Estimation théorique
Saint Jean le Vieux,01640 Saint Jean le Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean le Vieux,01640-Saint Jean le Vieux indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-11 | 2023 | CHE DE LA PASSE | 3 | 70 | 72 | 135000€ | 1929€ |
2019-09-30 | 82 | ALL DES TROIS CHATEAUX | 4 | 94 | 879 | 240000€ | 2553€ |
2022-12-20 | 1948 | CHE DE LA PASSE | 5 | 153 | 1136 | 429500€ | 2807€ |
2022-06-13 | 58 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 91 | 883 | 256000€ | 2813€ |
2022-08-16 | 28 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 50 | 60 | 143000€ | 2860€ |
2021-07-01 | 32 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 80 | 488 | 159000€ | 1988€ |
2022-10-25 | 48 | IMP DES CANUTS | 1 | 34 | 233 | 60000€ | 1765€ |
2023-02-15 | 55 | RLE DE LA LORGNETTE | 4 | 150 | 188 | 294000€ | 1960€ |
2021-03-01 | 50 | RLE DE LA LORGNETTE | 2 | 53 | 70 | 75000€ | 1415€ |
2022-01-13 | 167 | HAUTERIVE | 4 | 93 | 82 | 211800€ | 2277€ |
2022-11-14 | 128 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 100 | 225000€ | 3125€ |
2020-12-18 | 127 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 135 | 315 | 125000€ | 926€ |
2021-02-16 | 1470 | RTE DE BOURG | 5 | 150 | 1259 | 293000€ | 1953€ |
2019-08-07 | 73 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 446 | 169000€ | 1300€ |
2022-06-14 | 24 | RUE DE LA POMPE | 2 | 66 | 58 | 179900€ | 2726€ |
2021-10-07 | 27 | RUE DE LA POMPE | 4 | 101 | 160 | 160000€ | 1584€ |
2020-07-31 | 49 | CHE SOUS LA VILLE | 4 | 95 | 1149 | 183150€ | 1928€ |
2020-08-25 | 85 | CHE SOUS LA VILLE | 4 | 98 | 1000 | 246512€ | 2515€ |
2019-08-23 | 350 | RTE DE BOURG | 3 | 63 | 161 | 89000€ | 1413€ |
2022-07-21 | 5214 | RTE DE BOURG | 3 | 100 | 44 | 181170€ | 1812€ |
2021-12-01 | 307 | RTE DE GENEVE | 4 | 97 | 3800 | 100000€ | 1031€ |
2022-09-19 | 524 | CHE DE LA PASSE | 5 | 138 | 469 | 230000€ | 1667€ |
2022-09-14 | 221 | RTE DE GENEVE | 3 | 107 | 347 | 275000€ | 2570€ |
2022-12-19 | 229 | RTE DE GENEVE | 4 | 133 | 152 | 240000€ | 1805€ |
2022-10-06 | 470 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 1062 | 270000€ | 2700€ |
2023-02-23 | 336 | RTE DE GENEVE | 6 | 100 | 294 | 165000€ | 1650€ |
2019-09-12 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 66 | 130700€ | 1157€ |
2022-12-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 66 | 208000€ | 1841€ |
2020-05-18 | 18 | CHE DU CLOZAUD | 5 | 135 | 648 | 215000€ | 1593€ |
2022-07-04 | 45 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 36 | 90000€ | 1452€ |
2022-07-08 | 91 | RTE LYON | 4 | 90 | 869 | 215000€ | 2389€ |
2020-08-27 | 12 | IMP DU PONT | 3 | 78 | 186 | 150100€ | 1924€ |
2022-11-07 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 110 | 78000€ | 1219€ |
2021-02-15 | 81 | RTE DE GENEVE | 3 | 108 | 134 | 170000€ | 1574€ |
2021-06-15 | 5169 | GR GRANDE RUE | 1 | 51 | 63 | 40000€ | 784€ |
2019-08-20 | 142 | RTE DE GENEVE | 3 | 132 | 499 | 157000€ | 1189€ |
