Estimation théorique
Saint Sornin,16220 Saint Sornin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Sornin,16220-Saint Sornin indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écuras (16124), comprenant 586 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 794€ avec un indice de confiance de 5.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écuras (16124), comprenant 586 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 794€ avec un indice de confiance de 5.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 32 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 89 | 683 | 140000€ | 1573€ |
2023-04-14 | 32 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 88 | 894 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-24 | 14 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 3 | 78 | 1325 | 90000€ | 1154€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DES MICHELOTS | 5 | 160 | 1038 | 200000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 19 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 91 | 900 | 145000€ | 1593€ |
2021-06-16 | 26 | RTE DE MAZEROLLES | 5 | 95 | 3756 | 100000€ | 1053€ |
2022-05-04 | 42 | RTE DE MAZEROLLES | 1 | 45 | 263 | 60000€ | 1333€ |
2022-11-15 | 10 | CHE DE LA COTE QUI DESCEND | 7 | 402 | 3810 | 916500€ | 2280€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 4 | 90 | 749 | 139000€ | 1544€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 4 | 90 | 749 | 172000€ | 1911€ |
2023-04-12 | 3 | RUE DES MICHELOTS | 2 | 93 | 457 | 70000€ | 753€ |
2021-10-15 | 16 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 111 | 1198 | 158000€ | 1423€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 4 | 85 | 500 | 153000€ | 1800€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DE LA CROIX DE CHARLET | 5 | 102 | 675 | 101500€ | 995€ |
2020-02-20 | 12 | CHEM DE LA LAURIERE | 3 | 87 | 656 | 50000€ | 575€ |
2019-09-07 | 9 | CHEM DE LA LAURIERE | 5 | 126 | 539 | 60000€ | 476€ |
2022-08-08 | 2 | CHEM DE LA LAURIERE | 4 | 117 | 724 | 148900€ | 1273€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DES PUYDOSSUS | 4 | 121 | 638 | 170800€ | 1412€ |
2021-07-30 | 18 | RTE DE MARILLAC | 6 | 201 | 2282 | 262500€ | 1306€ |
2022-09-23 | 5 | GRANDE RUE | 7 | 150 | 1553 | 110000€ | 733€ |
2023-04-12 | 7 | RTE DE MAZEROLLES | 3 | 90 | 64 | 82000€ | 911€ |
2021-09-24 | 30 | GRANDE RUE | 3 | 110 | 165 | 121000€ | 1100€ |
2022-12-07 | 4 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 104 | 354 | 130000€ | 1250€ |
2021-05-07 | 11 | RTE DE MARILLAC | 3 | 70 | 165 | 82810€ | 1183€ |
2023-04-24 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 616 | 193450€ | 1935€ |
2022-10-06 | 3 | RTE DES BOUEGES | 4 | 76 | 662 | 90000€ | 1184€ |
2020-12-30 | 44 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 1838 | 275000€ | 1833€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES PUYDOSSUS | 4 | 97 | 0 | 156000€ | 1608€ |
2022-11-03 | 4 | IMP DU PLANTIER | 4 | 90 | 1063 | 134500€ | 1494€ |
