Estimation théorique
Saint Lon les Mines,40300 Saint Lon les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Lon les Mines,40300-Saint Lon les Mines indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 1200 | RTE DE LA PAYOLLE | 5 | 102 | 255 | 125000€ | 1225€ |
2023-04-12 | 415 | RTE DE LA PAYOLLE | 6 | 123 | 525 | 345900€ | 2812€ |
2021-09-01 | 740 | RTE DU HERROU | 4 | 130 | 400 | 442000€ | 3400€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DU PETIT LOUISE | 4 | 100 | 1250 | 278100€ | 2781€ |
2019-08-27 | 1050 | RTE DE CASTETS | 4 | 138 | 1795 | 111500€ | 808€ |
2022-06-03 | 916 | LALANNE | 5 | 106 | 700 | 253200€ | 2389€ |
2019-09-03 | 20 | CHE DE LARTIGUE | 4 | 117 | 800 | 215000€ | 1838€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DU CAMP DE BAS | 6 | 99 | 359 | 298000€ | 3010€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 1200 | 269500€ | 2042€ |
2022-11-17 | 28 | RTE DE PEYREHORADE | 7 | 150 | 470 | 227000€ | 1513€ |
2022-06-24 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 91 | 400 | 250000€ | 2747€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU PETIT LOUISE | 6 | 129 | 1348 | 222990€ | 1729€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 1572 | 231000€ | 1958€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 1572 | 339772€ | 2879€ |
2021-09-02 | 1 | IMP BRUNET | 6 | 126 | 500 | 403150€ | 3200€ |
2020-12-22 | 10 | IMP DE LAHARGOU | 4 | 100 | 598 | 294000€ | 2940€ |
2022-10-28 | 746 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 100 | 1298 | 276550€ | 2766€ |
2019-06-28 | 365 | RTE DE PEYREHORADE | 7 | 336 | 1032 | 378300€ | 1126€ |
2021-05-28 | 365 | RTE DE PEYREHORADE | 7 | 336 | 1032 | 414800€ | 1235€ |
2020-10-22 | 525 | RTE DE PEYREHORADE | 6 | 117 | 1232 | 250000€ | 2137€ |
2021-07-01 | 501 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 127 | 1046 | 175000€ | 1378€ |
2022-07-11 | 270 | RTE DU CAOUTRE | 7 | 169 | 560 | 350000€ | 2071€ |
2022-01-08 | 871 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 90 | 800 | 265900€ | 2954€ |
2021-02-20 | 167 | RTE DE BELUS | 4 | 165 | 491 | 315000€ | 1909€ |
2021-07-27 | 935 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 87 | 1500 | 254500€ | 2925€ |
2022-06-22 | 935 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 87 | 1500 | 351000€ | 4034€ |
2021-09-18 | 140 | CHE DE LARTIGAOU | 9 | 288 | 1585 | 737150€ | 2560€ |
2022-12-16 | 420 | CHE DE LARTIGAOU | 4 | 128 | 989 | 436400€ | 3409€ |
2020-06-03 | 1765 | RTE DE CASTETS | 5 | 110 | 1200 | 200000€ | 1818€ |
2021-06-17 | 280 | CHE DU HERRAN | 5 | 140 | 1300 | 326900€ | 2335€ |
2023-05-09 | 275 | CHE DU HERRAN | 6 | 130 | 1200 | 365750€ | 2813€ |
2020-01-14 | 300 | CHE DU HERRAN | 3 | 107 | 879 | 243000€ | 2271€ |
2021-03-12 | 1500 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 102 | 1575 | 200000€ | 1961€ |
