Estimation théorique
Sainte Aulde,77260 Sainte Aulde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Aulde,77260-Sainte Aulde indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamigny (77078), comprenant 1382 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamigny (77078), comprenant 1382 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 5 | CHE DE LA MALFOSSE | 3 | 79 | 237 | 212000€ | 2684€ |
2021-01-22 | 29 | RUE DES VERNETS | 4 | 66 | 215 | 158000€ | 2394€ |
2021-04-21 | 33 | RUE DES VERNETS | 4 | 120 | 366 | 130000€ | 1083€ |
2022-11-15 | 16 | CHE DE LA MALFOSSE | 5 | 87 | 189 | 252000€ | 2897€ |
2020-08-20 | 25 | RUE DES VERNETS | 5 | 125 | 481 | 209000€ | 1672€ |
2022-04-08 | 39 | RUE DES VERNETS | 7 | 125 | 415 | 499000€ | 3992€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DES MARAIS | 5 | 130 | 1864 | 338000€ | 2600€ |
2021-08-18 | 43 | RUE DES VERNETS | 5 | 124 | 500 | 366000€ | 2952€ |
2019-11-13 | 28 | RUE DES MARAIS | 4 | 127 | 480 | 305000€ | 2402€ |
2020-12-23 | 0 | RUE DES MARAIS | 5 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2023-05-30 | 47 | RUE DES VERNETS | 3 | 70 | 410 | 190000€ | 2714€ |
2021-02-10 | 9012 | RUE DES MARAIS | 1 | 20 | 424 | 45000€ | 2250€ |
2020-12-21 | 59 | RUE DES VERNETS | 7 | 157 | 500 | 563900€ | 3592€ |
2019-12-19 | 19 | CHE DE CRAMAILLE | 2 | 37 | 253 | 70000€ | 1892€ |
2022-11-07 | 50 | RUE DES VERNETS | 8 | 267 | 683 | 603000€ | 2258€ |
2021-08-06 | 18 | CHE DE CAUMONT | 7 | 124 | 661 | 264000€ | 2129€ |
2019-10-28 | 59 | RUE DU BOURG | 4 | 95 | 597 | 153000€ | 1611€ |
2021-04-22 | 55 | RUE DU BOURG | 4 | 70 | 45 | 58300€ | 833€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 136 | 293 | 345000€ | 2537€ |
2020-11-06 | 53 | RUE DU BOURG | 4 | 84 | 45 | 136500€ | 1625€ |
2022-07-11 | 58 | RUE DU BOURG | 6 | 140 | 208 | 310000€ | 2214€ |
2023-03-24 | 9 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 88 | 775 | 275000€ | 3125€ |
2022-09-01 | 89 | RUE DES VERNETS | 5 | 159 | 500 | 200000€ | 1258€ |
2020-12-07 | 1 | COUR DE LA PIERRE | 4 | 72 | 324 | 167000€ | 2319€ |
2021-09-03 | 18 | RUE LES VIRES DE CAUMONT | 2 | 62 | 237 | 200000€ | 3226€ |
2022-09-10 | 36 | RUE LES VIRES DE CAUMONT | 4 | 122 | 468 | 219000€ | 1795€ |
2020-06-10 | 34 | RUE LES VIRES DE CAUMONT | 4 | 65 | 323 | 185000€ | 2846€ |
2021-09-03 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 132 | 1000 | 312000€ | 2364€ |
2020-02-07 | 25 | RUE LES VIRES DE CAUMONT | 4 | 110 | 457 | 209000€ | 1900€ |
2021-09-02 | 7 | LE DESSUS DES PRES | 5 | 60 | 141 | 130000€ | 2167€ |
2022-01-27 | 2 | CHE DE LA MONTAGNE AU CERF | 9 | 229 | 252 | 340000€ | 1485€ |
2021-08-30 | 10 | COUR DU PUITS | 5 | 112 | 97 | 202000€ | 1804€ |
2020-09-12 | 9004 | CHE DU VEIGNARD | 3 | 81 | 1940 | 370900€ | 4579€ |
2023-01-26 | 51 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 118 | 2036 | 319000€ | 2703€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DU BOURG | 4 | 57 | 303 | 195000€ | 3421€ |
