Estimation théorique
Saint Cyr,71240 Saint Cyr (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Cyr,71240-Saint Cyr indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Grosne (71026), comprenant 355 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-27 | 14 | CHE DE CHASSEMOULIN | 3 | 69 | 730 | 135000€ | 1957€ |
2021-06-09 | 6 | CHE DE ROSIERE | 3 | 100 | 135 | 80000€ | 800€ |
2021-07-20 | 6 | QUA DE L EGLISE | 3 | 111 | 550 | 90000€ | 811€ |
2020-09-02 | 10 | CHE DE ROSIERE | 4 | 125 | 510 | 85000€ | 680€ |
2021-06-15 | 14 | QUA DE L EGLISE | 5 | 109 | 370 | 156370€ | 1435€ |
2021-07-22 | 5240 | QUA DE L EGLISE | 4 | 113 | 114 | 140000€ | 1239€ |
2022-12-14 | 7 | CHE DE ROSIERE | 5 | 94 | 312 | 169000€ | 1798€ |
2021-08-06 | 7 | CHE DE ROSIERE | 5 | 94 | 938 | 243710€ | 2593€ |
2021-10-26 | 8 | LA CORVEE | 6 | 163 | 608 | 221800€ | 1361€ |
2019-07-02 | 11 | CHE DE ROSIERE | 7 | 123 | 1513 | 180000€ | 1463€ |
2022-09-23 | 8 | CHE DES MONNOTS | 3 | 101 | 685 | 188000€ | 1861€ |
2022-01-28 | 20 | RTE DE LA MARSOTTE | 5 | 118 | 978 | 189500€ | 1606€ |
2021-06-30 | 4 | RUE LE BOIS DE L OYE | 6 | 155 | 1354 | 268200€ | 1730€ |
2023-02-01 | 1 | CHE DE L EFFOUREY | 4 | 87 | 600 | 235000€ | 2701€ |
2022-06-15 | 4 | CHE DE L EFFOUREY | 2 | 85 | 520 | 174000€ | 2047€ |
2022-06-29 | 3 | LES COURS RICAUT | 5 | 98 | 135 | 120000€ | 1224€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 83 | 1614 | 181500€ | 2187€ |
2020-08-25 | 5 | LES COURS RICAUT | 4 | 150 | 416 | 130000€ | 867€ |
2022-10-04 | 14 | CHE DE L EFFOUREY | 5 | 106 | 614 | 224000€ | 2113€ |
2022-10-05 | 18 | CHE DE L EFFOUREY | 5 | 130 | 968 | 228650€ | 1759€ |
2020-05-30 | 10 | RTE DE RUERE | 5 | 129 | 596 | 318650€ | 2470€ |
2022-12-02 | 10 | RTE DE RUERE | 4 | 102 | 759 | 251000€ | 2461€ |
2022-06-29 | 17 | LES COURS RICAUT | 3 | 90 | 702 | 42500€ | 472€ |
2021-01-19 | 10 | RTE DE RUERE | 5 | 136 | 187 | 362750€ | 2667€ |
2021-08-27 | 21 | LES COURS RICAUT | 3 | 75 | 77 | 78000€ | 1040€ |
2020-06-12 | 16 | LES COURS RICAUT | 5 | 136 | 460 | 183000€ | 1346€ |
2020-01-31 | 28 | LES COURS RICAUT | 8 | 213 | 1077 | 630000€ | 2958€ |
2020-01-14 | 26 | CHE DE MENESSARD | 5 | 123 | 1000 | 181390€ | 1475€ |
2023-02-23 | 26 | CHE DE MENESSARD | 5 | 123 | 1000 | 259150€ | 2107€ |
2020-09-22 | 8 | CHE DE NULLY | 2 | 53 | 175 | 90000€ | 1698€ |
2022-05-14 | 8 | CHE DE NULLY | 2 | 53 | 175 | 107000€ | 2019€ |
2022-09-02 | 3 | RTE DE SENNECEY | 4 | 103 | 1385 | 140000€ | 1359€ |
2020-07-03 | 5107 | CHEM D EN GROSNE | 9 | 447 | 31480 | 390000€ | 872€ |
2022-11-28 | 11 | RTE DE SENNECEY | 1 | 57 | 95 | 25000€ | 439€ |
2022-08-24 | 8 | RTE DE SENNECEY | 5 | 97 | 167 | 100000€ | 1031€ |
2019-08-20 | 15 | CHE DES POIRIERS | 5 | 90 | 661 | 135000€ | 1500€ |
2021-07-20 | 33 | RTE DE SENNECEY | 2 | 71 | 230 | 70000€ | 986€ |
2021-07-09 | 31 | RTE DE SENNECEY | 5 | 150 | 700 | 258100€ | 1721€ |
