Estimation théorique
Saint Sauveur,38160 Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Sauveur,38160-Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 3 | 75 | 1007 | 237000€ | 3160€ |
2022-01-19 | 4 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 102 | 913 | 162000€ | 1588€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 116 | 532 | 206000€ | 1776€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 118 | 396 | 352900€ | 2991€ |
2020-05-16 | 11 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 77 | 616 | 123500€ | 1604€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 114 | 1250 | 230000€ | 2018€ |
2019-09-16 | 14 | RUE DES TULIPES | 4 | 99 | 331 | 202792€ | 2048€ |
2020-02-20 | 28 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 88 | 618 | 218020€ | 2478€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 128 | 1005 | 220000€ | 1719€ |
2022-05-25 | 14 | RUE DES TULIPES | 5 | 132 | 670 | 320000€ | 2424€ |
2020-05-29 | 7014 | RUE DES TULIPES | 4 | 112 | 678 | 275150€ | 2457€ |
2021-07-26 | 14 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 268 | 178800€ | 2129€ |
2020-08-27 | 14 | RUE DES TULIPES | 4 | 74 | 586 | 100000€ | 1351€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 77 | 622 | 150000€ | 1948€ |
2020-02-07 | 5192 | LES COMBEAUX | 5 | 93 | 1269 | 210000€ | 2258€ |
2022-10-17 | 2 | RUE DES TULIPES | 4 | 110 | 1264 | 318880€ | 2899€ |
2019-06-06 | 1454 | RTE D IZERON | 3 | 81 | 595 | 186050€ | 2297€ |
2019-06-11 | 942 | RTE D IZERON | 4 | 94 | 1241 | 165000€ | 1755€ |
2021-04-12 | 6 | IMP DU CLOS DU BATIER | 4 | 106 | 559 | 260100€ | 2454€ |
2021-02-05 | 4 | IMP DU CLOS DU BATIER | 4 | 119 | 480 | 232000€ | 1950€ |
2019-08-01 | 10 | IMP DU CLOS DU BATIER | 5 | 130 | 372 | 220000€ | 1692€ |
2021-05-11 | 595 | RTE DE LA CROIX DE MAY | 4 | 124 | 616 | 297500€ | 2399€ |
2019-07-09 | 11 | IMP DU CLOS DU BATIER | 6 | 110 | 432 | 211700€ | 1925€ |
2021-06-24 | 590 | RTE DE LA CROIX DE MAY | 5 | 102 | 367 | 324800€ | 3184€ |
2022-02-08 | 6 | RUE DES NARCISSES | 4 | 103 | 1105 | 335000€ | 3252€ |
2020-01-30 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 197 | 601 | 364000€ | 1848€ |
2019-08-26 | 2002 | RTE D IZERON | 4 | 68 | 1056 | 127200€ | 1871€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 95 | 1001 | 280000€ | 2947€ |
2021-07-26 | 68 | RUE DES LAVANDES | 4 | 111 | 687 | 260000€ | 2342€ |
2019-12-31 | 6019 | LA MALADIERE | 5 | 97 | 802 | 90000€ | 928€ |
2020-11-12 | 68 | RUE DES LAVANDES | 6 | 140 | 660 | 274120€ | 1958€ |
2020-12-01 | 396 | RUE DES LAVANDES | 4 | 102 | 751 | 237000€ | 2324€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DES DATURAS | 7 | 117 | 770 | 234000€ | 2000€ |
2021-05-31 | 9 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 93 | 794 | 301300€ | 3240€ |
2019-07-12 | 68 | RUE DES LAVANDES | 5 | 101 | 675 | 200000€ | 1980€ |