2021-11-24 | 2 | IMP DU PLANTIER | 4 | 90 | 1222 | 140000€ | 1556€ |
2022-08-18 | 1 | RTE DU PONTI | 3 | 80 | 318 | 65000€ | 813€ |
2022-06-20 | 9 | RTE DU LAVOIR | 4 | 130 | 1023 | 265000€ | 2038€ |
2020-03-13 | 10 | RTE DU LAVOIR | 3 | 90 | 692 | 176000€ | 1956€ |
2022-02-09 | 6 | RTE DU LAVOIR | 3 | 72 | 683 | 98000€ | 1361€ |
2019-09-27 | 1 | RTE DU LAVOIR | 4 | 80 | 130 | 85000€ | 1063€ |
2022-09-20 | 2 | RTE DU LAVOIR | 1 | 45 | 119 | 89000€ | 1978€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE FONTCHABRIER | 5 | 127 | 522 | 142000€ | 1118€ |
2021-11-09 | 3 | RTE DE FONTCHABRIER | 4 | 161 | 632 | 289500€ | 1798€ |
2022-05-12 | 1 | RTE DES POMMIERES | 2 | 84 | 1460 | 35000€ | 417€ |
2022-10-04 | 6 | RTE DU CORMIER | 4 | 98 | 425 | 110000€ | 1122€ |
2022-02-14 | 8 | RTE DU CORMIER | 4 | 95 | 810 | 112150€ | 1181€ |
2020-05-12 | 2 | RTE DES POMMIERES | 6 | 123 | 700 | 146500€ | 1191€ |
2019-08-02 | 9 | RTE DU MAS | 3 | 100 | 910 | 95900€ | 959€ |
2022-06-22 | 11 | RTE DU MAS | 3 | 72 | 585 | 80000€ | 1111€ |
2022-07-13 | 3 | LES GRANDES CHAUMES | 5 | 140 | 1000 | 259000€ | 1850€ |
2020-05-20 | 6 | LA PAIX | 3 | 96 | 2220 | 150000€ | 1563€ |
2020-11-27 | 2 | RTE DES PERVILLES | 3 | 87 | 171 | 88000€ | 1011€ |
2023-02-28 | 2 | RTE DU TOURILLON | 3 | 93 | 337 | 132500€ | 1425€ |
2019-09-30 | 2 | LA LIME | 3 | 65 | 264 | 77000€ | 1185€ |
2021-12-21 | 2 | CHE DES PRAIRIES | 1 | 70 | 355 | 95000€ | 1357€ |
2021-06-16 | 10 | ROCHEBERTIER | 3 | 120 | 839 | 178000€ | 1483€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DU CUVIER | 3 | 96 | 1152 | 100000€ | 1042€ |
2021-04-26 | 5133 | METAIRIE DE PIERRE FOLLE | 3 | 70 | 460 | 76001€ | 1086€ |
2020-02-25 | 8 | CHE DES PRES | 3 | 72 | 164 | 76000€ | 1056€ |
2019-09-02 | 5008 | ROCHEBERTIER | 5 | 98 | 927 | 30000€ | 306€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 159 | 720 | 140000€ | 881€ |
2021-01-20 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 77 | 120 | 65000€ | 844€ |
2019-12-26 | 2 | CHE DES PRES | 4 | 103 | 154 | 100000€ | 971€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DES TERRES ROUGES | 1 | 60 | 952 | 89000€ | 1483€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DES TERRES ROUGES | 3 | 60 | 1276 | 93000€ | 1550€ |
2020-12-02 | 19 | LES CHAUMES | 2 | 60 | 627 | 75000€ | 1250€ |
2022-01-10 | 3 | RTE DU RIS ET DU CLOS | 3 | 80 | 234 | 65000€ | 813€ |
2020-06-19 | 7 | RTE DE LA FENETRE | 3 | 65 | 752 | 100000€ | 1538€ |
2021-11-29 | 2 | CHEZ GROS PIERRE | 1 | 36 | 1136 | 44450€ | 1235€ |
2020-01-10 | 21 | RTE DE LA FENETRE | 8 | 189 | 1128 | 173000€ | 915€ |
2021-12-06 | 5281 | LA FENETRE | 4 | 130 | 207 | 172000€ | 1323€ |
2022-12-28 | 1 | CHE D'ECOSSAS | 3 | 60 | 572 | 50000€ | 833€ |
2020-11-10 | 8 | RTE DE LA FENETRE | 4 | 113 | 3079 | 190000€ | 1681€ |
2019-05-17 | 4 | CHE D'ECOSSAS | 2 | 66 | 1058 | 69000€ | 1045€ |
2020-11-25 | 2497 | RTE DE ST SORNIN CHAMP DU PUIT | 5 | 86 | 500 | 145000€ | 1686€ |
2021-04-15 | 435 | HAM DE L'HERIBAUD | 4 | 109 | 1470 | 140000€ | 1284€ |