2022-07-26 | 142 | RTE DE GENEVE | 3 | 132 | 499 | 190000€ | 1439€ |
2021-04-09 | 100 | RTE DE GENEVE | 2 | 62 | 43 | 118050€ | 1904€ |
2021-01-12 | 235 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 204 | 110000€ | 1183€ |
2020-04-28 | 92 | RTE DE GENEVE | 5 | 102 | 54 | 134790€ | 1321€ |
2020-02-04 | 116 | RTE DE GENEVE | 9 | 204 | 276 | 296000€ | 1451€ |
2022-08-05 | 56 | IMP DE L'ARCHE | 4 | 130 | 128 | 110000€ | 846€ |
2022-12-21 | 80 | RTE DE GENEVE | 2 | 130 | 102 | 202000€ | 1554€ |
2020-05-18 | 40 | RTE DE GENEVE | 9 | 232 | 742 | 320000€ | 1379€ |
2020-05-11 | 50 | RUE DES HARPILLES | 5 | 100 | 105 | 164550€ | 1646€ |
2020-01-29 | 24 | IMP DE L'ARCHE | 3 | 90 | 172 | 46000€ | 511€ |
2022-03-28 | 5029 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 1 | 44 | 64 | 52000€ | 1182€ |
2022-06-01 | 10 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 64 | 202 | 149000€ | 2328€ |
2021-02-05 | 30 | RTE DE GENEVE | 4 | 139 | 940 | 135000€ | 971€ |
2023-02-28 | 353 | CHE DE LA PASSE | 5 | 103 | 817 | 309000€ | 3000€ |
2022-09-15 | 5020 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 95 | 85000€ | 1063€ |
2021-11-18 | 17 | ALL DES HARPILLES | 3 | 103 | 421 | 170000€ | 1650€ |
2019-10-08 | 18 | ALL DES HARPILLES | 5 | 97 | 262 | 160000€ | 1649€ |
2021-11-29 | 25 | ALL DES HARPILLES | 2 | 51 | 164 | 95000€ | 1863€ |
2020-06-08 | 2 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 93 | 835 | 226750€ | 2438€ |
2020-09-22 | 110 | ALL DE LA CAPINIERE | 4 | 97 | 151 | 240600€ | 2480€ |
2021-01-26 | 186 | ALL DE LA CAPINIERE | 5 | 120 | 426 | 265880€ | 2216€ |
2022-11-03 | 264 | ALL DE LA CAPINIERE | 5 | 112 | 454 | 290000€ | 2589€ |
2019-06-20 | 47 | ALL DES HARPILLES | 4 | 82 | 188 | 128800€ | 1571€ |
2020-11-16 | 149 | ALL DE BARBEROUSSE | 4 | 90 | 650 | 224200€ | 2491€ |
2021-12-17 | 5575 | VILLAGE DU BLANCHON | 4 | 88 | 1078 | 135000€ | 1534€ |
2021-03-15 | 5893 | RUE DES GRANGES | 5 | 119 | 542 | 178500€ | 1500€ |
2020-01-16 | 11 | ALL DES FEYODES | 5 | 92 | 946 | 244900€ | 2662€ |
2023-02-08 | 5581 | VILLAGE DU BLANCHON | 2 | 54 | 54 | 100000€ | 1852€ |
2020-06-24 | 5 | ALL DES FEYODES | 4 | 93 | 1093 | 240000€ | 2581€ |
2022-07-22 | 151 | CHE DE LA LONGERAYE | 4 | 97 | 910 | 316000€ | 3258€ |
2020-09-04 | 83 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 92 | 1000 | 240320€ | 2612€ |
2022-11-15 | 5571 | LE BLANCHON | 3 | 90 | 577 | 287000€ | 3189€ |
2019-07-31 | 5562 | LE BLANCHON | 5 | 208 | 243 | 146900€ | 706€ |
2021-12-03 | 1418 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 4 | 93 | 1471 | 80000€ | 860€ |
2019-08-29 | 278 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 121 | 902 | 178000€ | 1471€ |
2020-05-25 | 438 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 709 | 266500€ | 2317€ |
2019-10-15 | 328 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 104 | 697 | 243060€ | 2337€ |
2022-10-17 | 392 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 131 | 1861 | 390130€ | 2978€ |