2021-06-24 | 25 | RUE DU BOURG | 3 | 60 | 506 | 160000€ | 2667€ |
2022-06-09 | 25 | RUE PIERRE BAHIN | 5 | 113 | 211 | 210000€ | 1858€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE CHAMOUST | 5 | 75 | 297 | 140000€ | 1867€ |
2021-09-27 | 4 | COUR DU BOUT D EN HAUT | 3 | 72 | 182 | 140000€ | 1944€ |
2022-08-30 | 66 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 127 | 369 | 196000€ | 1543€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE CHAMOUST | 3 | 60 | 77 | 129000€ | 2150€ |
2020-06-20 | 96 | RUE DES MARAIS | 4 | 90 | 105 | 260000€ | 2889€ |
2019-07-19 | 48 | RUE DE CHAMOUST | 3 | 56 | 81 | 140000€ | 2500€ |
2019-12-12 | 8 | PISSELOUP | 5 | 145 | 846 | 307000€ | 2117€ |
2021-07-02 | 3 | RLE DE L ESCALIER | 4 | 88 | 265 | 110000€ | 1250€ |
2022-05-23 | 7 | COUR DES IFS | 5 | 117 | 245 | 155000€ | 1325€ |
2022-05-12 | 20 | CHE DE PISSELOUP | 4 | 73 | 717 | 205000€ | 2808€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE CHAMOUST | 3 | 60 | 302 | 150000€ | 2500€ |
2021-02-09 | 14 | CHE DE PISSELOUP | 2 | 66 | 500 | 167000€ | 2530€ |
2022-06-29 | 102 | RUE DES MARAIS | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2022-02-14 | 9001 | SEN DE LA GARENNE | 7 | 149 | 500 | 311000€ | 2087€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 120 | 671 | 235000€ | 1958€ |
2022-08-01 | 15 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 105 | 636 | 285000€ | 2714€ |
2022-11-04 | 3 | COUR DU PRESSOIR | 5 | 95 | 0 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-23 | 96 | RTE DE SAINTE AULDE | 4 | 83 | 1649 | 214000€ | 2578€ |
2021-01-20 | 83 | RTE DE SAINTE AULDE | 7 | 197 | 1151 | 475000€ | 2411€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DU BOURG | 2 | 54 | 94 | 180000€ | 3333€ |
2023-03-29 | 8 | RUE MARTIN | 4 | 99 | 500 | 259000€ | 2616€ |
2022-12-21 | 4 | RUE MARTIN | 1 | 25 | 843 | 38000€ | 1520€ |
2021-02-19 | 122 | RUE DE VAUX | 1 | 21 | 31 | 112000€ | 5333€ |
2019-06-26 | 77 | RTE DE SAINTE AULDE | 3 | 59 | 1878 | 135000€ | 2288€ |
2020-05-15 | 18 | RUE ALEXANDRE BOUCHE | 5 | 107 | 1068 | 189000€ | 1766€ |
2019-10-17 | 14 | RUE ALEXANDRE BOUCHE | 3 | 70 | 42 | 123000€ | 1757€ |
2022-09-23 | 9001 | CHENEVON | 5 | 101 | 245 | 70000€ | 693€ |
2020-05-12 | 27 | RUE ALEXANDRE BOUCHE | 4 | 90 | 526 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-26 | 104 | RUE DE VAUX | 5 | 99 | 220 | 72500€ | 732€ |
2020-10-20 | 72 | RTE DE SAINTE AULDE | 2 | 55 | 700 | 70000€ | 1273€ |
2019-07-03 | 63 | RTE DE SAINTE AULDE | 3 | 122 | 763 | 209000€ | 1713€ |
2022-04-01 | 63 | RTE DE SAINTE AULDE | 6 | 191 | 500 | 431000€ | 2257€ |
2022-11-22 | 98 | RUE DE VAUX | 3 | 110 | 541 | 200000€ | 1818€ |
2022-08-22 | 17 | RUE ALEXANDRE BOUCHE | 5 | 100 | 408 | 280000€ | 2800€ |
2019-05-20 | 105 | RUE DE VAUX | 5 | 112 | 522 | 140000€ | 1250€ |
2020-05-29 | 9001 | LE BOSQUET PRIEUR | 3 | 53 | 1085 | 220000€ | 4151€ |
2022-07-15 | 101 | RUE DE VAUX | 5 | 100 | 144 | 159000€ | 1590€ |