2019-08-26 | 8 | IMP DU MUGUET | 4 | 117 | 920 | 244062€ | 2086€ |
2022-01-05 | 28 | RUE DES LAVANDES | 4 | 90 | 237 | 219000€ | 2433€ |
2022-01-13 | 185 | RUE DES LAVANDES | 4 | 82 | 169 | 172500€ | 2104€ |
2019-07-01 | 19 | IMP DU DOMAINE DU MURIER | 5 | 114 | 432 | 212150€ | 1861€ |
2020-01-30 | 10 | IMP DU DOMAINE DU MURIER | 5 | 115 | 406 | 233000€ | 2026€ |
2019-09-23 | 61 | IMP DU BRONDEL | 3 | 67 | 1036 | 123000€ | 1836€ |
2022-07-12 | 3 | IMP DU DOMAINE DU MURIER | 4 | 103 | 562 | 311520€ | 3024€ |
2020-06-02 | 262 | IMP DU BRONDEL | 5 | 120 | 1440 | 298250€ | 2485€ |
2019-08-23 | 5046 | LA MALADIERE | 3 | 63 | 500 | 150000€ | 2381€ |
2019-11-28 | 4 | IMP DES LUPINS | 5 | 130 | 500 | 306500€ | 2358€ |
2021-05-25 | 2036 | RTE DE LA CROIX DE MAY | 4 | 80 | 690 | 162350€ | 2029€ |
2021-02-19 | 42 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 118 | 475 | 185415€ | 1571€ |
2022-06-16 | 2047 | RTE DE LA CROIX DE MAY | 3 | 78 | 1078 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-08 | 55 | AV DU VERCORS | 4 | 180 | 990 | 181000€ | 1006€ |
2020-07-08 | 279 | RUE DES PIVOINES | 5 | 160 | 890 | 250000€ | 1563€ |
2021-07-28 | 2077 | RTE DE LA CROIX DE MAY | 2 | 100 | 951 | 45000€ | 450€ |
2019-07-09 | 236 | RTE D IZERON | 4 | 89 | 1000 | 210000€ | 2360€ |
2022-10-12 | 4 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 90 | 875 | 245000€ | 2722€ |
2020-11-30 | 16 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 112 | 895 | 281000€ | 2509€ |
2022-09-16 | 96 | IMP DU CLOS PARMELIE | 4 | 84 | 290 | 181000€ | 2155€ |
2021-10-15 | 87 | RUE DES PIVOINES | 5 | 116 | 693 | 295900€ | 2551€ |
2020-08-28 | 3 | RUE PARMENTIER | 4 | 113 | 0 | 125000€ | 1106€ |
2022-07-06 | 85 | IMP DU CLOS PARMELIE | 4 | 84 | 270 | 179500€ | 2137€ |
2022-07-13 | 19 | IMP DU CLOS PARMELIE | 4 | 84 | 271 | 185650€ | 2210€ |
2019-05-02 | 6 | RUE ARAGO | 3 | 98 | 925 | 172000€ | 1755€ |
2022-07-20 | 74 | IMP DU CLOS PARMELIE | 4 | 84 | 358 | 185000€ | 2202€ |
2022-07-19 | 17 | AV DU VERCORS | 3 | 65 | 105 | 163000€ | 2508€ |
2022-09-09 | 54 | IMP DU CLOS PARMELIE | 4 | 84 | 218 | 180090€ | 2144€ |
2022-02-09 | 17 | AV DU VERCORS | 3 | 65 | 67 | 161960€ | 2492€ |
2022-09-13 | 50 | IMP DU CLOS PARMELIE | 4 | 84 | 263 | 177500€ | 2113€ |
2022-03-18 | 36 | IMP DU CLOS PARMELIE | 4 | 90 | 363 | 208400€ | 2316€ |
2020-04-08 | 8 | IMP DES VIOLETTES | 8 | 160 | 605 | 210000€ | 1313€ |
2022-09-30 | 49 | IMP CURIE | 5 | 93 | 316 | 229200€ | 2465€ |
2020-10-09 | 6195 | LA MALADIERE | 4 | 111 | 1019 | 221210€ | 1993€ |
2021-07-02 | 59 | IMP CURIE | 5 | 94 | 330 | 176820€ | 1881€ |
2022-02-17 | 1708 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 146 | 715 | 224200€ | 1536€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 146 | 506 | 305020€ | 2089€ |
2022-10-13 | 61 | RUE DES CHARBONNIERES | 6 | 129 | 290 | 143000€ | 1109€ |
