Estimation théorique
Saint Victor la Coste,30290 Saint Victor la Coste (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Victor la Coste,30290-Saint Victor la Coste indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laudun-l'Ardoise (30141), comprenant 6433 habitants est de 9,46€, soit un loyer théorique mensuel de 946€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laudun-l'Ardoise (30141), comprenant 6433 habitants est de 9,46€, soit un loyer théorique mensuel de 946€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-26 | 6117 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 298 | 719850€ | 3999€ |
2022-04-22 | 5109 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 56 | 68 | 85000€ | 1518€ |
2020-10-01 | 6113 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 65 | 31 | 130000€ | 2000€ |
2020-08-03 | 11 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 839 | 215000€ | 3909€ |
2021-04-15 | 5 | AV 19 MARS 1962 | 4 | 75 | 428 | 325000€ | 4333€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 132 | 247 | 186500€ | 1413€ |
2021-12-01 | 5088 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 105 | 1550 | 260000€ | 2476€ |
2021-04-21 | 4 | RUE DU POUTS DES HORTS | 5 | 81 | 1072 | 257000€ | 3173€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DE PLAINEAUTIER | 4 | 80 | 0 | 128000€ | 1600€ |
2020-01-24 | 1 | PTTE DES MARRONNIERS | 4 | 110 | 372 | 270000€ | 2455€ |
2022-03-14 | 5 | RUE DE PLAINEAUTIER | 3 | 57 | 1013 | 210000€ | 3684€ |
2020-07-22 | 5144 | RUE LE TRIBE | 4 | 84 | 130 | 175500€ | 2089€ |
2021-11-29 | 5145 | RUE LE TRIBE | 3 | 48 | 45 | 130000€ | 2708€ |
2021-04-12 | 5006 | RUE DU PASSE | 4 | 100 | 325 | 366120€ | 3661€ |
2022-07-29 | 5006 | RUE DU PASSE | 4 | 100 | 325 | 430100€ | 4301€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU PASSE | 4 | 103 | 305 | 258023€ | 2505€ |
2022-01-28 | 3 | RUE LEON BOUCHET | 5 | 127 | 343 | 330000€ | 2598€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DE BOUCHOULIER | 4 | 82 | 770 | 209870€ | 2559€ |
2021-06-21 | 1 | RUE BARNE AUBIN | 2 | 45 | 28 | 59000€ | 1311€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DES VIEUX LAVOIRS | 3 | 60 | 51 | 164600€ | 2743€ |
2019-12-06 | 16 | IMP DES ROCS | 4 | 110 | 440 | 230420€ | 2095€ |
2021-12-21 | 16 | IMP DES ROCS | 4 | 110 | 440 | 256700€ | 2334€ |
2021-09-03 | 5061 | RUE DE PLAINEAUTIER | 3 | 73 | 260 | 115500€ | 1582€ |
2020-10-15 | 5068 | IMP DES ROCS | 5 | 115 | 300 | 131000€ | 1139€ |
2019-12-05 | 18 | RUE DE PLAINEAUTIER | 4 | 109 | 76 | 163425€ | 1499€ |
2019-09-19 | 32 | RUE PEPELIN | 4 | 76 | 310 | 151000€ | 1987€ |
2022-09-01 | 3 | CHE DE BOUCHOULIER | 5 | 120 | 303 | 386000€ | 3217€ |
2019-05-03 | 3 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 141 | 452 | 375126€ | 2660€ |
2022-03-07 | 3 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 141 | 452 | 498000€ | 3532€ |
2020-01-13 | 47 | RUE DE LA COMBE | 3 | 80 | 145 | 119000€ | 1488€ |
2019-07-30 | 43 | RUE DE LA COMBE | 4 | 72 | 488 | 153000€ | 2125€ |