2019-09-25 | 99 | RUE DE VAUX | 3 | 80 | 90 | 96000€ | 1200€ |
2022-12-01 | 66 | RTE DE SAINTE AULDE | 4 | 76 | 792 | 210500€ | 2770€ |
2021-12-08 | 59 | RTE DE SAINTE AULDE | 5 | 144 | 414 | 340000€ | 2361€ |
2019-07-03 | 86 | RUE DE VAUX | 5 | 170 | 600 | 280700€ | 1651€ |
2019-07-04 | 86 | RUE DE VAUX | 5 | 170 | 732 | 342346€ | 2014€ |
2021-10-25 | 29 | RUE DU BOIS | 7 | 228 | 295 | 332000€ | 1456€ |
2020-05-29 | 9002 | LES CARRIERES | 1 | 15 | 500 | 32000€ | 2133€ |
2021-07-12 | 27 | RUE DU BOIS | 5 | 150 | 142 | 310000€ | 2067€ |
2023-05-25 | 24 | RUE DU BOIS | 0 | 18 | 1912 | 90000€ | 5000€ |
2020-06-23 | 85 | RUE DE VAUX | 4 | 80 | 325 | 175000€ | 2188€ |
2020-02-10 | 5 | RUE ALEXANDRE BOUCHE | 6 | 136 | 500 | 270000€ | 1985€ |
2022-04-15 | 22 | RUE DU BOIS | 5 | 148 | 500 | 342990€ | 2318€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DU BOIS | 3 | 77 | 103 | 108000€ | 1403€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DU BOIS | 3 | 77 | 103 | 144000€ | 1870€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DU BOIS | 5 | 139 | 436 | 248000€ | 1784€ |
2021-03-27 | 27 | RTE DE SAINTE AULDE | 4 | 65 | 200 | 158000€ | 2431€ |
2021-01-12 | 19 | RTE DE SAINTE AULDE | 3 | 47 | 580 | 209000€ | 4447€ |
2021-06-25 | 28 | RTE DE SAINTE AULDE | 3 | 88 | 766 | 250000€ | 2841€ |
2019-10-29 | 75 | RUE DE MESSY | 7 | 132 | 566 | 112500€ | 852€ |
2023-03-10 | 68 | RUE DE VAUX | 5 | 115 | 500 | 270000€ | 2348€ |
2022-04-22 | 20 | RTE DE SAINTE AULDE | 6 | 189 | 344 | 280000€ | 1481€ |
2021-12-29 | 3 | RTE DE SAINTE AULDE | 4 | 70 | 500 | 220000€ | 3143€ |
2019-07-26 | 59 | RUE DE VAUX | 6 | 111 | 74 | 239450€ | 2157€ |
2022-08-09 | 64 | RUE DES JARDINETS | 4 | 75 | 178 | 251000€ | 3347€ |
2021-02-04 | 59 | RUE DES JARDINETS | 5 | 140 | 451 | 247000€ | 1764€ |
2019-07-01 | 10 | RTE DE SAINTE AULDE | 4 | 125 | 1880 | 156510€ | 1252€ |
2022-05-30 | 2 | RTE DE SAINTE AULDE | 3 | 80 | 671 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-22 | 29 | RTE DE COURCELLES | 4 | 85 | 1836 | 139000€ | 1635€ |
2020-05-18 | 35 | RUE DE MESSY | 6 | 84 | 500 | 245000€ | 2917€ |
2022-08-09 | 68 | RTE DE COURCELLES | 3 | 53 | 582 | 104000€ | 1962€ |
2021-07-30 | 62 | RTE DE COURCELLES | 4 | 90 | 438 | 239000€ | 2656€ |
2020-10-16 | 5 | RTE DES BLAZYS | 7 | 119 | 500 | 260000€ | 2185€ |
2020-06-05 | 58 | RTE DE COURCELLES | 6 | 85 | 500 | 125000€ | 1471€ |
2021-06-11 | 58 | RTE DE COURCELLES | 6 | 85 | 902 | 210000€ | 2471€ |
2022-05-30 | 23 | RUE DES JARDINETS | 3 | 64 | 320 | 137000€ | 2141€ |
2020-10-14 | 5 | RUE BELLEVUE | 6 | 112 | 500 | 217000€ | 1938€ |
2020-03-30 | 17 | RUE DE MESSY | 3 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2020-10-16 | 21 | RUE DES JARDINETS | 4 | 110 | 518 | 223500€ | 2032€ |
2019-07-26 | 52 | RUE DE VAUX | 3 | 70 | 166 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DE MESSY | 6 | 110 | 500 | 262500€ | 2386€ |
2019-06-21 | 52 | RTE DE COURCELLES | 4 | 101 | 884 | 190000€ | 1881€ |
