Estimation théorique
Saint Mard,17700 Saint Mard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Mard,17700-Saint Mard indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 69 | CHE DE L'AGAT | 4 | 180 | 562 | 138000€ | 767€ |
2019-12-28 | 28 | CHE DE L'AGAT | 3 | 143 | 628 | 100000€ | 699€ |
2020-01-31 | 27 | CHE DE L'AGAT | 3 | 200 | 3782 | 355000€ | 1775€ |
2020-05-29 | 100 | RUE GOULEBENEZE | 7 | 270 | 272 | 234000€ | 867€ |
2022-06-15 | 5001 | RUE GOULEBENEZE | 3 | 68 | 85 | 34000€ | 500€ |
2023-03-21 | 31 | RUE GOULEBENEZE | 5 | 210 | 3463 | 276000€ | 1314€ |
2019-08-21 | 50 | RUE DES PALOMBES | 3 | 100 | 1252 | 55000€ | 550€ |
2020-01-18 | 167 | RUE DES PALOMBES | 3 | 75 | 812 | 79000€ | 1053€ |
2022-10-04 | 365 | RUE DES PALOMBES | 4 | 96 | 1000 | 260000€ | 2708€ |
2023-03-25 | 66 | ALL DES VERGERS | 4 | 90 | 884 | 178000€ | 1978€ |
2020-01-24 | 5519 | RUE DE LA PRIOLAIRE | 3 | 90 | 726 | 220000€ | 2444€ |
2020-02-28 | 110 | ALL DES VERGERS | 6 | 99 | 1035 | 220000€ | 2222€ |
2022-05-23 | 110 | ALL DES VERGERS | 6 | 99 | 1035 | 240000€ | 2424€ |
2019-08-26 | 5126 | LE MOULIN | 5 | 201 | 801 | 315000€ | 1567€ |
2021-05-28 | 121 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 109 | 1000 | 170000€ | 1560€ |
2021-05-26 | 190 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 108 | 661 | 141350€ | 1309€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 95 | 806 | 154000€ | 1621€ |
2021-05-28 | 74 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 92 | 713 | 169500€ | 1842€ |
2022-04-21 | 33 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 2 | 120 | 821 | 554000€ | 4617€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 93 | 695 | 251050€ | 2699€ |
2020-12-19 | 190 | RUE DE LA GUIGNERAI | 1 | 83 | 643 | 150000€ | 1807€ |
2023-05-31 | 201 | RUE DE LA GUIGNERAI | 6 | 210 | 1203 | 665000€ | 3167€ |
2019-10-31 | 240 | RUE DES FLEURS | 5 | 104 | 531 | 180000€ | 1731€ |
2022-06-16 | 240 | RUE DES FLEURS | 5 | 104 | 531 | 240700€ | 2314€ |
2021-12-03 | 220 | RUE DES FLEURS | 2 | 94 | 815 | 69750€ | 742€ |
2021-06-04 | 168 | RUE DU SIX SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 992 | 90000€ | 750€ |
2020-12-09 | 22 | ALL DES ERABLES | 3 | 62 | 216 | 79000€ | 1274€ |
2019-05-29 | 378 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 149 | 128 | 228000€ | 1530€ |
2020-10-31 | 59 | CHE DES PETITES MAISONS | 5 | 182 | 649 | 335000€ | 1841€ |
2019-08-01 | 99 | RUE DU SIX SEPTEMBRE 1944 | 6 | 210 | 612 | 125000€ | 595€ |
2020-05-18 | 138 | RUE LA FONTAINE DES PELERINS | 5 | 151 | 1175 | 441000€ | 2921€ |
2022-04-13 | 190 | RUE LA FONTAINE DES PELERINS | 2 | 80 | 53 | 121000€ | 1513€ |
2020-11-19 | 111 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 3 | 90 | 623 | 183700€ | 2041€ |
2019-09-19 | 97 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 7 | 150 | 536 | 199000€ | 1327€ |
2022-05-20 | 67 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 4 | 162 | 462 | 207000€ | 1278€ |
2023-03-01 | 41 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 4 | 151 | 188 | 183000€ | 1212€ |
2020-06-16 | 114 | RUE DU VIEUX FIEF | 6 | 130 | 363 | 145000€ | 1115€ |
2021-06-03 | 135 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 70 | 918 | 107800€ | 1540€ |
2019-12-05 | 46 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 85 | 1447 | 70000€ | 824€ |
2021-10-14 | 46 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 85 | 1447 | 210000€ | 2471€ |
2021-10-22 | 501 | RUE DU MOULIN | 6 | 145 | 6582 | 360000€ | 2483€ |
2020-12-23 | 501 | RUE DU MOULIN | 6 | 145 | 6582 | 624936€ | 4310€ |
2019-09-19 | 5109 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 96 | 759 | 135000€ | 1406€ |
2019-07-16 | 74 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 110 | 470 | 150000€ | 1364€ |
2020-02-15 | 246 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 126 | 929 | 260650€ | 2069€ |
2023-02-20 | 246 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 126 | 929 | 351581€ | 2790€ |
2022-12-22 | 186 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 93 | 894 | 200000€ | 2151€ |
2020-09-19 | 204 | RUE DU LOGIS | 7 | 155 | 559 | 164630€ | 1062€ |
2022-10-12 | 106 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 120 | 277 | 93278.8€ | 777€ |