2021-12-21 | 7 | AV DU VERCORS | 4 | 55 | 150 | 126480€ | 2300€ |
2019-05-10 | 9253 | RUE PARMENTIER | 4 | 99 | 803 | 227500€ | 2298€ |
2020-09-04 | 6217 | LA MALADIERE | 4 | 107 | 737 | 248490€ | 2322€ |
2019-09-23 | 5 | ALL DES LAURIERS | 5 | 84 | 746 | 183000€ | 2179€ |
2022-11-10 | 31 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 138 | 1573 | 100000€ | 725€ |
2022-10-17 | 9285 | LA RIVALIERE | 4 | 100 | 535 | 245000€ | 2450€ |
2021-05-17 | 55 | LA RIVALIERE | 5 | 105 | 761 | 207000€ | 1971€ |
2022-09-02 | 55 | LA RIVALIERE | 5 | 105 | 761 | 288567€ | 2748€ |
2021-10-04 | 3027 | RTE D IZERON | 5 | 120 | 680 | 172000€ | 1433€ |
2021-03-23 | 4 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 89 | 814 | 175000€ | 1966€ |
2022-09-15 | 4 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 89 | 814 | 250000€ | 2809€ |
2020-01-09 | 3 | RUE DOCTEUR ROUX | 4 | 80 | 338 | 197000€ | 2463€ |
2022-07-18 | 9 | ALL DES PINS | 6 | 127 | 1227 | 383900€ | 3023€ |
2020-12-04 | 63 | RTE DU COUPIER | 6 | 106 | 1024 | 233000€ | 2198€ |
2019-09-06 | 1 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 545 | 172000€ | 1911€ |
2021-08-31 | 1 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 545 | 207500€ | 2306€ |
2019-08-05 | 11 | ALL DES LAURIERS | 6 | 126 | 757 | 305230€ | 2422€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DU DAUPHIN | 3 | 68 | 130 | 55000€ | 809€ |
2022-02-28 | 3 | ALL DES PINS | 4 | 93 | 1246 | 244950€ | 2634€ |
2020-06-16 | 15 | ALL DES LAURIERS | 3 | 79 | 755 | 214000€ | 2709€ |
2022-03-04 | 15 | ALL DES LAURIERS | 3 | 79 | 755 | 229000€ | 2899€ |
2020-05-13 | 11 | RUE DU DAUPHIN | 7 | 180 | 907 | 200000€ | 1111€ |
2022-07-01 | 15 | AV JULES DAVID | 5 | 108 | 498 | 225000€ | 2083€ |
2020-09-21 | 10 | ALL DES PINS | 7 | 148 | 1156 | 280000€ | 1892€ |
2022-06-22 | 6 | IMP DE LA NOISERAIE | 5 | 109 | 816 | 286500€ | 2628€ |
2021-08-27 | 12 | AV FELIX FAURE | 3 | 95 | 140 | 163150€ | 1717€ |
2022-04-29 | 12 | AV FELIX FAURE | 5 | 200 | 232 | 130000€ | 650€ |
2022-07-22 | 14 | AV DE LA GARE | 3 | 54 | 180 | 190000€ | 3519€ |
2019-06-12 | 4 | LA MALADIERE | 4 | 88 | 358 | 207000€ | 2352€ |
2019-10-03 | 3 | LA MALADIERE | 4 | 87 | 322 | 178000€ | 2046€ |
2020-11-20 | 1 | LA MALADIERE | 4 | 100 | 321 | 212030€ | 2120€ |
2020-09-24 | 31 | ALL DES LAURIERS | 5 | 100 | 1172 | 262550€ | 2626€ |
2020-06-15 | 5 | ALL DES PLATANES | 6 | 102 | 1250 | 248000€ | 2431€ |
2020-06-10 | 26 | RUE DE L ANCIEN FAUBOURG | 4 | 97 | 151 | 170900€ | 1762€ |
2021-01-29 | 290 | IMP DES LILAS | 5 | 121 | 1150 | 364070€ | 3009€ |
2020-06-05 | 1147 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 101 | 815 | 214000€ | 2119€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 94 | 325 | 238000€ | 2532€ |
2020-07-15 | 2053 | RTE DE L ANCIENNE EGLISE | 5 | 173 | 745 | 397200€ | 2296€ |
2020-09-17 | 26 | RUE DE LA RIVALIERE | 4 | 88 | 799 | 240000€ | 2727€ |