2022-04-14 | 2 | RUE BELLEVUE | 2 | 80 | 387 | 216800€ | 2710€ |
2022-11-03 | 40 | RUE DES JARDINETS | 5 | 105 | 500 | 249000€ | 2371€ |
2022-06-15 | 50 | RTE DE COURCELLES | 4 | 55 | 827 | 71300€ | 1296€ |
2023-02-08 | 8 | IMP BELLEVUE | 4 | 70 | 607 | 134500€ | 1921€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DES PECHEURS | 4 | 118 | 430 | 214000€ | 1814€ |
2019-08-07 | 42 | RTE DE COURCELLES | 3 | 56 | 1000 | 190000€ | 3393€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DE PARIS | 5 | 99 | 915 | 240000€ | 2424€ |
2020-11-12 | 16 | RUE DE LA MARNE | 4 | 93 | 51 | 185000€ | 1989€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU LIMON | 3 | 48 | 984 | 112000€ | 2333€ |
2022-07-07 | 22 | RUE DE LA MARNE | 6 | 116 | 90 | 262000€ | 2259€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 99 | 76 | 160000€ | 1616€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 75 | 70 | 180000€ | 2400€ |
2022-09-30 | 22 | RUE DES JARDINETS | 4 | 80 | 278 | 189000€ | 2363€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DU PUITS BIDON | 5 | 120 | 500 | 234000€ | 1950€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DES JARDINETS | 4 | 60 | 210 | 149000€ | 2483€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DU CENT TROISIEME R I | 5 | 106 | 126 | 204500€ | 1929€ |
2022-12-28 | 18 | RUE DES JARDINETS | 4 | 90 | 306 | 183000€ | 2033€ |
2021-08-17 | 5 | RUE DE LA MARNE | 3 | 65 | 200 | 120000€ | 1846€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE LA MARNE | 3 | 80 | 108 | 158000€ | 1975€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU PUITS BIDON | 5 | 88 | 500 | 226700€ | 2576€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 104 | 426 | 108000€ | 1038€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES JARDINETS | 4 | 90 | 50 | 135000€ | 1500€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DES JARDINETS | 4 | 90 | 50 | 167310€ | 1859€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 74 | 326 | 208000€ | 2811€ |
2020-11-27 | 1 | RUE JEAN JULIEN MASSE | 3 | 62 | 50 | 108000€ | 1742€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE LA FERTE SOUS JOUARRE | 4 | 71 | 377 | 170000€ | 2394€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 140 | 583 | 295000€ | 2107€ |
2021-10-20 | 18 | RUE DU CENT TROISIEME R I | 5 | 131 | 719 | 302150€ | 2306€ |
2020-11-10 | 21 | RUE DU CENT QUATRIEME R I | 5 | 133 | 144 | 176000€ | 1323€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 134 | 110000€ | 917€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA FERTE SOUS JOUARRE | 5 | 81 | 500 | 212000€ | 2617€ |
2022-12-19 | 4 | RUE BEAUDOIN | 4 | 116 | 500 | 330000€ | 2845€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DU CENT TROISIEME R I | 9 | 280 | 10935 | 700000€ | 2500€ |
2020-12-16 | 14 | ALL COROT | 3 | 48 | 95 | 106000€ | 2208€ |
2021-08-27 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 119 | 500 | 230000€ | 1933€ |