Estimation théorique
Saint Marcel de Careiret,30330 Saint Marcel de Careiret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Marcel de Careiret,30330-Saint Marcel de Careiret indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-22 | 6130 | RTE DES ECOLIERS | 4 | 119 | 305 | 216000€ | 1815€ |
2020-11-24 | 5069 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 264 | 149000€ | 2614€ |
2020-12-22 | 5059 | LE VILLAGE | 3 | 123 | 123 | 95000€ | 772€ |
2023-01-10 | 5085 | RTE D'ALES | 4 | 130 | 480 | 305000€ | 2346€ |
2020-10-26 | 5054 | RUE MAS BOURGUET | 2 | 80 | 59 | 128000€ | 1600€ |
2019-06-21 | 5323 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 69 | 127000€ | 1477€ |
2021-01-29 | 5323 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 69 | 168000€ | 1953€ |
2022-06-15 | 5386 | RUE ANCIENNES ECOLES | 3 | 100 | 123 | 173200€ | 1732€ |
2020-11-06 | 5045 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 50 | 89 | 118500€ | 2370€ |
2022-07-11 | 5071 | RTE D UZES | 3 | 75 | 150 | 178000€ | 2373€ |
2020-11-26 | 5029 | RTE D UZES | 2 | 50 | 112 | 62000€ | 1240€ |
2021-12-09 | 5029 | RTE D UZES | 2 | 50 | 112 | 190500€ | 3810€ |
2021-11-10 | 5021 | RUE BASSE | 4 | 88 | 63 | 115000€ | 1307€ |
2023-01-16 | 5299 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 58 | 143000€ | 2554€ |
2023-06-27 | 5161 | DIMIERE | 6 | 117 | 1219 | 198000€ | 1692€ |
2022-10-18 | 5230 | RTE DE BAGNOLS | 5 | 105 | 1368 | 150000€ | 1429€ |
2022-07-08 | 5292 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 1303 | 246000€ | 2343€ |
2020-05-26 | 5128 | GRIGNAN | 5 | 93 | 3033 | 170000€ | 1828€ |
2021-09-06 | 1 | LE JARDINIER | 4 | 85 | 0 | 210000€ | 2471€ |
2021-04-13 | 5243 | CHE DES ORMEAUX | 3 | 68 | 610 | 141955€ | 2088€ |
2020-03-16 | 425 | CHE DE COMBE DE MONS | 4 | 119 | 776 | 261000€ | 2193€ |
2023-03-07 | 5099 | CHE DES EYDEROTS | 7 | 229 | 1071 | 348770€ | 1523€ |
2021-10-05 | 5332 | RTE DE CAVILLARGUES | 4 | 87 | 0 | 183000€ | 2103€ |
2019-10-29 | 5276 | CHE DE CUEGNE | 4 | 130 | 500 | 482350€ | 3710€ |
2020-09-11 | 5365 | CHE DES OPIATS | 4 | 110 | 842 | 265000€ | 2409€ |
2019-09-23 | 5170 | CHE DE PEYRE FIQUE | 4 | 90 | 1652 | 252700€ | 2808€ |
2022-05-11 | 5258 | CHE DE CUEGNE | 3 | 97 | 1000 | 241900€ | 2494€ |
2019-07-24 | 5221 | CHE DES GROTTES | 3 | 67 | 1465 | 150000€ | 2239€ |
2021-12-27 | 5101 | EYDEROT | 6 | 200 | 1635 | 290000€ | 1450€ |
2021-07-08 | 5081 | MASSEQUANT | 7 | 170 | 145 | 621000€ | 3653€ |
2019-11-29 | 5135 | LES FABREGUES | 3 | 79 | 1307 | 194000€ | 2456€ |
2022-01-21 | 5240 | LES FABREGUES | 5 | 110 | 1338 | 264600€ | 2405€ |
2020-11-19 | 5246 | LES ROUVIERES ET CORNEYRED | 2 | 60 | 500 | 198000€ | 3300€ |
2019-12-27 | 5076 | MAS DE SELLIER | 5 | 154 | 235 | 365345€ | 2372€ |
2021-01-22 | 5129 | MAS DE SELLIER | 4 | 117 | 185 | 217000€ | 1855€ |
