Estimation théorique
Saint Pierre le Viger,76740 Saint Pierre le Viger (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre le Viger,76740-Saint Pierre le Viger indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angiens (76015), comprenant 524 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 898€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angiens (76015), comprenant 524 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 898€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 372 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 120 | 91 | 55000€ | 458€ |
2019-10-11 | 60 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 107 | 1000 | 122000€ | 1140€ |
2019-12-20 | 413 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 63 | 253 | 35000€ | 556€ |
2020-09-25 | 185 | RUE DE LA MAGDELEINE | 2 | 65 | 89 | 84000€ | 1292€ |
2022-04-06 | 503 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 66 | 90000€ | 900€ |
2022-09-09 | 503 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 66 | 120000€ | 1200€ |
2020-09-01 | 22 | RTE DE FONTAINE | 6 | 133 | 500 | 150000€ | 1128€ |
2022-08-08 | 125 | RTE DE VEULES | 3 | 64 | 988 | 50000€ | 781€ |
2021-09-03 | 171 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 60 | 752 | 130000€ | 2167€ |
2021-11-22 | 36 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 62 | 841 | 100000€ | 1613€ |
2021-12-23 | 457 | RUE DE LA MAGDELEINE | 6 | 120 | 338 | 226000€ | 1883€ |
2022-06-09 | 204 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 45 | 835 | 90000€ | 2000€ |
2022-10-04 | 283 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 50 | 411 | 290850€ | 5817€ |
2020-12-14 | 95 | RUE DE LA CROIX DANS | 4 | 42 | 1383 | 160000€ | 3810€ |
2022-09-26 | 684 | RTE DE LA CHAPELLE | 1 | 35 | 106 | 60000€ | 1714€ |
2019-05-28 | 114 | RTE D HOUDETOT | 3 | 51 | 27 | 70000€ | 1373€ |
2021-01-15 | 615 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 201 | 4437 | 383900€ | 1910€ |
2020-05-12 | 700 | RUE DE LA MAGDELEINE | 2 | 76 | 500 | 212000€ | 2789€ |
2020-11-12 | 860 | RUE JULES LEMOINE | 4 | 104 | 76 | 225000€ | 2163€ |
2019-12-12 | 712 | RUE JULES LEMOINE | 6 | 124 | 500 | 215000€ | 1734€ |
2020-04-17 | 1 | RTE DE LA MER | 3 | 156 | 500 | 200000€ | 1282€ |
2019-11-07 | 3 | CHE DU GUE | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-02 | 354 | RUE ANDRE RAIMBOURG OU BOURVIL | 4 | 147 | 1000 | 340000€ | 2313€ |
2022-02-03 | 8 | RES LA VALETTE | 4 | 78 | 289 | 117000€ | 1500€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU ROQUET | 6 | 135 | 110 | 200000€ | 1481€ |
2023-04-28 | 1 | RES LA VALETTE | 4 | 79 | 389 | 444685€ | 5629€ |
2023-04-26 | 330 | RUE ANDRE RAIMBOURG OU BOURVIL | 3 | 90 | 92 | 220000€ | 2444€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DU ROQUET | 5 | 169 | 500 | 419820€ | 2484€ |
2020-01-24 | 1 | LOT DU DUN | 5 | 74 | 344 | 236000€ | 3189€ |
2022-04-08 | 2 | LOT DU DUN | 4 | 88 | 500 | 207900€ | 2363€ |
2019-07-23 | 14 | RUE DU ROQUET | 2 | 75 | 845 | 180001€ | 2400€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 94 | 232500€ | 2768€ |
