Estimation théorique
Saint Mitre les Remparts,13920 Saint Mitre les Remparts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Mitre les Remparts,13920-Saint Mitre les Remparts indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-23 | 2 | RUE GASTON CREMIEUX | 7 | 139 | 585 | 385750€ | 2775€ |
2023-05-04 | 1 | RUE VICTOR GELU | 4 | 87 | 500 | 439000€ | 5046€ |
2020-09-11 | 23 | BD CLOVIS HUGUES | 4 | 106 | 500 | 260000€ | 2453€ |
2020-01-15 | 15 | BD CLOVIS HUGUES | 7 | 146 | 628 | 325000€ | 2226€ |
2019-06-12 | 27 | LOT LES LAVANDINES | 4 | 98 | 695 | 420000€ | 4286€ |
2022-05-17 | 5719 | FASSE GRIGNON | 4 | 110 | 0 | 385000€ | 3500€ |
2022-06-24 | 3 | IMP SAINTE VICTOIRE | 6 | 151 | 583 | 519100€ | 3438€ |
2021-01-08 | 8 | IMP ALFRED DE VIGNY | 5 | 125 | 510 | 410000€ | 3280€ |
2020-03-05 | 5 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 138 | 600 | 354000€ | 2565€ |
2020-11-30 | 9864 | RUE DU CLOS | 4 | 105 | 250 | 340000€ | 3238€ |
2020-06-19 | 2 | BD JEAN JAURES | 4 | 147 | 492 | 761000€ | 5177€ |
2021-08-26 | 14 | IMP DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 75 | 354 | 335000€ | 4467€ |
2022-07-25 | 14 | IMP DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 75 | 354 | 370000€ | 4933€ |
2022-11-07 | 29 | RUE DU CLOS | 4 | 92 | 561 | 434000€ | 4717€ |
2020-07-27 | 6040 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 754 | 366000€ | 3978€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 87 | 296 | 332100€ | 3817€ |
2020-08-28 | 11 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 64 | 241 | 322930€ | 5046€ |
2020-05-25 | 5913 | CHE DES CHEVRES | 5 | 120 | 875 | 400000€ | 3333€ |
2022-06-20 | 11 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 110 | 503 | 513300€ | 4666€ |
2020-08-10 | 21 | RUE DU CLOS | 3 | 88 | 589 | 125000€ | 1420€ |
2022-03-31 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 485 | 350700€ | 4225€ |
2019-10-28 | 12 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 134 | 484 | 476810€ | 3558€ |
2022-06-15 | 5673 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 108 | 700 | 487450€ | 4513€ |
2020-11-04 | 2 | CHE DES CHEVRES | 6 | 175 | 950 | 465100€ | 2658€ |
2019-07-22 | 2 | BD DE LA FARANDOLE | 6 | 80 | 530 | 329000€ | 4113€ |
2021-11-05 | 2 | BD DE LA FARANDOLE | 6 | 80 | 530 | 405650€ | 5071€ |
2022-11-03 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 256 | 410000€ | 4940€ |
2019-05-28 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 256 | 320800€ | 3865€ |
2020-05-07 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 124 | 1500 | 325000€ | 2621€ |
2020-10-14 | 26 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 89 | 501 | 280000€ | 3146€ |
2020-02-28 | 5699 | FASSE GRIGNON | 4 | 125 | 1008 | 479045€ | 3832€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DU MOULIN ROUT | 4 | 76 | 785 | 315000€ | 4145€ |
2022-11-23 | 6365 | FASSE GRIGNON | 5 | 141 | 70 | 415000€ | 2943€ |
2019-06-27 | 9 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 60 | 746 | 250000€ | 4167€ |
2020-06-25 | 5466 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 66 | 464 | 351150€ | 5320€ |
2019-05-21 | 2 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 103 | 529 | 339000€ | 3291€ |
2019-07-02 | 9004 | FASSE GRIGNON | 5 | 111 | 500 | 340000€ | 3063€ |
2022-10-07 | 3 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 90 | 310 | 394960€ | 4388€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DU CLOS | 4 | 95 | 276 | 314000€ | 3305€ |
2020-01-21 | 36 | BD LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 287 | 190000€ | 2289€ |
2022-11-09 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 100 | 85 | 239000€ | 2390€ |
2023-02-24 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 50 | 186 | 255000€ | 5100€ |
2019-07-23 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 65 | 710 | 270000€ | 4154€ |
2021-02-24 | 6437 | RUE DES ROCALEDES | 5 | 146 | 1185 | 476850€ | 3266€ |
2019-10-14 | 6437 | RUE DES ROCALEDES | 5 | 146 | 1185 | 385000€ | 2637€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 112 | 88 | 232000€ | 2071€ |
2020-05-14 | 5710 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 107 | 1015 | 392000€ | 3664€ |