2019-07-15 | 30 | IMP DES PASSERELLES | 2 | 118 | 130 | 169500€ | 1436€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DES MAISONNETTES | 3 | 101 | 1031 | 115000€ | 1139€ |
2022-02-21 | 7 | RTE DE MONTBRON | 8 | 250 | 49 | 250000€ | 1000€ |
2021-03-18 | 81 | RUE DES VIGNES - RANCOGNE | 5 | 135 | 1400 | 189500€ | 1404€ |
2021-09-03 | 1 | RTE DE MONTBRON | 5 | 138 | 2035 | 317166€ | 2298€ |
2019-11-29 | 26 | HAM DE LA VALLADE | 6 | 160 | 2128 | 160000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 17 | RTE DE SAINT-SORNIN | 4 | 100 | 904 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-03 | 376 | RUE DU VIEUX FOUR | 6 | 132 | 1855 | 179650€ | 1361€ |
2022-10-03 | 90 | HAM DE L'HERIBAUD | 4 | 136 | 1564 | 245000€ | 1801€ |
2021-01-08 | 24 | CHE DES VIGNES - RANCOGNE | 3 | 63 | 698 | 50000€ | 794€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DES GALETS | 5 | 125 | 243 | 120000€ | 960€ |
2020-11-09 | 1 | CHE DES VIGNES - VILHONNEUR | 4 | 126 | 2734 | 184000€ | 1460€ |
2019-12-19 | 182 | RUE DU VIEUX FOUR | 4 | 101 | 790 | 98000€ | 970€ |
2021-04-29 | 182 | RUE DU VIEUX FOUR | 4 | 101 | 790 | 107000€ | 1059€ |
2020-05-04 | 2 | RTE DES METAIRIES | 4 | 100 | 1168 | 130000€ | 1300€ |
2023-04-27 | 18 | CHE DU GOT | 3 | 78 | 321 | 127000€ | 1628€ |
2020-09-29 | 2 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 72 | 1302 | 75000€ | 1042€ |
2021-03-22 | 3 | CHE DES MURS | 1 | 20 | 363 | 26100€ | 1305€ |
2020-11-23 | 1 | CHE DES MURS | 1 | 54 | 785 | 40000€ | 741€ |
2022-02-09 | 6 | RUE DU GOT | 6 | 105 | 805 | 140000€ | 1333€ |
2021-02-15 | 12 | CHE DU GOT | 3 | 72 | 331 | 47000€ | 653€ |
2021-10-21 | 35 | IMP DU PONT | 4 | 133 | 73 | 97500€ | 733€ |
2022-03-18 | 1 | RTE DES GROTTES | 3 | 104 | 726 | 148000€ | 1423€ |
2023-06-21 | 54 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 90 | 855 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-27 | 1 | RTE DU BELVEDERE | 4 | 89 | 880 | 161675€ | 1817€ |
2021-10-16 | 11 | RTE DE SAINT-SORNIN | 3 | 86 | 591 | 130000€ | 1512€ |
2020-05-07 | 46 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 100 | 131 | 85000€ | 850€ |
2022-09-16 | 7 | RTE DU BELVEDERE | 6 | 129 | 1369 | 213060€ | 1652€ |
2021-05-12 | 42 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 65 | 135 | 60500€ | 931€ |
2022-12-30 | 42 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 65 | 135 | 65000€ | 1000€ |
2021-01-18 | 669 | RUE DES VIGNES - RANCOGNE | 2 | 85 | 663 | 40000€ | 471€ |
2022-02-08 | 1 | CHE DES BESSES | 5 | 94 | 630 | 100000€ | 1064€ |
2021-11-15 | 10 | RTE DU BELVEDERE | 5 | 74 | 1406 | 140000€ | 1892€ |
2023-02-23 | 13 | RTE DU BELVEDERE | 3 | 77 | 2340 | 265000€ | 3442€ |
2020-01-09 | 2 | RUE LES BORDERIES | 5 | 211 | 2000 | 356500€ | 1690€ |
2019-07-19 | 16 | RTE DU BELVEDERE | 3 | 66 | 729 | 37000€ | 561€ |
2021-05-31 | 16 | RTE D'ANGOULEME | 2 | 73 | 564 | 85000€ | 1164€ |
2021-06-24 | 601 | RUE DE LA MIRANDE | 1 | 59 | 1236 | 40000€ | 678€ |
2021-10-28 | 11 | RTE DES MOUILLERES | 5 | 178 | 1500 | 292500€ | 1643€ |