2021-11-10 | 501 | RUE JULES LEMOINE | 4 | 100 | 2911 | 335000€ | 3350€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 143 | 500 | 218500€ | 1528€ |
2020-02-03 | 61 | RUE ANDRE RAIMBOURG OU BOURVIL | 4 | 114 | 648 | 167500€ | 1469€ |
2021-11-30 | 264 | RUE EDOUARD LOISEL | 5 | 73 | 500 | 190000€ | 2603€ |
2020-08-31 | 8 | LOT DU HAUT GARDINI | 6 | 110 | 835 | 189000€ | 1718€ |
2021-07-20 | 210 | RUE EDOUARD LOISEL | 4 | 66 | 65 | 153000€ | 2318€ |
2023-06-29 | 3 | RES DU HAUT GARDINI | 4 | 81 | 210 | 132000€ | 1630€ |
2022-03-26 | 176 | RUE JULES LEMOINE | 8 | 219 | 296 | 365000€ | 1667€ |
2022-12-05 | 66 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 71 | 829 | 344126€ | 4847€ |
2021-02-22 | 11 | LOT DU HAUT GARDINI | 4 | 65 | 562 | 106000€ | 1631€ |
2021-09-03 | 283 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 67 | 1016 | 227900€ | 3401€ |
2020-12-23 | 149 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 88 | 525 | 106000€ | 1205€ |
2020-10-16 | 116 | RUE JULES LEMOINE | 7 | 122 | 221 | 189800€ | 1556€ |
2022-12-10 | 116 | RUE JULES LEMOINE | 7 | 122 | 221 | 199200€ | 1633€ |
2022-11-18 | 2 | RUE SOUS L'EGLISE | 5 | 85 | 1900 | 184517€ | 2171€ |
2020-10-30 | 22 | RUE EDOUARD LOISEL | 4 | 65 | 93 | 72700€ | 1118€ |
2021-12-30 | 1 | RES BEL HORIZON | 1 | 33 | 11220 | 46952.2€ | 1423€ |
2020-01-09 | 6 | RES LES HETRES | 4 | 101 | 803 | 163000€ | 1614€ |
2020-11-27 | 3 | RES LES HETRES | 4 | 76 | 949 | 165000€ | 2171€ |
2022-11-16 | 72 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 91 | 650 | 148000€ | 1626€ |
2023-06-02 | 4 | RES DE LA FERME | 4 | 82 | 198 | 91000€ | 1110€ |
2021-01-13 | 1 | ALL DES HETRES | 6 | 136 | 872 | 178000€ | 1309€ |
2021-11-17 | 90 | RUE EDMOND POULLARD | 4 | 102 | 500 | 161250€ | 1581€ |
2020-04-09 | 7 | RES DE LA FERME | 3 | 62 | 371 | 68500€ | 1105€ |
2020-01-24 | 1 | RUE EDMOND POULLARD | 6 | 128 | 1022 | 53000€ | 414€ |
2021-02-05 | 25 | LES BERBERIS | 5 | 110 | 911 | 115000€ | 1045€ |
2019-04-29 | 37 | RTE DE LA MER | 5 | 101 | 101 | 95000€ | 941€ |
2021-05-04 | 6 | LES WEIGELIAS | 6 | 106 | 456 | 130000€ | 1226€ |
2019-12-20 | 346 | RUE ALFRED LABARBE | 4 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2019-09-24 | 32 | RTE DE LA MER | 3 | 78 | 0 | 60000€ | 769€ |
2020-04-29 | 84 | LES TILLEULS | 3 | 63 | 316 | 64000€ | 1016€ |
2022-01-24 | 87 | LES TILLEULS | 5 | 94 | 325 | 149000€ | 1585€ |
2019-11-28 | 68 | LES ACACIAS | 4 | 91 | 514 | 145000€ | 1593€ |
2022-08-29 | 75 | LES TILLEULS | 3 | 63 | 326 | 59000€ | 937€ |
2022-10-03 | 56 | LES ACACIAS | 5 | 104 | 538 | 172000€ | 1654€ |
2019-05-03 | 3 | RUE DE LA COUR DES CADETS | 5 | 165 | 3447 | 200000€ | 1212€ |
2020-12-29 | 156 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2022-11-03 | 36 | RUE RAVINE | 3 | 90 | 2473 | 260000€ | 2889€ |
2020-05-26 | 1321 | RUE ALBERT PERNE | 4 | 111 | 500 | 137000€ | 1234€ |
2023-04-03 | 593 | RUE RAVINE | 5 | 111 | 928 | 220000€ | 1982€ |
2022-04-27 | 268 | RUE DU CHATEAU | 7 | 145 | 500 | 329650€ | 2273€ |