2021-05-12 | 5106 | MAS DE SELLIER | 6 | 210 | 417 | 584300€ | 2782€ |
2021-10-08 | 5193 | MAS DE SELLIER | 5 | 128 | 709 | 780000€ | 6094€ |
2023-03-13 | 5247 | LES PRES | 4 | 150 | 1813 | 470200€ | 3135€ |
2021-09-10 | 5028 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 160 | 450450€ | 4290€ |
2022-12-12 | 5033 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 102 | 101000€ | 1263€ |
2022-08-23 | 5034 | AV DES LAVANDIERES | 6 | 132 | 274 | 478530€ | 3625€ |
2019-07-16 | 5014 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 210 | 100000€ | 1370€ |
2019-12-23 | 5284 | LES ROUVIERES ET CORNEYRED | 2 | 48 | 400 | 60000€ | 1250€ |
2020-03-12 | 5025 | LE VILLAGE | 7 | 81 | 526 | 160000€ | 1975€ |
2021-05-18 | 5171 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 100 | 1089 | 205000€ | 2050€ |
2022-07-12 | 5020 | RUE DE LA LISETTE | 3 | 71 | 150 | 165000€ | 2324€ |
2022-11-16 | 5166 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 85 | 1003 | 263970€ | 3106€ |
2022-05-13 | 5046 | MAUBRU | 6 | 140 | 340 | 522750€ | 3734€ |
2023-04-07 | 5183 | LA CADINIERE | 5 | 102 | 1000 | 220000€ | 2157€ |
2022-01-10 | 5096 | LE JONCAS | 6 | 130 | 2774 | 330500€ | 2542€ |
2022-02-25 | 5104 | LA CADINIERE | 4 | 74 | 729 | 199000€ | 2689€ |
2020-04-17 | 5143 | MAS VACQUIER | 8 | 200 | 1000 | 507870€ | 2539€ |
2020-10-29 | 5139 | BOSQUET DE MALONS | 4 | 78 | 1711 | 242820€ | 3113€ |
2021-07-07 | 5206 | COLONGRES | 5 | 118 | 500 | 230000€ | 1949€ |
2021-09-15 | 5090 | COLONGRES | 6 | 157 | 848 | 1140000€ | 7261€ |
2019-11-18 | 5066 | CHE DE LA GRONE | 3 | 70 | 720 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-30 | 5352 | COLONGRES | 5 | 167 | 429 | 425600€ | 2549€ |
2022-07-13 | 5174 | MAS DE CHRISTOL | 2 | 95 | 1000 | 430000€ | 4526€ |
2021-11-29 | 5334 | LE MAS DE CADE | 2 | 29 | 222 | 350000€ | 12069€ |
2021-03-26 | 5792 | CHARAVEL | 3 | 100 | 122 | 167930€ | 1679€ |
2022-06-21 | 5792 | CHARAVEL | 3 | 100 | 122 | 202550€ | 2026€ |
2020-05-26 | 5053 | TERRE D ORENGUE | 5 | 104 | 3160 | 132000€ | 1269€ |
2021-05-18 | 5454 | CHARAVEL | 2 | 50 | 0 | 140000€ | 2800€ |
2020-07-31 | 5319 | CHARAVEL | 3 | 55 | 88 | 80000€ | 1455€ |
2021-01-12 | 5318 | CHARAVEL | 3 | 80 | 191 | 118000€ | 1475€ |
2019-12-18 | 5246 | LA ROUVIERE | 4 | 82 | 3420 | 150000€ | 1829€ |
2020-12-15 | 5225 | CHE DU SERRE DE GRIOTS | 2 | 76 | 29 | 176000€ | 2316€ |
2020-01-22 | 5269 | CHE DES HOLMES | 4 | 87 | 868 | 130000€ | 1494€ |
2022-04-28 | 5243 | HAMEAU DE MONTEZE | 4 | 118 | 216 | 334000€ | 2831€ |
2021-05-12 | 5157 | RTE D ALES | 5 | 196 | 440 | 766950€ | 3913€ |
2022-09-27 | 5667 | BRUGUEIROLLE | 3 | 60 | 1000 | 260000€ | 4333€ |
2019-11-15 | 5286 | HAMEAU DE MONTEZE | 5 | 93 | 1294 | 199000€ | 2140€ |
2022-03-30 | 5388 | CHE DE LA ROQUETTE | 5 | 152 | 1499 | 453000€ | 2980€ |