2019-09-06 | 6235 | PERTUZOU | 5 | 169 | 602 | 342000€ | 2024€ |
2022-02-10 | 26 | RUE ARAGO | 5 | 160 | 1035 | 169000€ | 1056€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DU FAUBOURG VINAY | 4 | 126 | 73 | 89000€ | 706€ |
2019-07-31 | 7500 | LA MALADIERE | 4 | 91 | 392 | 185000€ | 2033€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 136 | 385 | 367000€ | 2699€ |
2021-06-15 | 0 | LE COUPIER | 3 | 40 | 1494 | 46500€ | 1163€ |
2021-03-25 | 4 | RUE CHATEAU BAYARD | 3 | 109 | 0 | 170000€ | 1560€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 167 | 985 | 357415€ | 2140€ |
2021-11-03 | 2 | AV FELIX FAURE | 9 | 204 | 1014 | 434870€ | 2132€ |
2021-12-17 | 2 | AV FELIX FAURE | 9 | 204 | 1014 | 434870€ | 2132€ |
2022-09-07 | 2 | RUE CHATEAU BAYARD | 3 | 107 | 0 | 169300€ | 1582€ |
2020-06-26 | 5 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 1 | 36 | 38 | 52500€ | 1458€ |
2019-08-26 | 1 | IMP CORMOD | 5 | 180 | 150 | 134000€ | 744€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 106 | 51 | 236000€ | 2226€ |
2020-07-01 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 105 | 1020 | 252000€ | 2400€ |
2021-03-05 | 8 | RUE BIESSE | 5 | 110 | 155 | 185000€ | 1682€ |
2021-06-11 | 15 | ALL DES PLATANES | 6 | 123 | 825 | 190000€ | 1545€ |
2022-11-09 | 19 | RUE BIESSE | 4 | 90 | 335 | 240000€ | 2667€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 120 | 647 | 234000€ | 1950€ |
2021-04-29 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 129 | 840 | 233000€ | 1806€ |
2021-10-06 | 148 | CHEM DU BAC | 4 | 151 | 1525 | 375000€ | 2483€ |
2019-07-04 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 94 | 266 | 174000€ | 1851€ |
2022-12-20 | 28 | BD GAMBETTA | 2 | 40 | 27 | 75000€ | 1875€ |
2022-02-08 | 108 | CHEM DES GALOCHES | 8 | 175 | 2404 | 356530€ | 2037€ |
2022-09-05 | 117 | CHEM DES GALOCHES | 5 | 108 | 3680 | 369500€ | 3421€ |
2020-11-09 | 9269 | LA RIVALIERE | 4 | 89 | 743 | 192775€ | 2166€ |
2021-11-23 | 9269 | LA RIVALIERE | 4 | 89 | 743 | 220000€ | 2472€ |
2022-07-07 | 58 | CHEM DU BAC | 4 | 95 | 1281 | 324000€ | 3411€ |
2021-11-16 | 7500 | LES ROUTES | 3 | 86 | 500 | 229500€ | 2669€ |
2020-06-24 | 4 | PL DEAGENT | 4 | 155 | 80 | 196300€ | 1266€ |
2022-08-29 | 4 | PL DEAGENT | 4 | 155 | 80 | 204650€ | 1320€ |
2019-11-15 | 57 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 75 | 585 | 215800€ | 2877€ |
2020-04-27 | 757 | RTE DES GONTHIERS | 4 | 102 | 2200 | 145000€ | 1422€ |
2019-12-16 | 65 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 83 | 823 | 135000€ | 1627€ |
2022-04-04 | 33 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 995 | 245000€ | 2130€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 938 | 227000€ | 2580€ |
2021-10-13 | 492 | RTE DES GONTHIERS | 4 | 112 | 250 | 304040€ | 2715€ |
2019-06-12 | 75 | CHE DE LA CHAPELLE | 2 | 68 | 25 | 96000€ | 1412€ |