2023-02-01 | 45 | RTE DE SENNECEY | 3 | 90 | 583 | 28280€ | 314€ |
2021-04-29 | 2 | RTE DE SULIN | 4 | 89 | 662 | 138700€ | 1558€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DU CHAMP BORNE | 2 | 81 | 1536 | 162000€ | 2000€ |
2019-06-24 | 8 | RTE DE SULIN | 5 | 105 | 1315 | 138500€ | 1319€ |
2021-01-25 | 98 | RUE DE MIRANDE | 6 | 169 | 958 | 135000€ | 799€ |
2020-11-06 | 98 | RUE DE MIRANDE | 3 | 130 | 803 | 180000€ | 1385€ |
2021-05-27 | 85 | RUE DE MIRANDE | 5 | 131 | 551 | 248000€ | 1893€ |
2021-05-19 | 78 | RUE DE MIRANDE | 3 | 100 | 1143 | 241620€ | 2416€ |
2020-08-08 | 5066 | RUE DES GREPILLONS | 3 | 86 | 1760 | 152000€ | 1767€ |
2021-04-09 | 3 | CHE DE LA FOLIE | 4 | 100 | 387 | 259000€ | 2590€ |
2020-05-14 | 73 | RUE DE MIRANDE | 5 | 117 | 775 | 181000€ | 1547€ |
2020-05-15 | 66 | RUE DE MIRANDE | 4 | 160 | 747 | 203240€ | 1270€ |
2020-08-31 | 65 | RUE DE MIRANDE | 4 | 143 | 831 | 257000€ | 1797€ |
2022-09-23 | 98 | PL MALHERBE | 3 | 110 | 216 | 150000€ | 1364€ |
2022-11-24 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 1238 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-20 | 119 | RUE DE L ETANG | 4 | 98 | 1431 | 78800€ | 804€ |
2020-06-02 | 48 | RUE DE MIRANDE | 5 | 92 | 1446 | 140000€ | 1522€ |
2022-11-18 | 4 | RTE GRANDE ROUTE | 4 | 78 | 1000 | 120450€ | 1544€ |
2020-05-12 | 5233 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 119 | 750 | 151840€ | 1276€ |
2022-07-12 | 5233 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 119 | 1000 | 206760€ | 1737€ |
2019-09-09 | 92 | RUE DU PARC | 5 | 102 | 1205 | 190000€ | 1863€ |
2022-09-16 | 312 | RUE DU PARC | 5 | 93 | 500 | 216000€ | 2323€ |
2019-05-27 | 15 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 110 | 1000 | 180500€ | 1641€ |
2022-06-11 | 15 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 110 | 1000 | 242800€ | 2207€ |
2022-06-30 | 5042 | IMP DU FOUR | 4 | 128 | 399 | 259000€ | 2023€ |
2022-12-09 | 5027 | PL DE L EGLISE | 2 | 60 | 390 | 37500€ | 625€ |
2020-02-25 | 5044 | IMP DU FOUR | 3 | 60 | 206 | 53000€ | 883€ |
2020-12-08 | 19 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 140 | 1300 | 248580€ | 1776€ |
2020-10-19 | 33 | RUE DE MIRANDE | 6 | 122 | 500 | 204250€ | 1674€ |
2023-01-25 | 5025 | PL DE L EGLISE | 3 | 150 | 110 | 70000€ | 467€ |
2020-08-28 | 5046 | IMP DU FOUR | 2 | 70 | 587 | 108250€ | 1546€ |
2021-05-28 | 5136 | CHEM NEUF | 4 | 95 | 763 | 165600€ | 1743€ |
2019-12-10 | 25 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 112 | 626 | 182025€ | 1625€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 152 | 850 | 230500€ | 1516€ |
2019-06-12 | 5074 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 516 | 175500€ | 1254€ |
2022-04-04 | 5074 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 516 | 455600€ | 3254€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 150 | 246 | 177900€ | 1186€ |