2019-06-26 | 482 | RTE BARRAT HARGOU | 4 | 140 | 673 | 257300€ | 1838€ |
2020-09-18 | 482 | RTE BARRAT HARGOU | 4 | 140 | 934 | 274800€ | 1963€ |
2019-11-12 | 1 | IMP BACQUERISSE | 5 | 116 | 4982 | 288000€ | 2483€ |
2022-11-02 | 1465 | RTE DE HAUT BORDES | 5 | 100 | 1058 | 470000€ | 4700€ |
2021-05-21 | 1460 | RTE DE HAUT BORDES | 5 | 78 | 310 | 190000€ | 2436€ |
2019-12-17 | 220 | RTE DE LA MINE | 5 | 162 | 700 | 305000€ | 1883€ |
2020-03-10 | 1223 | RTE DE CLAQUIN | 4 | 100 | 3505 | 199500€ | 1995€ |
2021-05-20 | 1920 | RTE DE PEYREHORADE | 6 | 160 | 1595 | 300000€ | 1875€ |
2021-02-25 | 135 | HOURCADE | 3 | 73 | 543 | 201450€ | 2760€ |
2020-05-29 | 330 | CHE DU BECQ | 5 | 109 | 945 | 203700€ | 1869€ |
2019-11-05 | 1 | IMP BOUSSON | 6 | 221 | 2220 | 460300€ | 2083€ |
2023-06-20 | 875 | RTE DE CLAQUIN | 4 | 86 | 920 | 202000€ | 2349€ |
2021-06-30 | 1145 | RTE DE LA MINE | 5 | 85 | 210 | 235000€ | 2765€ |
2023-02-03 | 1465 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 134 | 877 | 277000€ | 2067€ |
2020-07-09 | 1350 | RTE DE TYROSSE | 4 | 77 | 530 | 110000€ | 1429€ |
2020-05-20 | 530 | RTE DE HAUT BORDES | 4 | 90 | 3420 | 215000€ | 2389€ |
2021-03-10 | 369 | RTE DE MENAUTAT | 5 | 140 | 1123 | 317000€ | 2264€ |
2021-04-08 | 61 | SERRY | 4 | 143 | 515 | 419500€ | 2934€ |
2021-08-02 | 2540 | RTE DE PEYREHORADE | 6 | 195 | 1840 | 367500€ | 1885€ |
2019-06-12 | 101 | RTE DE CLAQUIN | 6 | 240 | 740 | 480000€ | 2000€ |
2021-09-15 | 2 | CHE DE CAPDAOU | 11 | 400 | 1361 | 956800€ | 2392€ |
2022-10-04 | 140 | RTE DU CASTAGNET | 7 | 200 | 750 | 957600€ | 4788€ |
2021-08-31 | 1007 | RTE DE MENAUTAT | 5 | 88 | 1645 | 266100€ | 3024€ |
2022-06-23 | 50 | IMP AGUT | 6 | 138 | 454 | 317485€ | 2301€ |
2019-12-18 | 1951 | RTE DE SIEST | 3 | 88 | 500 | 80000€ | 909€ |
2020-01-17 | 2451 | RTE DU MOULIN A VENT | 7 | 180 | 500 | 234700€ | 1304€ |
2020-01-29 | 26 | RTE DE TAUZIA | 4 | 107 | 867 | 135000€ | 1262€ |
2021-07-30 | 272 | RTE DE ST LON LES MINES | 6 | 101 | 580 | 205000€ | 2030€ |
2020-01-23 | 26 | RTE DE TAUZIA | 3 | 65 | 1250 | 183000€ | 2815€ |
2021-09-02 | 212 | RTE DE ST LON LES MINES | 4 | 126 | 750 | 349400€ | 2773€ |
2021-07-03 | 640 | RTE DU LANNA | 4 | 110 | 1000 | 122000€ | 1109€ |
2023-05-24 | 2 | CHE DE SAINT AUBIN | 4 | 78 | 2675 | 272800€ | 3497€ |
2022-07-21 | 3094 | RTE DU MOULIN A VENT | 7 | 193 | 1164 | 210000€ | 1088€ |
2020-01-10 | 138 | RTE DE NIERX | 4 | 153 | 1385 | 150000€ | 980€ |
2021-12-10 | 75 | IMP DU CASTAGNET | 6 | 160 | 500 | 253020€ | 1581€ |
2021-10-20 | 3925 | RTE DE L'ARGILE | 5 | 207 | 5000 | 470000€ | 2271€ |
2022-03-15 | 1 | CHE DE SAUBU | 3 | 78 | 970 | 556650€ | 7137€ |
2022-01-24 | 214 | RTE D'ORIST | 4 | 113 | 1010 | 278400€ | 2464€ |
2019-10-30 | 22 | IMP DU CASTAGNET | 5 | 100 | 1135 | 208400€ | 2084€ |
2022-02-07 | 22 | IMP DU CASTAGNET | 5 | 100 | 1135 | 267000€ | 2670€ |
