Estimation théorique
Saint Jeoire Prieuré,73190 Saint Jeoire Prieuré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jeoire Prieuré,73190-Saint Jeoire Prieuré indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 665 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 70 | 358 | 245000€ | 3500€ |
2021-07-27 | 665 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 70 | 358 | 275000€ | 3929€ |
2022-03-23 | 741 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 70 | 39 | 150000€ | 2143€ |
2022-10-25 | 136 | CHE DE POMERA | 4 | 114 | 89 | 344050€ | 3018€ |
2022-07-19 | 172 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2023-06-16 | 137 | CHE DE POMERA | 2 | 52 | 186 | 212700€ | 4090€ |
2020-12-29 | 59 | CHE DU PUISET | 5 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2019-07-19 | 90 | CHE DES FRASSES | 6 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-30 | 11 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 97 | 813 | 281600€ | 2903€ |
2019-10-15 | 155 | CHEM DU VILLARD | 6 | 185 | 1023 | 622680€ | 3366€ |
2020-12-23 | 155 | CHEM DU VILLARD | 6 | 185 | 1023 | 661980€ | 3578€ |
2021-12-21 | 152 | RUE DU PLAN CHAMP | 3 | 72 | 812 | 250000€ | 3472€ |
2019-11-29 | 210 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2019-09-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2019-08-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 191600€ | 2395€ |
2020-08-27 | 158 | CHEM DE LA TALUCHE | 6 | 149 | 883 | 485000€ | 3255€ |
2023-06-01 | 105 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 168 | 790 | 729000€ | 4339€ |
2021-03-26 | 50 | CHE DE ROSSET | 7 | 142 | 500 | 415000€ | 2923€ |
2020-01-13 | 1207 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 85 | 476 | 252700€ | 2973€ |
2022-01-10 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 318950€ | 3752€ |
2023-05-05 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 343800€ | 4045€ |
2022-01-21 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 52 | 61 | 60000€ | 1154€ |
2020-09-03 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 61 | 334000€ | 3929€ |
2019-07-19 | 72 | CHE DES ACACIAS | 4 | 120 | 770 | 458660€ | 3822€ |
2019-06-05 | 16 | CHE DES ACACIAS | 4 | 95 | 699 | 344000€ | 3621€ |
2020-09-12 | 68 | CHE DES ACACIAS | 6 | 130 | 684 | 444730€ | 3421€ |
2022-03-10 | 164 | CHE DE ROSSET | 1 | 34 | 79 | 135000€ | 3971€ |
2020-10-16 | 50 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 601 | 505000€ | 5050€ |
2022-01-10 | 196 | CHE DE ROSSET | 2 | 32 | 137 | 75000€ | 2344€ |
2022-02-04 | 249 | CHE DE LACHAT | 4 | 114 | 237 | 328000€ | 2877€ |
2021-07-06 | 156 | CHE DE LACHAT | 5 | 120 | 231 | 366650€ | 3055€ |
2022-06-29 | 156 | CHE DE LACHAT | 3 | 52 | 170 | 268550€ | 5164€ |
2022-11-15 | 178 | CHE DE LACHAT | 5 | 90 | 392 | 378650€ | 4207€ |
2021-09-29 | 81 | RTE ROYALE | 7 | 200 | 1064 | 500000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 210 | CHE DE LACHAT | 4 | 132 | 0 | 325750€ | 2468€ |
2020-07-31 | 62 | CHE DE L ALOUETTE | 5 | 124 | 697 | 464000€ | 3742€ |
2022-05-30 | 1423 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 152 | 1725 | 670000€ | 4408€ |
2022-01-27 | 102 | CHE DE LA GENOTE | 6 | 203 | 1305 | 1183680€ | 5831€ |
2020-10-05 | 5638 | SAINT VINCENT | 4 | 78 | 1067 | 260775€ | 3343€ |
2021-09-15 | 54 | CHE DES BUIS | 4 | 103 | 700 | 493880€ | 4795€ |
2021-01-22 | 1424 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 163 | 1097 | 504600€ | 3096€ |
2021-09-17 | 115 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 4 | 93 | 705 | 437700€ | 4706€ |
2019-05-27 | 109 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 6 | 128 | 704 | 315000€ | 2461€ |
2020-03-02 | 62 | CHE DE LA TOUR DE MONTAGNY | 4 | 84 | 232 | 265000€ | 3155€ |
2021-01-08 | 315 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 127 | 650 | 460000€ | 3622€ |
2020-07-30 | 0 | PRE LA TIENNE | 5 | 150 | 0 | 195000€ | 1300€ |
2019-07-30 | 109 | CHE DE SAINT VINCENT | 6 | 130 | 499 | 341750€ | 2629€ |
2019-06-20 | 200 | RUE DU COTEAU | 5 | 90 | 700 | 320100€ | 3557€ |
2019-07-04 | 324 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 138 | 804 | 543700€ | 3940€ |