2022-02-16 | 351 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 118 | 800 | 320000€ | 2712€ |
2022-10-06 | 5687 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 5 | 88 | 994 | 248335€ | 2822€ |
2021-08-30 | 485 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 110 | 830 | 360000€ | 3273€ |
2022-05-09 | 485 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 110 | 830 | 380000€ | 3455€ |
2021-05-27 | 48 | AV DE VERDUN | 5 | 68 | 239 | 80000€ | 1176€ |
2022-09-27 | 362 | RUE SAMUEL PERY | 5 | 122 | 1180 | 325000€ | 2664€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 161 | 984 | 310000€ | 1925€ |
2021-02-02 | 5106 | OUSSIAT | 3 | 70 | 58 | 115000€ | 1643€ |
2019-10-22 | 5122 | OUSSIAT | 4 | 90 | 118 | 117500€ | 1306€ |
2021-09-27 | 667 | CHE DE CHAMPOLLON | 4 | 192 | 88 | 188104€ | 980€ |
2022-12-07 | 84 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 72 | 205 | 159000€ | 2208€ |
2020-08-25 | 667 | CHE DE CHAMPOLLON | 4 | 192 | 88 | 177500€ | 924€ |
2020-12-01 | 5100 | OUSSIAT | 3 | 74 | 327 | 56500€ | 764€ |
2020-12-10 | 5108 | OUSSIAT | 5 | 86 | 116 | 145000€ | 1686€ |
2019-07-15 | 46 | CHE DE CHARMONTAY | 2 | 70 | 862 | 128000€ | 1829€ |
2022-11-28 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 54 | 139000€ | 2138€ |
2020-05-15 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 54 | 40000€ | 615€ |
2021-02-09 | 5091 | OUSSIAT | 4 | 139 | 298 | 295000€ | 2122€ |
2020-05-12 | 5090 | OUSSIAT | 4 | 52 | 65 | 126400€ | 2431€ |
2020-01-13 | 6058 | OUSSIAT | 4 | 107 | 924 | 185000€ | 1729€ |
2022-07-26 | 50 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 64 | 104 | 195000€ | 3047€ |
2019-12-19 | 23 | AV DE VERDUN | 3 | 84 | 1172 | 166000€ | 1976€ |
2023-02-24 | 466 | RTE ROUTE DE NEUVILLE | 4 | 96 | 474 | 261784€ | 2727€ |
2020-01-30 | 466 | RTE ROUTE DE NEUVILLE | 4 | 96 | 474 | 191500€ | 1995€ |
2020-07-15 | 321 | CHE DES PICATIERES | 5 | 125 | 2118 | 270000€ | 2160€ |
2022-01-27 | 5 | RTE DE NEUVILLE | 7 | 163 | 1263 | 315000€ | 1933€ |
2020-04-02 | 476 | RTE ROUTE DE NEUVILLE | 4 | 110 | 528 | 190000€ | 1727€ |
2020-08-24 | 53 | AV DE L OISELON | 3 | 63 | 675 | 115000€ | 1825€ |
2020-02-21 | 5141 | LA COQUINIERE | 4 | 110 | 1257 | 144050€ | 1310€ |
2022-07-28 | 416 | CHE DES PICATIERES | 4 | 110 | 1360 | 369500€ | 3359€ |
2023-04-24 | 5721 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 5 | 113 | 1147 | 342300€ | 3029€ |
2021-03-22 | 5604 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 75 | 1016 | 237000€ | 3160€ |
2023-01-20 | 5604 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 75 | 1016 | 298000€ | 3973€ |
2019-08-27 | 5188 | OUSSIAT | 4 | 125 | 755 | 113500€ | 908€ |
2020-12-28 | 11 | AV DE VERDUN | 2 | 90 | 1248 | 140000€ | 1556€ |
2020-12-28 | 5603 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 104 | 1069 | 202000€ | 1942€ |
2021-07-30 | 7 | AV DE VERDUN | 6 | 125 | 1196 | 278000€ | 2224€ |
2019-06-13 | 5978 | OUSSIAT | 1 | 50 | 97 | 63000€ | 1260€ |