2022-03-30 | 106 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 120 | 277 | 180000€ | 1500€ |
2020-10-21 | 60 | IMP DES ROSIERS | 3 | 72 | 107 | 25167.5€ | 350€ |
2021-01-21 | 224 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 70 | 214 | 55000€ | 786€ |
2021-12-15 | 1 | IMP BARBECANNE | 5 | 124 | 500 | 198000€ | 1597€ |
2020-05-13 | 221 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 790 | 170000€ | 1889€ |
2020-11-06 | 114 | RUE DU PT PONT | 6 | 133 | 367 | 155000€ | 1165€ |
2020-07-17 | 144 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 55 | 193 | 83000€ | 1509€ |
2021-06-18 | 120 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 75 | 468 | 155000€ | 2067€ |
2022-06-23 | 90 | RUE DU COIN JOYEUX | 2 | 60 | 147 | 27000€ | 450€ |
2021-07-31 | 110 | RUE DU PT PONT | 3 | 99 | 712 | 150000€ | 1515€ |
2022-06-17 | 62 | RUE DU PT PONT | 3 | 136 | 820 | 240000€ | 1765€ |
2019-08-08 | 157 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 72 | 232 | 73000€ | 1014€ |
2022-08-09 | 157 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 72 | 232 | 95000€ | 1319€ |
2022-05-20 | 95 | RUE DU COIN JOYEUX | 3 | 85 | 438 | 259434€ | 3052€ |
2022-07-30 | 31 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 90 | 723 | 240000€ | 2667€ |
2022-06-16 | 41 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 120 | 590 | 261406€ | 2178€ |
2021-11-19 | 91 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 1620 | 330000€ | 3750€ |
2022-07-11 | 330 | RUE AUNIS SAINTONGE | 6 | 160 | 2970 | 447000€ | 2794€ |
2021-10-07 | 5540 | RUE FIEF LACROIX | 4 | 86 | 639 | 174000€ | 2023€ |
2022-07-13 | 6 | RUE FIEF LACROIX | 5 | 105 | 699 | 201000€ | 1914€ |
2020-08-13 | 1 | CHE DU BOIS EST | 5 | 124 | 1454 | 160000€ | 1290€ |
2022-06-24 | 128 | RUE DES PETITES JARRIES | 3 | 140 | 141 | 148500€ | 1061€ |
2021-11-13 | 26 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 156 | 1806 | 149000€ | 955€ |
2021-07-24 | 148 | RUE DES PETITES JARRIES | 5 | 129 | 963 | 92000€ | 713€ |
2022-01-22 | 6 | RTE DE CHERVETTES | 4 | 86 | 458 | 151174€ | 1758€ |
2021-04-07 | 46 | RTE DE CHERVETTES | 3 | 73 | 1255 | 89000€ | 1219€ |
2020-10-24 | 61 | RUE DE MAYENCE | 3 | 84 | 358 | 97000€ | 1155€ |
2019-07-12 | 13 | RTE DE SURGERES | 4 | 92 | 600 | 145000€ | 1576€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA LIGNATTE | 5 | 107 | 641 | 203000€ | 1897€ |
2022-01-05 | 15 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 140 | 337 | 188880€ | 1349€ |
2021-12-15 | 100 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 88 | 677 | 186720€ | 2122€ |
2019-07-24 | 45 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 87 | 496 | 130700€ | 1502€ |
2019-07-26 | 138 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 83 | 840 | 157500€ | 1898€ |
2022-01-14 | 189 | RUE DES ACACIAS | 7 | 255 | 1140 | 447000€ | 1753€ |
2020-11-10 | 65 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 86 | 504 | 141000€ | 1640€ |
2019-10-25 | 149 | RUE DES ACACIAS | 5 | 145 | 710 | 202000€ | 1393€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DE LA LIGNATTE | 8 | 125 | 356 | 204500€ | 1636€ |
2021-09-23 | 121 | CHE DE L ESSENTIEL | 6 | 146 | 1036 | 237040€ | 1624€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DU PUITS | 2 | 45 | 65 | 110500€ | 2456€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE LA POINTE DE RAIMBEAU | 5 | 120 | 1114 | 130000€ | 1083€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DES BRANDES | 5 | 135 | 898 | 140000€ | 1037€ |
2022-05-06 | 136 | RUE DU PRIEURE | 5 | 140 | 510 | 260000€ | 1857€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 137 | 133000€ | 1330€ |
2021-08-13 | 12 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 137 | 168000€ | 1680€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DES BRANDES | 6 | 201 | 317 | 170000€ | 846€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 170 | 796 | 310000€ | 1824€ |
2022-09-30 | 2 | RTE DE SURGERES | 8 | 350 | 2939 | 730000€ | 2086€ |
2020-02-27 | 290 | RUE PONT DE BOUILLARD | 6 | 145 | 442 | 228000€ | 1572€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DES ARDILLAUX | 8 | 205 | 176 | 235000€ | 1146€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 202 | 135 | 153000€ | 757€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 147 | 581 | 170000€ | 1156€ |