2021-03-10 | 101 | RTE DES COTEAUX DU VILLARD | 4 | 95 | 356 | 363290€ | 3824€ |
2022-08-31 | 248 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 137 | 1216 | 432000€ | 3153€ |
2020-10-26 | 119 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 735 | 399050€ | 3800€ |
2022-05-11 | 5997 | RUE DU COTEAU | 6 | 136 | 754 | 632400€ | 4650€ |
2021-07-07 | 105 | RTE DES COTEAUX DU VILLARD | 6 | 199 | 661 | 661370€ | 3323€ |
2019-10-25 | 181 | CHE DU FOUR | 3 | 48 | 73 | 140000€ | 2917€ |
2020-08-21 | 508 | RUE DES BARAQUES | 4 | 81 | 143 | 370000€ | 4568€ |
2020-01-30 | 126 | CHE DES GLEZINS | 6 | 124 | 1090 | 420000€ | 3387€ |
2023-06-23 | 297 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 363 | 642050€ | 4013€ |
2022-05-18 | 1704 | AV DE CHAMBERY | 4 | 110 | 90 | 360270€ | 3275€ |
2023-03-11 | 1700 | AV DE CHAMBERY | 4 | 85 | 425 | 225000€ | 2647€ |
2022-01-20 | 273 | CHE DU FOUR | 2 | 77 | 239 | 245130€ | 3184€ |
2021-02-02 | 75 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 98 | 685 | 354000€ | 3612€ |
2020-05-27 | 114 | RUE ST-EXUPERY | 5 | 101 | 383 | 566050€ | 5604€ |
2022-08-25 | 56 | RUE DES ALLOBROGES | 6 | 126 | 795 | 578750€ | 4593€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DE LA VIAGER | 3 | 74 | 267 | 342000€ | 4622€ |
2021-01-26 | 100 | RUE DES BARAQUES | 4 | 132 | 545 | 599680€ | 4543€ |
2022-06-25 | 153 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 5 | 89 | 1250 | 465000€ | 5225€ |
2019-06-05 | 508 | RTE DES COTES | 5 | 80 | 655 | 210000€ | 2625€ |
2021-01-20 | 1585 | AV DE CHAMBERY | 6 | 140 | 1116 | 522100€ | 3729€ |
2022-12-20 | 178 | RUE DES BARAQUES | 5 | 96 | 974 | 555000€ | 5781€ |
2022-07-08 | 363 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 313 | 400000€ | 3077€ |
2021-06-29 | 115 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 7 | 147 | 119 | 660000€ | 4490€ |
2019-10-11 | 131 | CHE DES CHENEVIERS | 4 | 84 | 731 | 295000€ | 3512€ |
2022-06-24 | 93 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 70 | 600 | 435800€ | 6226€ |
2020-09-09 | 47 | RUE DU LARITH | 3 | 50 | 70 | 30000€ | 600€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DES BARAQUES | 5 | 84 | 631 | 346140€ | 4121€ |
2022-01-15 | 66 | RUE DES BARAQUES | 4 | 95 | 790 | 445800€ | 4693€ |
2020-11-26 | 125 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 11 | 220 | 536 | 360000€ | 1636€ |
2021-12-28 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 718 | 522150€ | 3263€ |
2019-05-17 | 128 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 110 | 0 | 311600€ | 2833€ |
2019-05-28 | 194 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 99 | 0 | 336000€ | 3394€ |
2022-01-07 | 20 | RUE DES PICS VERTS | 6 | 105 | 0 | 385950€ | 3676€ |
2021-08-06 | 225 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 110 | 0 | 375130€ | 3410€ |
2020-02-06 | 61 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 87 | 0 | 352050€ | 4047€ |
2023-02-01 | 61 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 84 | 0 | 353000€ | 4202€ |
2021-01-15 | 2 | PL DE L ANCIEN FOUR | 3 | 73 | 0 | 85000€ | 1164€ |
2020-03-13 | 465 | RTE DES ENRAYONS | 7 | 200 | 500 | 585450€ | 2927€ |
2022-06-24 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 355 | 400000€ | 4000€ |
2023-03-17 | 538 | RTE DES ENRAYONS | 3 | 135 | 275 | 300000€ | 2222€ |
2020-07-30 | 92 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 200 | 703 | 475000€ | 2375€ |
2021-12-10 | 110 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 167 | 525 | 631200€ | 3780€ |
2021-12-14 | 81 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 55 | 173 | 145000€ | 2636€ |
2021-06-15 | 112 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 118 | 0 | 446250€ | 3782€ |
2022-08-01 | 63 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 193 | 182250€ | 1215€ |
2021-07-09 | 243 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 688 | 411200€ | 3576€ |
2019-09-27 | 112 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 70 | 63 | 280000€ | 4000€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 288 | 270000€ | 4154€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 37 | 192 | 250000€ | 6757€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 192 | 200000€ | 3077€ |