2021-09-01 | 276 | RTE D'ORIST | 4 | 89 | 1000 | 224200€ | 2519€ |
2022-02-25 | 725 | RTE DE BARBASTE | 5 | 146 | 920 | 429000€ | 2938€ |
2023-06-07 | 274 | RTE DE NIERX | 5 | 107 | 1476 | 266549€ | 2491€ |
2020-09-12 | 95 | RTE DU BOUDIGAU | 4 | 102 | 680 | 184900€ | 1813€ |
2021-02-06 | 109 | CHEM DU TUC | 5 | 103 | 843 | 271500€ | 2636€ |
2022-12-07 | 1300 | RTE DE SIEST | 4 | 92 | 612 | 130000€ | 1413€ |
2020-07-31 | 38 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 105 | 2000 | 205000€ | 1952€ |
2021-08-31 | 38 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 105 | 2000 | 238000€ | 2267€ |
2022-02-25 | 14 | LA PLAINE DU VIGNAU | 6 | 145 | 2360 | 315800€ | 2178€ |
2021-07-27 | 384 | RTE DE LECOURT | 4 | 128 | 849 | 351600€ | 2747€ |
2022-10-11 | 384 | RTE DE LECOURT | 4 | 128 | 700 | 420700€ | 3287€ |
2021-06-29 | 36 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 118 | 600 | 265900€ | 2253€ |
2020-05-29 | 889 | RTE D'ORIST | 6 | 165 | 1991 | 371350€ | 2251€ |
2021-08-30 | 524 | RTE DE LECOURT | 5 | 144 | 700 | 250000€ | 1736€ |
2020-11-04 | 177 | RTE DES CAOUSSES | 8 | 190 | 1535 | 87500€ | 461€ |
2019-06-06 | 29 | CHE DE LA FONTAINE BARBE | 4 | 125 | 700 | 225800€ | 1806€ |
2021-10-25 | 1514 | RTE DE SIEST | 5 | 114 | 914 | 220000€ | 1930€ |
2022-09-22 | 981 | RTE DE SIEST | 5 | 110 | 584 | 168000€ | 1527€ |
2020-10-16 | 0 | RTE DE LECOURT | 3 | 95 | 922 | 250000€ | 2632€ |
2022-09-01 | 1790 | RTE DE SIEST | 4 | 84 | 688 | 212000€ | 2524€ |
2021-09-15 | 38 | CHE DE LA FONTAINE BARBE | 5 | 102 | 700 | 316000€ | 3098€ |
2022-09-28 | 650 | CHE DE LA TOURELLE | 2 | 125 | 415 | 775231€ | 6202€ |
2019-06-05 | 1173 | RTE DU LAVOIR | 4 | 168 | 700 | 210570€ | 1253€ |
2021-09-14 | 1518 | RTE DE SIEST | 4 | 145 | 900 | 357900€ | 2468€ |
2022-08-25 | 1790 | RTE DE SIEST | 4 | 84 | 345 | 222600€ | 2650€ |
2023-03-29 | 1836 | RTE DE SIEST | 4 | 108 | 915 | 441000€ | 4083€ |
2021-11-02 | 80 | IMP DU LANNA | 4 | 120 | 740 | 695000€ | 5792€ |
2022-09-14 | 1790 | RTE DE SIEST | 4 | 84 | 468 | 227900€ | 2713€ |
2019-07-24 | 45 | RTE DE BEYRIS | 6 | 127 | 0 | 31000€ | 244€ |
2020-07-03 | 1280 | RTE DE SIEST | 4 | 105 | 1258 | 214000€ | 2038€ |
2023-02-01 | 2050 | RTE DE SIEST | 4 | 77 | 930 | 270000€ | 3506€ |
2019-10-11 | 80 | ALL DES LUCANES | 4 | 98 | 984 | 169700€ | 1732€ |
2021-11-04 | 320 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 150 | 800 | 380000€ | 2533€ |
2022-01-28 | 2211 | RTE DU BRAOU | 4 | 80 | 984 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-09 | 108 | RTE DU BOURG | 3 | 98 | 900 | 392310€ | 4003€ |
2020-04-18 | 334 | RTE DE HOURON | 4 | 128 | 425 | 240000€ | 1875€ |
2022-08-04 | 158 | RTE DE LECOURT | 4 | 82 | 900 | 52500€ | 640€ |
2021-04-09 | 1070 | RTE DE SIEST | 1 | 80 | 2118 | 157000€ | 1963€ |
2020-11-04 | 979 | RTE DE SIEST | 6 | 120 | 800 | 260000€ | 2167€ |