2020-11-05 | 156 | RTE DE LA BASCULE | 3 | 53 | 500 | 245000€ | 4623€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DU PRIEURE | 5 | 150 | 500 | 251850€ | 1679€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DE LA FORIERE DU CALVAIRE | 2 | 46 | 60 | 79500€ | 1728€ |
2020-02-14 | 465 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 152 | 863 | 271450€ | 1786€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE L ANCIENNE MARE | 5 | 122 | 983 | 210000€ | 1721€ |
2020-12-12 | 7 | RUE DU CHEMIN DES BOIS | 4 | 90 | 500 | 285000€ | 3167€ |
2021-08-30 | 28 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 71 | 784 | 272000€ | 3831€ |
2019-12-03 | 1 | RTE DE CANVILLE | 4 | 71 | 114 | 258000€ | 3634€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DU CHEMIN DES BOIS | 3 | 100 | 10808 | 300000€ | 3000€ |
2020-08-27 | 1443 | RUE DE SILLERON | 4 | 104 | 130 | 260000€ | 2500€ |
2022-09-07 | 1443 | RUE DE SILLERON | 4 | 104 | 130 | 308000€ | 2962€ |
2023-06-22 | 1 | RUE ANDRE RAIMBOURG DT BOURVIL | 4 | 66 | 439 | 155000€ | 2348€ |
2022-11-18 | 180 | RUE DU PAVILLON | 2 | 88 | 565 | 163000€ | 1852€ |
2019-09-06 | 1423 | RUE DE SILLERON | 5 | 81 | 1130 | 137000€ | 1691€ |
2020-02-29 | 1359 | RUE DE SILLERON | 4 | 120 | 88 | 220000€ | 1833€ |
2020-02-12 | 9 | RES LE BOUTON D OR | 4 | 73 | 276 | 109500€ | 1500€ |
2023-01-11 | 11 | RES LE BOUTON D'OR | 5 | 88 | 350 | 100000€ | 1136€ |
2019-12-23 | 13 | RUE VERTE | 4 | 160 | 725 | 210600€ | 1316€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DU PUITS | 2 | 50 | 385 | 131500€ | 2630€ |
2020-04-30 | 598 | RUE DU CORBILLON | 7 | 180 | 30 | 180000€ | 1000€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DU PRIEURE | 4 | 87 | 500 | 130000€ | 1494€ |
2022-06-10 | 3 | RTE DE CANVILLE | 5 | 138 | 7533 | 380000€ | 2754€ |
2022-04-28 | 5 | RTE DE FONTAINE | 3 | 48 | 762 | 158000€ | 3292€ |
2020-01-31 | 2 | RUE ANDRE RAIMBOURG DT BOURVIL | 3 | 63 | 806 | 167810€ | 2664€ |
2023-03-23 | 1662 | RUE MAETERLINCK | 4 | 68 | 1000 | 153000€ | 2250€ |
2021-11-15 | 1 | RUE FRED MONEY | 4 | 100 | 238 | 184000€ | 1840€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DU PUITS | 6 | 144 | 108 | 272900€ | 1895€ |
2022-07-06 | 6 | RTE DE LA VALLEE DU DUN | 4 | 93 | 1000 | 140000€ | 1505€ |
2019-05-10 | 5 | RUE FRED MONEY | 5 | 140 | 500 | 156000€ | 1114€ |
2022-05-10 | 5 | RUE FRED MONEY | 5 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2019-07-09 | 496 | RUE DU CORBILLON | 4 | 100 | 965 | 183400€ | 1834€ |
2021-04-16 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 2100 | 174000€ | 1977€ |
2021-08-03 | 1031 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 1000 | 145000€ | 1450€ |
2021-07-29 | 5 | RTE DE LA VALLEE DU DUN | 4 | 113 | 1043 | 182200€ | 1612€ |
2021-07-23 | 4 | RUE FRED MONEY | 2 | 63 | 87 | 165000€ | 2619€ |
2021-03-26 | 1013 | RUE DU COUDRAY | 5 | 128 | 1200 | 177000€ | 1383€ |
2021-10-04 | 10 | RTE DE FONTAINE | 5 | 89 | 695 | 140000€ | 1573€ |
2021-12-10 | 1069 | RUE LES RUYATS | 4 | 97 | 468 | 80000€ | 825€ |