2023-01-06 | 89 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 699 | 657000€ | 6257€ |
2019-10-18 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 94 | 262 | 265000€ | 2819€ |
2022-05-09 | 540 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 8 | 245 | 893 | 958810€ | 3914€ |
2022-09-13 | 297 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 103 | 500 | 485800€ | 4717€ |
2020-05-07 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 100 | 252800€ | 3121€ |
2021-09-10 | 91 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 4 | 90 | 530 | 347750€ | 3864€ |
2021-05-26 | 278 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 637 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-28 | 207 | RTE DE ST BALDOPH | 7 | 155 | 236 | 505000€ | 3258€ |
2021-11-09 | 143 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 95 | 270000€ | 3857€ |
2021-12-16 | 251 | RUE JOSEPH DENARIE | 6 | 120 | 937 | 567800€ | 4732€ |
2021-04-26 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 4 | 96 | 1357 | 385000€ | 4010€ |
2021-04-26 | 18 | ALL DES HETRES | 5 | 133 | 766 | 507700€ | 3817€ |
2020-09-10 | 0 | GRAND BARBERAZ | 2 | 40 | 0 | 108000€ | 2700€ |
2020-08-31 | 0 | GRAND BARBERAZ | 3 | 58 | 0 | 118000€ | 2034€ |
2020-06-19 | 31 | RUE MARCEAU | 3 | 58 | 214 | 140000€ | 2414€ |
2019-11-20 | 23 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 75 | 105000€ | 1419€ |
2020-09-12 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 6 | 144 | 1731 | 370000€ | 2569€ |
2021-08-13 | 350 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 5 | 129 | 482 | 425250€ | 3297€ |
2021-10-26 | 208 | AV DU PARC | 5 | 130 | 514 | 518000€ | 3985€ |
2022-03-04 | 85 | IMP DU BAS DES COUARTS | 4 | 92 | 513 | 440330€ | 4786€ |
2022-08-10 | 136 | RTE DE ST BALDOPH | 4 | 100 | 359 | 415800€ | 4158€ |
2023-02-14 | 30 | RUE DE L AVIATION | 7 | 128 | 126 | 308500€ | 2410€ |
2022-11-25 | 286 | CHE DU SOUS-BOIS | 8 | 160 | 100 | 276600€ | 1729€ |
2023-01-26 | 156 | RUE DU GRAND BARBERAZ | 5 | 100 | 411 | 395000€ | 3950€ |
2019-06-14 | 80 | VC LE PETIT CHEMIN | 4 | 110 | 51 | 168000€ | 1527€ |
2022-10-18 | 216 | RUE DES FLEURS | 6 | 83 | 500 | 494200€ | 5954€ |
2019-07-01 | 59 | ALL DES FRENES | 6 | 111 | 500 | 200000€ | 1802€ |
2020-05-26 | 110 | IMP DU BAS DES COUARTS | 5 | 130 | 135 | 345000€ | 2654€ |
2022-03-16 | 41 | RTE DES ECHELARDS | 5 | 99 | 983 | 378920€ | 3827€ |
2022-05-18 | 200 | AV DU PARC | 4 | 108 | 500 | 450100€ | 4168€ |
2019-09-02 | 64 | ALL DES FRENES | 4 | 160 | 500 | 411000€ | 2569€ |
2022-02-11 | 355 | AV DES THERMES | 6 | 173 | 950 | 630000€ | 3642€ |
2022-03-11 | 16 | MTE DES PETITS BOIS | 6 | 155 | 517 | 445000€ | 2871€ |
2022-02-15 | 9101 | LE GRAND MARAIS | 4 | 100 | 264 | 230000€ | 2300€ |
2022-03-11 | 50 | LOT LE CLOS DES CHASSETTES | 6 | 138 | 500 | 650900€ | 4717€ |
2023-05-05 | 214 | CHE DES TEPPES | 4 | 93 | 638 | 411900€ | 4429€ |
2021-05-28 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 380000€ | 2794€ |
2021-08-27 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 480000€ | 3529€ |
2022-06-28 | 31 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 134 | 882 | 469000€ | 3500€ |
2023-04-07 | 181 | RTE DES ECHELARDS | 7 | 122 | 924 | 479600€ | 3931€ |
2022-04-21 | 119 | CHE DU PRE DU CLOS | 5 | 100 | 751 | 420000€ | 4200€ |
2020-09-14 | 147 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 79 | 645 | 335400€ | 4246€ |
2021-07-16 | 60 | IMP DU SAUT DE L'ANE | 5 | 95 | 226 | 430000€ | 4526€ |
2020-08-13 | 407 | RTE DES COUARTS | 3 | 56 | 232 | 175000€ | 3125€ |
2019-10-24 | 424 | CHE DU SOUS-BOIS | 7 | 160 | 682 | 407000€ | 2544€ |
2020-11-25 | 1006 | CHE EN BELLIER | 4 | 150 | 1133 | 479850€ | 3199€ |
2021-01-29 | 1006 | CHE EN BELLIER | 2 | 67 | 1331 | 300000€ | 4478€ |
2020-12-03 | 148 | MTE DU CHATEAU | 5 | 146 | 724 | 599460€ | 4106€ |
2020-10-02 | 528 | RTE DES ECHELARDS | 8 | 281 | 1500 | 580000€ | 2064€ |
2023-05-05 | 150 | CHE DES CHASSETTES | 5 | 92 | 469 | 528125€ | 5740€ |
2020-01-30 | 2 | ALL DU FOUR | 5 | 89 | 275 | 190000€ | 2135€ |