2022-09-23 | 17 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 106 | 494 | 555768€ | 5243€ |
2019-12-11 | 30 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 111 | 707 | 430000€ | 3874€ |
2021-01-21 | 2 | RUE ALBERT COHEN | 4 | 104 | 361 | 406000€ | 3904€ |
2019-08-14 | 5682 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 84 | 539 | 255000€ | 3036€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU CLOS | 2 | 40 | 33 | 163500€ | 4088€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 110 | 155 | 225000€ | 2045€ |
2022-03-04 | 4 | RUE DU PETIT PUITS | 3 | 60 | 47 | 179664€ | 2994€ |
2020-11-25 | 10 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 310 | 285000€ | 3563€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DES PAILLERES | 4 | 58 | 141 | 263000€ | 4534€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES PAILLERES | 4 | 58 | 141 | 318100€ | 5484€ |
2021-05-11 | 2 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 127 | 453 | 435000€ | 3425€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES PAILLERES | 3 | 32 | 24 | 65000€ | 2031€ |
2020-12-04 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 102 | 350 | 478000€ | 4686€ |
2022-09-01 | 8 | RUE SIMIOT | 3 | 120 | 159 | 345000€ | 2875€ |
2021-10-21 | 4 | BD DU MOULIN | 4 | 166 | 649 | 513800€ | 3095€ |
2020-12-23 | 5504 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 614 | 305000€ | 4485€ |
2020-01-16 | 6281 | RUE MAROTTE | 3 | 65 | 96 | 180000€ | 2769€ |
2023-04-25 | 4 | IMP PAUL CEZANNE | 3 | 139 | 505 | 579754€ | 4171€ |
2020-11-13 | 6 | RUE MAROTTE | 4 | 114 | 114 | 217000€ | 1904€ |
2021-10-05 | 7 | IMP GAUTIER | 3 | 55 | 52 | 115000€ | 2091€ |
2020-08-28 | 56 | BD LOUIS ARAGON | 5 | 99 | 406 | 330450€ | 3338€ |
2021-09-07 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 92 | 117 | 300000€ | 3261€ |
2020-10-27 | 15 | IMP GAUTIER | 6 | 110 | 98 | 200000€ | 1818€ |
2022-03-15 | 70 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 128 | 586 | 500000€ | 3906€ |
2020-07-27 | 21 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 382 | 454000€ | 3783€ |
2020-09-28 | 5 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 0 | 55 | 47 | 40000€ | 727€ |
2020-10-14 | 3 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 3 | 55 | 50 | 155000€ | 2818€ |
2021-09-10 | 19 | RUE MAROTTE | 1 | 30 | 72 | 113000€ | 3767€ |
2022-11-24 | 5 | RUE FERRIER | 4 | 64 | 141 | 262985€ | 4109€ |
2020-03-19 | 3 | IMP PAUL CEZANNE | 6 | 153 | 1085 | 360000€ | 2353€ |
2020-05-12 | 8 | RUE FERRIER | 2 | 30 | 0 | 61000€ | 2033€ |
2021-02-23 | 6176 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 167 | 200000€ | 2941€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 120 | 65 | 333777€ | 2781€ |
2022-12-20 | 2 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 2 | 70 | 64 | 229000€ | 3271€ |
2019-09-12 | 5320 | FASSE GRIGNON | 5 | 100 | 930 | 397500€ | 3975€ |
2019-12-10 | 5626 | LES AIRES EST | 5 | 140 | 0 | 390000€ | 2786€ |
2022-03-17 | 8 | GR GRAND'RUE | 3 | 70 | 37 | 112000€ | 1600€ |
2019-10-21 | 12 | RUE HELENE FOURNIER | 3 | 51 | 81 | 227000€ | 4451€ |
2022-02-21 | 15 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 97 | 668 | 469950€ | 4845€ |
2020-08-27 | 23 | RUE MAROTTE | 4 | 80 | 49 | 169000€ | 2113€ |
2019-09-04 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 144 | 1287 | 420000€ | 2917€ |
2019-10-25 | 7 | GR GRAND RUE | 4 | 60 | 62 | 167000€ | 2783€ |
2021-06-02 | 11 | RUE HELENE FOURNIER | 4 | 76 | 33 | 85000€ | 1118€ |
2020-10-05 | 32 | RUE MAROTTE | 3 | 75 | 95 | 244779€ | 3264€ |
2020-04-30 | 11 | RUE GRANDE | 3 | 90 | 64 | 200000€ | 2222€ |
2022-10-14 | 5567 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 644 | 482000€ | 6025€ |
2020-07-30 | 13 | IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY | 1 | 27 | 18 | 66600€ | 2467€ |
2023-05-23 | 14 | IMP ELSA TRIOLET | 4 | 83 | 298 | 355900€ | 4288€ |
2019-10-30 | 15 | IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY | 2 | 30 | 36 | 55000€ | 1833€ |
2019-12-02 | 18 | BD JEAN MOULIN | 4 | 85 | 693 | 456174€ | 5367€ |
2021-07-16 | 6 | RUE GUIDICELLI | 4 | 150 | 1041 | 450000€ | 3000€ |
2020-04-30 | 9850 | CHEM OLIVIER | 5 | 120 | 1325 | 405000€ | 3375€ |