2020-10-20 | 28 | RUE DE MIRANDE | 2 | 45 | 161 | 30000€ | 667€ |
2020-02-21 | 26 | RUE DE MIRANDE | 4 | 86 | 805 | 133000€ | 1547€ |
2019-11-28 | 26 | RUE DE MIRANDE | 3 | 80 | 224 | 144000€ | 1800€ |
2023-06-02 | 17 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 110 | 900 | 206500€ | 1877€ |
2022-05-03 | 5083 | RUE DE LA CROIX | 3 | 88 | 160 | 62900€ | 715€ |
2020-08-07 | 5079 | RUE DE LA CROIX | 3 | 50 | 232 | 60000€ | 1200€ |
2020-01-24 | 19 | RUE DE LA GOGUETTE | 4 | 105 | 496 | 206257€ | 1964€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DES COURLIS | 6 | 121 | 774 | 161023€ | 1331€ |
2020-01-14 | 15 | CHE DU PASSOUX | 4 | 92 | 617 | 162394€ | 1765€ |
2022-08-09 | 16 | SEN DES QUARTS | 5 | 100 | 426 | 230780€ | 2308€ |
2021-05-18 | 5105 | RUE DE CERVELLE | 5 | 90 | 444 | 162000€ | 1800€ |
2019-12-05 | 119 | RUE EUGENE LOUIS VINCENT | 5 | 109 | 721 | 119470€ | 1096€ |
2021-06-11 | 20 | RUE DE MIRANDE | 4 | 100 | 351 | 68000€ | 680€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DES COURLIS | 4 | 99 | 775 | 215000€ | 2172€ |
2019-05-23 | 6 | RUE JACOB | 3 | 52 | 857 | 86000€ | 1654€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 204 | 515 | 230000€ | 1127€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DES COURLIS | 5 | 90 | 736 | 154000€ | 1711€ |
2020-12-03 | 18 | RTE GRANDE ROUTE | 3 | 80 | 673 | 144000€ | 1800€ |
2020-02-17 | 7 | RUE BRETARD | 5 | 95 | 600 | 138500€ | 1458€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DE CHENEAUX | 3 | 110 | 120 | 116150€ | 1056€ |
2021-12-22 | 6 | CHE DE L HUILERIE | 8 | 315 | 415 | 496300€ | 1576€ |
2020-10-02 | 17 | RUE BRETARD | 5 | 95 | 470 | 181750€ | 1913€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE MIRANDE | 3 | 70 | 400 | 124270€ | 1775€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DE CHENEAUX | 2 | 48 | 150 | 45600€ | 950€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE CHENEAUX | 2 | 48 | 150 | 54600€ | 1138€ |
2020-05-11 | 22 | RTE GRANDE ROUTE | 4 | 69 | 672 | 70000€ | 1014€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DU CAROUGE | 5 | 160 | 662 | 229590€ | 1435€ |
2019-08-30 | 21 | RTE DE LA FERTE | 4 | 141 | 500 | 207000€ | 1468€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 118 | 0 | 225000€ | 1907€ |
2022-05-13 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 75 | 113 | 50000€ | 667€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DU CAROUGE | 5 | 152 | 1500 | 203731€ | 1340€ |
2020-03-04 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 82 | 154 | 80000€ | 976€ |
2022-11-29 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 85 | 175 | 154940€ | 1823€ |
2022-03-10 | 29 | RTE DE LA FERTE | 4 | 126 | 1010 | 165000€ | 1310€ |
2023-04-14 | 26 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 144 | 2672 | 130000€ | 903€ |
