143000€1172€
2020-05-1516RUE DU CASTEL4108757100000€926€
2021-07-159RUE DU BOT4110619228815€2080€
2019-09-0312CHE DE LA CURE51191223229000€1924€
2020-03-1017RUE DU BOT6111878160000€1441€
2022-06-206RUE BEAUGRENIER499655120000€1212€