2023-02-13 | 164 | MTE DU ROY | 4 | 143 | 156 | 193000€ | 1350€ |
2021-04-12 | 255 | RUE DU CHATEAU | 4 | 101 | 1850 | 300000€ | 2970€ |
2022-11-22 | 38 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 60 | 197 | 110000€ | 1833€ |
2022-07-18 | 1 | CHE DESSERTE DU GRANGEON | 3 | 53 | 181 | 79800€ | 1506€ |
2021-08-30 | 5602 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 90 | 1072 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-15 | 399 | MTE DU ROY | 5 | 110 | 505 | 115000€ | 1045€ |
2023-03-15 | 1 | RUE DU PRIEURE | 3 | 52 | 160 | 171000€ | 3288€ |
2022-05-31 | 273 | CHE DU RIEZ | 3 | 78 | 1660 | 140000€ | 1795€ |
2022-04-04 | 5935 | AUX MALADIERES | 4 | 61 | 313 | 102000€ | 1672€ |
2020-01-16 | 5960 | LA COQUINIERE | 8 | 362 | 1031 | 385450€ | 1065€ |
2023-02-24 | 6087 | RUE DES CURIALES | 4 | 92 | 902 | 310000€ | 3370€ |
2020-02-28 | 6087 | RUE DES CURIALES | 4 | 92 | 902 | 270000€ | 2935€ |
2023-03-17 | 429 | MTE DU ROY | 3 | 135 | 306 | 250000€ | 1852€ |
2020-11-26 | 83 | RUE DU CHATEAU | 5 | 126 | 115 | 199000€ | 1579€ |
2022-06-15 | 43 | AV DE L OISELON | 6 | 104 | 810 | 268500€ | 2582€ |
2019-10-16 | 5166 | OUSSIAT | 3 | 59 | 214 | 128000€ | 2169€ |
2019-05-10 | 40 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 92 | 255000€ | 2550€ |
2023-01-26 | 64 | MTE DU ROY | 6 | 145 | 253 | 353500€ | 2438€ |
2021-01-14 | 6055 | OUSSIAT | 7 | 114 | 496 | 237000€ | 2079€ |
2021-04-30 | 5473 | IMP DE LA CROIX | 4 | 95 | 950 | 180000€ | 1895€ |
2023-01-17 | 105 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 5 | 102 | 1013 | 264000€ | 2588€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DU VERNAY | 4 | 85 | 496 | 265000€ | 3118€ |
2019-07-24 | 146 | CHE DES FAYOLLES | 6 | 106 | 133 | 176800€ | 1668€ |
2022-09-12 | 5446 | CHE DES FAYOLLES | 4 | 177 | 107 | 285000€ | 1610€ |
2021-08-26 | 5811 | SOUS LE PLAN | 3 | 68 | 838 | 179000€ | 2632€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU VERNAY | 6 | 121 | 374 | 350000€ | 2893€ |
2019-12-19 | 75 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 95 | 110 | 23000€ | 242€ |
2022-03-29 | 19 | RTE DE GENEVE | 5 | 103 | 154 | 169000€ | 1641€ |
2022-03-29 | 17 | RTE DE GENEVE | 3 | 54 | 147 | 107000€ | 1981€ |
2021-08-26 | 7 | IMP DU CHAMBAFORT | 4 | 81 | 861 | 165000€ | 2037€ |
2022-09-06 | 84 | CHE DE LA MOUILLE | 6 | 141 | 620 | 345050€ | 2447€ |
2020-04-02 | 6051 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 115 | 925 | 232200€ | 2019€ |
2022-05-05 | 123 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 4 | 95 | 143 | 185000€ | 1947€ |
2020-12-18 | 61 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 6 | 170 | 255 | 145000€ | 853€ |
2019-11-29 | 2 | CHE DE LA MOUILLE | 4 | 121 | 566 | 150000€ | 1240€ |
2023-04-13 | 6046 | CHE DE LA MOUILLE | 5 | 232 | 1322 | 420000€ | 1810€ |
2021-09-23 | 51 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 65 | 64 | 39000€ | 600€ |
2022-01-04 | 55 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 2 | 80 | 32 | 130000€ | 1625€ |