2022-01-11 | 14 | RUE DE LA CANTONNADE | 3 | 115 | 161 | 288650€ | 2510€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DU SALET | 4 | 70 | 609 | 169000€ | 2414€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 1308 | 195000€ | 2438€ |
2019-07-15 | 5 | IMP AURE BONNE | 6 | 148 | 838 | 311250€ | 2103€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 160 | 1049 | 510645€ | 3192€ |
2020-06-03 | 14 | IMP AURE BONNE | 4 | 120 | 645 | 230000€ | 1917€ |
2022-11-09 | 9 | CHE DES AUMIGNANES | 4 | 94 | 717 | 258070€ | 2745€ |
2022-10-11 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 805 | 335420€ | 5160€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA CLASTRE | 4 | 86 | 758 | 210000€ | 2442€ |
2022-05-16 | 27 | RTE DE ST LAURENT DES ARBRES | 4 | 99 | 437 | 170900€ | 1726€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 67 | 123 | 180000€ | 2687€ |
2020-10-21 | 13 | CHE DES AUMIGNANES | 6 | 141 | 529 | 348200€ | 2470€ |
2022-11-08 | 29 | RTE DE ST LAURENT DES ARBRES | 4 | 111 | 995 | 327750€ | 2953€ |
2021-11-17 | 5 | LOT CLOS LAMARTINE I | 4 | 109 | 740 | 323480€ | 2968€ |
2022-08-23 | 6 | LOT CLOS LAMARTINE II | 4 | 85 | 700 | 290000€ | 3412€ |
2023-01-20 | 6 | LOT CLOS LAMARTINE I | 3 | 114 | 740 | 287000€ | 2518€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DE BOULANNE | 4 | 103 | 700 | 312100€ | 3030€ |
2021-05-31 | 8 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 95 | 648 | 270000€ | 2842€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DES CINQ SOLS | 8 | 90 | 653 | 288400€ | 3204€ |
2019-08-01 | 3 | LE CLAUX EST | 4 | 99 | 1533 | 307500€ | 3106€ |
2020-08-27 | 8 | CINQ SOLS | 4 | 125 | 1332 | 302800€ | 2422€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DE BOULANNE | 4 | 76 | 225 | 153000€ | 2013€ |
2022-01-25 | 20 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 109 | 1233 | 331630€ | 3042€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DE BOULANNE | 4 | 76 | 225 | 163000€ | 2145€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DE BOULANNE | 4 | 98 | 500 | 248600€ | 2537€ |
2020-05-11 | 41 | RTE DE ST LAURENT DES ARBRES | 5 | 88 | 584 | 80000€ | 909€ |
2022-07-21 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 143 | 1150 | 419200€ | 2931€ |
2021-10-29 | 9 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 126 | 765 | 426793€ | 3387€ |
2021-06-18 | 5183 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 121 | 1369 | 328721€ | 2717€ |
2021-01-07 | 4 | IMP DU RESERVOIR | 4 | 89 | 500 | 335000€ | 3764€ |
2021-10-14 | 14 | RUE DES CINQ SOLS | 4 | 88 | 292 | 239900€ | 2726€ |
2022-05-13 | 8 | CHE DE BARACCA | 4 | 98 | 1178 | 315000€ | 3214€ |
2019-10-28 | 2 | CHE DE LA ROQUETTE | 5 | 110 | 1346 | 295000€ | 2682€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DES AIRES | 4 | 125 | 596 | 375650€ | 3005€ |
2023-05-25 | 11 | RUE DES AIRES | 4 | 100 | 315 | 283300€ | 2833€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DES AIRES | 4 | 100 | 415 | 210000€ | 2100€ |
2022-11-02 | 12 | RTE DE ST LAURENT DES ARBRES | 4 | 75 | 647 | 113575€ | 1514€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 86 | 1001 | 320000€ | 3721€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DES ROMARINS | 5 | 135 | 1232 | 407040€ | 3015€ |