2019-11-20 | 75 | RUE DU PIC | 3 | 75 | 366 | 100000€ | 1333€ |
2019-10-16 | 20 | RTE DU BELVEDERE | 4 | 129 | 1176 | 194100€ | 1505€ |
2021-08-16 | 23 | RTE D'ANGOULEME | 2 | 75 | 515 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-02 | 6 | RUE CALENDREAU | 6 | 210 | 817 | 224500€ | 1069€ |
2021-09-29 | 115 | HAM DE LA MESNIERE | 3 | 138 | 791 | 181000€ | 1312€ |
2021-10-13 | 78 | HAM DE LA MESNIERE | 3 | 78 | 609 | 45000€ | 577€ |
2021-08-27 | 27 | RTE DU BELVEDERE | 6 | 114 | 700 | 147000€ | 1289€ |
2020-10-21 | 245 | RUE DE LA MIRANDE | 3 | 205 | 1525 | 300000€ | 1463€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 90 | 497 | 25000€ | 278€ |
2023-06-21 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 132 | 470 | 226500€ | 1716€ |
2019-09-30 | 4 | CHE DU FIGUIER | 4 | 97 | 251 | 125000€ | 1289€ |
2023-04-28 | 5 | CHE FONTECHEVADE | 6 | 175 | 769 | 259000€ | 1480€ |
2021-01-27 | 1 | CHE FONTECHEVADE | 4 | 110 | 819 | 110000€ | 1000€ |
2021-10-20 | 5 | CHE DU FIGUIER | 3 | 55 | 150 | 49900€ | 907€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DES ANCIENNES PEPINIERES | 3 | 89 | 715 | 134000€ | 1506€ |
2021-11-17 | 1 | RUE DES PETITS CLOS | 4 | 100 | 1998 | 155000€ | 1550€ |
2022-10-05 | 1 | CHE DU FIGUIER | 3 | 101 | 789 | 295150€ | 2922€ |
2020-11-27 | 2 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 108 | 1220 | 162435€ | 1504€ |
2022-04-19 | 2 | RTE DE SAINT SORNIN | 5 | 104 | 1500 | 180000€ | 1731€ |
2022-08-18 | 5 | CHE DE LA FORET | 3 | 67 | 1007 | 149300€ | 2228€ |
2021-07-01 | 10 | RTE DU PANISSAUD | 5 | 132 | 1000 | 200000€ | 1515€ |
2019-11-18 | 14 | RTE DU PANISSAUD | 4 | 118 | 933 | 153000€ | 1297€ |
2022-10-06 | 21 | RTE DES COMETES | 3 | 96 | 1000 | 80000€ | 833€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DES COMETES | 3 | 96 | 1101 | 158100€ | 1647€ |
2020-06-25 | 1 | CHE DES ANCIENNES ECOLES | 5 | 264 | 1404 | 200000€ | 758€ |
2023-03-24 | 1 | CHE DES ANCIENNES ECOLES | 5 | 264 | 1000 | 354000€ | 1341€ |
2021-03-27 | 6145 | MONTGAUDIER | 7 | 300 | 2500 | 400500€ | 1335€ |
2020-10-16 | 556 | RTE DES FOUILLOUX | 3 | 68 | 500 | 135000€ | 1985€ |
2021-06-18 | 315 | HAM DE LA CROUTELLE | 8 | 208 | 2360 | 295000€ | 1418€ |
2022-08-23 | 807 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 132 | 1223 | 210900€ | 1598€ |
2020-03-19 | 681 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 120 | 1000 | 130620€ | 1089€ |
2023-01-13 | 581 | RTE DES FOUILLOUX | 4 | 107 | 1790 | 230000€ | 2150€ |
2021-02-16 | 1 | RTE DE LA TUILLERE | 3 | 67 | 730 | 80000€ | 1194€ |
2019-09-13 | 2 | PUYMIRAUD | 3 | 101 | 3577 | 300000€ | 2970€ |
2019-05-24 | 6 | CHE DE LA FORET | 2 | 82 | 0 | 112000€ | 1366€ |
2021-04-22 | 11 | GRANDE RUE | 5 | 74 | 424 | 100000€ | 1351€ |
2020-09-10 | 1 | RTE DE LA GRANDE TERRE | 5 | 120 | 1380 | 71850€ | 599€ |
2022-10-19 | 4 | CHE DU MEUNIER | 3 | 70 | 500 | 167200€ | 2389€ |
2020-02-05 | 207 | HAM DE CHEZ HUGUET | 3 | 78 | 530 | 144500€ | 1853€ |
2019-09-11 | 218 | HAM DE CHEZ HUGUET | 3 | 117 | 500 | 128500€ | 1098€ |