2020-12-22 | 4 | RUE ANDRE RAIMBOURG DT BOURVIL | 2 | 50 | 60 | 175950€ | 3519€ |
2020-02-20 | 11 | RTE DE FONTAINE | 5 | 86 | 1000 | 155000€ | 1802€ |
2022-10-21 | 13 | RTE DE LA VALLEE DU DUN | 2 | 121 | 500 | 347618€ | 2873€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE LA MARE | 6 | 138 | 4412 | 183950€ | 1333€ |
2019-07-02 | 1190 | RUE MAETERLINCK | 4 | 60 | 195 | 169600€ | 2827€ |
2023-04-17 | 1190 | RUE MAETERLINCK | 4 | 60 | 195 | 393000€ | 6550€ |
2020-10-30 | 1056 | RUE DU VAL LUBIN | 2 | 66 | 2407 | 73000€ | 1106€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 877 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 200 | 156000€ | 1733€ |
2023-04-14 | 493 | RUE DU TEMPLE | 6 | 121 | 500 | 216900€ | 1793€ |
2021-08-11 | 86 | RTE DE CANY | 7 | 261 | 2510 | 200000€ | 766€ |
2019-05-17 | 10 | RUE DE ROUEN | 3 | 49 | 475 | 35000€ | 714€ |
2020-05-15 | 1060 | RUE MAETERLINCK | 4 | 122 | 1048 | 171400€ | 1405€ |
2022-09-26 | 163 | RUE DU CORBILLON | 5 | 138 | 4753 | 426500€ | 3091€ |
2021-08-18 | 17 | RTE DE LA VALLEE DU DUN | 8 | 160 | 2635 | 70000€ | 438€ |
2019-05-29 | 174 | RUE DU BONHEUR | 5 | 252 | 1189 | 228750€ | 908€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DE ROUEN | 2 | 62 | 0 | 108630€ | 1752€ |
2021-02-03 | 8 | RUE FRED MONEY | 4 | 80 | 2294 | 316200€ | 3953€ |
2023-06-15 | 22 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 72 | 800 | 165000€ | 2292€ |
2019-10-24 | 842 | RUE MAETERLINCK | 4 | 65 | 58 | 143000€ | 2200€ |
2022-10-07 | 842 | RUE MAETERLINCK | 4 | 65 | 58 | 207000€ | 3185€ |
2022-09-16 | 1284 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 1000 | 292000€ | 2808€ |
2020-02-12 | 5 | RTE DU GRES | 5 | 135 | 500 | 178350€ | 1321€ |
2020-01-27 | 802 | RUE DU COUDRAY | 4 | 96 | 88 | 52750€ | 549€ |
2021-06-07 | 52 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 62 | 707 | 105000€ | 1694€ |
2020-09-24 | 5 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 84 | 500 | 155000€ | 1845€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DES TOUT VENT | 4 | 105 | 500 | 219750€ | 2093€ |
2021-04-09 | 151 | SEN CAUVILLAISE | 3 | 67 | 1040 | 28500€ | 425€ |
2020-06-10 | 2 | IMP DES CARREAUX | 2 | 45 | 500 | 53000€ | 1178€ |
2022-06-02 | 3 | RTE DU GRES | 4 | 90 | 846 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-30 | 213 | CHE DE LA CHOUETTE | 3 | 60 | 2220 | 62000€ | 1033€ |
2021-07-23 | 110 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 80 | 1236 | 225000€ | 2813€ |
2022-12-08 | 729 | RUE MAETERLINCK | 5 | 128 | 1000 | 341910€ | 2671€ |
2022-02-18 | 3 | GRAND ROUTE | 4 | 54 | 500 | 137000€ | 2537€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DU RUISSEL | 4 | 85 | 891 | 176000€ | 2071€ |
2022-05-06 | 3 | RTE DU GRES | 5 | 101 | 542 | 208000€ | 2059€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DES TOUT VENT | 2 | 40 | 66 | 90000€ | 2250€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DES TOUT VENT | 2 | 40 | 66 | 153500€ | 3838€ |
2019-10-24 | 49 | RUE DU POLLET | 3 | 96 | 826 | 95000€ | 990€ |