2019-12-19 | 5111 | RUE DES ROMARINS | 3 | 75 | 512 | 200000€ | 2667€ |
2019-05-10 | 17 | IMP DES AIRES | 7 | 134 | 540 | 210000€ | 1567€ |
2022-04-19 | 59 | RTE DE ST LAURENT DES ARBRES | 5 | 116 | 1000 | 363146€ | 3131€ |
2021-10-08 | 23 | RUE DES CINQ SOLS | 6 | 120 | 1270 | 331400€ | 2762€ |
2020-10-13 | 22 | CHE DE CINQ SOLS | 3 | 50 | 206 | 164000€ | 3280€ |
2021-09-07 | 28 | IMP DE LA ROQUETTE | 5 | 139 | 1170 | 353200€ | 2541€ |
2020-02-04 | 4 | RTE D AVIGNON | 6 | 94 | 814 | 230000€ | 2447€ |
2019-10-14 | 35 | CHE DE CINQ SOLS | 5 | 100 | 618 | 217000€ | 2170€ |
2022-07-18 | 35 | RUE DES CINQ SOLS | 5 | 100 | 618 | 295000€ | 2950€ |
2020-08-31 | 37 | CHE DE CINQ SOLS | 4 | 111 | 1919 | 365560€ | 3293€ |
2021-04-23 | 1 | FONT MANIME | 4 | 130 | 1476 | 241800€ | 1860€ |
2022-05-24 | 6122 | CANNES | 6 | 150 | 500 | 251000€ | 1673€ |
2020-07-06 | 7 | RTE D AVIGNON | 4 | 90 | 786 | 192000€ | 2133€ |
2021-01-25 | 7 | RTE D'AVIGNON | 4 | 90 | 786 | 273100€ | 3034€ |
2021-10-12 | 23 | CHE DU PESQUIER | 5 | 112 | 500 | 213000€ | 1902€ |
2020-10-16 | 17 | RTE D'AVIGNON | 4 | 96 | 858 | 270400€ | 2817€ |
2023-04-18 | 44 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 94 | 404 | 220000€ | 2340€ |
2019-12-20 | 46 | RTE DES VIGNERONS | 5 | 95 | 735 | 213000€ | 2242€ |
2021-01-22 | 47 | CHE DE CINQ SOLS | 5 | 131 | 431 | 390700€ | 2982€ |
2019-12-16 | 5178 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 85 | 409 | 190700€ | 2244€ |
2022-10-28 | 28 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 96 | 1000 | 266000€ | 2771€ |
2019-07-22 | 26 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 115 | 1819 | 434250€ | 3776€ |
2021-11-15 | 24 | RTE DES VIGNERONS | 3 | 106 | 962 | 276000€ | 2604€ |
2019-10-07 | 13 | RUE DE MOUILLARGUES | 4 | 120 | 279 | 220000€ | 1833€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DE MOUILLARGUES | 4 | 120 | 279 | 295600€ | 2463€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DE MOUILLARGUES | 4 | 140 | 1094 | 355000€ | 2536€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DE MOUILLARGUES | 4 | 140 | 1094 | 714200€ | 5101€ |
2020-12-17 | 8 | RTE DES VIGNERONS | 2 | 65 | 250 | 174000€ | 2677€ |
2021-11-30 | 2 | IMP DE DARBOUSSET | 4 | 149 | 979 | 563120€ | 3779€ |
2020-02-27 | 3 | IMP DE DARBOUSSET | 5 | 131 | 1180 | 257100€ | 1963€ |
2021-03-23 | 5275 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 105 | 253 | 153000€ | 1457€ |
2020-12-22 | 6124 | IMP DE DARBOUSSET | 4 | 100 | 1888 | 249750€ | 2498€ |
2020-08-05 | 4 | RUE DU VERNET | 3 | 132 | 481 | 100000€ | 758€ |
2021-01-20 | 9 | RTE DES COTES DU RHONE | 6 | 105 | 1255 | 245000€ | 2333€ |
2019-12-03 | 15 | IMP DE DARBOUSSET | 4 | 95 | 1035 | 205000€ | 2158€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DU VERNET | 4 | 161 | 152 | 165300€ | 1027€ |
2021-09-10 | 9 | RTE DES COTES DU RHONE | 6 | 149 | 500 | 327200€ | 2196€ |
2020-09-01 | 8 | IMP DE DARBOUSSET | 4 | 140 | 2500 | 458000€ | 3271€ |