2019-11-28 | 3 | IMP SAINT ROCH | 5 | 110 | 42 | 205000€ | 1864€ |
2023-03-10 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 115 | 1795 | 715100€ | 6218€ |
2021-02-23 | 11 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 150 | 1011 | 560000€ | 3733€ |
2021-03-22 | 5435 | RUE DES JARDINS | 2 | 30 | 172 | 145000€ | 4833€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DE LA TOURELLE | 2 | 30 | 46 | 188000€ | 6267€ |
2022-09-27 | 5825 | LES AIRES OUEST | 5 | 100 | 478 | 438000€ | 4380€ |
2021-09-30 | 6420 | IMP DES CALIEUX | 6 | 127 | 0 | 485000€ | 3819€ |
2022-06-02 | 9816 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 120 | 1017 | 528700€ | 4406€ |
2021-12-22 | 20 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 66 | 438 | 280000€ | 4242€ |
2020-05-22 | 6429 | LES AIRES EST | 6 | 175 | 0 | 416000€ | 2377€ |
2021-03-16 | 5690 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 6 | 142 | 3565 | 468100€ | 3296€ |
2022-04-28 | 5782 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 100 | 901 | 420000€ | 4200€ |
2022-02-04 | 15 | RUE GUIDICELLI | 4 | 70 | 206 | 249000€ | 3557€ |
2022-12-01 | 5002 | LES CROIX D AYMARD | 7 | 180 | 5350 | 660000€ | 3667€ |
2022-02-02 | 5780 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 125 | 910 | 481000€ | 3848€ |
2023-05-11 | 7 | BD JEAN ROSTAND | 4 | 110 | 0 | 350000€ | 3182€ |
2021-08-27 | 7 | RUE HONORE DAUMIER | 6 | 166 | 915 | 442159€ | 2664€ |
2021-04-09 | 11 | IMP DU CREPON | 4 | 95 | 499 | 309000€ | 3253€ |
2022-05-04 | 9 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 120 | 971 | 487140€ | 4060€ |
2020-10-15 | 11 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 110 | 972 | 460000€ | 4182€ |
2019-09-12 | 9795 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 112 | 530 | 441500€ | 3942€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 3 | 67 | 225 | 268000€ | 4000€ |
2022-02-28 | 17 | CHE DES JUVERDES | 1 | 90 | 328 | 548700€ | 6097€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 5 | 129 | 504 | 351078€ | 2722€ |
2021-08-27 | 9339 | CHE OLIVER | 4 | 100 | 443 | 442710€ | 4427€ |
2022-12-15 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 889 | 400000€ | 3333€ |
2020-02-11 | 1 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 85 | 439 | 385300€ | 4533€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 3 | 63 | 0 | 225000€ | 3571€ |
2021-06-23 | 9424 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 90 | 234 | 319000€ | 3544€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DES CALIEUX | 3 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2020-02-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 125 | 889 | 360000€ | 2880€ |
2022-11-16 | 82 | RUE BELLEFONT | 4 | 105 | 420 | 450600€ | 4291€ |
2021-06-30 | 9947 | TEISSIERES OUEST | 3 | 82 | 2402 | 350000€ | 4268€ |
2019-08-27 | 9024 | CHE DES JUVERDES | 4 | 197 | 1000 | 744120€ | 3777€ |
2021-10-26 | 17 | RUE HONORE DAUMIER | 5 | 104 | 0 | 360050€ | 3462€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 4 | 129 | 999 | 577770€ | 4479€ |
2020-06-10 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2022-06-23 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 415000€ | 4940€ |
2021-07-05 | 9016 | CHEM OLIVIER | 4 | 168 | 2085 | 805700€ | 4796€ |
2020-01-09 | 5057 | LES CROIX D AYMARD NORD | 5 | 91 | 517 | 260000€ | 2857€ |
2021-10-07 | 9367 | CHE DU CREPON | 5 | 107 | 1543 | 450000€ | 4206€ |
2019-07-16 | 9001 | RUE JEAN GIONO | 4 | 97 | 446 | 306250€ | 3157€ |
2021-09-13 | 12 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 5 | 150 | 1093 | 542210€ | 3615€ |
2020-01-08 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 154 | 941 | 476680€ | 3095€ |
2021-09-03 | 17 | CHE DES CALIEUX | 3 | 100 | 1086 | 430000€ | 4300€ |
2021-09-28 | 13 | LOT DE LA CROIX D AYMARD | 4 | 78 | 358 | 345300€ | 4427€ |
2021-06-28 | 5053 | LES CROIX D AYMARD | 7 | 143 | 564 | 368072€ | 2574€ |
2022-05-30 | 5005 | CHEM JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 112 | 500 | 490000€ | 4375€ |
2023-03-30 | 5 | IMP HENRI BOSCO | 4 | 92 | 396 | 413230€ | 4492€ |
2021-01-08 | 9001 | LOT DE LA CROIX D AYMARD | 4 | 65 | 396 | 267775€ | 4120€ |
2022-06-29 | 6490 | LES JUVERDES | 6 | 131 | 0 | 559900€ | 4274€ |