2021-07-20 | 28 | RTE DE LA FERTE | 5 | 122 | 948 | 186480€ | 1529€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE MIRANDE | 5 | 118 | 903 | 254120€ | 2154€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DU CAROUGE | 4 | 123 | 623 | 95000€ | 772€ |
2022-01-03 | 80 | RTE DE GIGNY | 3 | 77 | 0 | 194000€ | 2519€ |
2019-10-03 | 64 | RTE DE GIGNY | 3 | 76 | 2487 | 108000€ | 1421€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DU CAROUGE | 5 | 145 | 0 | 50000€ | 345€ |
2020-10-29 | 24 | RTE DE LA FERTE | 2 | 99 | 1090 | 64000€ | 646€ |
2022-02-07 | 24 | RTE DE LA FERTE | 2 | 99 | 1090 | 109000€ | 1101€ |
2021-08-20 | 13 | RTE DE LA FERTE | 4 | 109 | 934 | 185000€ | 1697€ |
2020-10-20 | 2 | RUE FARTY | 4 | 121 | 531 | 233900€ | 1933€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 78 | 1173 | 100000€ | 1282€ |
2019-04-23 | 10 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 110 | 405 | 257800€ | 2344€ |
2022-10-05 | 5100 | RUE DE CERVELLE | 4 | 110 | 545 | 100000€ | 909€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DU BOURG | 5 | 180 | 1191 | 244000€ | 1356€ |
2020-08-26 | 10 | RTE DE GIGNY | 3 | 87 | 1447 | 164750€ | 1894€ |
2020-10-08 | 41 | RTE DE GIGNY | 5 | 107 | 790 | 161190€ | 1506€ |
2020-08-25 | 5116 | RUE DE CERVELLE | 6 | 121 | 1163 | 84300€ | 697€ |
2022-04-29 | 5116 | RUE DE CERVELLE | 6 | 121 | 1163 | 212200€ | 1754€ |
2022-09-29 | 10 | RTE DE GIGNY | 4 | 83 | 1000 | 139100€ | 1676€ |
2023-02-14 | 29 | RUE DU BIEF | 5 | 86 | 948 | 234500€ | 2727€ |
2020-12-04 | 46 | RTE DE LA FERTE | 4 | 90 | 735 | 189000€ | 2100€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DU BIEF | 1 | 70 | 436 | 55000€ | 786€ |
2020-12-23 | 27 | RUE DU BIEF | 4 | 85 | 1069 | 106900€ | 1258€ |
2020-09-03 | 22 | RUE DU CASTEL | 3 | 68 | 1037 | 70000€ | 1029€ |
2020-04-06 | 17 | CHE DE LA CURE | 4 | 102 | 985 | 129000€ | 1265€ |
2022-02-18 | 35 | RUE DES CAMELINS | 8 | 234 | 890 | 320130€ | 1368€ |
2019-05-06 | 25 | RTE DE GIGNY | 6 | 160 | 1646 | 110000€ | 688€ |
2022-04-29 | 38 | RTE DE GIGNY | 4 | 104 | 1179 | 209000€ | 2010€ |
2019-11-29 | 22 | RUE DES CAMELINS | 5 | 170 | 626 | 267800€ | 1575€ |
2022-09-30 | 6076 | CHE DES PETITS AMORANDS | 5 | 100 | 219 | 210800€ | 2108€ |
2022-05-20 | 32 | RTE GRANDE ROUTE | 3 | 75 | 280 | 120000€ | 1600€ |
2022-09-30 | 22 | RTE DE GIGNY | 3 | 100 | 525 | 105000€ | 1050€ |
2020-07-24 | 20 | RUE DU CASTEL | 5 | 172 | 1410 | 150000€ | 872€ |
2021-08-05 | 20 | CHE DE LA CURE | 4 | 98 | 882 | 228400€ | 2331€ |
2019-07-23 | 27 | RUE DES CAMELINS | 4 | 88 | 4460 | 160000€ | 1818€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU CASTEL | 4 | 122 | 630 | 143000€ | 1172€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DU CASTEL | 4 | 108 | 757 | 100000€ | 926€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DU BOT | 4 | 110 | 619 | 228815€ | 2080€ |
2019-09-03 | 12 | CHE DE LA CURE | 5 | 119 | 1223 | 229000€ | 1924€ |
2020-03-10 | 17 | RUE DU BOT | 6 | 111 | 878 | 160000€ | 1441€ |