2022-10-04 | 141 | RTE DE GAYOTTE | 3 | 88 | 821 | 259000€ | 2943€ |
2023-02-27 | 511 | RTE DE SIEST | 6 | 237 | 1462 | 769130€ | 3245€ |
2020-11-27 | 853 | RTE DE SIEST | 6 | 120 | 730 | 80000€ | 667€ |
2020-12-05 | 1363 | RTE DE LACAOUSSOTTE | 5 | 88 | 495 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-26 | 795 | RTE DE SIEST | 7 | 160 | 540 | 398000€ | 2488€ |
2021-05-11 | 620 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 86 | 698 | 90000€ | 1047€ |
2021-01-29 | 747 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 135 | 1170 | 497050€ | 3682€ |
2023-06-16 | 204 | RTE DE GAYOTTE | 4 | 102 | 1104 | 324000€ | 3176€ |
2022-05-23 | 400 | RTE DE SIEST | 4 | 110 | 612 | 255000€ | 2318€ |
2021-04-13 | 37 | CHEM DU VER LUISANT | 4 | 95 | 836 | 221950€ | 2336€ |
2023-02-01 | 254 | RTE DE LECAZE | 5 | 145 | 1005 | 415000€ | 2862€ |
2021-06-24 | 1951 | RTE DES BARTHES | 4 | 154 | 710 | 337450€ | 2191€ |
2020-08-25 | 637 | RTE DE SIEST | 3 | 96 | 1062 | 194750€ | 2029€ |
2021-01-15 | 943 | RTE DE PEY | 5 | 95 | 1580 | 540000€ | 5684€ |
2020-07-07 | 361 | RTE DE ESPAGNEOU | 7 | 156 | 3930 | 334500€ | 2144€ |
2021-01-08 | 113 | ALL DU PIVERT | 4 | 91 | 861 | 232800€ | 2558€ |
2021-06-29 | 6 | RTE DE LECAZE | 3 | 78 | 860 | 200000€ | 2564€ |
2021-07-08 | 0 | LE BOURG | 3 | 66 | 506 | 193000€ | 2924€ |
2022-05-03 | 9 | RTE DE LARTIGAOU | 5 | 155 | 1993 | 647550€ | 4178€ |
2022-05-05 | 211 | RTE DE GALIHOT | 4 | 114 | 1267 | 293500€ | 2575€ |
2020-11-26 | 322 | RTE DE CASSOUA | 3 | 124 | 510 | 245000€ | 1976€ |
2022-06-16 | 250 | RTE DE GALIHOT | 6 | 256 | 6369 | 800000€ | 3125€ |
2020-12-29 | 308 | RTE DU HAOU | 5 | 112 | 1089 | 198550€ | 1773€ |
2022-07-13 | 862 | RTE DE SAINT GEMME | 6 | 130 | 3089 | 568946€ | 4377€ |
2022-12-27 | 640 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 140 | 2000 | 480000€ | 3429€ |
2020-12-02 | 101 | RTE DE DAX | 4 | 88 | 468 | 56000€ | 636€ |
2022-03-23 | 101 | RTE DE DAX | 4 | 88 | 468 | 180000€ | 2045€ |
2019-06-27 | 1390 | RTE DE PEYREHORADE | 9 | 265 | 410 | 405000€ | 1528€ |
2023-01-05 | 62 | RTE DE CAZAOUS | 4 | 99 | 818 | 415000€ | 4192€ |
2020-12-17 | 42 | RTE DE CAZAOUS | 6 | 167 | 797 | 334000€ | 2000€ |
2020-10-21 | 380 | RTE DE CAGNOTTE | 4 | 103 | 1300 | 278600€ | 2705€ |
2019-10-08 | 340 | RTE DE CAGNOTTE | 5 | 115 | 1180 | 230000€ | 2000€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 750 | 236000€ | 2950€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 750 | 281000€ | 3513€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 119 | 780 | 293600€ | 2467€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DES CARRIERES | 5 | 158 | 695 | 175000€ | 1108€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DES CARRIERES | 4 | 104 | 765 | 205470€ | 1976€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 700 | 242000€ | 2420€ |