2022-11-18 | 5217 | HAMEAU DE MONTEZE | 2 | 40 | 59 | 70000€ | 1750€ |
2021-12-08 | 5173 | HAMEAU DE MONTEZE | 3 | 90 | 616 | 230000€ | 2556€ |
2020-02-03 | 5380 | LES HOLMES | 4 | 82 | 919 | 200870€ | 2450€ |
2019-08-28 | 5342 | LES HOLMES | 3 | 123 | 850 | 240000€ | 1951€ |
2021-01-22 | 5192 | NIARGUES | 7 | 127 | 1079 | 180000€ | 1417€ |
2020-12-29 | 5345 | RTE D ALES | 3 | 120 | 610 | 238750€ | 1990€ |
2021-03-24 | 5325 | HAMEAU DE MONTEZE | 4 | 128 | 1830 | 520500€ | 4066€ |
2023-04-17 | 312 | RTE D ALES | 6 | 181 | 479 | 303000€ | 1674€ |
2023-03-27 | 1 | PUECH VIGNAN | 5 | 115 | 524 | 239300€ | 2081€ |
2019-06-14 | 5131 | CHE D AUZIGUE | 8 | 260 | 1094 | 705000€ | 2712€ |
2020-02-05 | 5056 | MAS DE BLANQUET | 4 | 90 | 1758 | 230000€ | 2556€ |
2020-06-10 | 5161 | MAS DE BLANQUET | 3 | 85 | 296 | 260000€ | 3059€ |
2023-04-18 | 5126 | CHEMIN DE LA ROQUE | 4 | 88 | 500 | 281150€ | 3195€ |
2021-12-09 | 5075 | LES CLAUX | 3 | 50 | 200 | 102000€ | 2040€ |
2019-07-12 | 5115 | RUE DU FISSERE | 8 | 270 | 642 | 680000€ | 2519€ |
2022-09-16 | 5176 | LE MOLINAS | 7 | 150 | 1685 | 395255€ | 2635€ |
2022-11-15 | 5121 | CHE DES CINQ CENTS | 5 | 156 | 440 | 65000€ | 417€ |
2019-05-28 | 5169 | TRA DU STADE | 3 | 75 | 500 | 266500€ | 3553€ |
2022-11-09 | 5169 | TRA DU STADE | 3 | 75 | 500 | 335000€ | 4467€ |
2021-01-19 | 5077 | MAS DE BLANQUET | 5 | 94 | 1003 | 220000€ | 2340€ |
2020-05-25 | 5168 | LE MOLINAS | 4 | 88 | 1251 | 166000€ | 1886€ |
2020-01-17 | 5205 | CHEMIN DE LA ROQUE | 3 | 74 | 880 | 166920€ | 2256€ |
2020-03-11 | 5333 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 8 | 159 | 913 | 340500€ | 2142€ |
2020-06-16 | 5071 | IMP DU RUISSEAU | 2 | 50 | 74 | 120350€ | 2407€ |
2019-05-24 | 5402 | CARMES | 5 | 97 | 500 | 163000€ | 1680€ |
2021-09-23 | 5204 | CHEMIN DE LA ROQUE | 5 | 122 | 1544 | 256075€ | 2099€ |
2022-06-03 | 5102 | PL DU JEU DE BOULES | 4 | 62 | 920 | 250000€ | 4032€ |
2020-05-07 | 5059 | CARMES | 4 | 97 | 160 | 126000€ | 1299€ |
2022-03-18 | 5195 | LE MOLINAS | 6 | 210 | 1781 | 620600€ | 2955€ |
2019-10-03 | 5208 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 76 | 124 | 87000€ | 1145€ |
2022-10-14 | 5065 | CARMES | 4 | 90 | 354 | 149000€ | 1656€ |
2021-05-11 | 5104 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 162 | 140 | 200000€ | 1235€ |
2019-06-12 | 5350 | CHE DU MAS | 4 | 105 | 600 | 239000€ | 2276€ |
2023-02-17 | 5086 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 76 | 145 | 255000€ | 3355€ |
2019-11-13 | 5013 | RUE DE LA FANNIQUETTE | 4 | 97 | 74 | 127000€ | 1309€ |
2020-09-29 | 5053 | CARMES | 5 | 80 | 267 | 173290€ | 2166€ |
2019-10-09 | 5016 | RUE DE LA FARE | 2 | 25 | 51 | 30000€ | 1200€ |
2022-08-25 | 26 | CHE DES CADENEDES | 5 | 168 | 1360 | 505150€ | 3007€ |
2019-09-20 | 5020 | RUE DE LA FANNIQUETTE | 2 | 48 | 81 | 135000€ | 2813€ |