2022-07-21 | 5192 | FIEF RAGOT | 3 | 99 | 1000 | 85000€ | 859€ |
2022-11-15 | 5406 | LA TIERCIE | 4 | 89 | 493 | 175000€ | 1966€ |
2022-02-19 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 99 | 662 | 235000€ | 2374€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 178 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 193 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 190 | 144000€ | 2400€ |
2020-12-30 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 64 | 0 | 109500€ | 1711€ |
2020-08-05 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2020-07-15 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 66 | 0 | 93000€ | 1409€ |
2022-09-27 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2019-06-21 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2021-09-07 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 671 | 160468€ | 2006€ |
2020-01-11 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 663 | 145000€ | 1611€ |
2022-10-11 | 26 | RUE GEORGE SAND | 6 | 118 | 547 | 350000€ | 2966€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 78 | 774 | 164750€ | 2112€ |
2020-07-21 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 149 | 628 | 192000€ | 1289€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 110 | 662 | 235000€ | 2136€ |
2022-04-01 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 983 | 160000€ | 1818€ |
2022-03-31 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 496 | 75000€ | 862€ |
2022-03-22 | 20 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 87 | 539 | 215000€ | 2471€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 79 | 520 | 227450€ | 2879€ |
2022-08-26 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 131 | 966 | 411000€ | 3137€ |
2023-03-14 | 13 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 90 | 525 | 230000€ | 2556€ |
2021-04-30 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 502 | 98000€ | 1126€ |
2020-11-26 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 659 | 130000€ | 1398€ |
2021-12-17 | 7 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 65 | 466 | 177404€ | 2729€ |
2022-06-21 | 3 | RUE HENRI SOULARD | 5 | 87 | 673 | 155000€ | 1782€ |
2020-06-27 | 10 | RUE HENRI VINSONNEAU | 3 | 73 | 514 | 111000€ | 1521€ |
2022-03-01 | 6 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 57 | 477 | 116000€ | 2035€ |
2023-01-26 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 90 | 992 | 200000€ | 2222€ |
2021-03-30 | 10 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 73 | 560 | 139000€ | 1904€ |
2023-02-03 | 35 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 85 | 300 | 180000€ | 2118€ |
2022-06-24 | 4 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 73 | 452 | 130000€ | 1781€ |
2020-01-21 | 5 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 112 | 319 | 259000€ | 2313€ |
2020-08-13 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 73 | 393 | 90000€ | 1233€ |
2019-08-30 | 11 | ALL DES ACACIAS | 4 | 68 | 445 | 130000€ | 1912€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DES MINIMES | 4 | 73 | 625 | 140000€ | 1918€ |
2020-07-03 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 68 | 386 | 98000€ | 1441€ |
2019-12-12 | 1 | RUE DES IRIS | 7 | 110 | 378 | 150000€ | 1364€ |
2019-08-24 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 94 | 641 | 125000€ | 1330€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 67 | 447 | 147500€ | 2201€ |
2022-11-17 | 14 | RUE DES ROSES | 5 | 87 | 343 | 145000€ | 1667€ |
2022-02-12 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 74 | 321 | 120000€ | 1622€ |
2020-11-26 | 8 | RUE DES MINIMES | 5 | 153 | 614 | 400000€ | 2614€ |
2021-05-18 | 71 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 91 | 688 | 139802€ | 1536€ |
2021-10-05 | 42 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 85 | 593 | 90000€ | 1059€ |
2021-04-10 | 3 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 695 | 150000€ | 1705€ |
2021-04-02 | 12 | RUE JACQUES BREL | 3 | 56 | 463 | 120000€ | 2143€ |
2022-11-03 | 42 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 74 | 730 | 192000€ | 2595€ |
2019-05-18 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 108 | 630 | 250000€ | 2315€ |