2019-07-23 | 8 | RUE DE LA BRONQUE | 4 | 97 | 673 | 250200€ | 2579€ |
2022-04-14 | 9 | RUE VIOGNIER | 4 | 85 | 501 | 280000€ | 3294€ |
2020-07-03 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 77 | 1184 | 253300€ | 3290€ |
2021-07-06 | 1 | IMP SYRAH | 4 | 108 | 501 | 272000€ | 2519€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DE LA BRONQUE | 5 | 130 | 886 | 239000€ | 1838€ |
2021-12-03 | 6 | IMP DES PINS | 4 | 85 | 878 | 181100€ | 2131€ |
2022-02-28 | 4 | RUE VIOGNIER | 4 | 82 | 500 | 242130€ | 2953€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DE LA BRONQUE | 5 | 104 | 1279 | 211000€ | 2029€ |
2021-03-04 | 12 | RUE VIOGNIER | 5 | 133 | 508 | 274621€ | 2065€ |
2019-06-21 | 11 | RUE ANASTAY | 4 | 91 | 760 | 242500€ | 2665€ |
2019-12-30 | 5156 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 116 | 992 | 260000€ | 2241€ |
2021-02-01 | 5824 | RTE DE ST VICTOR | 2 | 37 | 270 | 252425€ | 6822€ |
2022-12-09 | 278 | CAMI DE LA TEULIERO | 4 | 124 | 1036 | 382265€ | 3083€ |
2022-09-13 | 5384 | CHE DE ST PAUL A LA TUILERIE | 6 | 169 | 500 | 405950€ | 2402€ |
2020-10-12 | 6 | IMP DE L ESPELIDO | 4 | 110 | 501 | 254400€ | 2313€ |
2021-08-10 | 178 | CAMI DE LA TEULIERO | 5 | 116 | 1082 | 291804€ | 2516€ |
2019-06-20 | 5277 | CHE DES BOIS | 4 | 123 | 811 | 257000€ | 2089€ |
2021-09-28 | 5288 | CHE DES BOIS | 4 | 147 | 378 | 330000€ | 2245€ |
2020-08-28 | 5227 | CHE DU CHENE | 7 | 153 | 1350 | 258210€ | 1688€ |
2019-12-30 | 5210 | CAMI DOU CAMP DE CESAR | 5 | 138 | 291 | 243300€ | 1763€ |
2021-07-05 | 5137 | CHE DES BOIS | 4 | 82 | 567 | 180310€ | 2199€ |
2022-04-22 | 5241 | LE SABLAS ET COGNIER | 5 | 86 | 1473 | 295980€ | 3442€ |
2020-12-22 | 888 | CAMI DE SANT VITOUR | 6 | 170 | 568 | 289590€ | 1703€ |
2021-06-25 | 906 | CAMI DE SANT VITOUR | 4 | 100 | 520 | 239000€ | 2390€ |
2021-09-06 | 5133 | CHE DES BOIS | 4 | 96 | 333 | 210000€ | 2188€ |
2023-05-16 | 5133 | CHE DES BOIS | 4 | 96 | 333 | 254460€ | 2651€ |
2020-11-30 | 5039 | CAMI DOU CLAUS | 5 | 92 | 170 | 150000€ | 1630€ |
2020-09-16 | 5293 | CAMI DIS ESCOULIES | 4 | 120 | 820 | 252000€ | 2100€ |
2022-09-06 | 5056 | GRAND CARRIERO | 3 | 80 | 249 | 343670€ | 4296€ |
2021-05-03 | 5161 | CHE DES BOIS | 3 | 59 | 2240 | 110000€ | 1864€ |
2020-04-23 | 5072 | CAMI DIS ESCOULIES | 3 | 70 | 374 | 76290€ | 1090€ |
2019-11-04 | 1866 | RTE DE ST VICTOR | 4 | 98 | 1902 | 239950€ | 2448€ |
2020-04-16 | 78 | CAE DE LA COMMUNO | 6 | 141 | 355 | 285000€ | 2021€ |
2021-03-05 | 5069 | CAMI DIS ESCOULIES | 4 | 99 | 503 | 287430€ | 2903€ |
2020-05-26 | 5023 | CAE DOU FOUR VIEI | 7 | 157 | 776 | 328010€ | 2089€ |
2021-04-08 | 5286 | SOUS SAINT PAUL | 4 | 90 | 923 | 219850€ | 2443€ |
2022-08-23 | 5254 | CAMI DI JASSO | 5 | 92 | 1495 | 290000€ | 3152€ |
2022-11-04 | 5068 | CAMI DIS ESCOULIES | 4 | 140 | 860 | 168500€ | 1204€ |
2020-07-23 | 5017 | CAE DE LA TREIO | 3 | 68 | 112 | 119100€ | 1751€ |
2022-10-12 | 33 | CAE DOU POUS | 2 | 45 | 15 | 50000€ | 1111€ |
2019-06-10 | 33 | CAE DOU POUS | 2 | 45 | 15 | 51500€ | 1144€ |
2020-07-02 | 94 | CAMI DIS ESCOULIES | 5 | 97 | 470 | 199933€ | 2061€ |