2021-05-31 | 5016 | MTE D ORENGUE | 2 | 66 | 200 | 181094€ | 2744€ |
2022-06-07 | 27 | CHE DES CADENEDES | 1 | 26 | 690 | 154000€ | 5923€ |
2020-01-31 | 5019 | RUE DES REMPARTS | 3 | 55 | 87 | 170000€ | 3091€ |
2021-03-08 | 5034 | VC LA PLACETTE | 4 | 135 | 112 | 224400€ | 1662€ |
2019-05-09 | 5508 | RUE DU LAVOIR | 2 | 52 | 516 | 128000€ | 2462€ |
2019-06-27 | 5143 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 140 | 466 | 485000€ | 3464€ |
2020-01-16 | 5219 | PL ETIENNE BRUNEL | 5 | 160 | 114 | 138000€ | 863€ |
2022-02-04 | 5358 | CAMPEIRAUD | 5 | 86 | 1082 | 272500€ | 3169€ |
2022-02-16 | 5133 | PL ETIENNE BRUNEL | 4 | 100 | 697 | 135000€ | 1350€ |
2021-07-12 | 5043 | RUE DE BAGNOLS | 6 | 160 | 140 | 224300€ | 1402€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DU PORTALET | 4 | 120 | 78 | 212000€ | 1767€ |
2022-10-20 | 10 | RUE DU PORTALET | 4 | 120 | 78 | 233720€ | 1948€ |
2020-01-13 | 5059 | LE PORTALET | 4 | 68 | 78 | 52000€ | 765€ |
2022-07-18 | 5048 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 140 | 334 | 549000€ | 3921€ |
2020-09-03 | 5047 | RUE DE BAGNOLS | 2 | 84 | 128 | 136000€ | 1619€ |
2023-06-16 | 5293 | LES CADENEDES | 5 | 150 | 790 | 419000€ | 2793€ |
2023-01-27 | 5323 | PUJOLAS | 3 | 83 | 667 | 230000€ | 2771€ |
2020-07-16 | 5309 | RUE DE BAGNOLS | 4 | 150 | 1029 | 311970€ | 2080€ |
2020-05-19 | 5031 | CARMES | 3 | 80 | 1003 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-26 | 5682 | LE PIJOLLET | 3 | 78 | 934 | 172000€ | 2205€ |
2022-01-06 | 5646 | LE PIJOLLET | 4 | 87 | 1252 | 239600€ | 2754€ |
2020-09-16 | 5146 | CHE DE PUJOLAS | 4 | 87 | 446 | 150000€ | 1724€ |
2022-09-06 | 5632 | LES TERRETTES | 4 | 112 | 1195 | 356600€ | 3184€ |
2021-06-25 | 1 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 96 | 1540 | 509050€ | 5303€ |
2020-01-15 | 5275 | LE GAI RUISSEAU | 4 | 81 | 589 | 202500€ | 2500€ |
2020-06-26 | 5386 | CHE DES CADENEDES | 4 | 85 | 1003 | 100000€ | 1176€ |
2022-10-25 | 5040 | LE VILLAGE | 4 | 136 | 104 | 85000€ | 625€ |
2021-12-20 | 5010 | LES CADENEDES | 7 | 133 | 1049 | 256900€ | 1932€ |
2019-09-03 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 286 | 91500€ | 953€ |
2019-05-10 | 5037 | LE VILLAGE | 3 | 150 | 780 | 410000€ | 2733€ |
2021-01-22 | 5 | LE GAI RUISSEAU | 4 | 100 | 510 | 203515€ | 2035€ |
2020-06-25 | 5568 | LE PIJOLLET | 5 | 135 | 1229 | 220000€ | 1630€ |
2020-12-03 | 11 | LE PIJOLLET | 4 | 121 | 909 | 418600€ | 3460€ |
2019-06-06 | 32 | MTE DE LA DOUGUE | 2 | 75 | 124 | 140000€ | 1867€ |
2023-06-05 | 5034 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 123 | 140000€ | 1556€ |
2022-06-22 | 5297 | LES COSTES | 9 | 250 | 872 | 661000€ | 2644€ |
2021-12-20 | 5527 | LE PIJOLLET | 4 | 79 | 1024 | 185000€ | 2342€ |
2022-01-07 | 5009 | VALLAT DES HORTS | 4 | 128 | 600 | 439690€ | 3435€ |